抵押的合同(15篇)
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的抵押的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵押的合同1
貸款人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
保證人：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的.規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條xx貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
(一)貸款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)
(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)
(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。
第二條xx借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;
(二)按期歸還貸款本息;
(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;
第三條xx貸款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權人。
第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押的合同2
合同編號：xxx 車質(zhì)第（xx ）號
出質(zhì)人：_______________ （以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________ ...
車輛質(zhì)押合同
合同編號： 車質(zhì)第（ ）號
出質(zhì)人：_______________ （以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________
質(zhì)權人：_______________ （以下簡稱乙方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________
為確保x 年 x月x 日當戶（借款人） /甲方與乙方所簽訂的編號為（ x）的《車輛典當借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權的車輛質(zhì)押給乙方，為其主合同項下的債務提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)設定質(zhì)押。甲乙雙方根據(jù)有關法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：
�。ㄒ唬┵|(zhì)物
1、甲方自愿以本（單位/人）品牌為 _______________，車輛號牌為 _______________，發(fā)動機號為_______________，車架號為_______________的車輛（以下簡稱該車輛）作為質(zhì)物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述車輛為主合同項下債權之抵押擔保。
2、“該車輛”質(zhì)物清單見本合同附件。
�。ǘ� 擔保的債權范圍
1、當金（￥：_______________）及利息、綜合費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等）。
2、續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等）。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)模洚斊谙迣脻M后（含絕當后）所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍。
3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當后的本金的，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。
�。ㄈ┵|(zhì)權的存續(xù)期限
質(zhì)權的存續(xù)期間為甲方全部償還乙方《車輛典當借款合同》項下全部債權為止。
�。ㄋ模┵|(zhì)押登記
甲方應在本合同簽訂之日起二日內(nèi)辦妥質(zhì)物登記手續(xù)，質(zhì)物有關登記文件的正、副本由乙方保存。
（五）質(zhì)物的占管
1、本合同項下的`質(zhì)物由乙方或乙方指定的第三方占有和保管。
2、甲方應將有關質(zhì)物所有權證書或使用權證明文件的原件交乙方保管。
（六） 保險
1、質(zhì)權存續(xù)期間，甲方應根據(jù)有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理質(zhì)物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如質(zhì)物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。
2、在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如甲方中斷或撤銷保險，乙方有權續(xù)�；虼鸀橥侗�，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
3、保險單正本及保險權益轉(zhuǎn)讓書應由乙方保管。
4、在本合同有效期內(nèi)，質(zhì)物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定賬戶 _______________上，作為乙方債權的保證金擔保。
（七）質(zhì)權的行使
1、絕當發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權行使質(zhì)權。
2、乙方在行使質(zhì)權時，有權自行決定以拍賣、變賣方式處置質(zhì)物，并以所得價款優(yōu)先受償。
3、乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分質(zhì)物時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。
（八） 特別約定
質(zhì)權存續(xù)期間，質(zhì)物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣質(zhì)物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
（九） 處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：
1、乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶費等）。
2、當金息、費、違約金、賠償金。
3、當金本金。
（十）通知與通訊
1、甲方聯(lián)系方式 _______________， 通訊地址 _______________，電子郵箱_______________ 。
2、乙方聯(lián)系方式_______________ ， 通訊地址 _______________，電子郵箱 _______________。
3、任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。
�。ㄊ唬┕茌�
本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
（十二）其他約定
1、_______________
2、_______________
3、_______________
�。ㄊ┖贤Я百M用承擔
1、本合同自雙方簽訂之日起生效。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3本合同項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。
4、本合同未盡事宜，以《車輛典當借款合同》的內(nèi)容為準。
�。ㄊ模� 聲明條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。
甲 方（簽章）：_______________
乙 方（簽章）：_______________
授權代表： _______________
授權代表：_______________
xx 年xx 月xx 日
xx 年xx 月xx 日
抵押的合同3
甲方(抵押權人)： 公民身份號碼：
乙方(抵押人)： 公民身份號碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上，為明確責任，恪守誠信，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本合同系 年 月 日甲方作為出借人與借款人 之間所簽訂《借款合同》之擔保合同，《借款合同》編號為： (以下行文中之《借款合同》如無特別說明，即為本《借款合同》)�！督杩詈贤芳s定甲方向借款人出借人民幣 萬元整(小寫￥ )，期限 個月，詳見《借款合同》。
第二條 乙方自愿為《借款合同》中借款人應承擔的全部債務提供房產(chǎn)抵押擔保。乙方自愿提供抵押擔保的房產(chǎn)信息如下：
