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家裝合同書
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的家裝合同書,歡迎大家分享。
家裝合同書1
委托方(甲方):身份證號:
承接方(乙方):身份證號:
工程項(xiàng)目:家裝項(xiàng)目。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商后,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋居室裝璜,為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:房型為三室兩廳。
3、施工內(nèi)容與造價(jià):詳見本合同附件《裝飾工程項(xiàng)目及結(jié)算價(jià)格表》和設(shè)計(jì)施工圖。
4、委托方式:包工及部分包料,甲方自行采購的主材,乙方需提前三天通知甲方。
5、工程開工日期:
6、工程竣工日期:
7、合同價(jià)款:工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù),工程造價(jià)為:,即(大寫)。(附件中涉及甲方自行采購項(xiàng)目以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量以報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目為準(zhǔn)),增項(xiàng)另計(jì)。
第二條:質(zhì)量要求
1、工程使用的材料及主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方同意認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有增加的項(xiàng)目,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同與造價(jià)單。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé),如臨時(shí)需要乙方采購的需乙方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第三條:材料供應(yīng)
1、甲方所提供的材料均應(yīng)于本合同規(guī)定的裝璜工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,要符合要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,材料經(jīng)乙方,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方須按整個(gè)工程的用量匯同甲方進(jìn)行用量核定后不包料部分由甲方購買,用料核定后須本著節(jié)約的原則使用。
第四條:付款方式
1、第一期工程款:雙方在簽訂合同生效后,甲方須付工程總造價(jià)的30%,作為第一期水電材料、磚類輔材費(fèi)及人工工資、生活費(fèi)用。
2、第二期工程款:水電鋪設(shè)、磚類鋪貼完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方須付工程總造價(jià)的30%作為二期木制材料費(fèi)及人工工資、生活費(fèi)用。
3、第三期工程款:經(jīng)甲方驗(yàn)收木制作合格后須付總價(jià)的30%作為三期漆類粉刷材料、人工工資、生活費(fèi)用。
4、工程全完竣工后,乙方組織甲方驗(yàn)收合格后甲方須支付工程尾款,保留全部工程款的5%作為質(zhì)保金。
5、自驗(yàn)收合格日起3-12個(gè)月內(nèi),甲方使用確認(rèn)無質(zhì)量問題,支付余下5%的質(zhì)保金。
第五條:工程驗(yàn)收及步驟
1、水、電、氣、網(wǎng)線、電視線鋪設(shè)完成。
2、磚類鋪貼、地面找平等完成。
3、木制作、石膏板吊頂?shù)韧瓿伞?/p>
4、乳膠漆、白漆類完成。
以上每步須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一步驟。
第六條:竣工驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
4、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起一年內(nèi),乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即一年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;一年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用,乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。
第七條:其他事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任:如確實(shí)需要拆、改原建筑物設(shè)備、管線,由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,施工中如需臨時(shí)使用公用部分,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工,并防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,萬一發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如因脫料或倍故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按工程總造價(jià)的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
第十一條:合同生效
l、本合同和合同附件,雙方簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主):乙方:
現(xiàn)住地址:現(xiàn)住地址:
電話:電話:
簽約地址:簽約日期:
家裝合同書2
發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,按市場平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門評估,價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。
第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十九條雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章結(jié)算
第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,可以要求不超過七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章施工
第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章驗(yàn)收
第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。
第三十四條工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。
第十章保修
第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章違約責(zé)任
第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。
第十二章其他
第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:__________乙方:__________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_______________
家裝合同書3
甲方(名字、身份證號):________________________________________
住所地址:_________________________________________
手機(jī)號;_______________________
乙方(名字、身份證號):________________________________________
住所地址:_________________________________________
手機(jī)號:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下家裝設(shè)計(jì)任務(wù):
工程地址:_____________________________
第二條設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ淘O(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為_______元/平方米套內(nèi)使用面積估算總收費(fèi)
金額大寫_______元。
(二)付款方式
甲乙雙方采用以下付款方式
1、簽訂合同后量房前付預(yù)付款百分之十;
2、 方案通過后,交付全套平面圖后在甲方認(rèn)可的前提下預(yù)付百分之二十,交付全套效果圖后在甲方認(rèn)可的前提下預(yù)付百分之二十,交付全套施工圖后在甲方認(rèn)可的前提下預(yù)付百分之二十,剩余的百分之三十在項(xiàng)目結(jié)束竣工后三天內(nèi)一次性付清;
第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定
。ㄒ唬┮曳教峁┑脑O(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明。
