農(nóng)村私人土地租賃合同3篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村私人土地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村私人土地租賃合同1
甲方:_________有限公司
乙方:_________村__________組村民
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)_________有限公司(以下簡稱甲方)與_________村__________組村民__________(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包租賃時(shí)間
共_____年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包租賃費(fèi)用
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式
甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的`臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)__________乙方:(簽字蓋章)_________
簽訂日期:__________年__________月__________日
農(nóng)村私人土地租賃合同2
發(fā)包方:______
租賃方:______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名:________,面積________。
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:_______年______月______日至______年_______月______日(年)。(雙方約定不得超過______年)
4、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫)_____元。
發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的.合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
租賃方的權(quán)利與義務(wù):
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式________份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報(bào)市中街道辦事處合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章):______
租賃方(蓋章):______
______年______月______日
農(nóng)村私人土地租賃合同3
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于的土地______平米,租給乙方作為______使用。
二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則乙方有權(quán)收回土地終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、乙方在租用期間,如需改動(dòng)(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施需要改動(dòng)(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助,所需費(fèi)用乙方承擔(dān),負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
五、乙方
違約責(zé)任:
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的.______%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的______%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的______%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
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