第三條 乙方將房產(chǎn)抵押給甲方時，該房產(chǎn)所分攤或占用范圍面積內(nèi)的土地使用權抵押給甲方。本合同簽訂后，乙方應按照甲方之要求到有關登記部門辦理相關抵押物之相關抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。如需到有關部門另行簽訂有關抵押、擔保等合同時，與本合同具有同等法律效力，但該等抵押、擔保合同之約定與本合同的約定不符的，以本合同約定的為準。
第四條 甲、乙雙方同意本合同抵押擔保之債權范圍包括但不限于《借款合同》項下的借款本金、利息、違約金、滯納金、逾期管理費、出借人實現(xiàn)《借款合同》項下債權、實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、執(zhí)行費、公證費、材料費)和所有其他為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生之費用。
第五條 本抵押擔保的期限為上述借款合同項下約定的還款期限屆滿之日起二年。
第六條 乙方作為抵押人在此聲明并承諾如下：
1.抵押人是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下之義務，并且抵押人應采取一切必要措施，保證其對抵押物所有權之始終合法有效。除本合同項下所設之抵押外，抵押人未曾在抵押物上設置其他任何擔保。抵押物所有權不存在任何爭議，依法可以作為抵押擔保之標的物。
2.抵押人已仔細閱讀并完全了解和接受本合同內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同均系自愿，全部意思表示真實。如抵押人為法人，其法定代表人或代理人之文件簽署行為及事宜業(yè)經(jīng)合法授權。
3.抵押人向抵押權人所提供的所有文件、資料、證照等均系合法取得、擁有，并合法、真實、完整、準確、有效。
4.目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5.未經(jīng)抵押權人事先同意，除本合同項下所設的抵押外，抵押人不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物。
6.在抵押期間，如抵押權人書面同意抵押人使用抵押物時，抵押人應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受抵押權人的檢查。
7.抵押人應及時將可能影響抵押物價值的'任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、訴訟、扣押、仲裁、拆遷或其他爭議)通知抵押權人。因抵押人之過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，抵押人應立即采取措施防止損失擴大，并應在 7 日內(nèi)向抵押權人提供與減少價值相當?shù)膿�，或由抵押人提前結(jié)清全部借款本息。
8.抵押人應配合抵押權人對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同下借款本息清償?shù)模盅喝藨皶r將情況告知抵押權人并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或與借款人共同提前結(jié)清借款本息。
9.《借款合同》履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致出借人向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物時，抵押人及共同生活的家屬自愿搬離并騰空抵押房產(chǎn)，并配合辦理過戶及相關手續(xù)。
10.乙方保證抵押物上沒有任何權利瑕疵，如果因抵押物存在權利瑕疵而給抵押權人造成損失的，抵押人應承擔足額賠償責任和違約責任。
第七條 借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，抵押權人應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。
第八條 本合同設立單獨的違約金 萬元，與《借款合同》之違約金約定互不影響。
第九條 因本抵押擔保合同履行過程中發(fā)生爭議的，由合同簽訂地人民法院管轄，本合同簽訂地：___________。
第十條 其他相關約定
1.本合同自雙方當事人簽字之日起成立。抵押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必須辦理登記才能生效的，相關條款和內(nèi)容自簽訂之日起生效。本合同至借款人付清本金、利息、違約金、滯納金、逾期管理費及所有其他從屬費用之日終止。
2.本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。
3.本合同共四頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余送有關單位、機關、部門登記、備案。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
抵押的合同4
貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：
借款人(即抵押人) 以下稱乙方：
根據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:
(1) 借款金額(大寫)：
(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 貸款利率：
(4) 借款用途：
第二條 乙方自愿以本人坐落位于 區(qū)
有房產(chǎn)權證第 號，建筑面積為 平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為 ，抵押權利價值為 ，債務履行期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。雙方約定事項如下：
(1) 當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還;
(2) 抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止;
(3) 抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全�！斗课菟棛嘧C》交甲方保管。
第三條 借款人承諾：
(1) 按期償還貸款本息;
(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的'一切損失;
(3) 保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);
(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;
(5) 接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督;
第四條 抵押權人承諾
(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款;
(2) 妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷手續(xù);
第五條 本合同一式 份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
抵押的合同5
借款人：_________身份證號碼：_________抵押人：_________身份證號碼：_________貸款人：_________身份證號碼：_________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。
第三條借款額度：借款額為人民幣(大寫) _________萬元整，小寫￥_________元(大小寫不一致時以大寫為準，同下)。
第四條借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個月。實際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下的抵押物辦理了抵押登記并取得《他項權證》的當日，貸款人向借款人發(fā)放貸款。
第五條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限的年利率為%。利息從貸款發(fā)放之日起計算，借款人按期付息，每_________個月為一期，共分_________期，每期_________元。具體付息：第一期利息于_________年_________月_________日前付清，第二期利息于_________年_________月_________日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計算利息外，每天按貸款余額的萬分之三加收逾期利息。
第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。
第七條借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定按時還清借款本息;
2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負;
3、如有意在借款后繼續(xù)借用對方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人并進行商議，若未與貸款人達成共識，則到期無條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;
4、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還本息;
5、如實提供有關證件、證明和其他資料并對證件資料的真實性、合法性、有效性負法律責任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。
