房租租賃合同

時間：2022-12-22 09:08:51 合同范本我要投稿

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房租租賃合同(匯編15篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房租租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房租租賃合同(匯編15篇)

房租租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙協(xié)商一致，甲方將新河不銹鋼市場A幢209—210租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

　　一、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣元整；押金為人民幣元整。

　　四、乙方應于年月日向甲方支付人民幣元整：

　　（1）個月租金人民幣元整；

　�。�2）租賃保證金人民幣元整。租金個月一繳，日期以此類推。

　　五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。

　　六、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

　　七、租期到時，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借。

　　九、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的`設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　十、租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。

　　十一、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責；屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。

　　十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；

　　5、嚴重損害公共利益；

　　6、利用承租房屋進行違法活動的；

　　7、故意損壞承租房屋的；

　　十三、未盡事宜另外補充協(xié)議。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。

　　出租方（授權人）簽名：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

　　承租方（授權人）簽名：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

房租租賃合同2

　　出租方（甲方）：_________________身份證號碼：

　　承租方（乙方）：_________________身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

　　一、合租房屋情況

　　1。1甲方與乙方合租的房屋座落在_____________。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。

　　1。2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。

　　1。3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。

　　二、租賃用途

　　2。1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2。2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來訪，

　　三、交付日期和租賃期限

　　3。1甲乙雙方約定，甲方于_____________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3。2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4。1甲、乙雙方約定，乙方承租的'一個臥室的月租金為人民幣_________元。

　　4。2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

　　4。3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5。1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_____________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5。2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔。

　　5。3本合同5。2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納，乙方應當及時向甲方支付其應當承擔的費用部分。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6。1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時修復。

　　6。2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7。1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7。2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8。1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8。2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　8。3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　9。1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ㄋ模┘追脚c房屋產(chǎn)權人的房屋租賃合同提前解除或終止的；

　　9。2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的；

　�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；

　�。ㄈ┮曳缴米赞D租、轉讓或與他人交換承租的臥室的；

　�。ㄋ模┮曳接馄诓恢Ц蹲饨稹⑵渌夥抠M用累計超過一個月的；

　　（五）乙方不履行其他合同義務的；

　　十、違約責任

　　10。1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10。2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他事項

　　11。1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

　　11。2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應當及時溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　11。3因為合租的性質特殊，甲方和房屋產(chǎn)權人租憑關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權人解除合約前半個月，知會乙方。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同3

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：_____

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積______________平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：_____________________。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過______天以上的.。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：_____

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：_____

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　身份證號：___________________身份證號：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

　　簽訂日期：_________________年______月____日

房租租賃合同4

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　出租方法定代表人：_____

　　身份證號：_______________

　　承租方(以下稱乙方)：_____

　　承租方法定代表人：_____

　　身份證號：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房、車間設備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________ 。

　　2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為：_______________ 。

　　3、車間設備主要有：_________________________

　　二、租賃期限

　　廠房及車間設備租賃自______年______月______日起( ______年______月______日)，至______年______月______日止( ______年______月______日)。租賃期為______年。

　　三、租賃用途

　　乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為：不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。

　　四、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為____________元整(____________元)。

　　2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負責有關車間的任何安全義務。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。

　　3、租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議，且收取的'租金不予退還。

　　2、租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

　　2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設備時，乙方享有優(yōu)先承租權如期滿后不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

　　八、違約責任及免責條件

　　1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿______月，甲方有權按______月租金的30%收取違約金，并有權解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

　　2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。

　　3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　4、因政府原因、市政建設規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。

　　5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。

　　九、其他條款

　　1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。

　　2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

　　3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

　　十、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

　　十一、其它

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

房租租賃合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著合理、合法、公平、自愿、誠實信用的原則，達成如下租賃協(xié)議:

　　一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(文化路5號)的私有房屋一樓立面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

　　二、乙方自愿將位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(文化路5號)一樓的'甲方門面出租用于經(jīng)營業(yè)務，年租金28000元(28000.00元)。租期三年。第一年租金，即28000元(28000.00元)，從第一年簽訂合同之日起一次性付清，第一年租期屆滿后，再支付下兩年租金。三年租期屆滿后，甲方有權隨價格上漲根據(jù)市場調(diào)整租金價格，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋一樓立面的權利。

　　四、乙方入住時，甲方收取押金20xx元(人民幣20____元)，直至乙方拒絕續(xù)租。

　　五、乙方租賃期間，任何人不得損壞房屋基礎設施或在墻上亂涂亂畫。如有上述情況，乙方有責任進行維修或更換。

　　不及物動詞乙方不得在房屋內(nèi)進行任何國家禁止性規(guī)定或非法活動，任何人如有此情況有權報警。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及附屬建筑。如需修改或補充，必須征求甲方意見，并征得甲方同意。租賃期限屆滿或乙方不愿意繼續(xù)承租該房屋的，合同自然終止。

　　八、租賃期內(nèi)，乙方負責一樓的水、電、衛(wèi)生費用。電費一次一元，水費每噸三元。水、電、衛(wèi)生費用按有關規(guī)定每月支付一次。不允許以任何借口拖延水、電、衛(wèi)生費用。如果拖欠金額較大，超過100元，甲方有權切斷水電供應，扣除押金，作為水、電、衛(wèi)生費用。

