私人建筑施工合同范本
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的私人建筑施工合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
私人建筑施工合同范本1
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于 的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)?落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格：
每平方米____元，共計(jì)人民幣(大寫： 整)。
四、付款方式：
本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工過(guò)程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
主體工程工期為____
__月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。
八、質(zhì)量保修期：
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。
九、工程費(fèi)用的計(jì)算：
1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付，施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
私人建筑施工合同范本2
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條建筑項(xiàng)目：
私房建設(shè)工程。
第二條建設(shè)地點(diǎn)：
廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號(hào)
第三條承建方式及施工準(zhǔn)備：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方自帶建筑工程所需的`一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條建筑房工期：
1、乙方承建的該房屋從20____年12月10日開工至20____年1月31日前完成框架，20____年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒(méi)能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計(jì)算)。
第五條建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容：
1、整體建筑包工包料費(fèi)，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費(fèi)1060元/平方米(此報(bào)價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。
第六條整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：
1、挖2m__1.5__1m柱子基礎(chǔ)厚0.6m，每個(gè)柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18__2+16=6條，箍筋φ8，柱30__40公分，40公分柱腳接駁外樓面計(jì)算0。8米。
2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70__200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30__90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、砌墻要用一級(jí)紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。
4、外墻四面紙皮三色橫磚型號(hào)30__30公分/張，樓梯走廊通道貼25__40瓷片達(dá)1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級(jí)混凝土C30。
6、欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項(xiàng)貼瓷片，全部地板板貼60__60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30__30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。
7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、所有廚房安裝40__40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留φ16排氣管做灶臺(tái)，并所有廁所預(yù)留30__30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。
9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m__4m__15。
10、樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、天臺(tái)樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15__18，外圍做暗渠散水坡。
12、地臺(tái)鋪6公分混凝土。
第七條承建工程付款方式：
1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元(叁萬(wàn)元)。
2、主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元(叁萬(wàn)元/層)。
3、主體磚做好5萬(wàn)，外墻磚做好、鋁窗做好3萬(wàn)，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。
第八條如城管對(duì)工程有所阻欄：
1、在施工過(guò)程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。
2、在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。
以合同，雙方必須共同遵守。臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬(wàn))。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
私人建筑施工合同范本3
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：
甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計(jì)價(jià)。
二、工程內(nèi)容：
工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。
如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的`安全生產(chǎn)責(zé)任
從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、付款方式：
工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。
六、保修范圍和期限：
屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
七、工程結(jié)束
乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。
八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實(shí)效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
私人建筑施工合同范本4
甲方：
乙方：
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個(gè)門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房?jī)商住?/p>
一、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要；
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平；
3、進(jìn)度款落實(shí)到位。
二、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工 日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工 日）
2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20____年7月17日開工付 元（大寫： 元整）；一層蓋板付 （大寫： 萬(wàn)元整）；二層蓋板付 （大寫： 萬(wàn)元）元；瓦屋面做完付款70%；整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的`水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
七、工期要求
工程工期為2個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽訂日期：
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