第八條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確要提前收回貸款的，應提前30天書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或者多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;
3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;
4、借款人未按時償還貸款利息，且延期10天以上者;
5、借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛的`訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產(chǎn)的; 6、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第二部分抵押
第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于青島市_________，建筑面積_________平方米合法房地產(chǎn)(權證字號：_________號)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十一條抵押價值：不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價為人民幣(大寫) _________萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)_________萬元整。
第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休順延)，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間為_________個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能，抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。
第十四條抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，并以貸款人為第一受益人。
第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十六條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十七條權利限制：抵押物抵押期間未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設定其他負擔。經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債務的，借款人和抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條抵押物的處臵：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后，當日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。
第二十一條抵押人承諾：
如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔由此造成的一切法律責任：
1、該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實意思表示;
2、借款人不能按期清償債務;
3、該房產(chǎn)因產(chǎn)權等糾紛給抵押權人(即貸款人)造成經(jīng)濟損失。
抵押人特別聲明：上述債務為抵押人、借款人共同債務，抵押人與借款人對該責任共同承擔連帶責任。
抵押人現(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書)，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強制執(zhí)行。如因清償債務被法院強制執(zhí)行，抵押人保證無條件服從法院或者無條件協(xié)助法院強制對該房產(chǎn)拍賣，變賣或者抵債。
第三部分其他約定
第二十二條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第二十三條債權債務的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十四條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。
2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務，應當向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
3、因貸款人的過錯，致使不能根據(jù)本合同第二十條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。
4、由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
第二十五條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人或抵押人承擔。若借款人不能如期償還本息，并最終進入法律訴訟或者法院強制執(zhí)行，在此過程中所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔。借款人放棄法律上的一切抗辯權，無條件執(zhí)行。
第二十六條締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商;凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。
借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項下的還款義務，視為根本違反合同。
第二十七條締約人對以上條款均予以完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務明晰，無異議，無疑義。
第二十八條本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。
第二十九條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門。
借款人：_________聯(lián)系電話：_________
抵押人：_________聯(lián)系電話：_________
貸款人：_________聯(lián)系電話：_________
_________年_________月_________日
抵押的合同6
抵押人：_______________
職業(yè)：_______________
住址：_______________
電話：_______________
企業(yè)性質(zhì)：_______________
立協(xié)議人：_______________
抵押權人：_______________
職業(yè)：_______________
住址：_______________
電話：_______________
銀行：_______________
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用于________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有（所有權或經(jīng)營管理權），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。
四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
抵押物名稱：__________型號：_________數(shù)量：_________
2、下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
抵押物名稱：__________型號：_________面值：_________單位數(shù)量：____________
產(chǎn)權證書：__________，___________共___________件；
保險單：____________，_________共___________張；
保險金額：_______________萬元；
證明文件：__________，___________共___________份。
3、下列抵押物就地封存，不得使用：
抵押物名稱：_________型號：_________數(shù)量：___________
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的'書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何�。抵押人不予�?zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費___________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；
�。ㄈ﹥斶�借款人所欠抵押權人全部貸款本息；
�。ㄋ模┲Ц稇山杩钊酥Ц顿J款銀行的其他有關費用；
�。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十四、其他約定：
____________________________、
�。ㄕf明：其他約定中應包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權人各執(zhí)____份。
