小承包合同

時間：2023-02-10 18:00:11 合同范本我要投稿

小承包合同

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的小承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小承包合同

小承包合同1

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲方、乙方認真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內(nèi)容：本合同，以供雙方共同遵守.

　　一，承包期限

　　承包期共________年，從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止.

　　二，承包牲畜數(shù)量

　　甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共300只.其中，山羊________只，綿羊________只.三，承包費數(shù)額及交付時間

　　1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間，每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300__元(叁佰__元整)，合計每年26000__元(貳萬陸仟__元整)。

　　2、每年承包費乙方必須于當年8月31日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權(quán)利收回所承包的羊。

　　四、甲方的違約責任

　　甲方如不按時、按量向乙方提供300只羊，應向乙方償付違約金________元，以致乙方不能進行正常飼養(yǎng)的，乙方可以提出解除合同.

　　五，乙方的違約責任

　　1.乙方如不按合同規(guī)定的.時間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費，每逾期一天，應按其總價的10%，向甲方償付違約金.超過15天仍未履行承包任務的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發(fā)包給他人.

　　2.乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人，應向甲方償付違約金__________元.

　　3、乙方在飼養(yǎng)過程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況，由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　4、合同期滿后，乙方必須按時將承包的300只羊如數(shù)向甲方交清，少一只山羊，需向甲方賠償800__元(捌佰__元整)，少一只綿羊，需向甲方賠償1000__元(壹仟__元整)。

　　六、其它

　　因甲方承包給乙方的價錢較低，乙方每年免費向甲方提供5只羊供甲方食用。

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同.合同執(zhí)行中如乙方不能執(zhí)行合同，配偶和子女必須繼續(xù)履行此合同的義務.

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式二份，西尼爾村委會、西尼爾鎮(zhèn)司法所各留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　室內(nèi)裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價為：￥__元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開工日期：20__年7月7日

　　工程竣工日期：20__年9月15日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式：一次性付清

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的.設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　合同書簽定日期：年月日

　　勞動承包合同內(nèi)容

　　———鋼筋工程勞務施工合同甲方：咸陽榮正建筑勞務有限公司

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本公司的制度和規(guī)范以及本工程的具體設(shè)計和要求，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定勞務施工承包合同，甲、乙雙方并共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：工程概況

　　1—1 工程名稱：

　　1—2 工程地點：

　　1—3 結(jié)構(gòu)形式：

　　第二條：承包勞務范圍和其他內(nèi)容

　　2—1 勞務承包方式：包工不包料

　　2—2 承包勞務范圍：本工程從層至屋面并含屋面以上的附屬結(jié)構(gòu)等全部鋼筋工程的制作、安裝、綁扎等全過程的勞動任務，能達到下道工序支模，砼澆筑為止。包括變更項目的鋼筋工程和二次后澆梁、墻、板、柱、預制構(gòu)件，地溝蓋板、塔吊基礎(chǔ)等鋼筋項目的制作、安裝、綁扎，直到

　　驗收合格為止。

　　2-3 勞動承包合同其他內(nèi)容（下列承包內(nèi)容計費均在總承包價內(nèi)）

　　2-3-1 計算鋼筋下料單

　　2-3-2 鋼筋工程內(nèi)的材料卸車。（包括現(xiàn)場內(nèi)材料的倒運）

　　2-3-3 保護層、馬凳筋的.制作、支墊。

　　2-3-4 鋼筋制作的機械安裝，現(xiàn)場平整、機械就位及專人操作。

　　2-3-5 負責電弧焊、閃光對焊，導管機械連接。人工上套管，（電渣焊另行計算人工費，可含在總承包價內(nèi)）

　　2-3-6 鋼筋原材料和成品料的掛牌、堆放和覆蓋。 2-3-7 預留各類型洞口和有關(guān)部位的鋼筋預埋，并二次綁扎。

　　2-3-8 自備小型機械和勞保用品。

　　2-3-9 鋼筋綁扎時的腳手架搭、拆并歸類堆放整齊。2-3-10 現(xiàn)場清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-3-11 負責機具、用具材料的領(lǐng)用、歸還、損壞、浪費、丟失的賠償費用。（若機械、輔材承包給乙方，費用另行計算，可含在總承包價內(nèi)）

