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常規(guī)裝修合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的常規(guī)裝修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
常規(guī)裝修合同1
發(fā)包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的店面裝飾裝修裝飾工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
工程地點：
第二條：工程范圍：
1、商鋪裝修工程及電氣工程：包括天花板、地面、墻面和細部裝飾等;
2、甲方在本工程項目全部完成后要負責相關驗收。
第三條：工程開工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
第四條：工程造價
1、工程總價格為人民幣：元(大寫：)
2、付款方式
1.合同簽訂后，甲方交付乙方工程總額70%工程款。
2.開工后，甲方按工程進度至完工，余額在工程驗收合格一次性付清。
第五條、材料設備：
本工程所需的.工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
第六條、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費。材料費由甲方負責，工期順延。
第七條、工程質量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
第十一條、工程驗收
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可。
第十二條、違約責任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償。、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效。
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
代表人：日期：
代表人日期：
常規(guī)裝修合同2
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
一、工程地點：____________________
二、形式結構：_________室_________廳_________衛(wèi)，為平層
三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
六、合同付款：(大寫)_________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_________元。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
常規(guī)裝修合同3
甲方：(物業(yè)服務企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人)
為加強對__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結構及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權益，依據相關法律法規(guī)、《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：
一、裝修管理規(guī)定
乙方在進行裝修活動時，應自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：
(一)乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關管理規(guī)定;
(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。
(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙。
(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：
1.改變房屋主體和承重結構。
2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。
3.不適當?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應超過/平方米。
4.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設施設備線路，未穿管就直接埋設或改線。
5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。
6.擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設施的`使用功能。
7.擅自改動、包封燃氣管道及其配套設施。
8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設施設備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。
9.擅自改動、遮蓋、阻擋消防設施設備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。
10.未經有關部門批準，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風格的裝修要求。
11.未經相關部門審批，擅自進行裝修活動。
12.影響建筑結構和使用安全的其他行為。
(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，乙方應委托本建筑物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府主管部門和業(yè)主單位審批，經批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門和業(yè)主單位驗收。
(六)樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守__商業(yè)街的有關管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調統(tǒng)一。
(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。
(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應預留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。
(九)裝修施工前，乙方應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時出入證和裝修許可證。
(十)裝修施工時，乙方應將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。
(十一)乙方應嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經有關部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。
(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：l.裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時進行清運。
1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。
2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產損失。
3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場所進行加工作業(yè)。
4、在規(guī)定的裝修時間外施工。
5、擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設施設備和消防用水。
6、在轄區(qū)內吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動。
7、未經有關部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內懸掛、設置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。
(十三)乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上;不得在裝修房間內抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。
(十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。
(十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。
(十六)乙方應加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應配備滅火器，并做好防火措施。
(十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時報警和報告甲方。
(十八)裝修時，乙方必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關主管部門提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。
二、房屋裝飾裝修管理有關費用
房屋裝飾裝修管理有關費用，詳見下表。
說明：
1.辦理裝修手續(xù)時，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。
2.經有關單位及部門驗收合格，乙方無違約裝修，未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設施設備等造成損害或不良影響的，經過三個月的使用后，乙方憑有關收據到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。
三、違約責任
(一)乙方在進行裝修施工過程中，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設施設備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺、露臺，在對陽臺、露臺進行裝修前應向業(yè)主單位裝修主管部門進行書面申報，經批準后方可進行施工，嚴禁在陽臺、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權嚴肅處理直至報送公安機關。
四、其他責任
(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產生的任何爭議，由當事人雙方自行協(xié)調解決，與甲方沒有任何關系。甲方沒有任何義務處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產生的任何后果。
(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
五、其他約定
(一)本協(xié)議書附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)：日期：
乙方代表人(簽章)：日期：
常規(guī)裝修合同4
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務
(一)、甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬猓�有終止合同的權利。
(二)、甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。 4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
(一)、乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的.權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)、乙方的義務
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。 2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意; 6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
7、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。 2、合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：陸拾肆萬壹仟零佰伍拾壹元整(￥641051.00)。
3、在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可�？蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、關于工程價款及結算
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的50%，即工程開工起支付￥320525.50元。
第二次總工程款的30%，即各部件裝配結束支付￥192315.30元。第三次總工程款的20%，即保潔工程結束支付￥128210.20元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自20xx年10月1日起至20xx年11月30日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，由提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。 3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
十一、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)
本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：電話(或手機)：
乙方(承包方)：電話(或手機)：
確認日期：年月日
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