股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：
__________年_________月_________日
抵押人（公章）：
抵押權人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_________年________月________日
_________年________月________日
抵押的合同7
抵押人(下稱甲方)：_______________
身份證號 ：____________________
住所：________________________
電話：_________________________
抵押權人(下稱乙方)：__________
為保障乙方與債務人_____簽訂的編號為____________________《借款合同》的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就機動車輛抵押擔保事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將其名下的如下機動車輛(下表不夠填寫可另列清單)抵押給乙方，作為對前述《借款合同》項下債務的擔保，并承擔設定抵押的有關費用。
2、抵押擔保的范圍為前述《借款合同》中所約定的借款本金、利息、罰款、乙方實現(xiàn)債權的費用以及《借款合同》約定的應由債務人支付的費用。
3、甲方應積極配合乙方或委托方辦理相關抵押登記手續(xù)。
4、在車輛抵押登記完成后，機動車登記證書及/或車輛抵押證明文件由乙方負責保管。
5、車輛抵押期間，甲方必須為車輛擔保機動車保險并承擔相關費用，并確保車輛保險的第一受益人為乙方。
6、車輛抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，并隨時接受乙方的檢查。
7、在抵押期間因甲方原因造成本合同項下的'抵押物被查封、扣押或滅失等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。
8、在債務人按《借款合同》約定還清全部借款本息后，本合同自動終止，乙方負責配合甲方辦理車輛抵押登記注銷手續(xù)并將機動車登記證書等材料交還甲方;若債務人未能按《借款合同》約定履行相關還款義務，則乙方(或其委托方)有權依法對抵押車輛進行處置。
9、《借款合同》條款部分或全部無效，不影響本抵押合同的效力，甲方仍應按約定承擔責任。
10、本合同經(jīng)雙方當事人簽章后生效，具有強制執(zhí)行的效力。債務人若不能按期償還剩余借款本息，甲方自愿依法接受強制執(zhí)行。
11、本合同一式兩份。
抵押人：__________ 抵押權人：__________
______年______月_____日
抵押的合同8
訂立合同各方：
甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：________
乙方（即貸款人，又稱抵押權人）：___________
丙方（即擔保人，又稱發(fā)展商）：____________
總則
第一條 甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條 甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路（街）____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預售契約》（編號） ___項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方，同時賦予乙方以優(yōu)先處分權，作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。
第三條 丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權證送交乙方為止。
第四條 乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押，并接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。
第五條 為明確各方權責，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
貸款
第六條 乙方向甲方提供的人民幣貸款（大寫）_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整（小寫：___元）。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條 借款期限為 年，預計從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準。
第八條 借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條 乙方應按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高20%計算違約金支付給甲方。
還款
第十條 甲方應從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數(shù)為___期。
第十一條 供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即： 每月供款額=[月利率（1+月利率）供款總期數(shù)]÷[（1+月利率）供款總期數(shù)—1]*借款本金 如遇國家調(diào)整利率，由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調(diào)整每月供款額。
第十二條 甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時應在乙方指定的行（處）開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶，并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的存款余額。甲方不可撤銷地授權乙方在規(guī)定甲方每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數(shù)字為準，甲方最后一期應供款額按乙方帳面數(shù)字進行調(diào)整。
第十三條 甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣____元。甲方若因存款余額不足未能在規(guī)定日期還本付息，在三個工作日寬限期內(nèi)補交者仍按原利率計收利息。超過三天者，則按逾期金額和逾期天數(shù)（包括寬限期在內(nèi)），以當時中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收利息，并每次處以50元違約金。
第十四條 在征得乙方同意的條件下，可提前還款：
1、甲方若有足夠的款項來源，可提前還部分或全部欠款；每次償還金額不少于每月應付供款額。但須至少提前一個月書面通知乙方；該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。
第十五條 在出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權要求甲方提前償還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：
1甲方違反本合同定之任何條款；
2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款；
3甲方拋棄抵押房產(chǎn)；
4甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的變故。
房產(chǎn)抵押登記和保險
第十六條 本合同簽訂后，應辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時，丙方負責協(xié)助提供有關資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產(chǎn)預售契約》等資料到有關房地產(chǎn)管理局辦理。辦妥后，《房地產(chǎn)預售契約》及有關購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，丙方應會同甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理房屋所有權證和他項權證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的所有權證和他項權證須交由乙方保管。
第十七條 在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產(chǎn)。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的`房產(chǎn)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或作其他處置。
第十八條 甲方取得借款同時：
1、甲方委托乙方為抵押房產(chǎn)向有關保險公司投保，并將乙方列為抵押房產(chǎn)保險的第一受益人。
2、保險標的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房價總額計算：保險期限現(xiàn)房以本合同項下借款期限為計算依據(jù)，期貨房產(chǎn)以《房地產(chǎn)預售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給甲方（購房人）之日起至本合同項下借款期限結(jié)束為計算依據(jù)。甲方應繳付的保險費，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單由乙方負責保管。