　　2-3-12 質(zhì)量按國家有關(guān)標準執(zhí)行，按設(shè)計要求施工，不符合標準的扣款、罰款、返工費和相關(guān)責任均由乙方

　　承擔。

　　2-3-13 承擔本班組的一切安全費用和相關(guān)責任，包括偷盜、打架等所支出的費用。

　　2-3-14 負責給本班組工人的安全技術(shù)交底。

　　2-3-15 承擔樓梯踏步、欄桿等預埋鐵件的制作與安裝。

　　2-3-16 承擔不按要求施工所造成的安全、質(zhì)量、進度、以及文明施工的責任和費用。

　　2-3-17 承擔本班組工人的住宿費用，水電費等費用，均可含在總承包價內(nèi)（甲方提供住宿的除外）

　　2-3-18 負責后砌地溝、井架、上人電梯、料口、踏步，后做樓梯等遺留工程。

　　第三條：本工程合同施工工期

　　3-1開工日期：年月日

　　3-2 竣工（主體封頂）日期：年月日3-3 乙方因勞動力不足或技術(shù)力量薄弱造成的工期延誤和損失應由乙方負責，每延誤一天，按工程所花成本進行扣款。

　　3-4不可抗拒的自然災害，停電、停水等工期順延。3-5 乙方在施工期間應分階段性作業(yè)，每天的任務必須加班加點完成，當天的任務完不成處罰現(xiàn)金1000元。

　　3-6如乙方勞動力嚴重不足，甲方有權(quán)更換班組解除合同，或派打突擊人員進行搶修，工資按加倍扣除。 3-7收尾工程必須有充足的勞動力，若勞力不足影響工期延誤，扣乙方承包費總額的百分之一。

　　第四條：本工程質(zhì)量要求

　　4-1 乙方必須按照建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務公司以及有關(guān)單位和相關(guān)人員的監(jiān)督指導下執(zhí)行，嚴格按照圖紙設(shè)計要求和有關(guān)施工規(guī)范，相關(guān)圖集，技術(shù)資料進行施工，工程質(zhì)量必須符合有關(guān)工程施工驗收范圍和國家有關(guān)行業(yè)評定標準，由質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、監(jiān)理以及有關(guān)單位檢查驗收，評定質(zhì)量等級必須達到合格工程。若出現(xiàn)質(zhì)量事故根據(jù)情節(jié)處罰50-1000元以上罰款。返工費用和材料費用均由乙方承擔。若出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量事故，責令乙方退出工地，所干人工費不予結(jié)算并賠償一切經(jīng)濟損失。

　　4-2 乙方在施工時必須對成品實行保護，提前制定成品保護措施。

　　4-3 施工規(guī)定要求和質(zhì)量驗收標準按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條：承包價格和付款方式

　　5-1 合同承包價和計算依據(jù)

　　5-1-1 本工程不論其鋼筋量多少，難度多大，均按建

小承包合同4

　　模板： 19-23元/平米（粘灰面）

　　砼：38-41元/立，

　　鋼筋： 310-420元/噸，或者10-13元/m2

　　砌筑： 55-70元/立。

　　抹灰： 7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）

　　面磚粘貼:18/m2.

　　室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，

　　踢腳線： 3元/米，

　　室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）

　　樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。

　　石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，

　　蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。

　　大白乳膠漆：6元/平米。

　　外墻磚： 43元/平米，

　　外墻干掛蘑菇石：50元/平米。

　　屋面掛瓦：13元/平米。

　　水暖：9元/平米（建筑面積）

　　電氣照明部分：6元/平米。

　　木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，

　　架子工:5.5元/m2 .

　　房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）

　　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；

　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；

　　3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；

　　4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　5、抹灰工程：25~40元/平方米；

　　6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；

　　7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；

　　8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),

　　造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；

　　10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）；

　　11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；

　　13、人工費：130~200元/平方米；

　　14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

　　15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

　　16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；

　　17、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房)30~50元/平方米；

　　18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；

　　19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；

　　20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

　　以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~20xx元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包�。�。

　　21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）：15~100元/平方米；

　　22、監(jiān)理費：3~30元/平方米；

　　23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；

　　24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達20xx元/平方米以上的情況；

　　25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

　　結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的.稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。

　　常見的基礎(chǔ)常識

　　12墻一個平方需要64塊標準磚

　　18墻一個平方需要96塊標準磚

　　24墻一個平方需要128塊標準磚

　　37墻一個平方需為192塊標準磚

　　49墻一個平方需為256塊標準磚

　　計算公式：

　　單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)

