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購房合同標(biāo)準(zhǔn)版

時(shí)間:2023-01-10 18:55:57 合同范本 我要投稿

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第四條付款時(shí)間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

  第六條稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任

  本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條權(quán)利保證約定

  甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______

  (蓋章) (蓋章)

  日期:_______年____月____日_______年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版2

  甲方:

  乙方:

  1、甲方的房屋座落在____區(qū)碧江XX弄號(hào)室,建筑面積平方米。

  2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

  3、雙方約定房屋定金數(shù)額為10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款 元(大寫:人民幣

  )第二期房款為元(大寫:人民幣

 。┯ 前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,____月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

  6、維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  時(shí)間: 時(shí)間

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3

  賣方______________(以下簡稱甲方);身份證號(hào):______________

  買方______________(以下簡稱乙方);身份證號(hào):______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”。

  2、甲方所售房屋位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號(hào)_______樓_______單元_______室。

  3、甲方所售房屋建筑面積_______平方米。土地面積為_______平方米。

  4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為:

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________整(大寫拾萬仟元整,包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  1、雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意乙方以公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方需要交付甲方第一筆房款整(大寫拾萬元整)。剩余房款在貸款發(fā)放下來當(dāng)日一并付清。甲方在每次收款時(shí)必須出具合規(guī)合法的票據(jù),

  第四條辦理過房期限

  甲、乙雙方約定,甲方收到乙方第一筆房款后個(gè)工作日內(nèi)與乙方在房地產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證過戶給乙方。待剩余房款全部付清后個(gè)工作日內(nèi)將土地證過戶給乙方。

  第五條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完過房手續(xù)后日內(nèi),甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可以延長日。經(jīng)雙方協(xié)商,附屬設(shè)施中的儲(chǔ)藏室自簽約之日起供甲方無償使用6個(gè)月。如果到期甲方仍需使用,雙方可再協(xié)商。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  2、甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方支付房價(jià)10%的違約金。

  3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任。若乙方毀約,則需支付房款的1%賠償給甲方。

  4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任。若甲方毀約,則需支付房款的1%賠償給乙方。

  第七條其它責(zé)任

  1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛(如抵押貸款等),如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、自交房之日以前的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、三氣(天然氣、暖氣、煤氣)等相關(guān)費(fèi)用均有甲方承擔(dān),并向乙方提供相應(yīng)的合規(guī)合法的票據(jù)。

  3、房屋附屬設(shè)施,例如儲(chǔ)藏室、車棚、停車場(chǎng)等其他房屋及場(chǎng)地也在合同之內(nèi),且乙方不向甲方另行支付任何費(fèi)用。

  4、若此房屋已經(jīng)出租,則需要甲方與租賃方協(xié)商,將原租賃合同廢除。若乙方需要出租,則可與租賃方重新簽訂租賃合同。

  第八條未盡事宜

  本合同條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)?jiān)V訟解決。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼:___________________

  見證方:____________________

  鑒證機(jī)關(guān):____________________

  地址:__________

  郵編:__________

  電話:__________

  法人代表:__________

  代表:經(jīng)辦人:__________

  日期:__________年__________月__________日

  鑒證日期:_______年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版5

  甲方:________

  乙方:________

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:_____區(qū);建筑面積和格局:_____房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:______房屋建成年限:____房屋總價(jià)款:______付款方式:_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項(xiàng)

  1、乙方代為尋找賣房人;

  2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

  3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托;蚣追娇梢越獬疚校蚱浣獬行袨榻o乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付______元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):________乙方:_______

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版6

  出賣人(以下簡稱甲方):_________________

  法定代表人:__________

  聯(lián)系電話:________

  注冊(cè)地址:___________

  郵政編碼:__________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________

  開戶行:_____________

  帳號(hào):_____________

  委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):_____________

  法定代表人:__________

  聯(lián)系電話:_________

  注冊(cè)地址:____________

  郵政編碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):_____________

  開戶行:__________

  帳號(hào):_______________

  買受人(以下簡稱乙方):______________________

  國籍/法定代表人:_____

  身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____

  地址:_____________

  郵政編碼:_____________

  聯(lián)系電話:_________________________________

  委托代理人:_______________________________

  國籍/法定代表人:________

  身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___

  地址:____________

  郵政編碼:______________

  聯(lián)系電話:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條商品房情況

  該商品房銷售許可證號(hào):____商品房座落:_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。

  商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

  商品房土地來源為:_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為____年,自____年____月____日至___年___月___日止。

  第二條商品房價(jià)款

  商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為____元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。

  第三條商品房交付日期

  商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

  甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、其他方式。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

  甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《________市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

  下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

  1、上水_________________________ 。

  2、下水________________________ 。

  3、供電________________________ 。

  4、燃?xì)?氣源種類)_______________ 。

  5、暖氣________________________ 。

  上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在______日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的____ %向乙方支付違約金。

