購房合同書【推薦】
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的購房合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
購房合同書1
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣方)：
(印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落在無棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )計建筑面積 平方米，以及儲藏室一間計 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣 元(大
寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫貳仟 元整)作為購房定金。
第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起 日內(nèi)，乙方將上述房屋價款分 3 次付給甲方，購房定金將在第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計伍萬元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權證過戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款。
第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元(4000.00)。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔相關責任。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第八條 違約責任：
1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應在 2 日內(nèi)書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由
違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的毀約金。
第九條 乙方愿承擔房地產(chǎn)過戶時所產(chǎn)生的費用。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，法律裁定。
第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)______________
簽訂日期：_______年____月____日
購房合同書2
出賣方(以下簡稱甲方)：________________
買受方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1、商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2、商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3、車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：________元。
優(yōu)惠價為______，實際成交價格為人民幣：______元。
(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為_______元，成交價格為________元)
2、商鋪：人民幣每平方米________元，合計人民幣：___________元。
優(yōu)惠價為__________，實際成交價格為人民幣：______元。
3、車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。
甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。
(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3、按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理按揭貸款應具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向______辦理個人住房貸款。
(買受人的按揭申請由______審批確定，如______認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。
甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：
1、個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;
2、委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;
3、單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的'物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：_______________
電話：_____________________
電話：____________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：_________________
經(jīng)辦人：___________________
經(jīng)辦人：___________________
通訊地址：__________________
通訊地址：__________________
審核人：____________________
審核人：____________________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂日期：______年____月____日
購房合同書3
甲方(賣方)：
身份證號碼：
甲方代理人：
身份證號碼：
乙方(預購方)：
身份證號碼：
甲方乙方雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 》(以實際產(chǎn)權證為準)商品房事宜，訂立本合同。
第1條乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲方乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲方乙方雙方商定，預訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權、債務及產(chǎn)權糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。
5：如上述面積與產(chǎn)權面積有差異，以產(chǎn)權面積為準。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
甲方代理人：
見證方：(簽章)
見證方經(jīng)辦人：(簽章)
___年__月__日
購房合同書4
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________郵編：______________
法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________郵編：______________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________
乙方(預購方)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條、在本合同的
第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽定)________年____月____日________年____月____日
購房合同書5
編號： 賣 方：
(以下簡稱甲方) 買 方：
(以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同
第一條款及
第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它： 。
第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。 甲 方：
經(jīng)辦人：
電 話： 乙 方：
經(jīng)辦人：
電 話： 丙 方： ________年____月____日
購房合同書6
甲方(出讓方)：
乙方(買受方)：
丙方(中間人)：
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買位于x樓x單元x室住宅回遷樓買賣事宜達成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。
甲方在x有一套回遷房，具體房屋編號為：x室，建筑面積暫登記為x平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
第一條因本回遷房戶主為x，配偶：x；二人均同意出售給乙方。
第二條房屋作價：經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣x元整(￥x元)向甲方購買該回遷房。
第三條付款方式：房款乙方分x次付給甲方。第一次：乙方于x年x月x日向甲方支付購房款人民幣x元整(￥x元)。同時甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進戶證》、身份證復印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款人民幣元整(￥x元)一次性付給甲方。
第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣x元整(￥x元)時，將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書、進戶證等所有手續(xù)交給乙方保管。
第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后，必須在7個工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的或不能過戶到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。
第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第七條違約責任：甲方必須保證有權利出賣該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒有進行抵押、沒有“一房多賣”的現(xiàn)象，甲方更不準將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付乙方違約金人民幣x元整(￥x元)，雙方買賣合同終止。如果乙方違約，甲方在扣除x元違約金后將其余x元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。
第八條回遷手續(xù)：甲方在x年x月x日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時，同時拿到x張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》、《進戶證》等手續(xù)。
第九條本協(xié)議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、x張收據(jù)、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》、《進戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條本協(xié)議共三頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。
甲方簽字：
甲方身份證號：
甲方電話：
乙方簽字：
乙方身份證號：
乙方電話：
證明人簽字：
簽字時間：x年x月x日
購房合同書7
甲方：______
乙方：____
住所：______________
住所：______________
郵編：______________
郵編：______________
法定代表人：________
證件名稱：__________
聯(lián)系電話：__________
證號：______________
委托代理機構：______
聯(lián)系電話：__________
住所：______________
郵編：_____________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：__________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
購房合同書8
出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：__________________________
買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______，并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括__________________________________________.
