家庭居室裝修施工合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的家庭居室裝修施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
家庭居室裝修施工合同1
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質等級:
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱地點承包范圍承包方式承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質量標準：
5、工程造價：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如
未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程
尾款。
8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責任
1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給
對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約
金。；
2）、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3）、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償
對方相應的經(jīng)濟損失；
4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
5）、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；
10、合同爭議的`解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，
甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，
甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；
下午_________點_______分至______點_______分。
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字
�。ㄉw章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉包。
3）、合同履行完后自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）
乙方：
簽約日期：
家庭居室裝修施工合同2
發(fā)包方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
合同編號：________________
使用說明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發(fā)布時止。
2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行業(yè)主管部門核發(fā)的建筑企業(yè)資質證書。
3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4、開工：_________________雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底登前期工作完成后，材料和施工人員開始運作視為開工。
5、竣工：_________________合同約定的`工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質量監(jiān)測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：_________________承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：_________________是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________
委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________
身份證號：_________________聯(lián)系電話：_____________手機號：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________住所：________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
建筑資質等級證書號：_________________
本工程設計人：_________________聯(lián)系電話：_________________
施工隊負責人：_________________聯(lián)系電話：_____________
家庭居室裝修施工合同3
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________
承包方（以下簡稱乙方）：_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地 】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人 】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼 】：__________
聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________
委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________ 郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程詳細地址：________________________________
1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。
第二條 工程承包方式
2．1 工程承包采取下列第________種方式
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）
第三條 工程造價
3．1 工程造價采取下列第________種方式
�。�1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為 ________________________．
（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。 （3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現(xiàn)造價為
�。�4）其他方式：________________________
3．2 報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3．3 報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第四條 工期
4．1 本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。
4．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4．3 有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：
（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；
�。�2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�4）甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的；
�。�5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；
�。�6）甲方同意工期順延的其他情況；
�。�7）不可抗力。
4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4．5 因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；
4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
4．7 其他約定：________________________
第五條 施工圖紙
5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供
（1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；
�。�2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；
5．2 雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；
5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。
5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質量負責。
5．7 圖紙中不得有下列內(nèi)容
�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
�。�2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
�。�3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
�。�4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；
�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5．8 圖紙中有下列內(nèi)容的，應經(jīng)過有關部門批準：
（1）搭建建筑物、構筑物；
�。�2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
�。�3）拆改供暖管道和設施；
（4）拆改燃氣管道和設施。
上述所列第（1）項、第（2）項內(nèi)容，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項內(nèi)容，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項內(nèi)容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5．9 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條 工程變更
6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。
6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6．5 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。
6．7 其他約定：________________________
第七條 材料供應
7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。
7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。
7．3 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7．6 其他約定：________________________
第八條 質量標準
8．1 本工程的質量等級標準為 ：________________________
8．2 本工程的施工質量控制按下列第________項執(zhí)行
（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）。
�。�2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）。
�。�3）________________________________________________
8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8．4 雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。
8．5 其他約定________________________
第九條 室內(nèi)環(huán)境質量及其施工要求
9．1 工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質量應當符合國家標準。
本工程室內(nèi)環(huán)境質量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）。
9．2 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。
9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知 ________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9．4 室內(nèi)環(huán)境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9．5 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質量不合格的索賠。
9．6 在室內(nèi)環(huán)境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。
9．7 乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。
9．8 對甲方要求購買預防裝修污染的.產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9．9 其他約定：________________________
第十條 工程驗收
10．1 本工程分下列階段對工程質量進行驗收
（1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；
�。�3）竣工驗收；
10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。
10．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉危ㄒ姼奖砹�。
10．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；
10．6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；
10．7 其他約定________________________
第十一條 工程交付和保修
11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；
11．2 本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
（2）其他約定：________________________
第十二條 工程款支付方式
12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
�。�1）分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％
第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％
上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。
（2）其他方式：________________________
12．2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第十四條 甲方事項
14．1 開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；
14．2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；
14．3 在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用；
14．4 甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系；
14．5 甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度；
14．6 甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5．7條內(nèi)容的裝修。