3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀，在乙方的利益未獲得充分補償之前，甲方不可向保險公司索取任何賠償款項。甲方同意不可撤銷地授權乙方在此時為接受賠償金的代表人和支配人。
4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。
第十九條 甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應付款項后，則抵押關系終止。乙方應在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)所有權證及有關文件交還甲方（須辦理書面交手續(xù)），并出具書面證明交甲方向房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。
抵押人之義務
第二十條 甲方保證履行如下義務：
1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時按期償還本息。
2、同意在乙方指定的行（處）開立購房儲蓄活期存款戶，并不可撤銷地授權乙方對與本抵押借款有關之本息和有關費用可自行從該帳戶劃付。
3、抵押房產(chǎn)之損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過失，均負責賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其不足部分負責賠償。
4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時，應與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權人（銀行）處分房產(chǎn)的，承租人應自該房產(chǎn)抵押權人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。
5、準許乙方及其授權人在任何合理時間內(nèi)查驗抵押房產(chǎn)。
6、當發(fā)生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證及時書面通知乙方。
7、如丙方在擔保期內(nèi)代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產(chǎn)之權益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
8、甲方確認丙方在履行有關擔保義務后，所取得抵押物的權益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權以公平合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。
9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。
擔保
第二十一條 丙方（即擔保人）是本合同項下抵押房產(chǎn)之賣方（即發(fā)展商），自愿無條件承擔連帶擔保責任如下：
1、擔保額度：為本合同項下借款本息及由此引起的有關費用（包括合理律師費用等）之總額。
2、擔保期限：自本合同生效之日起至抵押房產(chǎn)辦妥房屋所有權證和他項權證，并交予乙方之日為止。
3、擔保責任：
�。�1）保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押房產(chǎn)購房價款專項用于該抵押房產(chǎn)的建設，不挪作他用。
�。�2）保證按時、按質(zhì)完成抵押房產(chǎn)的建設工程并交付使用；乙方對此不負任何責任。
�。�3）確認第三條所規(guī)定的擔保人的責任。確認乙方在甲方未清償全部借款之前擁有《房地產(chǎn)預售契約》項下的全部權益及抵押房產(chǎn)，并保證該權益在擔保期內(nèi)不受任何人的侵犯。
�。�4）保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特別是在抵押房產(chǎn)竣工交付使用后，負責協(xié)助辦理該房產(chǎn)抵押手續(xù)和負責辦理房屋所有權證和他項權證的申報領取手續(xù)，保證將他項權證及房屋所有權證送交乙方保管，以保障乙方的利益。
�。�5）在擔保期內(nèi)如甲方未按時歸還欠款或發(fā)生其他任何違約事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔保責任，同時授權乙方從丙方名下帳戶自動扣收上述款項。
�。�6）丙方違反本條款第五項約定，應從乙方發(fā)函日第三十一天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之__的滯納金；如丙方拒不履行本條款第五項約定，乙方有權向房地產(chǎn)管理部門申請對抵押房產(chǎn)進行處分。房地產(chǎn)管理部門有權接受乙方的處分申請。
�。�7）丙方因履行擔保義務由此而取得抵押房產(chǎn)的，有權自行依法以公平合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或損失，概與乙方無關。
違約責任
第二十二條 有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔連帶擔保責任或向房地產(chǎn)管理局申請對抵押房產(chǎn)進行處分：
1、甲方出現(xiàn)第十五條情況之一而不還款者；
2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債務的。
3、甲方的繼承人或受遺贈人或代管人拒不履行償還債務的；
4、甲方若在還款期內(nèi)累計拖欠六期（即六個月）應供款，或全部借款到期超過三個月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天內(nèi)（以掛號寄出時間為準）仍未能清還的。
第二十三條 乙方對抵押房產(chǎn)處分所得的項按下列順序和原則分配：
1、支付處分抵押物的有關費用（包括拍賣費用）；
2、代扣抵押物應繳稅費；
3、償還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；
4、扣除上述款項后，若有剩余金額應還甲方；若有不足則向甲方追索償還，丙方承擔連帶清償責任。
第二十四條 甲方因違約而導致其占管的已抵押房產(chǎn)被處分時時，甲方愿意無條件服從有權部門的處分決定。
附則
第二十五條 到在本合同生效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計叁拾天內(nèi)持有效證件與乙方或其代理人到原登記機關辦理產(chǎn)權變更的有關手續(xù)，承繼甲方履行本合同的全部條款和償還甲方尚欠本合同項下乙方應收的全部欠款。
第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔保義務，均愿意接受強制執(zhí)行。本合同公證同公證機關賦予本合同強制執(zhí)行效力。
第二十七條 本合同內(nèi)的任何條款，如有更改或解除，必須由簽約三方面書面形式確認。
第二十八條 本合同公證費用、抵押房產(chǎn)的抵押備案登記和抵押登記費用以及抵押貸款之文件工本費等均由乙方向甲方收取。而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負擔。
第二十九條 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章并經(jīng)公證部門公證后生效；在甲方全部還清借款本息，并辦妥抵押房產(chǎn)涂銷手續(xù)后失效。
第三十條 本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公證機關、房地產(chǎn)管理機關各壹份）均具有同等法律效力，副本 份送乙方會計部門和有關部門。
第三十一條 當事人約定其它條款：
借款人所購房房產(chǎn)抵押期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
乙方簽章：
負責人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
丙方簽章：
法定代表人 （簽名）：
經(jīng)辦人（簽名）：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
抵押的合同9
甲方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：
一、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)
二、借款期限：
_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、資金使用費計算：
資金使用費支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的.房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。
六、逾期還款：
甲方按每天加收萬分之_____的滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。
七、利息支付：
甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的賬號存入。
八、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。
九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人一份。
甲方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔保人：_______________
