個(gè)人售房合同(15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的個(gè)人售房合同，歡迎大家分享。
個(gè)人售房合同1
出賣人（甲方）： _____________________身份證號(hào)碼： _____________________
買受人（乙方）： _____________________身份證號(hào)碼： _____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______市___________城區(qū)________的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的`一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
三、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
六、其他約定________________________。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： _____________________乙方： _____________________
________年______月_______日_________年________月______日
個(gè)人售房合同2
賣方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
買方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強(qiáng)委十九組（丘號(hào)10—1），公主嶺市產(chǎn)權(quán)證公（私）字第xxxx號(hào)，房屋建筑面積32.09平方米。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的`因素外，甲方定于20xx年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條、稅費(fèi)分擔(dān)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只提供相關(guān)證件。
第五條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的電費(fèi)費(fèi)用。
第六條、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
_____年_____月_____日
個(gè)人售房合同3
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 房屋座落在____縣魚山鎮(zhèn)安XX中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁XX，北鄰李XX，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長：
寬：，面積為。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：
元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章) 中間人： (簽章)
________年____月____日
個(gè)人售房合同4
賣方： _______________（簡稱甲方） 身份證號(hào)碼： _____________________
買方： _______________（簡稱乙方） 身份證號(hào)碼： _____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為： 單價(jià)： 人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)： 人民幣_(tái)__________元整（大寫： ____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）： ________________ 購買方（乙方）： __________________
身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證號(hào)碼： ______________________
地 址： _____________________ 地 址： ______________________
郵 編： _____________________ 郵 編： ______________________
電 話： _____________________ 電 話： ______________________
代理人（甲方）： ________________ 代理人（乙方）： ________________
身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證號(hào)碼： _____________________
個(gè)人售房合同5
賣方：
買方：
根據(jù)其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在 區(qū) 街 號(hào)
房產(chǎn)，建筑面積 平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。
買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣 萬仟佰拾元 角分，。
三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。
四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。
雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。
五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;
協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的`有關(guān)稅、費(fèi)，由 承擔(dān)。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項(xiàng)：
賣 方： 法定代表人：
共有人： 經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系電話：
買 方： 法定代表人：
共有人： 經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日
個(gè)人售房合同6
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，
第一條甲方將自己的房屋及房屋和住宅占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
1、甲方愿將其位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)大河鄉(xiāng)雞姑街道的房屋、房屋和住宅占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及土地使用證轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)在該房屋從地面起共兩樓。
2、該房產(chǎn)的樓頂二樓以上地盤的使用權(quán)歸乙方所有，并包括以后將修建的三樓及三樓后面的廁所(后到巖石)也歸乙方所有。
3、以上房產(chǎn)交易價(jià)格:乙方以 圓整(小寫： 元)購買甲方的房產(chǎn)。
4、本合同簽訂前，該房屋一樓的出租由甲方與租賃者交接清楚。本合同簽訂后，房屋的出租租金歸乙方所有。
5、以后如果乙方要辦理此房產(chǎn)的各種獨(dú)立證件，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理。
6、付款時(shí)間方法
乙方于 年 月 日前向甲方以轉(zhuǎn)款形式付清房款，交款日期以轉(zhuǎn)款收據(jù)為準(zhǔn)。
第二條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的.因素外，甲方于 年 月 日將交易的房產(chǎn)全部交給乙方使用。
第三條違約責(zé)任
1、乙方如果未按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，則由乙方承擔(dān)一切后果。
2、如甲方未按時(shí)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，則產(chǎn)生的損失全部由甲方負(fù)責(zé)。
第四條該合同自簽字、蓋章之日生效，本合同未盡事宜雙方可以簽字補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條本合同一式二分，甲、乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年 月 日
個(gè)人售房合同7
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
賣方公證人(甲方公證人)：
買方公證人(乙方公證人)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于(路號(hào))號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2、乙方自愿購買上述房屋;
3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)元整(大寫：元整)。
該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù);
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付;
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。
5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付;
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。
該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。
公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的`違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。
如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;
3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：
本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：
本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：
買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。
第九條：
甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：
賣方公證人(甲方公證人)簽章：
買方公證人(乙方公證人)簽章：
年 月 日 年 月 日
賣方公證人(甲方公證人)簽章：
買方公證人(乙方公證人)簽章：
年 月 日 年 月
個(gè)人售房合同8
出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)
_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)： ___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
三、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的`爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人售房合同協(xié)議書范本二