。ǘ┢搅⒚鎴D
1、原房型圖
2、墻體改造圖
3、平面家具布置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)
7、門立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景墻立面圖
8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖
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1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門窗套剖面圖
3、玄關(guān)剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景墻剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
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(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,15天內(nèi)完成平面方案圖;
平面方案甲方通過后,乙方在2天內(nèi)完成效果圖,效果圖方案甲方通過后,乙方在3天內(nèi)完成全套施工圖。
第四條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計(jì)費(fèi);
2、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
3、在甲乙雙方確定方案后,進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段過程中,由于甲方原因需要變更原設(shè)計(jì)方案的(如整體風(fēng)格的'變動(dòng)、整體方案的推翻等,不包括個(gè)別房間布置和擺設(shè)的局部修改),甲方須一次性付給乙方3%設(shè)計(jì)返工費(fèi),再進(jìn)行第二次方案設(shè)計(jì);
。ǘ┮曳截(zé)任
1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件,并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設(shè)使用要求;
2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);
3、在施工期間乙方必須保證每間隔十天例行去現(xiàn)場查看施工隊(duì)伍是否按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工;
第五條違約責(zé)任
。ㄒ唬┯捎谝曳皆蚨鴽]有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí),乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算,向甲方賠償延誤設(shè)計(jì)損失1元違約金/天;
。ǘ┮曳讲宦男泻贤瑫r(shí),應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款,同時(shí)返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計(jì)費(fèi);
(三)甲方未通過乙方所做的方案,乙方退還甲方預(yù)付款中的方案費(fèi),但測量費(fèi)不退,同時(shí)方案圖紙歸乙方所有;
。ㄋ模┘追酵ㄟ^方案,但不認(rèn)可施工圖,則乙方不退還所有預(yù)付款,同時(shí)不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結(jié)束
(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設(shè)計(jì)文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第____種方式解決:
一、向消費(fèi)者委員會(huì)申請調(diào)解;
二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
三、其它解決方式:_______________ 。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:
1、設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);
2、設(shè)計(jì)師提供該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題(上門服務(wù)每十天一次直至工程結(jié)束);
3、設(shè)計(jì)師參加工程竣工的驗(yàn)收(工地現(xiàn)場圖紙驗(yàn)收)(一次);
4、設(shè)計(jì)師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)(二次);
第九條合同文本
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)工程。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方:_______________ 乙方:_______________
簽章:_______________ 簽章:_______________
簽約地址:_______________ 簽約地址:_______________
簽約日期:_______________ 簽約日期:_______________
家裝合同書4
裝飾裝修合同書
委任單位:____________
施工單位:____________
就____________裝飾工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:
一、工程名稱:___________________________
二、工程地點(diǎn):________________________
三、工程項(xiàng)目內(nèi)容:________________________
四、工程期限
本工程自______年____月____日至______年____月____日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:____________________________________
六、付款方式
1.合同簽訂后甲方材料到場,開工兩天,甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。
2.開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總額預(yù)付款,余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),以實(shí)際工程量結(jié)算)
七、材料設(shè)備:本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時(shí)組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的.一部份,由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資,及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3.施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗(yàn)收
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):________代表人:__________________
乙方單位(蓋章):________代表人:__________________
日期:____________________簽訂合同地點(diǎn):____________
家裝合同書5
住所:____________電話:____________傳真:____________
委托人:____________電話:____________傳真:____________
承包人(乙方):____________________________________
住所:____________電話:____________
法定代表人:____________電話:____________
本工程設(shè)計(jì)人:____________電話:____________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________電話:____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第__種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工,發(fā)包人包料。
(附件:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)
第二條施工圖紙
雙方施工圖采取下列第種方式提供:
a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、開工前天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費(fèi),依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
第四條乙方工作
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;
4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的'驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