  第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的___ %向乙方支付違約金。

  第十一條商品房交接

  商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

  商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條物業(yè)管理

  關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

  第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十五條爭議處理

  本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:

  1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條合同份數(shù)

  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:________乙方:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  ____年____月____日____年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版7

  出賣人(以下簡稱甲方):_________身份證號(hào)碼:____________________________

  甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民

  甲方配偶:_________身份證號(hào)碼:____________________________房屋地址:___

  農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:__________________________

  買受人(以下簡稱乙方):_________身份證號(hào)碼:______________________________

  乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。 該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于XXX使用至今為XXX。

  第二條該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元(大寫)

  第三條房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  第四條乙方付款形式及付款時(shí)間 如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5____日內(nèi)按一次性付款形式付款。

  第五條甲方逾期交付商品房的處理: 如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期借款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

  第六條乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為: 合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期借款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。

  第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

  第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于XXX____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和____區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

  第九條公證人的規(guī)定

  本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  XXX____月____日XXX____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版8

  賣方: _________________________________(以下簡稱甲方)

  買方: _________________________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

  第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:( ___________元整 )。

  第三條:付款方式:_________________________________。

  本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。

  第四條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生

  該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

  第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版9

  甲方:

  身份證:

  住址:

  乙方:

  身份證:

  住址:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

  第一條乙方以甲方名義購買由________集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于________市____________區(qū)________路____號(hào)________棟____單元____層____號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:________________的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

  第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

  第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

  第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣_(tái)___元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。

  第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在________符合購房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

  第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

  第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。

  第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測(cè)的,甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。

  第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到____萬元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。

  第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的'名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。

  第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。

  第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

  第十四條如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

  甲方:________乙方:________

  時(shí)間:________時(shí)間:________

  簽訂地點(diǎn):________區(qū)

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版10

  甲方:________

  乙方:________

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:_____區(qū);建筑面積和格局:_____房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:______房屋建成年限:____房屋總價(jià)款:______付款方式:_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項(xiàng)

  1、乙方代為尋找賣房人;

  2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

  3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托;蚣追娇梢越獬疚,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):________乙方:_______

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版11

  甲方:________乙方:________

  住址:________住址:________

  身份證號(hào):________身份證號(hào):________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價(jià)格____元,首付款:____元,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

  二、首付款____元,其中由甲方出資____萬元,乙方出資____萬元。剩余的____萬元向借貸。

  三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付____元,乙方付____元。

  四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有____人,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

  五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。

  六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

  八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________乙方:________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版12

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條交房:

  ________________________________________________

  第五條違約責(zé)任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________

  _______________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  購買方(乙方)__________________(手印)

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  鑒證日期:_______年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版13

  甲方:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條交房:

  第五條違約責(zé)任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________

  _______________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________郵編:___________________

  電話:___________________;

  購買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________郵編:___________________

  電話:___________________

  鑒證日期:________年____月____日購房合同篇10

  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號(hào):

  買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號(hào):

  房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

  一、出賣房屋的概況:

  1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮(zhèn);

  2、建筑面積:;

  3、層次、總層次;

  4、戶型;

  5、結(jié)構(gòu);

  6、建筑年代________年;

  7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);

  9、四至:東至南至西至北至;

  10、土地宗(地)號(hào);1

  1、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;1

  2、土地使用取得方式及年限。

  二、房屋評(píng)估價(jià):

  三、房屋成交價(jià)格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

  四、房屋交付使用時(shí)間:乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

  五、違約責(zé)任:

  甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  六、雙方約定的其它事項(xiàng):

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

  2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。

  七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

  八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  身份證件號(hào)碼:

  身份證件號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  立契日期:XXX____月17____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版14

  賣方:____(以下簡稱甲方):

  姓名:___

  (身份證號(hào)碼):______________

  地址:____

  聯(lián)系電話:____

  共有人姓名:___

  (身份證號(hào)碼):______________

  地址:____

  聯(lián)系電話:____

  買方(以下簡稱乙方)姓名:____

  (身份證號(hào)碼):______________

  地址:____

  聯(lián)系電話:____

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積______________平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______________.

  第二條價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______元,該房屋售價(jià)總金額為_______萬元整,大寫:_____________________.

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:______________,日內(nèi)交付_______萬元(大寫_____________________),余款_______元(大寫_____________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版15

  賣方(以下簡稱甲方):_________ 姓名:_________ 聯(lián)系電話:_________ 共有人:_________ 聯(lián)系電話:_________ 買方(以下簡稱乙方):_________ 姓名:_________ 聯(lián)系電話:_________

  第一條房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結(jié)構(gòu)為_________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權(quán)屬證書號(hào)為_________。

  第二條價(jià)格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_________元,該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整,大寫:__________________。

  第三條付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,____日內(nèi)交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方如未按本合同

  第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

  第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。 除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:乙方:________年____月____日

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