車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本(15篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本1
甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 合同標(biāo)的
1、甲方將位于開(kāi)封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)售予乙方。該車(chē)位面積 及位置編號(hào)(見(jiàn)附件一),面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、該車(chē)位單價(jià)為:人民幣元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為:人民幣: 元(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟佰拾 圓整),此價(jià)格不含該車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方付清該車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條 交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車(chē)位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車(chē)位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條 其他事項(xiàng)約定
1、乙方購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專(zhuān)用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買(mǎi)的'該車(chē)位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度,且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道,不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用該車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中,不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時(shí)泊位,確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò) 30 天(含30天)的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方
支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò) 30 天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置該車(chē)位;甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定。
第六條其他事項(xiàng)約定
1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽約日期: 簽約日期:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本2
甲方:
乙方:
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,保障雙方的'合法權(quán)益,就乙方有償使用甲方地下車(chē)位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定如下條款:
一、車(chē)位使用費(fèi)總額為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰拾元整,
乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。
二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后,小區(qū)地下編號(hào)為號(hào)的地
下車(chē)位歸乙方使用。
三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。
四、本車(chē)位使用年限與業(yè)主所購(gòu)房屋使用年限等同。
五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因,乙方所購(gòu)買(mǎi)車(chē)位位置發(fā)生變更或取消,乙方可按調(diào)整后可售車(chē)位進(jìn)行調(diào)整置換;如乙方對(duì)車(chē)位位置調(diào)整不滿意,可退款v不計(jì)利息w,但甲方不予任何補(bǔ)償;除上述兩種方式外,乙方不得要求其他任何形式補(bǔ)償。
六、除第五條規(guī)定外,如乙方要求解除本協(xié)議的,應(yīng)向甲方支付本車(chē)位使用費(fèi)總額30%的違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車(chē)位使用三個(gè)月內(nèi),乙方未提出解除或撤銷(xiāo)本協(xié)議的,即為乙方放棄上述權(quán)利。
七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,有保護(hù)地下車(chē)位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù),如造成損失,應(yīng)按造價(jià)賠償。乙方不得對(duì)所使用車(chē)位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備,壘筑墻體等或改變其使用功能,不得堆放雜物,污染地面,以保護(hù)車(chē)位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車(chē)位使用期間因車(chē)位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護(hù)、更換等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后,于 年 月 日前將該車(chē)位交于乙方使用。
九、雙方因合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。
十、本合同一式三份,甲方保存二份、乙方保存一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:
代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本3
出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)友好協(xié)商一致,本著平等互利的原則,就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的由出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的××××車(chē)庫(kù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù):
出賣(mài)人以 方式取得位于 編號(hào)為 的`地塊的土地使用權(quán)。為 。
該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房, ,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,施工許可證號(hào)為。
二、買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)基本情況:
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第 ,編號(hào)為 (具體位置附圖),屬 結(jié)構(gòu),層高為 。該建筑位于地上底層。
該車(chē)庫(kù)建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款:
該車(chē)庫(kù)按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣 元/㎡,總金額人民幣 元整。
四、面積確認(rèn)及面積差異處理:
該車(chē)庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。交房后,如果該車(chē)庫(kù)實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異,雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià),不追究雙方的違約責(zé)任。
五、付款方式及期限:
在簽定本合同時(shí),買(mǎi)受人需一次性付清該車(chē)庫(kù)的全部總價(jià)款。
六、買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任:
自本合同簽定之日起,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三作為違約金。
七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定:
由于該車(chē)庫(kù)層高不足2.2米,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,該車(chē)庫(kù)僅有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。