擔保日期：_________年______月___日
抵押的合同10
編號___________
貸款方：___________
借款方：___________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)______________________元；可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券___________元；其它______________________元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計
萬元。抵押期限最長不超過一年。即從__年__月__日起，至__年__月__日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度___________萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的`抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：1.抵押物清單___張。
2.___________
3._________
4._________
借款方公章：_________
貸款方公章：_________
法人代表章：_________
法人代表章：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
附：
抵押物清單
抵押契約編號
抵押的合同11
抵押人：_______________________抵押權人：______________________
身份證號：______________________身份證號：______________________
通訊地址：______________________通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：______________________
風險告知：我國的動產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件，動產(chǎn)抵押的標的物范圍很廣，但《擔保法》
第37條規(guī)定的不可抵押的財產(chǎn)就除外，包括：
�、偻恋厮袡�;
�、诟�、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但擔保法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;
�、蹖W校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
�、芩袡�、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
�、菀婪ū徊榉狻⒖垩�、監(jiān)管的財產(chǎn);
�、抟婪ú坏玫盅旱钠渌敭a(chǎn)。
雙方依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條抵押財產(chǎn)
抵押人用作抵押的財產(chǎn)為_____________，并附上抵押財產(chǎn)清單(詳見附件1);本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)________________元整，抵押率為百分之_____，實際抵押額為_______________元整。
第二條財產(chǎn)保管
1.抵押財產(chǎn)中的________待雙方清點后，由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的_________由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_________元整的.保管費，抵押權人應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第三條財產(chǎn)保險
抵押人應按抵押權人要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長于約定的還款期限。若主合同項下還款延期，抵押人須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，抵押權人有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
第四條權利限制
在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);抵押人遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得抵押權人書面同意。
第五條費用承擔
本合同項下有關的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。
第六條優(yōu)先權
在本合同有效期內(nèi)，抵押人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人被宣布解散或破產(chǎn)，抵押權人有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
出現(xiàn)下列情況之一時，抵押權人有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2.處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，抵押權人有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，抵押權人應退還抵押人。
第七條抵押權撤銷
抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，抵押權人保管的抵押人財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給抵押人。
第八條變更或解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1.按照本合同第2條第1項的約定，由抵押人保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，抵押權人由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)抵押權人認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2.按照本合同第2條第2項的約定，由抵押權人保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。
3.抵押人違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前款項本息，并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。
4.抵押人因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給抵押權人造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
第十條爭議解決
雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決�；蛳虻盅簷嗳怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條其他
1.本合同由甲、乙雙方簽章確認，自主合同生效之日起生效。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，工商行政管理機關一份。
抵押人：_____________________抵押權人：_____________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
附件1：抵押財產(chǎn)清單
抵押的合同12
貸款抵押人：_______以下簡稱甲方。
貸款抵押權人：_______以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄒ唬┮曳降牧x務：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。
�。ǘ┘追降腵義務：甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務費
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇？
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押的合同13
出質(zhì)人:_____________
質(zhì)權人:_____________
甲、乙雙方就_方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱a公司)的股權作抵押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下:
第一條本協(xié)議所擔保的債權為:_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號<貸款合同>(下簡稱貸款合同)向甲方發(fā)放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條抵押協(xié)議標的
1。抵押標的為_方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;
2。抵押股權金額為____________________元整。