　　單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)

　　空心24墻一個平方需要80多塊標準磚

　　一個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))

　　一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

　　1、多層砌體住宅：

　　鋼筋30KG/m2

　　砼0.3—0.33m3/m2

　　2、多層框架

　　鋼筋38—42KG/m2

　　砼0.33—0.35m3/m2

　　3、小高層11—12層

　　鋼筋50—52KG/m2

　　砼0.35m3/m2

　　4、高層17—18層

　　鋼筋54—60KG/m2

　　砼0.36m3/m2

　　5、高層30層H=94米

　　鋼筋65—75KG/m2

　　砼0.42—0.47m3/m2

　　6、高層酒店式公寓28層H=90米

　　鋼筋65—70KG/m2

　　砼0.38—0.42m3/m2

　　7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標

　　1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

　　2、模版面積占建筑面積2.2左右

　　3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

　　4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

　　三、施工功效

　　1、一個抹灰工一天抹灰在35平米

　　2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊

　　3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊

　　4、瓷磚15平米

　　5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天

　　四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　1、混凝土重量2500KG/m3

　　2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

　　3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

　　4、石子重量2200KG/m3

　　5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

　　6 、一立方米空心磚175塊左右

　　7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

　　一點不同觀點：

　　1、一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟適用房為

　　16--18KG/m2.

　　2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

　　3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。

　　4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻20xx--3000塊。

　　5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。

　　6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

　　0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

　　每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617

　　其實記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝

　　1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝

　　4.837kg............

　　Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù)

　　Φ6=0.222Kg

　　Φ8=0.395Kg

　　Φ10=0.617Kg

　　Φ12=0.888Kg

　　Φ14=1.21Kg

　　Φ16=1.58Kg

　　Φ18=2Kg

　　Φ20=2.47Kg

　　Φ22=3Kg

　　Φ25=3.86Kg

　　我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表

　　格的書，用起來也很方便的。

　　鋼材理論重量計算簡式

　　材料名稱理論重量W（kg/m）

　　扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚

　　方鋼 W＝0.00785×邊長2

　　圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2

　　鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）

　　等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）

　　不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)

　　工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]

　　槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]

　　備注

　　1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。

　　2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。

　　3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。

　　4、各長度單位均為毫米

　　一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

　　1、多層砌體住宅：

　　鋼筋30KG/m2

　　砼0.3—0.33m3/m2

　　2、多層框架

　　鋼筋38—42KG/m2

　　砼0.33—0.35m3/m2

　　3、小高層11—12層

　　鋼筋50—52KG/m2

　　砼0.35m3/m2

　　4、高層17—18層

　　鋼筋54—60KG/m2

　　砼0.36m3/m2

　　5、高層30層H=94米

　　鋼筋65—75KG/m2

　　砼0.42—0.47m3/m2

　　6、高層酒店式公寓28層H=90米

　　鋼筋65—70KG/m2

　　砼0.38—0.42m3/m2

　　7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標

　　1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

　　2、模版面積占建筑面積2.2左右

　　3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

小承包合同5

　　發(fā)包人(全稱) 阜寧高等師范學校 (簡稱甲方)

　　承包人(全稱) 江蘇新東方建設(shè)工程有限公司 (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：新校區(qū)道路工程(一)標段。工程地點：阜寧高等師范學校新校區(qū)。

　　工程內(nèi)容：新校區(qū)道路工程(一)標段的施工，包括雨水、污水等管網(wǎng)(具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準)。

　　工程立項批準文號： /資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：阜寧高等師范學校新校區(qū)道路工程(一)標段的施工，包括雨水、污水等管網(wǎng)，具體內(nèi)容以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準。

　　三、合同工期

　　開工日期： 20__年7月5日(以簽發(fā)的開工令為準)。

　　竣工日期： 20__年8月20日

　　合同工期45日歷天(不含二期工程范圍內(nèi)的道路面層);其中二期工程范圍內(nèi)的道路面層要待該范圍內(nèi)其它項目結(jié)束后施工，該部分工期30日歷天;具體開工日期以招標人的'開工令為準

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：柒佰零肆萬壹仟貳佰陸拾柒元叁角叁分(人民幣￥：7041267.33 元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本工程的招標文件及招標答疑文件

　　5、本合同專用條款

　　6、本合同通用條款

　　7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　8、施工圖紙

　　9、工程量清單

　　10、發(fā)包人委托編制的預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：阜寧高等師范學校

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā) 包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