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于________年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。
甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_%利率付給利息。
3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同
第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過__天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。
5、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________.
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔。
(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。
)
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。
本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____張。
甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
電話：________
電話：________
日期：________年____月____日
日期：________年____月
購房合同書9
賣方：_______________（簡稱甲方）
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________（簡稱乙方）
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的：
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時間與辦法：
（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。
�。ㄈ┒愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體：
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第十一條雙方約定的其他事項：
___________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
出賣方（甲方）_________________（手�。�
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
購買方（乙方）__________________（手�。�
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
購房合同書10
本合同雙方當事人
出賣方： 【身份證號碼】 居住地址：
買受方： 【身份證號碼】 居住地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋一事如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┏鲑u人將其所有的位于 的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
�。ǘ┰摲课荨竟灿谩俊咀杂谩客恋厥褂脵嗝娣e為平方米，土地使用權用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以甲方與 房地產(chǎn)公司簽訂的編號為 的商 品房買賣合同約定的面積為準）。
�。ㄈ┺D(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施。
第二條 房屋權屬情況
�。ㄒ唬┏鲑u人于________年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位 ________________簽訂了《市商品房預售合同》（合同編號:__________）， 開發(fā)建設單位已于________年____月____日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，確認房款已付清，并將相關票據(jù)交予買受方。
�。ǘ┏鲑u人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵，不具有下列任何一種情形：
1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2、有權利瑕疵的房屋；
3、有產(chǎn)權爭議的房屋；
4、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋；
5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋。
第三條 成交價格、付款方式
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣 元（小寫），（大寫）。
�。ǘ┵I受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣 元 （小寫），（大寫）。
�。ㄈ┏鲑u人同意在________年____月____日前將房屋更名給買受方。買受方將 于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付
第二期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付
第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。
（四）出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付
第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）
�。ㄎ澹┏鲑u人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付
第四期房款人民幣 元（小寫）， （大寫）。
�。┓靠钪Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。
第四條 房屋相關費用 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】 【有線電視】【電信】【】等費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。
第五條 房屋的交付 出賣人同意在________年____月____日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達到入住條件。出賣人應兌現(xiàn)
第一條
第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。
第六條 違約責任
�。ㄒ唬┯馄诮环控熑巍 〕鲑u人未按照
第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理：
(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；
(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應當自合同解除通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金。
�。ǘ┯馄诟犊钬熑巍 ∫曳轿窗幢竞贤�(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。
�。ㄈ� 如出賣人違反本合同
第二條
第二款的約定，其出售的房屋存在權利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權，由出賣方承擔違約責任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的
�。ㄋ模┏鲑u人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款，買受人有權扣除
第三次房款支付，視為出賣人違約。
第七條 稅、費相關規(guī)定 雙方為履行本合同而與 房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用，由出賣方承擔。
第八條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。
出賣人：
買受人：
見證人：
簽訂時間：________年____月____日
購房合同書11
賣方： （以下簡稱甲方）， 身份證號：
買房： （以下簡稱乙方）， 身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條 甲方所售房屋位于 .
第三條 房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。
第四條 付款方式 .
第五條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應
予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方（簽字）：
住 址： 聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：
住 址： 聯(lián)系電話：
中間人（簽字）：
住 址： 聯(lián)系電話：
證明人（簽字）：
住 址： 聯(lián)系電話：
四鄰（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
購房合同書12
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址：______________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_______________________________
郵政編碼：___________________________________________________________
委托代理人：_________________ 地址：___________________________________
郵政編碼：___________________
聯(lián)系電話________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_______________________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：_____________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________ 國籍：___________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】________________________________
地址：_________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：________________________________
【委托代理人】【】姓名：_______________ 國籍：___________________________
地址：________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 電話：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為
___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑________________________平方米。
購房合同書13
賣房方(甲方)：______________身份證號碼：__________________________
購房方(乙方)：______________身份證號碼：__________________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______________________________的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
購房合同書14
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
購房合同書15
甲方：________身份證：________
乙方：________身份證：________
一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，甲方將__區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、商鋪具體狀況如下：1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號。2、商鋪所有證面積為117.60平方米。3、商鋪登記地址為：__區(qū)二層西邊第一戶。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。2、乙方在20xx__年底前。再付給甲方_________元整。3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶相關事宜，由產(chǎn)生的所有過戶費用由乙方承擔。
六、在未完成房產(chǎn)過戶前由甲方負責保管房屋所有權證。
七、現(xiàn)__區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補充協(xié)議。
九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
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