14．7 甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14．9 甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14．9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；
14．10 甲方應及時參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；
14．11 甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）；
14．12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14．13 其他約定：________________________
第十五條 乙方事項
15．1 乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內(nèi)容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第5．8．5．9條內(nèi)容的，應查看是否有相關批準和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續(xù)前，乙方不得施工。
甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任
15．2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
15．3 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行國家相關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；
15．4 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。
15．5 乙方應嚴格執(zhí)行省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；
15．6 保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
15．7 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
15．8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
15．9 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
15．10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包本工程。
15．11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到合法的指定地點．
15．12 其他約定：________________________
第十六條 違約責任
16．1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；
16．2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；
16．3 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
16．4 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金；
16．5 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額 ‰的違約金。
16．6 對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。
16．7 對室內(nèi)空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。 16．8室內(nèi)空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十七條 爭議解決方式
17．1 本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關部門申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第________種方式解決：
（1）向________________人民法院起訴，
�。�2）向________________仲裁委員會仲裁。
第十八條 其他約定事項________________________
第十九條 附則
19．1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19．2 本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表
附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結算單
附件八：工程保修單
19．3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
19．4 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
19．5 本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 法定代表人：__________
________________年____________月____________日
家庭居室裝修施工合同4
合同編號：____________________
發(fā)包人：____________________
承包人：____________________
住所：____________________
住所：____________________
委托代理人：____________________
營業(yè)執(zhí)照號：____________________
電話：____________________
法定代表人：____________________電話：____________________
機號：____________________
委托代理人：____________________電話：____________________
本工程設計人：____________________電話：____________________
施工隊負責人：____________________電話：____________________
依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：____________________________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
承包人包工、包料;
承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_______日;
1.5合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更：不可抗力;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________________________________________________________________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額
第一次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
第二次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
第三次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元
工程進度過半指：___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
其他支付方式：_______________________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的.經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：提交______________________________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分;
下午______點_______分至______點______分;
第十五條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式_____________________________份，雙方各執(zhí)_____________________________份，_____________________________部門_____________________________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
家庭居室裝修施工合同5
發(fā)包方（簡稱甲方）：
法定代表人：
承包方（簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。
3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。
4、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。
6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。
其中：
材料費：_____________________元，人工費：__________________元；
管理費：______________________元，設計費：_________________元；
垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；
其他費用：____________________元。
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料：
乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條 關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
第四條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。
第五條 關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；
（2）工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金額
簽訂合同之日
定金若干不超過1000元
第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前三天內(nèi)
30%元
工期過半
油漆工進場前
30%元
竣工驗收
驗收合格當天
5%元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
100%元
2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
第六條 其它事項
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的'障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)____份。
4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
甲方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
______年____月_____日
家庭居室裝修施工合同6
發(fā)包人（簡稱甲方）
承包人（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況 。
2．裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。
3．住宅結構 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。
6．總價款￥ 元，
人民幣（大寫） 元。
總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預算價）的5％。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應當按實計算。
7．工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 材料供應
1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，如需委托乙方安裝并保管，應按時送達現(xiàn)場。同時，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，保管費根據(jù)參考費率支付，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。
2．甲方提供的材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。
4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規(guī)范》，并應符合國家現(xiàn)行的《住宅設計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。
2．本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7．工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9．室內(nèi)空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。
第五條 工程價款及結算
1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
�。�1）工程款付款按下表支付：
工程款付款時間表
工程進度 | 付款時間 | 付款比例 | 金 額 |
對預算、設計方案認可 | 合同簽訂當日 | ％ | 元 |
施工過程中 | 水、電、管線隱蔽工程 通過驗收 | ％ | 元 |
工期過半 | 油漆工進場前 | ％ | 元 |
竣工驗收 | 驗收通過當天 | ％ | 元 |
增加工程項目 | 簽訂工程項目變更單時 | ％ | 元 |
（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：
1．甲方付款乙方應開具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
2．工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條 施工配合
1．甲方工作：
�。�1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
（2）甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
�。�4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
�。�5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
�。�6）甲方應告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2．乙方工作：
�。�1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
�。�3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的.現(xiàn)場交底。
�。�4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。
�。�5）指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。
第七條 違約責任
1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。
5．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔連帶責任。
6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方 元。
7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。
8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。
9．工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可選擇以下第 項方式解決：