小承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建筑工程勞務合作事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容

　　1.1. 工程名稱：米氏國際家居世紀金街

　　1.2. 工程概況：地下二層，地上三十層(剪力墻結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ))

　　1.3. 承包方式：本工程承包方式為勞務+材料(包含一切輔助材料、用具及勞保用品)

　　1.4. 承包內(nèi)容及范圍：一切主體腳手架工程，凡所用鋼管、槽鋼、安全網(wǎng)的一切工程，包含著所有洞口防護、現(xiàn)場安全警示標志和宣傳標識語的懸掛。

　　第二條：合同價款

　　2.1. 本合同承包單價：本工程承包單價按建筑面積包干，其單價為每平米建筑面積43.5元/m2(大寫：每平米肆拾叁點伍元)。單價包括材料費、人工費、勞保費以及所發(fā)生的一切零工、輔材，不論任何部位、任何高度皆執(zhí)行以上統(tǒng)一單價。

　　2.2. 合同簽訂時，承包人向發(fā)包人繳納肆萬元合同履約保證金，合同履約完后十日內(nèi)全額返還(不計利息)。

　　2.3. 對合同價款內(nèi)容的明確：本合同的價款涵蓋了完成合同承包內(nèi)容所需的全部人工費，材料費和輔料費，文明施工費、承包人進晉州市施工人員所需政府部門的手續(xù)、暫住證、特殊工種證件、培訓費及各類保險費。(各種工具用具費用、勞動安全防護用品等)

　　第三條：合同價款的結(jié)算和支付

　　3.1. 以圖紙按實際面積執(zhí)行本合同單價進行計算。

　　3.2. 合同價款的支付執(zhí)行業(yè)主與發(fā)包方約定的工程款支付方法，按承包人相應階段完成價款的`70%支付，工程完工以后付至工作量85%。三個月后付至工程量的97%，剩余3%為質(zhì)量保證金，待本工程交工后六十日內(nèi)付清(無息)。

　　3.3 承包人需的相應的勞務資質(zhì)費用將有自己承擔。

　　第四條：安全生產(chǎn)、安全施工的處理

　　4.1. 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和行政主管部門頒

　　布實施的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

　　4.2. 承包人承擔一切安全事故的費用及經(jīng)濟損失。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　承包人必須服從發(fā)包人的指揮，嚴格按照方案施工。確保所完成工程的安全性。不對其他班組留任何安全隱患。

　　第六條：文明施工

　　承包人所堆放的材料必須按發(fā)包人所給制的現(xiàn)場平面布置圖堆放，服從發(fā)包人的管理，加強科學管理、文明施工。

　　第七條：承包人的權(quán)利和義務

　　7.1. 承包人對其確定勞動關(guān)系的作業(yè)人員必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60 周歲。

　　7.2. 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊，(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別及身份證號碼)，到甲方項目部備案，領(lǐng)發(fā)工資時由甲方項目部監(jiān)督執(zhí)行。

　　第八條：發(fā)包人的權(quán)利和義務

　　8.1. 負責提供場地、道路、水電、具備施工條件的工程施工現(xiàn)場。

　　8.2. 負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

　　8.3. 負責本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容時，發(fā)包人應書面提出整改意見，監(jiān)督承包人進行整改。

　　8.4. 發(fā)包人有權(quán)對承包人的管理人員及工人進行更換，對違反操作規(guī)程進行經(jīng)濟處罰，直止責令退場。

　　第九條：合同工期

　　開工日期：年月日(以發(fā)包人書面通知為準)

　　完工日期：年月日(以發(fā)包人安排計劃為準)

　　第十條：合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解，若調(diào)解不成可向阜寧縣人民法院起訴。

　　第十一條：合同生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，合同條款解釋權(quán)屬于發(fā)包人。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同附件以及進場后簽訂的各項規(guī)章制度都具有同樣的法律效力。本合同簽字蓋章后有效，竣工結(jié)算款項結(jié)清后自然失效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日　　　

小承包合同7

　甲方：宿遷建設(shè)集團誠信勞務輸出有限公司乙方：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限以總包與建設(shè)方所簽訂的工程合同為準。