八、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,皆具同等法律效力。
位置附圖:
出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):
。 :
。 :
年 月 日 年 月 日
簽于××省××市 簽于××省××市
標(biāo)題:
內(nèi)容:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本4
轉(zhuǎn)讓人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
______住宅項(xiàng)目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開(kāi)、公平、公正、自愿的原則就地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。
一、乙方購(gòu)買(mǎi)的地下停車(chē)位使用權(quán),其位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位使用權(quán),其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn))位于______地下車(chē)位,編號(hào)________,其功能主要用于停放家用轎車(chē)、小型旅行車(chē)。
二、本協(xié)議簽訂前,乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)\?chē)位實(shí)地看驗(yàn),協(xié)議簽訂后,視為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn),沒(méi)有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。
三、乙方要愛(ài)護(hù)車(chē)位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、根據(jù)______年___月______日建設(shè)部令第______號(hào)《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車(chē)位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、保修期外車(chē)位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用,從本車(chē)庫(kù)車(chē)位使用人繳納的車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)中支出,由物業(yè)公司組織實(shí)施。
六、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時(shí)征用等)使合同無(wú)法履行,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、有下列情況之一甲方免責(zé):
。1)非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂密?chē)位;
(2)因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。
八、停車(chē)位售價(jià):
1、 ______地下停車(chē)位首批的出售價(jià)格確定為_(kāi)__萬(wàn)元/個(gè)。
2、地下停車(chē)位的規(guī)格為寬______米,長(zhǎng)___米,用彩色線條標(biāo)注。停車(chē)位的使用權(quán)預(yù)售以一個(gè)車(chē)位計(jì)價(jià)。
______地下停車(chē)位的出售,首次預(yù)收地下停車(chē)位總價(jià)款的______,即為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元/個(gè);
______將根據(jù)地下停車(chē)位出售情況采取分批此出售辦法實(shí)施,對(duì)第一批參與購(gòu)買(mǎi)______地下停車(chē)位的業(yè)主將給予總價(jià)款___%的優(yōu)惠,此優(yōu)惠款在交付余款時(shí)予以扣減;
九、停車(chē)位的交付步驟:
1、甲方按照排序的.先后順序出售地下停車(chē)位;
2、乙方付清______%出售款后,即取得相應(yīng)地下停車(chē)位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_____年____月____日前經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車(chē)位使用文書(shū);
3、______地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán),使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;
4、如乙方交付款項(xiàng)后因甲方原因放棄購(gòu)買(mǎi),甲方將無(wú)條件退還出售款并承擔(dān)銀行同期存款利息;
5、如乙方交付購(gòu)買(mǎi)款,在甲方停車(chē)位資源能夠滿足的條件下,經(jīng)甲方同意后可作適當(dāng)調(diào)換;
6、如乙方交付購(gòu)買(mǎi)款后因其它原因主動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi),甲方同意退還購(gòu)買(mǎi)款。
十、在國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車(chē)位的使用權(quán),甲方將無(wú)權(quán)再處理該車(chē)位,否則引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各二份。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本5
甲方(出賣(mài)人)__________ 身份證號(hào)碼___________
乙方(買(mǎi)受人) __________ 身份證號(hào)碼___________
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)位一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)_____樓_____號(hào)車(chē)位(建筑面積_____平方米),出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)位出售價(jià)格為人民幣_(tái)____元整,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
風(fēng)險(xiǎn)告知:很多業(yè)主都認(rèn)為買(mǎi)了車(chē)位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,其實(shí),這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買(mǎi)下了車(chē)位,還需要每個(gè)月繳納一定的“車(chē)位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同,大概在幾十至上百元不等。因此,在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前最好問(wèn)清車(chē)位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式,以免日后發(fā)生糾紛。
三、甲方于簽訂協(xié)議之日,將該車(chē)位交付乙方使用。
四、乙方在購(gòu)得車(chē)位后,對(duì)本車(chē)位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng),仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng),由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的'一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
五、因車(chē)位沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證,今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
風(fēng)險(xiǎn)告知:將車(chē)位細(xì)則寫(xiě)入合同。業(yè)內(nèi)人士指出,為了避免不必要的糾紛,購(gòu)房者最好將車(chē)位細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同的時(shí)候,如果車(chē)位和房屋是一并購(gòu)進(jìn)的,購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商就車(chē)位的范圍、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購(gòu)房者如果是先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)位的,則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同,就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)明,并將合同另行備案。
六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
證明人簽字:__________
