【熱】店面轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的店面轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店面轉(zhuǎn)讓合同1
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將自己經(jīng)營(yíng)的晨光圖片社轉(zhuǎn)讓給乙方，為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將位于會(huì)澤縣古城街道辦事處通寶路 號(hào)的晨光圖片社轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括晨光圖片社商號(hào)名稱、店面承租經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)機(jī)器設(shè)備（后附設(shè)備清單）、店鋪所有客源及信息。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自公歷20xx年2月 日起。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方向甲方支付總計(jì)￥436000元人民幣（大寫(xiě)：肆拾叁萬(wàn)陸仟元整），該款項(xiàng)由乙方分三次支付甲方，第一次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元；第二次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元；第三次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元。
五、甲方義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追巾氂谝曳降谝淮沃Ц犊铐�(xiàng)前將晨光圖片社經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更給乙方。
（二）甲方自簽訂本合同之日起，十年之內(nèi)不得涉足攝影沖印及相關(guān)行業(yè)，禁止內(nèi)容包括入股、合作、幫扶、打工等形式。
（三）甲方自簽訂本合同之日起，不得以任何形式宣揚(yáng)此次轉(zhuǎn)讓事宜。
�。ㄋ模┘追胶炗啽竞贤八l(fā)生的.債權(quán)債務(wù)均由甲方自行收付，與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄎ澹┘追巾殞⒃摰赇�?zhàn)饨鹬Ц兜焦珰v20xx年7月31日，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(shū)（須由出租人當(dāng)面簽字認(rèn)可），承諾至少續(xù)租5年（自公歷20xx年8月1日至20xx年8月1日），租金在續(xù)租期間不上漲，每年租金為￥50000元（伍萬(wàn)元）。
（六）甲方保證簽訂本合同時(shí)，該店鋪無(wú)任何形式的抵押、擔(dān)保情形，如有此情形均與乙方無(wú)關(guān)。
�。ㄆ撸┘追截�(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方業(yè)務(wù)至乙方可以正常經(jīng)營(yíng)，包括設(shè)備操作、臺(tái)賬管理、硬盤(pán)資料轉(zhuǎn)接，老客戶關(guān)系維護(hù)等。
�。ò耍┘追巾毐ＷC店鋪內(nèi)所有設(shè)備在交付乙方時(shí)均能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有故障需維修，則由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條，則視甲方違約，甲方除向乙方支付￥ 元（大寫(xiě)： ）違約金外，還必須賠償乙方由此造成的所有損失。
七、乙方如未按時(shí)履行自己義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，停止乙方人員在店鋪的一切工作，收回晨光圖片社的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
八、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，對(duì)雙方均具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
店面轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一、甲方將自己位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)(棟單位號(hào)門(mén)面)的中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：10000.00元。
三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：
1.貴州省__縣中通速遞公司經(jīng)營(yíng)權(quán);
2.位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)的'中通速遞公司門(mén)面資產(chǎn)：門(mén)面裝修、門(mén)面租金(到期時(shí)間為_(kāi)___年__月__日)、電動(dòng)三輪摩托車一輛、中通公司未結(jié)貨款元、凱里公司押金20000.00元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元)、門(mén)面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和快遞工具等。
四：付款方式：乙方先付定金元(大寫(xiě)：)，甲乙雙方至__公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款元(大寫(xiě))，乙方不得無(wú)故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。
五、本協(xié)議甲乙雙方到中通公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。
六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問(wèn)題向甲方請(qǐng)教，甲方應(yīng)及時(shí)解答，并在轉(zhuǎn)讓后7個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
________年______月______日
店面轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：
乙方：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方 門(mén)面裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；
2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意；
4、愛(ài)惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；
5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
（1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過(guò)程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
�。�2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
�。�3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在形象店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
�。ㄒ唬┕こ虄�(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；
�。ǘ┖贤A(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （大寫(xiě)）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫(xiě)）（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過(guò)程中增加。
乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同：
四、及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的.30%給乙方。
三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第
八、違約責(zé)任：
甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。
而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。
十、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費(fèi)用如不超過(guò)200元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。
十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十六、其它約定事項(xiàng)
十五、本協(xié)議附附件一份。（附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份）
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
店面轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：____________
委托人（乙方）：____________身份證號(hào)碼：____________
房東（丙方）：____________身份證號(hào)碼：____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將其位于_____街（路）_____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積_____平方米；并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租賃期限截止于_____年_____月_____日，年租金為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：__________），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個(gè)月支付給丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的條款，并每年定期支付租金，以及合同約定應(yīng)由甲方支付的.水電費(fèi)等費(fèi)用。
三。轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝修等設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。
四。乙方應(yīng)于____________日前向甲方一次性支付人民幣（大寫(xiě)：）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)
五。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接管前，店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接管后的一切業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。