　　二、承包范圍

1、承包方式：甲方將中豪國際星城二期15#、16#樓以包人工（不包直螺紋材料，包人工）、包輔材、包機械、包電渣壓力焊（材料及人工）、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包給乙方。施工所需一切輔助材料(扎絲、墊塊)及機械（除垂直運輸機械外的閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電渣壓力焊設(shè)備等）均由乙方自備，主要材料由甲方提供，實行限額領(lǐng)料，所有材料用量按工長出據(jù)限額領(lǐng)料單用量控制。

　　2、工程量驗收：依據(jù)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量標準驗收，工程驗收以工程監(jiān)理、項目質(zhì)檢員、項目經(jīng)理的驗收意見為準。

　　3、工作內(nèi)容：施工前的準備，鋼筋翻樣，計劃編制，含材料場內(nèi)的水平、垂直運輸、原材卸車，對焊工作，制作下料解捆冷軋，配料劃線放線彎曲捆扎、標號半成品分類堆放及鋼筋場地清理保持整潔，鋼筋綁扎為配合木工施工人員放線，搭自用架子，清理模板內(nèi)雜物、斷鐵絲、場內(nèi)取支半成品鋼筋，按設(shè)計要求綁扎放入模內(nèi)，放臵保護層墊塊（含材料），澆砼時看護，清理每次綁扎后多余的鋼筋，并收集擬定地點堆放整齊。含配合下料取樣，鋼筋墊塊制作、安裝，以及部分預制二次構(gòu)件的鋼筋制作與綁扎（混凝土泵剩余料）。

　　三、合同價款與調(diào)整方法

　　其它：鋼筋制作、綁扎：按建筑面積元/m2《含電渣壓力焊、扎絲、墊塊、閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電渣壓力焊設(shè)備等機械》。此單價為綜合不含稅包干價格，包含完成本工程后所需的乙方管理費（含勞務公司管理費），工人進退場費、勞保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，人工費、輔材費（墊塊、扎絲、粉筆、焊條等），機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。計時工如發(fā)生時單價為 50 元/工日，由項目開出工日數(shù)為準，但不得超過結(jié)算總價的2％。本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險，本單價已包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量 1

　　時，單價不再調(diào)整。以上單價均為優(yōu)質(zhì)工程單價，如政府質(zhì)量有關(guān)部分驗收屬乙方原因結(jié)構(gòu)工程收未達到上述標準者，按本合同總價款下浮10%。

　　四、工程款支付與結(jié)算

　　1、所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤。考勤表由甲方保存并報總包方一份。

　　2、每名工人須與甲方簽訂勞動用工協(xié)議，由總包方監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、每次工程付款由分包方依據(jù)考勤表和勞務用工協(xié)議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經(jīng)理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字并按上指印方可對照身份證予以領(lǐng)取工資。

　　以上三條作為支付工程款的依據(jù)，缺一不可。只有當完成工人工資發(fā)放，且無任何爭議下，才能結(jié)算支付給分包人的工程款（扣除已發(fā)放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應征收的或罰款等剩余部分支付給承包人）。

　　4、合同項目的基礎(chǔ)工程驗收合格后30日內(nèi)支付本合同總價款的15%，在基礎(chǔ)工程及其地下室未全部完成頂板混凝土澆筑之前，不支付±0.000以上的分段進度款。11+1小高層主體工程至驗收合格期間，采用按單位工程分階段支付工程的方式。四層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的7%。七層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的7%。十層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的7%。主體工程驗收合格后30日內(nèi)支付該單位工程價款的14%。外腳手架拆除后30日內(nèi)支付該單位工程價款的10%。五方主體參建單位竣工驗收合格后30日內(nèi)支付該單位工程價款的10%。余款主體竣工驗收合格后付清。

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，工程正常施工結(jié)束按照雙方簽定合同所約定的結(jié)算方式進行結(jié)算，如中途發(fā)生糾紛、工人未施工完畢中途退場或被甲方或總包方以及分包班組辭退，甲方將按照上述條件，技工按日薪每日元、普工（無技術(shù)壯工）按日薪每日元核發(fā)工資，工資核發(fā)完成后，該勞務協(xié)議即告終止。該班組與甲方、本工程項目部及總包無任何關(guān)系。

　　五、工作條件和勞動保護

　　甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供宿舍、食堂（餐費由乙方承擔）。

　　六、乙方責任、義務

　　1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

　　2、乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰直至解除勞動合同。

　　3、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、從業(yè)人員資質(zhì)證書、技術(shù)人員證書，并應確保進場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。