1．提請 仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 ％賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
第十一條 附則
1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2．本合同簽訂后，工程不得轉包。
3．本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；
附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；
附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；
附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
通訊地址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
家庭居室裝修施工合同7
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：__區(qū)___路___弄___號__樓___室。
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_____。
6、總價款：￥____元，大寫：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設計費：______垃圾清運費：______，稅金：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的.其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作：甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會申請仲裁———人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：
委托代理人：
住址：
電話：
郵編：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵編：
簽訂日期：________年________月________日
簽訂地點：
家庭居室裝修施工合同8
發(fā)包方：_____（以下簡稱"甲方"）與承包方：_____（以下簡稱"乙方"）為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱"該房屋"）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：
（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。
第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用
第九條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的`材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條 至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用
第十五條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十六條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十七條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十八條 工程款按以下方式支付：
（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十九條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第二十條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十一條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜�(nèi)沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十二條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十五條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十六條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十七條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十九條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第三十一條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。
第三十二條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十三條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十五條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。
乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十六條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十七條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十八條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十九條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第四十條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十一條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十二條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十三條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方：_____ 乙 方：_____
身份證號碼：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____
地 址：_____ 地 址：_____
電 話：_____ 電 話：_____
郵 編：_____ 郵 編：_____
日 期：_____年_____月_____日
家庭居室裝修施工合同9
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________
注冊地址(或辦公地址)：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
委托代理人(或乙方代表)：___________ 聯(lián)系電話：_________________
工程設計人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________
施工負責人：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
(一)工程地點：___________________________________________________
(二)工程戶型：___________________________________________________
(三)工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________
(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)
(五)工程承包方式，采取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限__________日。
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
(七)工程價款(見附表一)：
本合同工程造價為(人民幣)______________元;
金額大寫：_______________________________ 。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設計費：________元, 垃圾清運費：________元,
?? 管理費：________元，其他費用:___________元。
(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。
(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
(一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。
三、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。
(二)________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設，或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
(七)負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。
(十)施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務
(一)應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。
(二)委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
(三)嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—XX)，確保工程質量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
(四)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。
(五)保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
(一)工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。
(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
(三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
(四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
(六)若發(fā)生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。
(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質量標準
(一)本工程施工質量按下列第________項標準執(zhí)行;
1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210—XX)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(dbj/t50-053-XX)
3、雙方約定： 。
(二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。
(三)施工過程中雙方對施工質量、室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結算及保修
(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六)：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
(三)工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
(四)工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內(nèi)空氣質量檢測，費用由__________方承擔。
(五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
(六)竣工驗收在工程質量、室內(nèi)空氣質量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單(見附表七)，并將施工部分的.水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。
(八)驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清應付款項，填寫工程保修單(見附件八)。
(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執(zhí)行：
1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
(注：第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準)
(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，應及時向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(二)甲方未辦理有關手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
(三)乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
(四)乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》，注意施工安全。
(五)由于乙方在施工過程中違反有關操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數(shù)支付時間①②備注
支付
比率支付
金額支付
比率支付
金額
第一次合同簽訂40% %
第二次吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。40% %
第三次木工和泥工基本完工、漆工進場15% %
第四次竣工驗收合格
之日起30日內(nèi)5% %
或其它方式： _______________________________
(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據(jù)。
(三)乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
(四)工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
十三、違約責任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。
(三)因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。
(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。
(五)甲方責任
1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
(六)乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據(jù)責任大小合理分擔有關費用和損失。
3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款(共_____條)
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
乙 方(蓋章)
家庭居室裝修施工合同10
發(fā)包方：_________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________________________
承包方：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________銀行帳號：_________________
注冊地址：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________聯(lián)系電話：_________________
工程設計人：_________________________聯(lián)系電話：_________________
施工負責人：_________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程地點：___________________________________________________