7、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條關(guān)于工期
1、工程期限______天,開工日期____年____月____日?⒐と掌赺___年____月____日。
2、因甲方及其人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。
3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
a.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。
b.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
c.因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。
d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。
e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場,并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。
2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對于因此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,工期應(yīng)予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
5、驗(yàn)收時(shí),工程項(xiàng)目合格率達(dá)到%時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
6、乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)對個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:
8、工程未驗(yàn)收的,甲方不得先行使用。
第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
1、雙方約定按以下第________種方式支付工程款:
a.合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額
第一次支付元;
第二次支付元;
第三次支付元;第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約元。
b.其他支付方式:__________________________
2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算:
a、固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為元;
b、單價(jià)不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是,總價(jià)不得超過元;
b1.乳膠漆和油漆類為:墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)
b2.瓷磚面積為:實(shí)際面積+6%
b3.實(shí)木地板面積為:實(shí)際面積+6%,拼花部分+10%
b4.木工衣柜類面積為:實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算,超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。
b5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。
b6.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)
b7.估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià)。
b8.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。
3、特別費(fèi)用的約定
a.施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
b.施工過程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。
c.合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的,稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)繳交。
d.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目,另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的,甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)未有異議,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條:工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
第十條、責(zé)任與罰則
1、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。
2、因乙方及其人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付的違約金。
3、因甲方及其人(代表)的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)
6、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的,可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方:(簽字)乙方公司(蓋章):
現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表:(簽字)
證件名稱:證件名稱:
家裝合同書6
需方(甲方):
供方(乙方):
第一條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地址:
第二條工程范圍及內(nèi)容:
2.1工程內(nèi)容:門窗的制作
2.2承包范圍:__的門窗的`制作、運(yùn)輸、安裝。
2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙資料及技術(shù)要求組織生產(chǎn)。材料質(zhì)量及性能應(yīng)符合甲方圖紙要求及塑鋼門窗安裝及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定。
第三條門窗基本情況
交貨時(shí)間及地點(diǎn):地交貨
第四條付款方式
貨到后一次付款95%,剩余5%于保修期滿后支付。
第五條合同的糾紛解決方式雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由工程所在地人民法院裁決。
第六條本合同未盡十一由雙方協(xié)商后另作補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲方貳份,乙方壹分,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家裝合同書7
建設(shè)單位(甲方):
施工單位(乙方):
茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項(xiàng),依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方負(fù)責(zé)的改造工程。為使工程順利進(jìn)行,明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議。
1、工程地點(diǎn):
2、工程范圍:。
3、合同價(jià)(含稅):工程預(yù)算價(jià)為(大寫):。
4、工程日期:個(gè)工作日內(nèi)完成。
5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工,上述工程順延。
6、該工程系包工包料方式進(jìn)行施工,施工須符合設(shè)計(jì)要求及甲方提出的書面要求。對不符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的,乙方必須無條件更換,返工。
7、保證質(zhì)量,做到節(jié)約用料,如在施工過程中,遇到人力不能抵抗的'自然災(zāi)害,造成損失,乙方不負(fù)其責(zé)。
8、工程施工時(shí),雙方須選工地負(fù)責(zé)人,以便取得聯(lián)系,保證工程順利進(jìn)行完成。乙方應(yīng)文明施工,符合施工安全規(guī)范,由乙方造成的安全事故乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、工程決算:執(zhí)行國家、省市造價(jià)部門計(jì)價(jià)辦法,材料單價(jià)按同期信息價(jià),沒有信息價(jià)的按甲方確認(rèn)的市場價(jià);工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后按實(shí)計(jì)取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審核,審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)后作為決算定案依據(jù)。