　　4、乙方在進場時必須繳納萬元履約金，甲方在主體結(jié)構(gòu)完成時退還。 5、乙方施工人員使用的彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電焊機、閃光對焊機等機械，焊條、扎絲、墊塊等輔助材料，卷尺、手拉葫蘆、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。

　　6、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干的'技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。

　　7、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方的一切規(guī)章制度和國家的有關(guān)法律、法規(guī)，服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工，如違反以上規(guī)定或造成事故者，均由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和責任。

　　8、乙方必須遵守國家、地方和項目的安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護措施，確保自身的施工安全，由于自身安全措施不力或自身原因造成事故的責任由乙方承擔且因此發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。同時應協(xié)助甲方共同創(chuàng)文明施工樣板現(xiàn)場。

　　9、乙方進場人員自帶生活費（起碼滿一周生活費）。乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。

　　10、全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)崗位培訓，特種工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特種工種上崗證。

　　四、工期、質(zhì)量、成品保護、文明施工、材料領(lǐng)用

1、工期：乙方保證按甲方現(xiàn)場安排、編制的工期計劃組織施工，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000元/天罰款（除不可抗拒因素外），多者累加。

　　2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標確保 “ 項羽杯” 標準，爭創(chuàng)“揚子杯”標準乙方內(nèi)部施工應嚴把質(zhì)量關(guān)。要求分項驗收達100%合格，達不到設(shè)計要求的質(zhì)量其返工費用自負且其結(jié)算單價按合同單價下浮10%計算。

　　3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護措施，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。

　　4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，未做到工完場清，或乙方原因造成材料浪費，甲方將視具體情節(jié)作相應罰款，按所浪費材料總價值的1.5倍賠償給甲方。甲方將視具體情況作200~20xx元的罰款，當月完成工程量合同單價下浮10%。

　　5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護的規(guī)定進行工作，負責督促、檢查乙方對其在場工作人員按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品。乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品的，由甲方強制發(fā)放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及甲方關(guān)于環(huán)境及職業(yè)安全健康要求，隨時接受甲方相關(guān)人員進行的監(jiān)督檢查。采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護措施。消除事故隱患及對環(huán)境造成的污染危害影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環(huán)境保護教育，并對他們的安全健康負責。

　　6、材料領(lǐng)用：在保證質(zhì)量的前提下，材料實行甲乙方雙控，乙方領(lǐng)用材料實行限額領(lǐng)料，根據(jù)乙方鋼筋翻樣人員翻樣并經(jīng)甲方工程負責人審核的鋼筋料表作為合理使用材料，絕不允許浪費或多用材料，實際用鋼筋應在料表的基礎(chǔ)上節(jié)約3%。鋼筋廢料不得超過總量的0.5%，如超出領(lǐng)料范圍外的材料由乙方承擔，在結(jié)算中甲方按鋼筋供應合同中的單價予以扣除。加工設(shè)備的日常維護保養(yǎng)由乙方承擔。

　　7、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款；乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責任大小由甲方向乙方補償。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關(guān)部門簽訂《安全生產(chǎn)責任合同》

　　五、其他

　　1、乙方所有進出當?shù)貐⒓邮┕と藛T的差旅費自行解決，甲方不予承擔。

　　2、由于乙方原因中途退場和違約已完工程量不予結(jié)算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權(quán)力。如甲方違反合同規(guī)定給乙方所造成的損失由甲方承擔。

　　3、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，遵守地方及現(xiàn)場的綜合管理要求，如因乙方原因（無論任何原因）造成的打架斗毆違法行為，甲方一律不予調(diào)解，并以經(jīng)濟處罰的方式追究乙方責任，第一次打架罰款5000元，第二次打架無條件退場，剩余工程量不予結(jié)算，視為罰款，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。

　　4、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。

　　5、交叉收尾工程及竣工維修由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費用由乙方承擔。

　　6、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

　　7、乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。

　　8、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的200倍進行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。

　　9、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權(quán)責令乙方無條件退場。經(jīng)項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結(jié)算。

　　六、勞動合同的解除

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；

　　2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4、嚴重違反安全操作規(guī)程，屢教不改，并且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失；

　　5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業(yè)規(guī)范、標準，造成重大質(zhì)量問題或者質(zhì)量安全隱患的，除解除勞務合同外，還須承擔全部工料損失；