工程戶型：___________________________________________________
工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________
工程內(nèi)容
工程承包方式，采取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
3、乙方包工、甲方提供全部材料。
工程期限__________日。
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
工程價款：
本合同工程造價為______________元;
金額大寫：_______________________________。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設計費：________元,垃圾清運費：________元,
管理費：________元，其他費用:___________元。
合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。
乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。
設計施工圖紙應符合國家有關設計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。
施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。
三、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務
對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委托，有權對該房屋進行裝飾裝修。
________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設，或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。
施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務
應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，并不得超越其資質證書許可的范圍承攬工程。
委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。
保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。
負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。
按合同約定由乙方提供的材料、設備應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。
甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
若發(fā)生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的'墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
八、工期
因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質量標準
本工程施工質量按下列第________項標準執(zhí)行;
1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》
3、雙方約定：。
工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。
施工過程中雙方對施工質量、室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質量符合合同約定標準的，鑒定費用由質量問題提出方承擔。
木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結算及保修
乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內(nèi)完成，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內(nèi)空氣質量檢測，費用由__________方承擔。
驗收不合格，乙方負責在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
竣工驗收在工程質量、室內(nèi)空氣質量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后亦可先行入住。
工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。
驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清應付款項，填寫工程保修單。
本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執(zhí)行：
1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，應及時向甲方指出，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
甲方未辦理有關手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
乙方擅自變動建筑主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》，注意施工安全。
由于乙方在施工過程中違反有關操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式
雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數(shù)
支付時間
�、�
�、�
備注
支付
比率
支付
金額
支付
比率
支付
金額
第一次
合同簽訂
40%
%
第二次
吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。
40%
%
第三次
木工和泥工基本完工、漆工進場
15%
%
第四次
竣工驗收合格
之日起30日內(nèi)
5%
%
或其它方式：_______________________________
甲方應按第十二條款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據(jù)。
乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
十三、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。
因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。
任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。
甲方責任
1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據(jù)責任大小合理分擔有關費用和損失。
3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款
_________________________________________________________________________
合同附件：
附表一：工程報價表
附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表四：工程設計圖紙
附表五：工程變更單
附表六：工程驗收單
附表七：工程結算單
附表八：工程保修單
甲方：_______________乙方：___________________
委托代理人：_________________法定代表人：_____________________
委托代理人：_________________
________年________月_______日_________年_________月_________日
家庭居室裝修施工合同11
合同編號：_________
施工合同發(fā)包方：_________
住所地址：_________
聯(lián)系方式：_________
手機號：_________
施工合同承包方：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監(jiān)理人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程項目經(jīng)理：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1．1 工程地點及面積：_________
1．2 工程造價：￥_________元，大寫：_________
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
乙方包工、甲方包全部材料。
1．4 工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3．1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。；
3．2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付；
3．3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務
4．1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4．2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；
4．3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；
4．4 禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
4．5 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；
4．6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。
第五條 乙方義務
5．1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程；
5．2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；
5．3 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
5．4 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
5．5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；
5．6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
5．7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第六條 工程變更
6．1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
6．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供
7．1 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
7．2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
7．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費＋材料運輸費；若施工過程中因材料質量問題造成的.退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7．4 除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
工程量變化和設計變更；
不可抗力；
甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
甲方同意工期順延的其他情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質量標準
9．1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：
《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》
《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》
其它驗收標準：_________
9．2 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：
可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；
如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10．1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
油漆、面層涂料施工前驗收；
竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10．2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11．1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：
支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)
其他支付方式：_________
11．2 工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。
11．3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；
12．2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
12．3 甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；
12．4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
向_________仲裁委員會申請仲裁；
向人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14．1 工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；
14．2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用_________元，；
14．3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；
14．4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 附則
15．1 本合同簽訂后工程不得轉包；
15．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份；
15．3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字后生效，三方各持一份；
15．4 合同履行完后自動終止；
15．5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
15．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款_________
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
家庭居室裝修施工合同12
發(fā)包方（簡稱甲方）：_________
承包方（簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。
2．裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3．住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________，其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7．工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關于材料供應的約定：
1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4．乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1．本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2．本工程由_________方設計施工方案。