10、付款辦法:在合同簽訂后支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款,竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。保修期一年。
11、乙方按照合同規(guī)定時(shí)間完成技術(shù)施工,工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費(fèi)終身進(jìn)行維護(hù)管理,人為損壞另行計(jì)價(jià)維修。
12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(章):
乙方(章):
代表人簽字:
代表人簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
簽訂日期:
家裝合同書8
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室改裝。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:三室兩廳。總計(jì)106平方米
3、施工內(nèi)容:更換陰陽臺(tái)窗戶,客廳及臥室門窗,衛(wèi)生間、廚房改造,地板磚更換,墻面粉刷等。
4、委托方式:包工包料,大包干。
5、工程開工日期:20____年9月6日
6、工程竣工日期:20____年10月6日
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(大寫):貳拾貳萬元正(22萬元正)。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方協(xié)商同意認(rèn)可。
2、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35℅工程款;當(dāng)工程進(jìn)度過半(20____年9月16日),甲方即第二次付30℅工程款。工程竣工后甲方即付30℅工程款,尾款5℅工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,在下一次付款期前付清。
3甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的2℅支付給乙方。
第五條:工程工期
1、如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的10℅作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的`10℅作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。
第六條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定期限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序和工程的竣工日期。
第七條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的2℅作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條:合同生效
1、本合同和合同附件雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份,甲乙雙方各壹份。
甲方(業(yè)主):(簽字)乙方:(簽字)
簽約地址:
簽約日期:
家裝合同書9
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房結(jié)構(gòu):
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價(jià)款:元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見清單。)
7.工期:自年月日開工,至年月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時(shí)限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施
工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;
年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,甲方支付部價(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
、谥概(姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
、畚唇(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(簽章):
委托人:
住址:
電話:
郵編:
乙方(蓋章)
法定代表人:
地址:
電話:
郵編:
開戶銀行
戶名:
家裝合同書10
家裝協(xié)議書
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于_____區(qū)____樓____量,能順利進(jìn)行,甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議:
一、承包方式,雙包工程。甲方發(fā)包,乙方包工包料全工程,全工程費(fèi)大寫_____元(小寫:_____元)。
二、木工進(jìn)戶門及臥室。所有門套、窗套、進(jìn)門鞋柜、兩個(gè)臥室衣柜、客廳、餐廳、局部吊頂及電視背景墻基層,臥室的掛鏡線、廚房那個(gè)三面操作臺(tái)及一面吊柜、書房電腦桌書架。
三、所有窗臺(tái)面。采用純天然中國黑臺(tái)面(180元/㎡)材料要求,所有門窗套、門把、采用福人中纖板(1.2厚度)。所有柜體采用(1.5厚度)白椽板,櫥柜門板采用防潮UV板(1.8厚度),背面板單面(0.8厚度)白椽板,衣柜門板采用福人(1.8厚度)中纖板。
四、油漆采用3A綠色環(huán)保型,油漆每組(320元/m乳膠漆采用),乳膠漆采用綠色環(huán)保型乳膠漆。
五、付款方式:
1、進(jìn)木工材料時(shí)甲方付給乙方。
2、乙方將木工干完后,甲方付給乙方元。
3、乙方將油漆面漆噴完,甲方付給乙方。
4、乙方將所有活干完,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清余款。
六、安全方面:
在維修期間,一切安全事故及室內(nèi)一切設(shè)施如有人為損壞,乙方負(fù)責(zé)。
維修:乙方對裝修后房子免費(fèi)維修兩年。
其他:本協(xié)議不包括燈具、潔具、電料及其他附件。
注:壁紙、玻璃、廚房、衛(wèi)生間集成掉項(xiàng)由甲方提供。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年月日
家裝合同書11
甲方(發(fā)包人):
身份證號:聯(lián)系電話:
乙方(承包人):
身份證號:聯(lián)系電話:
甲方因裝修工程地點(diǎn)位于市區(qū)的房屋而與乙方于年月日簽訂了裝飾裝修施工合同。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合重慶市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
(1)工程戶型:兩室一廳一廚一衛(wèi)
(2)工程內(nèi)容及做法(詳見附件1:裝修報(bào)價(jià)單;附件2:裝修工程變更單)。
(3)工程承包方式:甲方提供主材,乙方提供所有人工及輔料。
(4)工程期限天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
(5)工程價(jià)款:本工程裝修合同總價(jià)為人民幣(大寫)___________________元(¥元)
(6)付款方式:
甲乙雙方商定同意按以下方式付款:
1)合同生效后甲方支付乙方500元裝修定金。
2)在乙方按約定條件竣工后,甲方在竣工驗(yàn)收合格后3天內(nèi)將全部工程款(大寫)_____________________元(¥元)無條件支付給乙方。
(7)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間:
本工程質(zhì)量按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-20xx《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
本工程分四次節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,具體驗(yàn)收時(shí)間為:
l水電節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間:施工方將水管電線都開槽布線后,但是還沒有封槽的時(shí)候(泥瓦工、木工進(jìn)場前)。
l泥木節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間:施工方將瓦木活(瓷磚鋪貼等等)、木工活(基本的門套、柜體等等)都結(jié)束,油漆工進(jìn)場之前。
l油漆膩?zhàn)庸?jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間:墻體等批完膩?zhàn)雍,上面漆之前?/p>
l竣工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間:五金燈具、潔具安裝以及整體保潔完畢。
第二條、甲方權(quán)利及義務(wù)
(1)甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。
(2)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
(3)提供施工期間的水源、電源。
(4)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)。