　　6、施工、技術(shù)力量不足，工程進度嚴重滯后的。

　　七、違反勞動合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金。

小承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為保持花橋物業(yè)的污水管道及雨水管道的疏通工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成甲方花橋物業(yè)污水管道及雨水管道的疏通工作承包給乙方，為明確雙方的權(quán)利及義務，加以雙方簽訂以下協(xié)議：

　　一、范圍及期限：

　　甲方花橋物業(yè)所有污水管道及雨水管道的疏通均有乙方負責;

　　二、承包方式及費用：

　　1、承包方式：包工

　　2、費用：每年費用4000__元(人民幣肆仟__元整)，分兩次付清，半年付一次。

　　三、服務標準：

　　1、乙方要確保合同范圍內(nèi)的`所有下水管道不賭、不塞、不漫，若出現(xiàn)堵、塞、漫，乙方必須在接到甲方的通知后于12個小時趕到現(xiàn)場處理。

　　2、疏通清理出來的垃圾污漬等，乙方必須負責清理干凈，自行處理好垃圾。

　　四、違約責任：

　　1、乙方若未按第三條款規(guī)定的標準完成工作的，情節(jié)較輕的，甲方有權(quán)要求乙方按合同那個規(guī)定重新完成;情節(jié)嚴重或?qū)掖尾桓牡�，甲方有�?quán)和乙方解除合同，并酌情扣除或拒付部分服務費用。

　　2、如乙方在合同區(qū)域內(nèi)有偷盜行為，甲方除拒付款項外，按偷盜物品的價格、數(shù)量雙倍賠償并依法追究其法律責任。

　　五、其他：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同期滿結(jié)清合同款后失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日__年__月__日

小承包合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、飯店概括：

　　該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A2號-1號，經(jīng)營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有(產(chǎn)權(quán)證號_____________)。

　　二、承包期限：

　　承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。

　　三、承包費用及付款方式：

　　1、承包費用：

　　承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。

　　2、承包費支付方式：

　　第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款后應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權(quán)終止合同，(甲方拒收除外)。

　　四、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)備的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、飯店承包前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責任，由甲方承擔。)

　　3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應提前叁個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。

　　(二)乙方責任：

　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的使用年限折價賠償(后附物品清單)。

　　(2)乙方如改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，

　　(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

　　(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

　　(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　(7)乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應負全部責任。

　　五、其他事項：

　　(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經(jīng)營需要甲方應提供相關(guān)證件的復印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)

　　(2)乙方用發(fā)票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責。

　　(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補償。

　　2、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。

　　3、當不可抗力發(fā)生時，雙方承擔責任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權(quán)解除合同。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

小承包合同10

　　甲方：_________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：泥工班組長：_________ (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把_________工廠的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：

　　一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的`形式包給乙方施工，按建筑面積每平方_________元整。

　　二、甲方只提供卷揚機、攪拌機、翻斗車、振動泵，其它機械及小型工具由乙方自負。

　　三、工期：從20_________年8月15日至12月30日，總工期135天，乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。

　　四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的工程款，封頂后付到總價的80%，余款年前一次付清。平時每天每人拾元生活費。

　　五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節(jié)約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。

　　六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行。

　　七、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經(jīng)濟損失甲方概不負責，由乙方承擔。

　　八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　_________年_________月_________日

小承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公

　　平和誠實信用原則，雙方就本腳手架施工承包事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　工程概況

　　工程名稱：北辰區(qū)雙街道張灣004、005號地塊一期(二)標段工程

　　工程地點：天津北辰區(qū)雙街村京津快速路西側(cè)北運河北岸河灣內(nèi)

　　結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)

　　質(zhì)量、安全、工期履約保證金

　　合同簽訂前，乙方應向甲方繳納履約保證金萬元，合同履行結(jié)束返還乙方(無息)。

　　一、承包內(nèi)容

　　一)承包具體樓座：本工程所有樓號及地下室等

　　二)承包具體內(nèi)容，共計16條。

　　1、包括但不限于本工程《全套施工圖紙》、《扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-20xx》、《建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 》內(nèi)所需架子專業(yè)全部施工內(nèi)容。

　　2、懸挑用工字鋼的安拆、各種形式的內(nèi)外墻鋼管腳手架的搭設(shè)、刷油漆、維修、保養(yǎng)、拆除、清理工作，并碼放到指定位置;操作層鋪四排跳腳手板，按規(guī)范要求張掛安全平網(wǎng)。

