土地租賃合同范本【熱門】
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的土地租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
土地租賃合同范本1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權利和義務
第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。
第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。
第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。
二、乙方的'權利和義務
第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。
第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。
三、租賃期限及付款方式
第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。
第十條：經甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現(xiàn)金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽
訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。
四、違約責任
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。
1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。
2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。
3、不按小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當?shù)卣y(tǒng)一領導，不遵守當?shù)貐^(qū)域內各項規(guī)章制度的。
第十二條：甲方有權監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權限。
第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：代表：
乙方：代表：
鑒證機關：
20xx年6月 日
附件：平面圖
土地租賃合同范本2
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目
二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權利和義務：
1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;
2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前 月以書面形式告知乙方。
四、乙方的'權利和義務
1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;
2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前;
3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經營項目;
4、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權。
五、違約責任
1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;
2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
土地租賃合同范本3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的`房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。
4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。
11、經甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同范本4
內容提要:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁...
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的.經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同示范文本
出租方（甲方）
法定代表人：
承租方（乙方）
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
土地租賃合同范本5
甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。
二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的.規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。
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九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規(guī)定辦理有關土地承包經營權變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：___ ______
法定代表人（簽字）： ___ _
電話（手機）：___ ______
_____年____月____日
乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁
土地租賃合同范本6
合同編號：
土地租賃合同
出租方：
承租方：
簽訂日： 年 月 日
簽訂地點：
出租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照：
法人代表：
承租方根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要，擬租賃出租方位于 用于 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，按照自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 先決條件
出租方必須持有國土資源部門頒發(fā)的《國有土地使用證》，并且在租賃期終止期限前有效。
第二條 租賃土地
租賃土地位于 ，使用面積 畝( 平方米）（四至范圍為 ）�！秶型恋厥褂米C》號碼為：。
第三條 租賃期限
租賃期限為叁年，自 年8月13日起至 年3月12日止。租賃期滿，在同等條件下承租方享有優(yōu)先租賃權。
第四條 租金及支付方式
4.三年租金共計： 元人民幣（大寫： ）
4.2支付方式：每年向承租方支付一次。首次租金在合同簽訂之日起30日內，出租方按承租方公司財務要求提供相應發(fā)票后，承租方將首期租金匯入出租方指定銀行賬戶。剩余各期租金自前一交租期滿后10日內匯入出租方指定銀行賬戶。若出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。
4.3單位名稱：
開戶銀行：
賬 號：
第五條 雙方的權利義務
一、出租方的權利義務
1、出租方需具備擬租賃土地的《國有土地使用證》，確保擬租賃土地使用權是完整、有效、真實的和排他的。
2、出租方應提供相關證明文件，證明該土地上沒有承載任何會影響承租方實現(xiàn)其合同目的的'擔保物權或債權債務，確保沒有存在隱瞞、欺騙、故意或過失的遺漏等應當在合同中明確告知承租方的事項。
3、租賃期內，出租方必須協(xié)助承租方處理好周邊關系，做好各項服務，確保承租方安全穩(wěn)定生產。
4、租賃期內，所租賃土地不得擅自收回，因社會公共建設需要，所租賃土地由政府收回的，出租方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四周范圍、收回理由、收回日期書面通知承租方。提前收回土地，出租方應退還承租方已支付的剩余租期的租賃費。
5、出租方中途無故終止合同，除需履行合同中約定的返還已收租金外，還應向承租方支付違約金，數(shù)額為當年度租金的20%.