_____年_____月_____日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本6
出租人:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
地址:_________
承租人:_________
法定代表人:_________
身份證:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng):_________,承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層,該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的`,按照下列方式處理:
1、逾期在90日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件:
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線;
第七條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外,出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的,按照下列方式處理:
1、逾期在90日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日,承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間,不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本7
甲方(出賣(mài)方): 身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)受方): 身份證號(hào):
甲方有座落于
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有獨(dú)立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
1.車(chē)位價(jià)款人民幣 萬(wàn)元( )整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的'占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4.甲方在更名過(guò)戶(hù)之前,不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份(包括抵押、買(mǎi)賣(mài)),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5.在乙方要求甲方辦理過(guò)戶(hù)時(shí),甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無(wú)關(guān)。
7.甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8.甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9.此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
證明人:
年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
甲方:________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
乙方:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)____________,編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)地下停車(chē)位,車(chē)位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車(chē)位為劃線分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線;甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán),甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車(chē)位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的
地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣158000、00元(大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)捌仟元整),乙方付款方式為,預(yù)付款79000、00元,余款79000、00元待車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)完成當(dāng)天一次性付清,乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān),即:乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費(fèi),該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))
2、甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無(wú)權(quán)另行處臵該車(chē)庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),直至所有手續(xù)移交完成為止,過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的'所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天,甲方移交停車(chē)卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車(chē)位,須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等效力,合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附:
一、雙方的有效身份證復(fù)印件;
二、車(chē)位明細(xì)圖的有效復(fù)印件;
三、購(gòu)車(chē)位的有效發(fā)票復(fù)印件;
甲方簽字:________
乙方簽字:________
身份證號(hào)碼:________
身份證號(hào)碼:________
簽約日期:________
簽約日期:________
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”): 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”): 身份證號(hào):
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的'獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、標(biāo)的
本合同所指停車(chē)位,位于____________________地下負(fù)層號(hào),具體停車(chē)位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整,乙方付款方式為第種:
。1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部
轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
。2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
x年x月x年 x年x月x年
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本10
本車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_____年___月___日
在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車(chē)位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車(chē)位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車(chē)位,用途:該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用,不得另作他用;車(chē)位編號(hào)為:_____________。(具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖);
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由甲方劃好車(chē)位分隔線;
1.3甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià);
3.2甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元(大寫(xiě):______________元)。(此價(jià)款中不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的'期限付款的,按照逾期時(shí)間,分別做如下處理(不作累加):
5.1逾期在____日之內(nèi),自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車(chē)位交付給乙方使用。