　　3、各類安全通道、馬道的搭設(shè)及拆除;

　　4、 “四口、五臨邊”的安全防護搭設(shè)及拆除、刷油漆，所有預留洞口的防護;

　　5、進出口防護棚、塔吊上料平臺和外墻鋼管油漆，裝飾板油漆，鋼梁油漆;

　　6、掛牌、掛橫幅、各種甲方要求的廣告牌的安裝、拆除;

　　7、室內(nèi)：樓梯欄桿安拆(包括油漆施工)、各類臨邊洞口欄桿安拆(包括油漆施工);電梯間內(nèi)排腳手架的安拆;電梯間防護門、軟、硬隔離的安裝、拆除;

　　8、龍門井架搭拆、人貨電梯施工平臺、防護架的搭拆,包括安全防護、進出樓層平臺、防護棚、等包含刷油漆等所有內(nèi)容;塔吊防護、作業(yè)平臺、休息平臺的搭拆。

　　9、木工棚、鋼筋工棚、攪拌機棚、水泥庫棚、宿舍防護棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各類需要搭設(shè)臨時設(shè)施;

　　10、樓層卸料平臺的搭拆或安裝，刷油漆;

　　11、施工期間本工種所使用的全部材料卸車，如鋼管、扣件，腳手板、安全網(wǎng)等;

　　12、乙方在組織人員進場時，自帶手用工具及勞動車;

　　14、基坑、馬道、地庫基坑周邊防護架的搭設(shè);各樓座安全區(qū)域防護的搭設(shè)，塔吊四周的圍護等包含刷油漆。腳手架的封閉維護和安全網(wǎng)日常維護工作。

　　15、連墻架預埋、加固、拆除、割除，懸挑架(包括槽鋼的保護盒，鋼架拆除后將保護盒拆除)、卸料平臺的預埋、加固、拆除、割除。

　　16、所有臨時設(shè)施的需要搭設(shè)的防護架包括刷油漆;

　　17、施工現(xiàn)場文明施工需要搭設(shè)標語牌等標牌的龍骨架、防護架。文明施工所需的用工，保證現(xiàn)場達到文明施工要求。安全文明施工要求的、場地清理等工作內(nèi)容。(不得要求項目部開設(shè)點工)

　　16、以上全部內(nèi)容已包含在綜合單價中，乙方不得以任何理由要求調(diào)整價格及增開點工。本協(xié)議內(nèi)容未盡之處，在施工過程中若出現(xiàn)，乙方不得因為協(xié)議沒有包含而拒絕施工或要求另增費用。以上內(nèi)容乙方拒絕施工，由甲方派出點工，均按雙倍工資予以扣除。

　　二、工程質(zhì)量

　　1、按天津市市級文明工地、《建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 》和《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20xx要求驗收，達到外墻優(yōu)質(zhì)腳手架的要求。施工時必須本著節(jié)約的原則，嚴禁隨意浪費。

　　2、乙方施工質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)工程和甲方要求的，乙方無償進行修理，并承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。

　　3、因乙方原因未能達到驗收標準，從結(jié)算款中扣除2元/平米的違約金。

　　4、乙方應當嚴格按照圖紙和設(shè)計說明等設(shè)計文件以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按國家和天津市相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量因乙方原因未能達到總承包合同專用條款約定的工程質(zhì)量等級及國家和天津市標準、規(guī)范要求的.，乙方承擔全部違約責任。

　　5根據(jù)甲方編制施工技術(shù)方案和施工技術(shù)措施、技術(shù)交底，做好班組及施工人員的教育并督促指導所屬人員按按要求進行施工;配備和組織足夠的專業(yè)工程技術(shù)人員(含質(zhì)量員)，檢查和控制工程施工質(zhì)量;控制施工所用的材料設(shè)備，使之符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標準，如果甲方有確定的樣板的，應按樣板進行施工;隱蔽工程或達到雙方約定的中間驗收條件的工程，乙方組織所屬技術(shù)人員對分項工程進行自檢，自檢合格后報甲方驗收;甲方和監(jiān)理在接到通知后24小時內(nèi)到場驗收，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗合格簽字確認后，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。如未經(jīng)自檢的情況下報驗，接受甲方罰款3000元的決定。

　　6、施工過程中，全程接受質(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及甲方的檢查監(jiān)督，并為這些檢查監(jiān)督提供便利條件。甲方或建設(shè)單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在達不到標準