6、租賃期內，出租方的人事等相關變動不得影響此合同的執(zhí)行。
7、出租方應幫助承租方協(xié)調同水、電、通訊的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由承租方與水、電、通訊的提供方協(xié)商，所有費用由承租方承擔。
8、租賃期內出租方轉讓土地不得影響本合同執(zhí)行。
9、租賃期內出租方不得阻撓承租方合法經營,如因出租方原因造成承租方停業(yè)及給社會造成影響；造成經濟損失的，出租方應當給予承租方等價的經濟賠償；造成不良社會形象的出租方應負責消除不良社會影響。
二、承租方的權利義務
1、承租方應按合同約定及時支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的0.1%向出租方支付違約金，逾期超過十日，出租方有權解除合同、收回租賃土地。
2、承租方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得出租方書面同意。
3、承租方投資形成的資產歸承租方所有，租賃期滿后承租方有權自行處置。
4、承租方不得在租賃土地上從事違法經營，經營項目必須符合安全生產要求，否則出租方有權解除合同、收回租賃土地。
第六條 違約責任
1、如任何一方違反本合同之約定，導致另一方全部或部分不能履行該合同，則違約方應當賠償由此給守約方造成的全部損失。
2、除本合同已約定的違約責任外，任何一方違反其他各條款，則承擔支付另一方數(shù)額為本合同總租金5%的違約金的責任。
第七條 不可抗力
本合同履行過程中，因不可抗力而造成租賃士地破壞或損毀的，承租方不負賠償責任。但承租方應及時采取合理補救措施降低損失并向出租方說明情況。
第八條 爭議的解決方式。
因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成應向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。除了正在仲裁或訴訟引起爭議的具體事項外，雙方應繼續(xù)履行其在本合同項下的義務。
第九條 其他規(guī)定
9.1生效
本合同自雙方授權代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
9.2轉讓
任何一方未取得對方的事先書面同意，不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給任何第三方。
9.3無效
本合同的某一條款的無效不應影響本合同任何其他條款的有效性。
9.4修改或變更
本合同的修改或變更，須經全體合同雙方協(xié)商同意并簽訂書面合同，方能生效。
9.5終止
由于不可抗力致使本合同無法履行、或任何一方嚴重違約，使本合同的履行成為不必要或不可能，經合同雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。本合同的終止不應導致一方在終止日期之前產生的權利的滅失。
9.6本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充合同（需雙方授權代表在補充合同上簽字、雙方單位蓋章），補充合同與本合同具有同等法律效力。
出租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
聯(lián)系電話：
土地租賃合同范本7
甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)
乙方：西安**房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、土地租賃協(xié)議甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、土地租賃協(xié)議乙方權利義務：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、土地租賃協(xié)議違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的`不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同范本8
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方： 肖安然
住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：18671805261
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北�。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方
收回土地承包經營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。 4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。 2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的`土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： (1) 經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； (3) —方違約，使合同無法履行的；
(4) 乙方經營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
(6) 合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；
(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的： 七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：4
年 月 日
土地租賃合同范本9
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的.土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
土地租賃合同范本10
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西_______米一線處；北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的.生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份；2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（簽字）
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地租賃合同范本11
甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一章土地使用權租賃范圍
1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2、甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
3、對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
4、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第二章租賃期限
1、土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第三章租賃用途
1、乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。
2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四章租賃土地交付使用
1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第五章租金及稅費
1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調整。
2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的'_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、 _________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務：
①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
�、诒O(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
�、芗追叫韪鶕�(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
�、菁追綉С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
�、拮赓U期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�、邔τ谡蚬媸聵I(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
�、嗉追奖ＷC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2、乙方的權利和義務：
�、僖曳接袡嘁罁�(jù)本合同的約定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕�(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
�、茏赓U期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
�、菀曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
�、抟曳綉ＷC政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七章合同的變更和終止
1、對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2、本合同按下列方式終止：
�、俦竞贤谙藓鬂M，或
�、诒竞贤行谙迌入p方達成終止協(xié)議，或
�、郾竞贤魏我环揭虻卣稹L暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
�、芨鶕�(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八章違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第九章雙方的陳述和保證
1、甲方的陳述和保證：
�、偌追绞且婪ǔ闪⒌钠髽I(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�、诩追揭恢币婪◤氖陆洜I活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
�、芗追胶炇鸨竞贤蚵男衅湓诒竞贤椣碌牧x務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
2、乙方的陳述和保證：
①乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
②乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�、垡曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚨家淹瓿桑炇鸨竞贤氖且曳降挠行跈啻�，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
�、芤曳胶炇鸨竞贤蚵男衅湓诒竞贤椣碌牧x務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第十章不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同。
第十一章其他規(guī)定
1、除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2、合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
4、本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
5、除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十二章通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
①經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
�、谝話焯栢]務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
�、垡詡髡嫘问桨l(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：_________傳真：_________
通訊地址：_________傳真：_________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十三章適用法律和爭議的解決
1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四章附則
本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同范本12
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會
乙方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的`一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
土地租賃合同范本13
甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx
經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的'執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
土地租賃合同范本14
出租方：侯XX，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西XXXX，聯(lián)系電話：
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置
甲方經村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實
際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式
租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
2、按本合同的約定繳納租賃費。
3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.
第五條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的'經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
土地租賃合同范本15
出租方：_____________（以下簡稱甲方） 承租方：_____________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于________市________路________號的________畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的.交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：__________________________________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方____________________（蓋章） 乙方________________（蓋章或簽字）
________年____月____日 ________年____月____日
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