6.2車(chē)位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志,如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū),視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放;
8.2停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車(chē)位使用權(quán)人承擔(dān);
8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變?cè)撏\?chē)位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車(chē)體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車(chē)輛,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車(chē)位,乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;
8.6乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;
九、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對(duì)車(chē)位的正常使用的情況下,而在乙方車(chē)位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對(duì)此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí),視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車(chē)位服務(wù)協(xié)議》等,并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一:地下室車(chē)位布置平面圖
附件二:車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號(hào)碼:_________________________證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年___月___日_______________________年___月___日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本11
出賣(mài)人(甲方):
買(mǎi)受人(乙方):
乙方目前居住在國(guó)際公寓小區(qū)樓號(hào)為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國(guó)際公寓小區(qū)擁有地下二層000號(hào)車(chē)位年使用權(quán)(20 年購(gòu)買(mǎi),20 年到期),F(xiàn)乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有使用權(quán)的該車(chē)位,甲方同意之。因此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位使用權(quán)一事,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購(gòu)買(mǎi)位于光彩國(guó)際公寓地下二層000號(hào)車(chē)位使用權(quán)。
第二條 該車(chē)位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車(chē),車(chē)位的使用期限為自該車(chē)位交付使用之日起至20xx年5月24日。
第三條 該車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥)。
第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí),一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。
第五條 甲方應(yīng)于年月日之前,將該車(chē)位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的`延誤外,如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限,將該車(chē)位交由乙方使用,每延期1日,甲方按日向乙方支付已交付車(chē)位款萬(wàn)分之二的違約金。
第六條 甲乙雙方應(yīng)在約定的車(chē)位交接當(dāng)日共同到國(guó)際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車(chē)位的交接及備案手續(xù),如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的,甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
第七條 乙方在辦理該車(chē)位交接手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)
定與物業(yè)管理公司就車(chē)位管理事宜簽訂管理公約,并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。
第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
x年x月x年 x月x日x日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本12
合同當(dāng)事人:
出賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)受方(乙方):
證件號(hào):
證件號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人面共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)鬼的那個(gè),甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、車(chē)位基本情況
甲乙雙方通過(guò)(房地產(chǎn)居間人),將甲方擁有的該車(chē)位的使用權(quán)出讓給乙方。
甲方出賣(mài)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)位于:xx。車(chē)位號(hào):xx,用途為:xx,該車(chē)位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn),如遇國(guó)家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。
二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車(chē)位價(jià)款,該車(chē)位總價(jià)款為人民幣xx元(大寫(xiě)xx元整),中介費(fèi)為人民幣xx元,由乙方承擔(dān)。
三、付款方式及車(chē)位交付
本合同簽訂之時(shí)由乙方一次性將購(gòu)車(chē)位款支付給甲方;甲方承諾即日起,將地下停車(chē)位交用覅昂使用,甲方將其與綠城房地產(chǎn)公司簽訂的'車(chē)位購(gòu)置協(xié)議及發(fā)票復(fù)印件交由乙方保管,所有權(quán)益由乙方享受。若合同簽訂之后,由于本地方政策的調(diào)整,可以做車(chē)位產(chǎn)權(quán)證,該費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
四、1、乙方對(duì)所購(gòu)置的地下車(chē)位,依法擁有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)。如以上價(jià)格上漲與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位僅作停機(jī)動(dòng)車(chē)使用,不得擅自改變?cè)撥?chē)位的用途,并遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,乙方自行承擔(dān)該停車(chē)位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同,若乙方解除合同,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,該違約金為本合同總價(jià)款的10%。
六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由房產(chǎn)居間人保管。本合同雙方簽字(蓋章)起生效。
甲方(蓋章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
年月日
乙方(蓋章):
居間人:
聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人:
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本13
甲方(出賣(mài)方): 身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)受方): 身份證號(hào):
甲方有座落于
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn),本人具有獨(dú)立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)這一車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