第三條_方應在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議抵押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權_書交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分抵押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息:
1、甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;
2、甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條在本協(xié)議有效期內(nèi)，_方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償_方的貸款本息。
第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。
第七條_方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意抵押的決定的，乙方有權取消本協(xié)議第一條所述對_方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求_方賠償損
失)。
第八條本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權抵押登記之日起生效。
第九條_、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權抵押登記用。
出質(zhì)人:____________有限責任公司授權代表
(簽字)______________
_________年_________月________日
質(zhì)權人:____________________銀行授權代表
(簽字)______________
___________年________月_______日
>股份抵押合同2
質(zhì)權人：___________________________(以下稱甲方)
出質(zhì)人：___________________________(以下稱乙方)
根據(jù)甲方與___________(下稱借款人)簽訂的_________號《委托擔保合同》(下稱委托合同)和甲方與___________(下稱貸款人)簽訂的(_________)_____號《保證合同》的約定，甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元[(_________)_____號《借款合同》]提供信用擔保。為了保障甲方擔保貸款債權的實現(xiàn)，乙方經(jīng)借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質(zhì)。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押反擔保的主債權種類和數(shù)額
即借款人與貸款人簽訂的.上述借款合同約定的擔保貸款，數(shù)額為人民幣_________元。
二、債務人履行債務的期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、反擔保抵押財產(chǎn)
乙方愿意以其在_________公司享有所有權的全部股份向甲方提供抵押反擔保。抵押股份由本合同項下的《抵押財產(chǎn)清單》載明(附后)，該《抵押財產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四、抵押反擔保的范圍
(一)甲方代為借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復息、借款人違約金、實現(xiàn)貸款人債權和甲方擔保債權的費用等)，以及應由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆諡橛嬎慊鶖?shù)，從代償后次日起，按同期銀行貸款基準利率浮動_________%計算。
(二)委托合同中約定的借款人應向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。
五、抵押財產(chǎn)移交日期
乙方將其抵押股份于_______年______月______日在_________工商局辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，據(jù)此將甲方記載于借款人股東名冊之下
六、他特約事項
(一)辦理股份轉(zhuǎn)讓的有關登記費用由乙方承擔。
(二)乙方不得隱瞞抵押股份存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。
(三)抵押股份在抵押期間的孳息由甲方收取。
(四)當甲方為借款人代償后，甲、乙雙方應在甲方代償后的______日內(nèi)，協(xié)商將抵押股份折價或拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。抵押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額)，如不足以清償?shù)�，甲方依法就不足部分另行向乙方追�?抵押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有，清償后_____日內(nèi)交付乙方。
(五)借款人還清上述借款本息后，甲方在_________日內(nèi)將乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的抵押股份按原價再轉(zhuǎn)讓給乙方。
七、違約責任
甲、乙任何一方違約，應按上述擔保貸款金額_________元的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)�，違約方還應當支付賠償金。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向__________人民法院提起訴訟。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抄送貸款人和借款人各一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________公司乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_______居民身份證號碼：_______
住址：_________________
簽訂地點：_________________簽訂地點：_____________
_________年______月______日_________年____月____日
>股份抵押合同3
出質(zhì)人(以下稱_方):__________
質(zhì)權人(以下稱乙方):__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，_方以在__________投資的股權作抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定:
第一條本合同所擔保的債權為:乙方依貸款合同向_方發(fā)放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條抵押合同標的
(1)抵押標的為_方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)抵押股權金額為__________元整。
(3)抵押股權派生權益，系指抵押股權應得紅利及其他收益，必須記入_方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本抵押項下貸款償付的保_。
第三條_方應在本合同訂立后10日內(nèi)就抵押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權_書移交給乙方保管。
第四條本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本抵押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本抵押合同，使其與股權抵押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少_方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分抵押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本抵押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi)，_方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后，_、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。
第九條_方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意抵押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求_方賠償損失。
第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。
甲方:(公章)
法定代表人(或委托代理人): (簽章)
______年______月______日
乙方: (公章)
法定代表人(或委托代理人): (簽章)
______年______月______日
抵押的合同14