甲方(賣方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)碼：
其他共有人： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：
第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于的房屋，房產(chǎn)證號(hào)： ，房屋建筑面積平方米，院落(院墻)四至范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣小寫數(shù)字： (大寫： 元整)。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，甲方將房屋及院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物的所有權(quán)交付于乙方，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關(guān)證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與乙方無關(guān)，由甲方承擔(dān)。該房屋自交付之后因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及應(yīng)繳費(fèi)等一切后果均與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，房屋過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方按糾紛解決啟動(dòng)(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時(shí)間點(diǎn)上述房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。
第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等，政府給予的補(bǔ)償款均由乙方承擔(dān)和所有。如需要甲方出具相關(guān)手續(xù)、證明、簽字等甲方應(yīng)無條件積極配合。如甲方不積極配合應(yīng)向乙方支付房款一倍的違約金。
第六條甲方保證該所房屋的所有權(quán)證等手續(xù)真實(shí)合法有效。甲方保證上述房屋出售前在
該院落范圍內(nèi)的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有，沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時(shí)又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務(wù)導(dǎo)致糾紛，甲方按糾紛解決啟動(dòng)(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時(shí)間點(diǎn)上述房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔，如若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗靠钜槐兜倪`約金并加以房款百分之十的罰金的違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附現(xiàn)場(chǎng)房屋實(shí)物照片;
甲方： (簽章)
年 月 日
聯(lián)系電話：
乙方： (簽章)
年 月 日
聯(lián)系電話：
個(gè)人售房合同9
賣方：________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：________
買方：________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________x間，建筑面積________平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_______元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_______元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
第十一條交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的`要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
第十三條本合同的附件與合同有同等效力。
第十四條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：____方(簽字)：____
簽訂時(shí)間：____年____月____日____年____月____日
個(gè)人售房合同10
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁
正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長： 寬： ，面積為 。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的`因素外，甲方定于*年 月 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)
中間人：
(簽章) 年 月 日
個(gè)人售房合同11
出賣人（甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________
買受人（乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、雜費(fèi)，均由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
三、違約責(zé)任。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的`房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________年____月___日
乙方：____________________________年____月___日
個(gè)人售房合同12
賣方（甲方）： （身份證號(hào)碼：） 買方（乙方）： （身份證號(hào)碼：） 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫） 元整付給甲方。
第三條、稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方積極協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由甲乙雙方按照50%的.比例共同承擔(dān)。
第四條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
第五條、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
_____年_____月_____日
個(gè)人售房合同13
賣方（甲方）： __________________________
身份證號(hào)碼： ____________________________
買方（乙方）： __________________________
身份證號(hào)碼： ____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______ 平方米。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）： ______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條 稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
第六條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： （簽章）______________ 乙方： （簽章）______________
__________年_______月_______日_________年________月______日
個(gè)人售房合同14
賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將天微時(shí)代廣場(chǎng)4號(hào)樓______單元______樓，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。
第二條、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)原價(jià)格為人民幣(大寫)：______________________ 元整�，F(xiàn)價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于______年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據(jù)時(shí)間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方。
第四條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行交付，同時(shí)天微時(shí)代廣場(chǎng)售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。
第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日
欠條：
________________欠________________人民幣（大寫）元整
______________________簽字
個(gè)人售房合同15
出賣人：____________(以下簡稱甲方)
買受人：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號(hào)房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________。
其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_____萬元;
第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬元;
第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。
如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。
本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。
逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。
解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同
第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。
逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。
解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的'房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。
乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。
如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同
第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。
乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)
________年____月____日________年____月____日
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