個人房屋租賃合同范本(集錦15篇)
隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的個人房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同范本1
出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：__________________
丙方（中介服務機構）：_____________身份證號碼：__________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于______市______區(qū)______幢______室內的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元.
�。ù髮懀篲___萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的`處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計______個月以上的。
六、其他說明
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電_____，水_____，）。
本協議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）：___________聯系電話：__________________
乙方（簽章）：___________聯系電話：__________________
丙方（簽章）：___________聯系電話：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
個人房屋租賃合同范本2
甲方(出租方)身份證號：
乙方(承租方)身份證號：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點
甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的'合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期
自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1.未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個空調，1個全自動洗衣機)
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300元)
八、違約處理
如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
九、其他
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：_____________電話：_____________
身份證：
乙方：_____________電話：_____________
身份證：
年____月____日
個人房屋租賃合同范本3
出租方(簡稱甲方)： 地址：
承租方(簡稱乙方)： 地址：
為了發(fā)展區(qū)域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的'房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
合同于 年 月 日 在武漢訂立
身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話：
武漢個人房屋租賃合同范文三
甲方(出租人)： 聯系方式： 聯系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯系方式： 聯系地址： 身份證號碼：
甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：
(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫 元整，小寫 元，租金按季結算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據，乙方不得拖欠或拒交租金。
(四)乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協商。
(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協商解決。
(六)乙方于租賃期滿時，除經甲方同意繼續(xù)租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任。
(八)除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。
(九)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉租合同(乙方與轉租方)的約定承擔并履行各自的權利和義務。
(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品，應遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果，由乙方自行承擔。
(十一)租賃期間，就乙方關于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負責。
(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
個人房屋租賃合同范本4
出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:
承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的`損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
個人房屋租賃合同范本5
甲方（出租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
乙方（承租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
甲方現有xxxxxx㎡面積的房屋，套型為xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從xxxxxx年xxxx月xx日起至xxxxxx年xxxx月xx日止，有效期為xxxx年
二、該房出租的.使用性質為xxxx用房，月租金為xxxx元，繳租方式為 支付一次，計人民幣（大寫）xxxx元（￥xxxx元）以后就在付款期末前xxx天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居�。ń洜I）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水xxxx噸；電xxxx度；氣xxxx方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）。
九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（簽字）：xxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxx
xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日
個人房屋租賃合同范本6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____灞橋_____區(qū) 紡北路陽光時代A座1009室 。
第二條：房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條：租金
該房屋月租金為(人民幣)
該房屋押金為(人民幣)
第五條：付款方式
1、乙方應每甲方，應付租金為(人民幣)：仟百元整，元。
2、乙方應在上半年租金到期之日提前20天預支付下半年的租金。
3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內預支付下半年的租金，甲方視
乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。并扣除一半押金。
第六條：維修養(yǎng)護責任
1、日常的房屋室內易損耗設施的維修費用由乙承擔�！就习眩瑹襞�，開關，水龍頭等】 房屋內預埋管路【水路，電路，暖氣，下水道】因甲方裝修時設計或因材料質量原因出現問題由甲方負責維修。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
3乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
4租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和配合甲方監(jiān)督檢查。
第七條：關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶，電梯等費用;
2、天然氣、暖氣取暖費用;
3、垃圾，物業(yè)管理費用;
第八條：房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于兩個月房租的金額)作為押金。
第九條：租賃期滿
1、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿前，如乙方明確表示不續(xù)租，應提前一個月告知甲方。
3、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及
時修復或補充，否則甲方將按原價12倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，
甲方應退還乙方押金。
第十條：違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳
納兩個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉租行為，終止租賃合同。
同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
3、租賃期間甲方不得上漲租金，不能無故終止合同或將房屋轉租他人。如甲方違約應賠付乙方兩個月房租。
4、租賃期間乙方應安全用電，用水，注意天然氣及暖氣安全。鎖好門窗如室內發(fā)生火災，泡水，盜竊等情況均與甲方無關，對甲方造成的損失由乙方承擔。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：2)電表現為：3)天然氣表現為：_____度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、臥室門鑰匙_____把，防盜網鑰匙把
(2)油煙機一臺、燃氣灶一臺，整體櫥柜一套，餐桌一套【帶四把椅子】、沙發(fā)一張、茶幾一個、床(1.5米2.0米)一張，衣柜一個，掛衣架一個，29寸電視機一臺，電視柜一個，兩門冰箱一臺，電熱水器一臺，浴霸一臺，晾衣架一套，人字梯一個，電風扇一臺，空調兩臺。
(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品完好交予甲方。
(二)甲乙雙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
地址：_____地址：_____
聯系電話：聯系電話：_____
簽訂時間：_____月___日
【附】房屋租賃注意事項：
1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。
2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的'寫的委托書，最好是公證過的。
3，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4，關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
5，房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開�；蚰闼诜孔�,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
個人房屋租賃合同范本7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的【 市 路 室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、房屋描述
第一條甲方出租給乙方的房屋座落在 市 路 室(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋所有權證證書編號： 。
本合同約定的租賃房屋系指本條
第二條該房屋的建筑面積為 平方米，套內專有建筑面積 平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調整。
本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施(包括外墻)。
二、租金