3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件）后，方能進行該項目的'施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1．工程款付款方式：
┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐
│ 付 款 時 間 │付款百分比│ 金額 │ 對預算設計認可 │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│簽訂合同之日 │ │元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│合同簽訂后開工前二至五天 │ │元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│施工過程中 │
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│工期進度過半 │ │元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│竣工驗收當天 │ │元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│增加工程項目│
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│簽訂項目變更表│ │元 │ │
└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘
2．工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3．工程保修期一年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4．雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1．甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
�。�3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
2．乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1．因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________市仲裁委員會申請仲裁_________人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________乙方（蓋章）：_________
住址：_________法定代表人（簽字）：_________
電話：_________住址：_________
郵編：_________電話：_________
郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
一、《裝飾施工內(nèi)容表》（略）
二、《甲方提供材料、設備表》》（略）
三、《主材料報價單》》（略）
四、《工程質量驗收單》》（略）
五、《工程項目變更單》》（略）
六、《工程結算單》》（略）
七、《工程保修單》》（略）
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家庭居室裝修施工合同13
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：____________________________________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法：______________________________________________________。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限____天，開工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日;
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費(大寫)_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。
包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更：
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的`，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
承包人應提前二天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。
在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。
驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按實際約定直接向承包人支付工程款;
(2)其他支付方式：_______________________________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____________元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列____種方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)__________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙______把，交給乙方施工隊負責人______負責保管。
工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點______分至______點______分;
下午______點______分至______點______分;
第十五條其他約定事項________________________________________________
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份_______部門____份。
發(fā)包人(簽字)：______________承包人(蓋章)：______________
法定代表人：_________________委托代理人：_________________
簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日
鑒證意見：___________________鑒證意見：___________________
經(jīng)辦人：____________________經(jīng)辦人：____________________
家庭居室裝修施工合同14
發(fā)包人：_________
委托代理人：_________
住所：_________
承包人：_________
住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的`，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
雙方約定本工程施工質量標準：_________。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
┌────┬──────┬──────┐
│ │ │ │
│支付次數(shù)│支付時間 │支付金額 │
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第一次 │開工前三日 │支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第二次 │工程進度過半│支付 元│
│ │ │ │
├────┼──────┼──────┤
│ │ │ │
│第三次 │雙方驗收合格│支付 元│
│ │ │ │
└────┴──────┴──────┘
工程進度過關指：_________
(2)其他支付方式：_________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款合部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分
第十五條 其他約定事項：_________
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________部門_________份
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭居室裝修施工合同15
發(fā)包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有;
乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況：
2.裝飾施工地址：天元區(qū)泰山路號17樓02室。
3.住房結構：房型為房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。
5.裝飾施工內(nèi)容：見《裝飾施工內(nèi)容表》。
6.承包方式：清包工。
7.總價款：￥元，人民幣(大寫)：貳萬叁仟伍佰元。
其中：材料費：元，人工費：23500元，拆除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：元，稅金元， 利潤：元，其他費用 元。
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。
雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。
8.工期：自 年 月 日開工，至 年月 日竣工，工期 天。
第二條材料供應
1.甲方提供的材料、設備：《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設備：《工程主材料報價單》
乙方供應的材料、設備，甲方有權到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5.乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。
6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質量驗收單》，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲 方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。
第五條 工程價款及結算
1.付款約定
(1)施工隊進場，預支生活費3000元。
(2)水、電、管線隱蔽工程通過驗收，付3000元。
(3)地磚、墻磚鋪設、墻面粉刷通過驗收，支付3000元。
(4)若增加工程項目，簽訂工程項目變更單時3000。
(5)工程竣工通過驗收，支付10000元。
(6)保修金元，從竣工之日起半年后支付。
2.雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3.工程結算：《工程結算單》
第六條 施工配合
1.甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。
2.乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。
(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(4)指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。
3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。
5.甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。
6.工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。
7.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。
8.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
9.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
10.由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1.本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向株洲市消費者權益保護委員會申請調(diào)解。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，向天元區(qū)人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫進來)
(一)維修
1.因乙方原因導致的`質量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后七天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的費用據(jù)實從保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方應予支付。
(二)材料
1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.如需由乙方購買材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
7.乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8.乙方應做好對屋內(nèi)物品及施工完成品、半成品的保護工作。
9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門并不得偷竊建筑材料，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
10.甲方材料送至工程所在地的樓下，并盡量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無條件搬運。
(三)垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
(四)施工人員管理
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責
3.甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。
4.乙方應具備在上株洲市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5.乙方指定為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。
6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。
7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持1人以上的施工人員。
8.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
(五)施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品鏟刀、鉆頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，并由乙方購買。
(六)工地現(xiàn)場管理
1.現(xiàn)場禁止使用明火。
2.現(xiàn)場禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內(nèi)容明細表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);
附件二：甲方提供工程材料、設備明細表(材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注);
附件三：工程主材料報價單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位、單價、合價);
附件四：工程項目變更單(變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額);
附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);
附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);
附件七：工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：年月日
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