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私人購房合同 15篇
在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的私人購房合同 ,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
私人購房合同 1
出賣人(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:_______________
買受人(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:_______________
乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:___________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為______萬元,計____________萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第______種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為______層。
建筑面積________平方米,房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:
合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:
合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的`質(zhì)量和設(shè)備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
私人購房合同 2
鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
第一條 借款人的資格條件 借款人應為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條 借款人的購房補貼標準 根據(jù)《方案》的規(guī)定,借款人的購房補貼面積為_______平方米,全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫:_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款,需?顚S,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。 本________年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準,創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的'處理 乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔保人,作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔保人負責歸還本合同
第七條規(guī)定相應比例退款。 擔保人應限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同,擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
________年____月____日
________年____月____日
私人購房合同 3
甲方:
乙方:
乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,協(xié)議如下:
一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號,樓層為三樓樓前面一套,面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi)),價格按每平方米1650元計算,合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元,20xx年八月底給付四萬元,20xx年春節(jié)前付清,逾期按月息2%進行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),所有費用由乙方負責支付,甲方負責辦理,所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門口,乙方需繳水上戶費1550元,電上戶費按20xx元收取,合計乙方繳納水電上戶費用3550元,乙方自行接水電入戶。
五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外,不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得反悔,如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人購房合同 4
甲方(出售方):______________________身份證號:____________________________
乙方(受讓方):______________________身份證號:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條:乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號,“威海__”一樓商鋪為__________編號,建筑面積為______________平方米(以房證為準)。
第二條:雙方協(xié)商總房價款為__________元,人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,若乙方反悔則定金不退。
第三條:甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方將定金以外的.剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后,由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條:甲方必須在____月____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元每平方,找差價多退少補。
第五條:乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,多余部分由甲方承擔。
第六條:在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,甲方需陪同乙方到“威海__”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條:合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自本合同簽字之日起生效,甲乙雙方必須遵守此合同,否則構(gòu)成違約。
甲方(公章):______________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
私人購房合同 5
甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)
乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界:
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋價格及付款方式:
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù):
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后,甲方應盡的義務(wù)及應享有的'權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜:
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
20___年__月__日 20___年__月__日
證明人(簽字)
20___年__月__日
私人購房合同 6
賣方(甲方): 身份證號碼:
詳 細 住 所 :
買方(乙方): 身份證號碼:
詳 細 住 所 :
甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:
一、房產(chǎn)地點:
二、出售價格:
三、付款方式:
1、本合同簽訂后1天內(nèi),乙方支付給甲方 萬元。
2、15日內(nèi)付 萬元,其余 萬元 年 月 日前付清。
四、房屋交付日期:
交付 萬元之后交付房屋。
五、甲方責任:
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的'糾紛;
2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費用由乙方承擔;
3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約;
4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
六、乙方責任
1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;
2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);
3、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;
4、乙方收房后,不得隨意改建和擴建,若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,導致受到處罰或強制拆遷等后果,均與甲方無關(guān),一概由乙方承擔;
5、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險,與甲方無關(guān)。
七、違約責任
1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方,逾期超過30天,甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。
2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、其他約定
本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人購房合同 7
賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
買方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的`住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:六萬元整。
第三條:付款方式:
本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫:六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。
第四條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應給予協(xié)助。
第六條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方(代理人):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂時間: 年
公證人: 聯(lián)系電話:
日期:
私人購房合同 8
出賣人(甲方): 身份證號碼:
詳細住所: 買房人(乙方): 身份證號碼:
詳細住所:甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:
一、房產(chǎn)地點:
西陵村二組(小學前門東側(cè))
二、出售范圍:
住宅房屋一處(上下樓兩個門面,長 米,寬米,高無限);及附屬構(gòu)筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎,后抵小學前?玻蟮节w開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。
三、出售價格:
人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥ 元)。
四、房屋交付日期:
甲方簽字時。
五、甲方責任:
1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);
4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(賠償,租房、出賣等)均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。
六、乙方責任
1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;
2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。
七、違約責任
本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的'一方負責賠償對方的一切損失。
八、雙方約定
1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3、本合同一式兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人購房合同 9
甲方:
乙方:
甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下:
一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費由乙方負責,甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式:分兩期付清,第一期:___年__月__日至___年__月__日日止付拾萬元(¥100000.00元)。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(¥119000.00元)。
四、付清房款之日,房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(¥3000.00元),交付甲方購房定金兩個月內(nèi),甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(¥___元)。
六、如乙方到期未付清房款,甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方貳萬元整(¥___0.00元)。
此合同一式四份,雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
日期:___年__月__日
私人購房合同 10
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼: _____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人購房合同 11
甲方:
乙方:
乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,協(xié)議如下:
一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號,樓層為三樓樓前面一套,面積為105平方米(包括一切公攤面積在內(nèi)),價格按每平方米1650元計算,合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現(xiàn)交付33250元,下余140000元于20xx年春節(jié)前給付三萬元,20xx年八月底給付四萬元,20xx年春節(jié)前付清,逾期按月息2%進行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),所有費用由乙方負責支付,甲方負責辦理,所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門口,乙方需繳水上戶費1550元,電上戶費按20xx元收取,合計乙方繳納水電上戶費用3550元,乙方自行接水電入戶。
五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外,不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得反悔,如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人購房合同 12
甲方(賣方):xx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(買方):xxx身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于xxxx房屋(房屋所有權(quán)證編號:xxxxxxxxxxx,建筑面積xxx平方米)以人民幣_xxxx出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、違約責任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的.損失。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):xxxx乙方(公章):xxxx
法定代表人(簽字):xxx法定代表人(簽字):xx
20xx年xx月x日20xxx年xx月x日
私人購房合同 13
甲方(出賣人):
身份證件號碼:
乙方(買受人):
身份證件號碼:
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元(大寫: )。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在 年 月 日,付人民幣 元; 第二期:在 年 月 日,付清尾款人民幣 元。 每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、第一期付款后,甲方應該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。
2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。
3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的,甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的`日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄
第九條 本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。均具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人購房合同 14
賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的`合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)
1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為:。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積平方米。
第二條:房屋及附屬設(shè)施總價格:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:。
第三條:付款方式:
本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于年月日支付完畢。
乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條:房屋交付:
甲方收到乙方全額購房款項當日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,甲方收到乙方購房款當日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,甲方應給予協(xié)助。
第七條:甲乙雙方應秉承誠實信用,認真履行協(xié)議。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(簽章):乙方(簽章)
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂時間:年月日
私人購房合同 15
甲方:
乙方:
甲方自愿將甲方所有位于_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,F(xiàn)雙方協(xié)議如下:
一、甲方同意將其所有的_______鎮(zhèn)_______街_______宿舍______號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣_________元整(________元)。
二、過戶費由乙方負責,甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式:分兩期付清,第一期:___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元(¥______________元)。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整(¥______________元)。
四、付清房款之日,房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(¥_____________元),交付甲方購房定金兩個月內(nèi),甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣___________元整(¥___元)。
六、如乙方到期未付清房款,甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方___________元整(¥___________元)。
此合同一式四份,雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
日期:___年__月__日
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