第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月 元。乙方按每 個月交納租金。
第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。
第五條租賃期間內，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔。
本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規(guī)定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。
第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。
三、租賃權
第七條該房屋租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日止。
第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。
甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。
第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。
第十條租賃期限內，甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。
第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。
第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經雙方協商一致，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十三條在租賃期內，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
四、附隨義務
第十四條雙方約定，在租賃期間內，甲方提供一個停車位供乙方使用。
第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。
第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經濟損失由甲方自行承擔。
五、違約責任
第十七條甲方的違約情形：
(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的;
(2)租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權變動，影響租賃房屋使用的;
(3)甲方未盡修繕義務，影響正常使用的;
(4)甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的;及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的;
(5)甲方遲延交付房屋達10日的;
(6)租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的，影響到乙方使用的;
(7)甲方提前解除合同的;
(8)甲方違反本合同其他的約定事項。
第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后三天內予以更正，本合同另有規(guī)定的除外;逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的.租金作為違約金。
第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權經書面通知甲方后終止本合同。
六、合同效力
第二十條在合同期內，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：
(1)甲方違反本合同第十六條情形之一的;
(2)在租賃期內，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
乙方依據前述條件單方終止合同的，應當書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項并賠償損失。
第二十一條在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。
七、爭議解決
第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。
第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，將依照中華人民共和國的有關法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個人房屋租賃合同范本8
甲方（出租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
乙方（承租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、租賃期限
xxxxx，即xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日。
三、租金及交納時間
每月xxxxx元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金xxxxx元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為xxxx元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式xx份，甲乙兩方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：xxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxx
xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日
個人房屋租賃合同范本9
出租方（甲方）：____________身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按年結算。每年月__________日內，乙方向甲方支付________年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的'違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個人房屋租賃合同范本10
甲方(出租方):____________
身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________
身份證號：____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________
乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯系方式：______________________________
聯系方式：______________________________
_____________年____________月_________日
_____________年____________月_________日
個人房屋租賃合同范本11
甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：
一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。
租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的'有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
個人房屋租賃合同范本12
甲方(出租方)：____________身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號：________________________
經雙方協商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。
一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
二、月租金為_________元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_____________元)，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的`更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;________________________________________。
四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度
甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________
聯系電話：_________________ 聯系電話：_______________
_____________年______月___日 _____________年______月___日
個人房屋租賃合同范本13
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
1、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的`私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
1、 違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、其他約定 (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為： 度;
(2)電表現為： 度;
(3)煤氣表現為： 度;
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。 (三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂時間： 簽訂時間：
聯系電話： 聯系電話：
個人房屋租賃合同范本14
本合同雙方當事人：______
出租方(以下簡稱甲方)：______
身份證號碼：______
身份證注冊地址：______
現住址：______郵政編碼：______
聯系電話：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
身份證號碼：______
身份證注冊地址：______
現住址：______郵政編碼：______
聯系電話：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區(qū)____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前60日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。
2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養(yǎng)護責任
1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
B、擅自將承租的.房屋轉讓給第三人的;
C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累積達5天以上;
E、欠交各項費用達500元以上;
F、利用承租房屋進行違法活動的;
G、故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
______年______月______日___
個人房屋租賃合同范本15
甲方(出租方):____________
身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________
身份證號：____________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________________________。
二、租賃期限：_____個月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的`使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：__________________________________________________________________。
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________
乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯系方式：______________________________
聯系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
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