1.車(chē)位價(jià)款人民幣 萬(wàn)元( )整,乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2.雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),但該車(chē)位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對(duì)該車(chē)位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4.甲方在更名過(guò)戶(hù)之前,不得再將對(duì)該車(chē)位進(jìn)行處份(包括抵押、買(mǎi)賣(mài)),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5.在乙方要求甲方辦理過(guò)戶(hù)時(shí),甲方不得以車(chē)位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6.在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車(chē)位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無(wú)關(guān)。
7.甲方應(yīng)將與車(chē)位有關(guān)的'一切證照交付給乙方,在乙方需以該車(chē)位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8.甲方法定車(chē)位手續(xù)證照下來(lái)時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬,乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請(qǐng)法院裁決。
9.此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
證明人:
年 月 日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本14
出賣(mài)人:__________________________
法定代表人:______________________
注冊(cè)地址:________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________
聯(lián)系電話:________________________
買(mǎi)受人:__________________________
身份證號(hào)碼:______________________
住所地:______________________
聯(lián)系電話:_____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),共同遵守。
第一條車(chē)位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的約定
1、出賣(mài)人投資建設(shè)的_______________________________院內(nèi)的機(jī)械式停車(chē)設(shè)備,其所有權(quán)屬于出賣(mài)人。
2、出賣(mài)人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車(chē)位使用權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣(mài)給買(mǎi)受方使用。
3、車(chē)位使用權(quán)年限為_(kāi)_____年。
4、買(mǎi)受人自愿購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位使用權(quán)。并依據(jù)本合同約定獲得該車(chē)位使用權(quán)不另外辦理使用權(quán)證書(shū)。
5、因人力不可抗力的自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等造成車(chē)位損毀,使用權(quán)終止,雙方互不賠償;如政府行為將該車(chē)位征收或拆除,政府所給予的賠償,歸買(mǎi)受人,出賣(mài)人不另外賠償。
6、買(mǎi)受人在取得車(chē)位使用權(quán)后,如需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遺贈(zèng)、抵押、出租等與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移,必須向車(chē)位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)位的'基本情況
1、車(chē)位地址:__________________________________院內(nèi)。
2、所購(gòu)車(chē)位情況登記:
該機(jī)械式停車(chē)設(shè)備為鋼架升降結(jié)構(gòu),共七層(地下兩層、地上五層)。
車(chē)位號(hào)
層數(shù)容車(chē)高度
。▎挝唬好祝┸(chē)位最大承重
(單位:T)
備注
該車(chē)位具體位置見(jiàn)本合同附件“車(chē)位平面圖”。
第三條價(jià)格與付款方式
1、該車(chē)位使用權(quán)單價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě):___________________)。
2、一次性付款。
第四條車(chē)位交付期限
1、買(mǎi)受人交清購(gòu)買(mǎi)車(chē)位款并與出賣(mài)人簽訂本合同后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前,將車(chē)位交付買(mǎi)受人使用。
2、如遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人,交付期予以順延。除此之外,逾期不能交付買(mǎi)受人使用的,自本合同約定的交付期限的第二天起,至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付款萬(wàn)分之____的違約金。
3、車(chē)位交付使用前,如買(mǎi)受人放棄購(gòu)買(mǎi),出賣(mài)人半年內(nèi)分三次退還所付車(chē)位款(不計(jì)利息)。
第五條其他約定
1、出賣(mài)人負(fù)責(zé)指定專(zhuān)人對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位和車(chē)位機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理,確保設(shè)備正常使用。
2、因設(shè)備需要定期檢測(cè)維修、運(yùn)行耗電、雇專(zhuān)人管理,買(mǎi)受人應(yīng)保證按時(shí)交納所需費(fèi)用。所交費(fèi)用額以實(shí)際產(chǎn)生金額由所有買(mǎi)受人均攤。
3、車(chē)位啟用前由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂《車(chē)位管理使用規(guī)定》承諾書(shū)。《車(chē)位管理使用規(guī)定》承諾書(shū)簽訂后,方可交付使用。
4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)人民法院解決。
5、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣(mài)方(蓋章):___________________買(mǎi)受方(蓋章):___________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本15
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、 買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況:
乙方所購(gòu)車(chē)位位于 號(hào)地下停車(chē)場(chǎng),編號(hào)為 號(hào)車(chē)位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車(chē)位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、 使用年限
該車(chē)位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車(chē)位買(mǎi)受人房屋附屬設(shè)施。
三、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(人民幣) 拾 萬(wàn)仟佰 元整
四、付款方式與價(jià)款
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車(chē)位全部?jī)r(jià)款。
五、其他
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車(chē)輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車(chē)位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位的.建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買(mǎi)受人不得擅自改變和該車(chē)位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭(zhēng)議
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
本合同自雙方簽定之日起生效。
出 賣(mài) 人: 買(mǎi) 受 人:
法定代表人: [法定代表人]:
地 址:
聯(lián)系電話:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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