拆遷工程承包合同

時(shí)間：2022-12-30 09:10:01 合同范本我要投稿

相關(guān)推薦

2022年拆遷工程承包合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的2022年拆遷工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

2022年拆遷工程承包合同

2022年拆遷工程承包合同1

　　合伙人：________(以下簡稱甲方)

　　合伙人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著互惠共贏的原則，就合伙承包_工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方守信。

　　一、合伙宗旨

　　在合法(工程質(zhì)量、安全相關(guān)法律規(guī)范)的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化。

　　二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍

　　合伙項(xiàng)目以工程公司洽談工程承包合同確認(rèn)的項(xiàng)目內(nèi)容及范圍為準(zhǔn); 甲、乙雙方合伙承包的項(xiàng)目，對外以甲方名義出現(xiàn)。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工，各方結(jié)算完畢為止。

　　四、出資方式及所占比例

　　1.甲方以現(xiàn)金、設(shè)備出資。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用，占全部出資比例___%。

　　2.乙方以工程管理經(jīng)驗(yàn)及工程技術(shù)(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系)，占____%。

　　五、乙方薪酬待遇：

　　乙方按照年薪獲得薪酬，年薪人民幣六萬元整，每月甲方必須確保為乙方借支三千元作為乙方日常生活開支，年內(nèi)借支額在年底一方兌現(xiàn)薪酬時(shí)予以扣除。

　　六、利潤(稅后)分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1、利潤分配，以出資為依據(jù)，按所占出資比例比例分配。

　　2、明確規(guī)定：甲方為乙方開支的一切薪酬在工程成本內(nèi)列支。

　　3、若工程最終決算結(jié)束發(fā)生虧損，則按照雙方出資比例分擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。

　　七、退伙

　　合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙; 退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　八、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方為合伙期間的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，合伙項(xiàng)目的一切財(cái)務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳; 同時(shí)，所有財(cái)務(wù)收入、支出必須經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，否則未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)的一切收支均不列入合伙工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)發(fā)生額，屬于單方面?zhèn)€人行為，由具體單方面行為方負(fù)責(zé)造成的一切責(zé)任。

　　2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理;同時(shí)，甲方參與合伙項(xiàng)目的日常管理。

　　3.合伙工程項(xiàng)目涉及的一切相關(guān)事項(xiàng)由甲、乙雙方共同商定決策，未經(jīng)雙方?jīng)Q策而一方單獨(dú)決定后造成的一切損失由該行為方負(fù)責(zé)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

　　九、禁止行為

　　1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　2.禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。

　　十、合伙期滿

　　合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，盈虧均按比例承擔(dān)、分配。

　　十一、糾紛解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　十二、生效及補(bǔ)充

　　1.本協(xié)議自簽訂之日后生效，雙方各方各執(zhí)一份;

　　2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：：

　　身份證件(復(fù)印件)：身份證件(復(fù)印件)：

　　_____年_____月____日

2022年拆遷工程承包合同2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 (礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo))的采礦施工勞務(wù)承包給乙方。

　　二、合同承包期限為1年，自年月日至年月日，或掘進(jìn)20______米完工時(shí)終止。

　　三、承包方式：

　　乙方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行開采施工，甲方按照掘進(jìn)量每米元向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬款。支付方式為：

　　1、前兩次在每掘進(jìn)300米時(shí)付清該批進(jìn)度的勞務(wù)報(bào)酬款;

　　2、以后在每200米時(shí)付清該批進(jìn)度的勞務(wù)報(bào)酬款;

　　3、掘進(jìn)總量在1000米之后，每150米支付一次該批進(jìn)度的勞務(wù)報(bào)酬款。

　　四、甲方提供礦山開采所需的設(shè)備及坑口全部固定資產(chǎn)。

　　五、開采所需的爆破材料由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因爆破材料等供應(yīng)不及時(shí)造成乙方停工，甲方應(yīng)適當(dāng)賠償乙方的損失。

　　六、施工人員由乙方負(fù)責(zé)雇請、管理。工資，福利等由乙方與工人自行協(xié)商，甲方不予以干涉。

　　七、乙方向甲方繳納抵押金元，此款在本合同終止后及時(shí)返還給乙方。

　　八、甲方有義務(wù)和責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的公共關(guān)系，努力給乙方創(chuàng)造良好的開采環(huán)境。甲方必須按合同約定，提供可供開采的礦產(chǎn)資源和開采環(huán)境。

　　九、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法施工，或者甲方中途單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還已繳納的抵押金，并賠償因違約造成的其他損失。

　　十、乙方在采礦過程中發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患或造成地質(zhì)環(huán)境破壞的，可以停止生產(chǎn)。

　　十一、甲方必須按照本合同約定，按時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款。如不能按時(shí)支付價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的3‰向乙方支付滯納金，延期付款超過1個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：年____月___日 _____年____月____日

2022年拆遷工程承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)洽談，甲方將給乙方實(shí)施拆。為了維護(hù)雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：

　　一、工程名稱

　　二、拆遷面積

　　拆遷總面積約三、拆遷費(fèi)用

　　1、房屋殘值費(fèi)