抵押人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 委托代理人： 住址： 聯(lián)系方式：
抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 營業(yè)地址： 聯(lián)系方式：
為了確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 甲方陳述與保證
1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者， 享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經(jīng)營管理權方面的爭議;
1.2 完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完
全真實;
1.3 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;
1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;
1.5 抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管;
1.6 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;
1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經(jīng)將設立抵押情況書面告知乙方;
1.8 抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意;
1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為 的內(nèi)容，擔保完全出于自愿。
第二條 被擔保的主債權
2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權。
2.2 主債權的金額和期限依主合同之約定。
第三條 抵押擔保范圍
甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。
第四條 抵押物
4.1、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元;
4.2、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金;
4.3債務人不履行到期債務或發(fā)生主合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;
4.4 對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使抵押權構(gòu)成任何限制;
4.5抵押物的權屬證明和相關資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;
4.6抵押權存續(xù)期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;
4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;
4.8 、抵押物毀損、 滅失或被征收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補償金應用于提前清償主債權， 或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。
第五條 抵押登記
本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應 日內(nèi)理變更登記手續(xù)。
第六條 甲方權利與義務
6.1抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為
6.1.1轉(zhuǎn)讓和贈與抵押物及其所享有的'份額;
6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;
6.2抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應當就轉(zhuǎn)讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價款超過主合同債務數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;
6.3抵押期間，乙方將主合同的債權轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔責任;
6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的， 應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?
6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協(xié)助避免侵害;
6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用， 包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;
6.7對乙方發(fā)出的書面通知及時簽收。
第七條 乙方的權利與義務
7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償?shù)?, 乙方有權處分本合同下的抵押物。
7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：
7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權未受清償;
7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿５?
7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;
7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;
7.4乙方有權要求甲方協(xié)助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;
7.5乙方實現(xiàn)抵押權時，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。;
7.6 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還
是由第三人提供，乙方有權自行決定實現(xiàn)擔保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔保權益，甲方的擔保責任仍持續(xù)有效，不因此而無效或減免;
7.7對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應當予以保密;
7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。
第八條 違約責任
8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
8.2 甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。
第九條 合同生效、變更和解除
9.1 本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
9.2 本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。
第十條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由__________人民法院
十一條 其它
11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，交備案機關一份，具有同等效力。
甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：
法定代表人簽字：
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
抵押物共有人：
抵押的合同15
出借人：xx(以下簡稱甲方)
借款人：xx(以下簡稱乙方)
借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣xx萬元，現(xiàn)就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：
1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣xx萬元，借款期限二個月，即自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2、乙方將其享有的`完整產(chǎn)權、所有權的①位于汝州市xx(汝房權證汝州市字第20xxxx號);②位于xx林權【汝林證字(xx)第xx號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現(xiàn)。
3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。
5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務無條件配合。
6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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