(5)遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(6)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
(7)甲方可以享受乙方會(huì)員提供的(上門量房、平面布置方案、出預(yù)算服務(wù)中的一種或多種)服務(wù)。
(8)甲方有權(quán)利申請需要的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收,還可以申請指派人員配合甲方參加驗(yàn)收。
第三條、乙方義務(wù)
(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
(2)在開工前檢查水、電、燃?xì)、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(3)遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)乙方應(yīng)該為甲方提供上門量房、平面布置方案、預(yù)算報(bào)價(jià)。
(6)開工前乙方必須提供給甲方全套節(jié)點(diǎn)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn),甲方簽字后方可開工,開工后還需要提供給甲方工程施工進(jìn)度表。
(7)乙方指派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的`文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
(8)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方簽字確認(rèn)的裝飾裝修施工合同及預(yù)算報(bào)價(jià)等全部條款。
(9)乙方應(yīng)積極配合甲方(甲方代表)開展正常工作,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。
(10)乙方需要向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本,根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后,在施工項(xiàng)目不變更的情況下,工程的結(jié)算價(jià)格不得高于預(yù)算價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
第四條關(guān)于工期和工程變更的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,甲乙兩方須在變更項(xiàng)目施工前協(xié)商一致,共同簽署書面變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
(1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。因甲方未按合同約定履行自己的義務(wù),影響工期,工期順延,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2)因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應(yīng)順延,甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。
第五條其他約定
(1)乙方不具備承接此次裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)而簽訂裝修裝飾工程施工合同的,甲方有權(quán)單方終止裝修裝飾工程施工合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用并賠償甲方損失。
(2)施工期間,若乙方違規(guī)施工或違反合同的行為時(shí),甲方有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工,與乙方交涉,要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,情節(jié)嚴(yán)重時(shí),甲方有權(quán)終止合同。施工期間,甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項(xiàng),經(jīng)乙方交涉無果時(shí),乙方有權(quán)終止合同。
(3)工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用后,甲方在保修期滿后使用過程中再發(fā)生任何問題,乙方不再承擔(dān)責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。
(4)乙方提供給甲方的施工預(yù)算清單中未提及到的項(xiàng)目,甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。
(5)如甲方繼續(xù)使用原有的水管,乙方在施工前后對水管進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),如施工前有問題由甲方負(fù)責(zé),如施工后有問題由乙方負(fù)責(zé)。
(6)防水工程涂刷一遍干透后方可進(jìn)行下一步施工。防水施工完成后必須做閉水實(shí)驗(yàn)48小時(shí),由乙方、甲方及物業(yè)管理處進(jìn)行檢查確認(rèn)。
(7)工程完工,甲方參與驗(yàn)收,工程竣工日以甲方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。甲方未申請竣工驗(yàn)收的,自乙方通知驗(yàn)收并送達(dá)甲方之日起3日內(nèi),甲方未向乙方提出異議的,自第4日起視為竣工驗(yàn)收合格。
(8)乙方應(yīng)對其提交的證明材料的真實(shí)性、合法性獨(dú)立承擔(dān)完全的法律責(zé)任,若乙方提交的證明材料做出的決定或處理結(jié)果被有關(guān)司法機(jī)關(guān)予以否定的,乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切責(zé)任。
(9)工程完工的,若乙方在施工過程中存在工程質(zhì)量問題,而乙方對此不予整改或無法整改的,甲方可申請停工,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條合同的修改及文件送達(dá)
(1)除了各方簽名的書面合同外,本合同不得改動(dòng)、修改、作廢或丟棄、終止,簽署本合同的甲方(甲方代表)應(yīng)與該工程裝修合同簽字的甲方(甲方代表)一致。
(2)本合同以及與本合同相關(guān)的所有通知應(yīng)以中文書寫,并以專人或郵寄送遞的方式送達(dá)各方在本合同中所指定的聯(lián)系人及地址。
若送達(dá)給甲方:
聯(lián)系人:通訊地址:
電話:
若送達(dá)給乙方:
聯(lián)系人:通訊地址:
電話:
上述地址、聯(lián)系人、電話及傳真號碼等資料若有變更,均應(yīng)以書面形式通知其他方,否則應(yīng)自行承擔(dān)未能收取相關(guān)文件的法律責(zé)任。
(3)任何通訊或文件若以專人送遞方式傳送,則以文件到達(dá)該地址并簽收時(shí)視為送達(dá);若文件以郵寄方式傳送,則以收件人簽收該郵件(或因拒簽、地址錯(cuò)誤或變更等原因被郵政部門退回)之日視為送達(dá)。
第六條、工程驗(yàn)收和保修
(1)雙方約定在施工過程中按照附件5:工程驗(yàn)收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的,視情況乙方須作補(bǔ)償。
(2)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。
(3)本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。
第七條、違約責(zé)任
(1)一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
(2)合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
(3)乙方未按合同約定時(shí)間完工的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方____________元。
(4)乙方每個(gè)施工階段的施工工藝及方式,必須與甲方商議決定,不得私自更換材料,更改房屋結(jié)構(gòu),還有其他未經(jīng)甲方同意的施工方式。
第八條、安全生產(chǎn),勞動(dòng)力管理
(1)施工期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員,工地施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),工地堆放的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。
(2)甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
(3)乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條、附則
(一)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份。
(三)本合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(四)本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
合同附件:
附件1:裝修報(bào)價(jià)單
附件2:裝修工程變更單
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
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