六。如乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方每天應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。如因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為違約金。
七。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)，但如屬政府規(guī)劃，國(guó)家征用并拆除商鋪，相關(guān)補(bǔ)償返還乙方。
八。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
店面轉(zhuǎn)讓合同5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的店面店面場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“店面店面場(chǎng)地”），由乙方改建并經(jīng)營(yíng)xx餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）。沿街寬xx米，深度至少xx米（上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì)）。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方__日免租裝修期（自雙方移交店面場(chǎng)地之日起計(jì)）。如乙方在店面場(chǎng)地移交第__日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金；如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場(chǎng)地移交45日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則應(yīng)自店面場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)，除非附件三的透視圖（以下簡(jiǎn)稱“透視圖”）中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門(mén)正式批準(zhǔn)。（詳見(jiàn)本合同第12、3條）。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金（含管理費(fèi)）（以下簡(jiǎn)稱“租金”）：在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方支付月租金（含管理費(fèi)）人民幣xx元；本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書(shū)xx天內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除（多除少補(bǔ)）。乙方應(yīng)于每月5日前（如遇節(jié)假日順延）支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算（適用的話）。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)（包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用）結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開(kāi)具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。（本紅字可以視情況予刪除）
乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
3、轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉(zhuǎn)租期為xx年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿xx年（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租期”）。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后__X天內(nèi)對(duì)店面場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書(shū)面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天__X元人民幣；如超過(guò)約定日期三個(gè)月，乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。
在正式交接店面店面場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等）。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前原狀。
4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)
1、本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、工程竣工綜合驗(yàn)收證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件；乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對(duì)方驗(yàn)證。在辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)時(shí)，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門(mén)要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的__X天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。
2、甲方陳述與保證，其擁有店面場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方；倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無(wú)法依本合同使用店面場(chǎng)地，甲方同意對(duì)乙方的投資和經(jīng)濟(jì)損失給予全部經(jīng)濟(jì)賠償（包括合理的律師費(fèi)）。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準(zhǔn)后，在店面場(chǎng)地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、公用事業(yè)
1、甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場(chǎng)地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費(fèi)用由甲方支付。該項(xiàng)工程需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起xx天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過(guò)xx天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。
2、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門(mén)申請(qǐng)安裝由乙方單獨(dú)使用的公用事業(yè)計(jì)量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費(fèi)，按自來(lái)水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi)；甲方收費(fèi)時(shí)，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費(fèi)總額，并開(kāi)具收款憑據(jù)。
3、乙方每月__X號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月xx號(hào)前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實(shí)際用電量交費(fèi)。除此之外，乙方無(wú)責(zé)任支付任何其他費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。公用事業(yè)收費(fèi)以公用事業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)，不增加任何其他費(fèi)用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門(mén)向甲方收取的罰款。
4、如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時(shí)內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費(fèi)用；如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟(jì)損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費(fèi)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。
6、保險(xiǎn)及修復(fù)建筑物的要求
1、簽訂本合同xx天內(nèi)，乙方應(yīng)依法對(duì)其建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（包括火險(xiǎn)），并向甲方出示保險(xiǎn)單以作證明；乙方進(jìn)場(chǎng)施工后至經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)投保乙方財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。合同期內(nèi)各方保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失（包括已經(jīng)或可能造成對(duì)方的損失）。如一方未能及時(shí)投�；�?qū)?lái)中斷投保，另一方可代未投保方投保，但費(fèi)用由被投方承擔(dān)。
2、假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費(fèi)進(jìn)行把建筑物完整地恢復(fù)至原來(lái)狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金；如超過(guò)六個(gè)月時(shí)，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
7、不受干擾
1、在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門(mén)及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要行動(dòng)以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至上述干擾排除為止。如干擾超過(guò)六個(gè)月時(shí)，乙方亦可選擇終止合同。
2、若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作xx化的窗飾，隔墻上甲方無(wú)權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過(guò)協(xié)商不能解決，則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。