　　殘值費(fèi)用采用

　　2、渣土處置費(fèi)

　　甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi)，由甲方繳納。

　　三、責(zé)任、義務(wù)

　　1、甲方：

　　1)甲方負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;

　　2)動(dòng)遷公司負(fù)責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。

　　2、乙方：

　　1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮，負(fù)責(zé)地塊上建筑物的拆除;

　　2)在施工過程中，乙方應(yīng)個(gè)具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　3)乙方應(yīng)說明施工，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解;

　　4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶簽約;

　　5)做前期簽約住戶的交房工作;

　　6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)支付;

　　7)乙方負(fù)責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)交，同時(shí)保證甲方能正常施工;

　　8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負(fù)責(zé);

　　9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，乙方自行處理;

　　10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項(xiàng)目，其費(fèi)用另計(jì);

　　11)甲方有承擔(dān)其主管部門的所有規(guī)費(fèi)及其它費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

2022年拆遷工程承包合同4

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　為確保按時(shí)完成_鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù)，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程名稱：_鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

　　二、工程地點(diǎn)：_鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

　　三、工程內(nèi)容：拆除_鎮(zhèn)“兩違”治理對象

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當(dāng)事人所有。裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、承包方式：包工包料(人工機(jī)械相結(jié)合方式進(jìn)行拆除)

　　六、開工日期：年月日;

　　竣工日期：年月日

　　乙方嚴(yán)格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認(rèn)，乙方不得以任何理由拖延工期。

　　七、工程包價(jià)

　　1、單價(jià)：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個(gè)拆除點(diǎn)每組最多10個(gè)人配一個(gè)管理人員計(jì)算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機(jī)械臺班按實(shí)際情況計(jì)算，具體拆除工日、人員、機(jī)械臺班等按實(shí)際拆除時(shí)間進(jìn)行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個(gè)工日按8小時(shí)計(jì)算，上班時(shí)間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時(shí)間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時(shí)，氣割操作人員工資按70元/小時(shí)計(jì)算，不足一個(gè)小時(shí)不計(jì)算加班費(fèi)。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時(shí)，工資仍按全天計(jì)算。

　　2、本合同單價(jià)包括材料費(fèi)、交通費(fèi)、人工費(fèi)、餐費(fèi)、常規(guī)工具使用費(fèi)、安全措施費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、安全責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，不包含稅費(fèi)。

　　八、驗(yàn)收和清算：

　　1、工程竣工驗(yàn)收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報(bào)告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報(bào)告已批準(zhǔn)。

　　2、本工程提取工程結(jié)算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗(yàn)收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，若無出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故，則由發(fā)包方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

　　(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除預(yù)留的全部保證金;

　　(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預(yù)留保證金的50%;

　　(3)發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故，扣除預(yù)留保證金的30%;

　　(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除預(yù)留保證金的10%。

　　按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任。

　　九、施工安全管理

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實(shí)施的安全監(jiān)督檢查。

　　2、乙方必須是獨(dú)立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨(dú)立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理。

　　3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。

　　4、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施，其安全技術(shù)措施費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負(fù)責(zé)，施工中由甲方防護(hù)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

　　7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負(fù)責(zé)督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，其罰款在工程款中清算。

　　8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故，其責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。觸犯法律的交由司法機(jī)關(guān)處理。

　　十、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。

　　2、甲方對施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

　　3、甲方提供施工用水、電，乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　4、工程竣工后，甲方及時(shí)依照國家現(xiàn)行竣工、驗(yàn)收規(guī)范組織竣工驗(yàn)收。

　　(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，精細(xì)組織，嚴(yán)密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進(jìn)行管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

　　2、乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部機(jī)械、工具、設(shè)備，費(fèi)用自理。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計(jì)要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　十一、合同有效期：工程款項(xiàng)結(jié)清本合同自行終止。

　　十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向_市人民法院提請?jiān)V訟。

　　十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

　　代表：代表：

　　簽訂日期：年月日

2022年拆遷工程承包合同5

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)洽談，甲方將給乙方實(shí)施拆。

　　為了維護(hù)雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：

　　一、工程名稱

　　二、拆遷面積拆遷總面積約

　　三、拆遷費(fèi)用

　　1、房屋殘值費(fèi)殘值費(fèi)用采用2、渣土處置費(fèi)甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi)，由甲方繳納。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　______年____月____日______年____月____日

2022年拆遷工程承包合同6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

　　二、拆除工程范圍： (具體見甲方提供的圖紙)。

　　三、房屋拆除工程承包費(fèi)：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費(fèi)給乙方。

　　四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納________萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日不計(jì)利息返還給乙方。

　　五、工程施工期：自________年________月________日至________年________月________日

　　六、甲方責(zé)任：

　　1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;

　　2、及時(shí)處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

　　七、乙方責(zé)任：

　　1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護(hù)網(wǎng);

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工;

　　3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;

　　4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運(yùn)。

　　八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運(yùn)，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時(shí)間可順延。

　　九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　________年________月________日

