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新版房屋轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的新版房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。
新版房屋轉(zhuǎn)讓合同1
甲方（出讓方）：__________________
身份證號碼：__________________
乙方（受讓方）：__________________
身份證號碼：__________________
甲方為__________________（以下簡稱學校）的法定代表人（舉辦者）。持有學校_________%的出資額（股權(quán)）�，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的_________%的出資額（股權(quán)）、學校的經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)以及甲方因投資學校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方（上述權(quán)利以下統(tǒng)稱“出資額”）。
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資甲乙雙方共同遵守。
一、學校名稱及狀態(tài)
學校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學�！忿k學許可證編號為：勞社民2255A05540125。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復(fù)印件（加蓋民辦非企業(yè)單位公章）。
二、學校資產(chǎn)
1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產(chǎn)狀況及運營情況，未向乙方如實提供學校資產(chǎn)狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔合同總價款30%的違約金還應(yīng)當賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、甲方若對學校資產(chǎn)另行聘請（包括學校的業(yè)務(wù)主管部門指派）審計機構(gòu)進行審計或聘請評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
3、審計報告，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認定為轉(zhuǎn)讓款。
三、轉(zhuǎn)讓價款
1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額（股權(quán)）、學校的經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)以及甲方因投資學校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。
2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費（如存在）由甲方承擔，不包含于轉(zhuǎn)讓價款之中。
四、轉(zhuǎn)讓價款支付
1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內(nèi)的《民辦學校辦學許可證》（以下簡稱“許可證“）《民辦非企業(yè)單位登記證書》（以下簡稱“登記證書”）后乙方向甲方支付定金人民幣_________元（大寫_________）；
2、學校的'內(nèi)部決策機構(gòu)及業(yè)務(wù)主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元（大寫：_________）
3、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣_________萬元（大寫：_________）作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與_________關(guān)系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)以及學校如期、正常開學之后_________日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
五、出資額移交
1、甲方負責自乙方支付定金之日起_________日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記，學校經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)變更手續(xù)以及出資額（股權(quán)）變更手續(xù)。出資額（股權(quán)）變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租（房）地合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用均由甲方承擔。
2、因甲方原因未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記、學校經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)變更手續(xù)以及出資額（股權(quán)）變更手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價款的3%乙方支付違約金。
六、先決條件
1、甲方保證學校經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)以及資產(chǎn)無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對抗任何第三人。
2、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過相關(guān)的政府部門的批準。
3、甲方保證出資的財產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒有任何瑕疵。
4、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額（股權(quán)）以及經(jīng)營管理（辦學資格）權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
5、甲方在經(jīng)營學校期間學校及甲方產(chǎn)生的所有債務(wù)及一切不利于乙方的法律責任均有甲方承擔，
6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金_________萬元（小寫：￥ _________）。
7、甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)當賠償乙方的經(jīng)濟損失并承擔合同轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。
七、交接及后續(xù)事宜
1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起以學校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。
2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起退出學校的日常管理和經(jīng)營，不得帶走任何與學校相關(guān)的業(yè)務(wù)文件資料。
3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習、培訓(xùn)等辦學外的拓展業(yè)務(wù)，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營。
4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記前學校出現(xiàn)的問題的由甲方承擔責任。
八、違約責任
1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)依照約定承擔違約責任。
2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務(wù)，超過本合同約定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權(quán)解除合同，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金_________萬元（小寫：￥__________________）并承擔給守約方造成的損失。
3、乙方接手學校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導(dǎo)致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失并支付轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。
4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項義務(wù)，均應(yīng)當賠償對方的經(jīng)濟損失。
九、其他
1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學校留存一份。
2、本合同約定與辦理變更登記時向登記管理機關(guān)提交的資料不一致的，以本合同約定為準。
3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地（房）合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4、與本合同相關(guān)的一切爭議雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向乙方住所地人民提起訴訟解決。
甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
通訊地址：__________________通訊地址：__________________
電話：__________________電話：__________________
簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________
新版房屋轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住址：
一、租賃標的:地址。權(quán)屬為 ，證號： ，建筑面積：20平方米。室內(nèi)物品詳見附件1。
二、乙方租借起始時間為年月日至年月日。月租金為，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日元計算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當愛護，若屬人為損壞，應(yīng)賠償(后附件1)。對于房間的'鑰匙，甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結(jié)束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)，若有需要應(yīng)在乙方在場或征得乙方同意的情況下進入房間。
四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應(yīng)當承擔的所有費用，費用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。
五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時根據(jù)房內(nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。
六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自簽署之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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