8、無(wú)其他競(jìng)爭(zhēng)餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書(shū)面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報(bào)酬，不應(yīng)在__X范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實(shí)際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與xx相競(jìng)爭(zhēng)，包括但不限于以xxxx等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟(jì)利益，而且甲乙雙方不得對(duì)此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
1、招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝__×招牌和標(biāo)志（位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見(jiàn)附件三），甲方對(duì)此不收任何費(fèi)用（如店面場(chǎng)地，空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)等）。政府部門(mén)依法征收的廣告管理或許可證費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予支持與配合。
2、改建和退還店面場(chǎng)地
如有需要，甲方為保證乙方對(duì)乙方該餐廳的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計(jì)后，將設(shè)計(jì)圖兩套送甲方認(rèn)可，甲方收到設(shè)計(jì)圖后七天內(nèi)蓋章認(rèn)可，超過(guò)此期限則視為甲方默認(rèn)，乙方可照?qǐng)D施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下，乙方有權(quán)無(wú)需甲方事先同意改建店面場(chǎng)地或餐廳，并可在店面場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置家具，機(jī)器，設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無(wú)需得到甲方的事先同意。如對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方并會(huì)同業(yè)主同意。
在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。
10、抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
1、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何合法用途，乙方無(wú)權(quán)將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
2、續(xù)約優(yōu)先權(quán)
在轉(zhuǎn)租期屆滿前__天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場(chǎng)地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知乙方，同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書(shū)面通知后的三十天內(nèi)，以書(shū)面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。
3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
1、店面場(chǎng)地不適用性
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符（上下超過(guò)xx%），乙方可選擇：
�。�1）繼續(xù)履行本合同，但對(duì)租金按照甲方實(shí)際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整；
（2）終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項(xiàng)，并賠償由此引起的乙方的.所有經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計(jì)費(fèi)用）。如乙方無(wú)法依約在店面場(chǎng)地開(kāi)設(shè)餐廳，則乙方須在進(jìn)駐店面場(chǎng)地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)，雙方不再負(fù)責(zé)任。
2、餐館執(zhí)照
在簽約后的合理時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報(bào)建，環(huán)保報(bào)建，消防報(bào)建，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。如在申請(qǐng)過(guò)程中乙方未能領(lǐng)到開(kāi)業(yè)所需的所有證照，或必須更改計(jì)劃才能獲得許可，此時(shí)乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)。
3、招牌批準(zhǔn)
如果乙方在開(kāi)業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo)，甲方同意：乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標(biāo)非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方提前終止合同的權(quán)利
在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)，該補(bǔ)償費(fèi)與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離店面場(chǎng)地后10日內(nèi)結(jié)清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費(fèi)用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國(guó)納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負(fù)擔(dān)，收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門(mén)辦理登記手續(xù)。甲方因本合同內(nèi)所取得的款項(xiàng)的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤(rùn)，其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書(shū)面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣瘛Ｔ诩m紛尚未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書(shū)面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉�。如由專人傳送，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方。雙方通訊地址如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）____________
身份證號(hào)碼：
房東（丙方）_____________
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區(qū)（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）______街（路）_____（共兩間）的門(mén)面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自____年___月___日止，月租金為_(kāi)___元，剩余租金_______（大寫(xiě)：）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，其中電表度數(shù)為_(kāi)_______；
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！
五、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：________），上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；
（2）如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.1‰作為為違約金。逾期30日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方享有對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸乙方所有，丙方無(wú)權(quán)取得。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
店面轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：__________
頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：__________
房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路號(hào)的店鋪(所有權(quán)證號(hào)碼：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方把原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱、加盟合同號(hào)）整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)：），租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目加盟期滿后由乙方領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
店面轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金。
第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
1.20_年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂合同。
2.華之聲商貿(mào)公司確保在20_年3月1日至20_年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬(wàn)/年的租金。
3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，華之聲商貿(mào)公司必須在20_年3月1日至20_年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)24萬(wàn)人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)
第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。
第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：
第一條甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。