2022年拆遷工程承包合同7

　　發(fā)包人：法定代表人：

　　承包人：法定代表人：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

　　乙方包工、包料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　乙方包工、甲方包料。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　5、工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　6、合同總價(jià)款：

　　7、價(jià)款支付方式：

　　二、甲方工作

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;

　　2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

　　3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　5、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

　　7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

　　8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;

　　9、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

　　10、按期支付工程款，不得無故拖延。

　　三、乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　3、保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工;

　　4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù);

　　6、工程竣工時(shí)，積極配合甲方完成工程驗(yàn)收。

　　四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。風(fēng)險(xiǎn)提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　五、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工期延誤處理

　　1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　不能提供水、電;

　　不能按期提供自購材料、設(shè)備;

　　不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;

　　同意工期順延的其他情況。

　　因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工。

　　2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后______天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　3、隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為_____天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

　　4、工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

　　八、質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單;

　　在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　九、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

　　甲方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：___；_____年____月____日

　　乙方：住址：法定代表人：委托代表：合同簽訂地：____；____年____月____日

2022年拆遷工程承包合同8

　　建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的'建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

　　二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。

　　三，甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

2022年拆遷工程承包合同9

　　發(fā)包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

　　2.項(xiàng)目命名：

　　3.工程地點(diǎn)：

　　4.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計(jì)施工圖的全部工程量。如有設(shè)計(jì)變更另行按實(shí)結(jié)算增、減工程造價(jià)。

　　5.工程總造價(jià)：約萬元左右。

　　二、承包方式及單價(jià)

　　甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價(jià)為元平方米，工程竣工驗(yàn)收合格后按房地局測給的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：

　　1.地基、基礎(chǔ)、臨時(shí)道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

　　2.所承建工程建安稅。

　　3.進(jìn)戶門采購安裝價(jià)格在元/條左右的新防盜門。

　　4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負(fù)責(zé)0.5m內(nèi)。

　　三、工程款支付方式

　　1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項(xiàng)目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到層主體完工。乙方安裝層預(yù)制樓面板完工時(shí)，甲方開始按主體工程造價(jià)分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗(yàn)收"合格"后。甲方付給乙方主體工程總造價(jià)款 %。

　　2.內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。

　　3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。

　　4.該項(xiàng)目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會同相關(guān)部門驗(yàn)收"合格"后，按實(shí)際結(jié)算額在個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價(jià)的 %，剩余的 %作質(zhì)保金，在個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。

　　5.為確保本項(xiàng)目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應(yīng)交給甲方萬元保證金，該保證金在本承包工程項(xiàng)目基礎(chǔ)全部完工時(shí)一資性退還給乙方。(保證金不計(jì)息)。

　　6.甲方與乙方結(jié)算定案時(shí)起，在個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時(shí)，甲方以本項(xiàng)目門面或住房按市場現(xiàn)行銷售價(jià)低于 %抵給乙方作工程尾款。

　　四、甲、乙雙方職責(zé)

　　1.甲方責(zé)任

　　(1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進(jìn)度)

　　(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)

　　(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(4)甲方派駐工地代表同志負(fù)責(zé)全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。

　　2.乙方責(zé)任

　　(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計(jì)付給乙方臨時(shí)設(shè)施費(fèi))

　　(2)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)報(bào)送給甲方。

　　(3)乙方派駐工地代表人同志。

　　五、工程工期

　　1.根據(jù)國家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自年月日開工，至年月日工程竣工驗(yàn)收"合格"交付給甲方使用。

　　2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場施工;

　　(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　六、工程質(zhì)量

　　1.本工程質(zhì)量必須保證"合格"工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管。

　　3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　(1)由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量"合格"證，未進(jìn)場之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不"合格"產(chǎn)品。

　　(2)乙方對材料改變或代用時(shí)必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。

　　(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工�；A(chǔ)超升的部分，甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方。

　　(4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。

　　(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等部門共同磋商處理。

　　七、施工與設(shè)計(jì)變更

　　1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙，作為施工中的有效依據(jù)，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。

　　2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實(shí)施。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目，甲房另外按20______年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方。

　　八、工程驗(yàn)收

　　1.工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)"合格"后，甲、乙雙方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　3.工程竣工驗(yàn)收"合格"后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修，其保修范圍和期限按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　九、雙方違約責(zé)任

　　甲方

　　1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限，拖延一個(gè)月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。

　　2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方

　　1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。

　　2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。

　　3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償整改或返工。

　　4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場賭博、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1000元，依此類推。

　　5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元/次(當(dāng)場兌現(xiàn))。

　　6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。

　　7.未按合同工期交房給甲方時(shí)，每延誤一天罰款5000元，依此類推。

　　十、糾紛解決方法

　　1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。

　　2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程，不能違章作業(yè)，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)

　　3. 費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　十一、附則

　　1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。

　　2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。

　　3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款一年內(nèi)失效。

　　甲方(發(fā)包方)蓋章：乙方(承包方)蓋章：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

　　開戶賬號：開戶賬號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_____年_____月____日_____年_____月____日