第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的'違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。
第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________
身份證號(hào)碼：____________________________
頂讓方(乙方)：____________
身份證號(hào)碼：____________________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于___________________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方自行向商鋪房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。
二、商鋪?zhàn)馄诘絖______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)_________元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)_____月，均由乙方支付給商鋪房東。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_______)，包括門(mén)面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向商鋪房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主增減經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
五、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：___________________)，剩余______元，按每月_______元分次交付給甲方，直至付清為止，乙方拒付和拖欠時(shí)，甲方可單方強(qiáng)制變賣乙方財(cái)物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償。
六、乙方接手后該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方提供自己名字為法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門(mén)面來(lái)做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照，帶來(lái)的后果由乙方自行承擔(dān)，所有證照在年審時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
八、乙方應(yīng)該按時(shí)在每月_______日前交付門(mén)面租金，若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)面給乙方后，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
十、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
店面轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪（三層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方（簽字）
年月日
店面轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于英民南門(mén)西XX的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，
三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi)(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、門(mén)面門(mén)市房頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣五萬(wàn)五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬(wàn)元整，余一萬(wàn)五千元整乙方在________年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。
六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無(wú)關(guān)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則根據(jù)《合同法》的原則規(guī)定簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為：
二、租賃期限：租賃期為年。從年至_________年_________月_________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方必須在合同到期提前30天與甲方商議簽訂新租賃合同否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
、已付清，以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)有乙方繳納。
四、租賃期房屋的修繕：房屋屬認(rèn)為損壞的`由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。在租賃期間雙方不得違約。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或互相對(duì)換房屋。否則甲方有權(quán)收回房屋。在合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外所有設(shè)施區(qū)，完好無(wú)損，如果確需改造或增加其它固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。本合同即終止乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、甲方責(zé)任按合同規(guī)定時(shí)間將房屋交給乙方使用，不得無(wú)故終止合同。
九、本合同未盡事宜。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)條款經(jīng)雙方共同協(xié)商，走出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同同具有同等效力。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、本合同一式兩份：甲、乙雙方各持一份。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
_________年_________月_________日
店面轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積約為_(kāi)____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，壹年租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________元整）租金為_(kāi)______年付，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方所有，甲方需將店內(nèi)所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的原料、材料的進(jìn)貨渠道和老顧客資料等無(wú)條件告知并交于乙方。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：________整）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商：轉(zhuǎn)讓費(fèi)分兩次支付
①乙方在_____年_____月_____日向甲方支付______元（大寫(xiě)：______整）
�、谑Ｓ郷_________元（大寫(xiě)：_______元整）應(yīng)于甲方無(wú)條件的將現(xiàn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的.全部生產(chǎn)技術(shù)教與乙方且可熟練操作后結(jié)清。
五、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；接手后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹一份，自叁方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________________
日期：________________________
乙方簽字：________________________
日期：________________________
見(jiàn)證人：________________________
日期：________________________
店面轉(zhuǎn)讓合同15
立契約書(shū)人（以簡(jiǎn)稱甲方）xx（以簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條如：
三、付款辦法：于簽訂本契約同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖日次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xx年x月x日點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)：
�。ǎ┍军c(diǎn)交以，所有甲方所欠切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)通知各債權(quán)人。點(diǎn)交所積欠切稅捐、水電費(fèi)、房租、員工薪資亦同。
�。ǘ┥烫�(hào)名稱或延原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
�。ㄈ┥烫�(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)租賃權(quán)，由甲方讓乙方，并由甲方責(zé)出租人乙方辦理續(xù)租x年，乙方另行換立租約，如出租人不續(xù)租或求增加租金或提出其條，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何方違反本契所列各條情形，即視違約論，方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收款項(xiàng)加倍返還以違約處罰。若有其損害，仍得求賠償。
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)：甲方愿獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號(hào)興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
�。ǎ┡d國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
�。ǘ┝猩�(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方所欠切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，甲乙雙方違約方應(yīng)賠償責(zé)任，愿各連帶賠償責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)份憑。
立契約書(shū)人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
xx年x月x日
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