　　九、自本合同簽訂之日起，每晚23:00后，乙方不得大聲喧嘩，不得大聲喧嘩，不得播放大聲音樂，以免影響隔壁鄰居。一兩個人不聽勸告，扣押金，第三次后被趕出樓。

　　十、除承租人的三代近親屬外，承租人不得帶閑散人員過夜。

　　十一、居住時，必須保持室內(nèi)和廁所的新鮮、清潔，生活垃圾必須扔至指定地點。

　　十二、乙方不得將該房屋一樓立面單獨轉租。轉租視為違約的，轉租給第三方無效，該房屋終身不得出租。

　　十三、雙方應遵守上述條款，不得違約。如有違約，違約方應向違約方支付人民幣20xx元(20____.00)作為違約金。

　　十四、三年租期屆滿或有不可抗拒的自然因素，合同自動終止。

　　十五、甲乙雙方如有爭議，可申請仲裁裁決或向法院申請訴訟程序裁決。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):

　　日期：

房租租賃合同6

　　合同編碼：出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限公司

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________________

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場區(qū) 號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營 _________ 商品。

　　第二條租賃期限

　　自_____年______月____日起至______年____月____日止;

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫; 佰拾元。實行年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式，每年度最后一個月內(nèi)支付下一年度租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：。

　　第五條其它費用

　　(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;

　　(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：電費元/度，水費按元收取，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收10元以上垃圾清運費)。

　　(3) 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。

　　(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。

　　第六條承租方必須遵守以下條款：

　　(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

　　(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主，銷售劣質有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔。

　　(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全;

　　(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。

　　(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質量安全事故的由承租方自行負責。

　　(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

　　(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。

　　(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

　　第七條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用超過一周以上;

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的;

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的;

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的';

　　6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第八條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第九條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

　　第十條其它約定：。

　　第十一條解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為一年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，否則在押金中扣除應有費用。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

　　第十二條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷，出租方不作任何賠償。

　　第十三條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十四條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____________

　　武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責任公司

　　電話：電話：

　　日期: ______年_____月____日日期: _____年____ 月____日

房租租賃合同7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積_60_平方米;

　　第二條房屋用途該房屋用途為經(jīng)營日用百貨。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。

　　第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第4個月的10日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__1__〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生國家有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_三個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的.;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_三_個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_六_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_三_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁，一式_貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產(chǎn)權糾紛。

　　第七維護責任。

　　租賃期內(nèi)，甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　第八條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:

　　1.水電費；

　　2.燃氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　第九條住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的`規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

房租租賃合同9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、租約:自 ________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、房租價格

　　簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

　　a標:158元

　　b標:150元

　　c標:134元

　　三人間:150元

　　用餐標準:自助三餐含于房價中(餐券概不退換)

　　三、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

　　四、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務計費如下:下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

　　五、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負責。

　　六、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

　　七、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

　　八、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。

　　九、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

　　十、優(yōu)惠項目

　　(1)乙方可憑甲方的'就餐券按時在二樓多功能廳就餐。

　　(2)商務中心各項服務均可享受20%的優(yōu)惠。

　　(3)卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠。

　　十一、乙方客房內(nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

　　十二、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的'電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任。

　　十三、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

　　十四、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

　　十五、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

　　甲方:_________乙方:_________

　　簽字:_________簽字:_________

　　日期：________日期：________

房租租賃合同10

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

　　一、被租廠房為_____門面房_____間。

　　二、租賃期限。

　　租賃期為_____年，從_____年___月___日至_____年___月___日。

　　合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前___日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

　　三、租金每年為_______元，乙方必須于每年的___月___日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過___天，乙方應按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。

　　房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的.出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的___% 的經(jīng)濟損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的___%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協(xié)議書樣本___式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

　　甲方：_________

　　手�。篲________

　　乙方：_________

　　手�。篲________

　　_____年___月___日

房租租賃合同11

　　出租方(甲方)：______

　　身份證：_________________

　　承租方(乙方)：______

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的`轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　a、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　b、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　c、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

　　d、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　e、拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

　　日期：____________日期：____________

房租租賃合同12

　　私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：

　　一。出租人死亡或者依法終止的.，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

　　二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應當協(xié)商確定一名承租人，協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人，協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權;

　　房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。

　　房屋在租賃期間發(fā)生拆遷的，出租人和承租人都應積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關規(guī)定處理。

　　房屋租賃合同變更，應到房屋所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

房租租賃合同13

　　出租方(甲方)身份證號：

　　承租方(乙方)身份證號：

　　為維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　一、住宅位置，面積，基本情況

　　1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建筑面積173平方米，注冊證房號20602，為簡裝。

　　2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房，認可住宅內(nèi)附設的設施均無異議，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。

　　二、租賃用途

　　1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，并保持房屋設施完好。

　　2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類，制造類等引起的異味，噪聲。

　　三、租賃期限

　　本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應按合同規(guī)定時間和標準，將出租房屋及時交給乙方使用。

　　四、租金及支付方式

　　租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次，在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計利息。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付。

　　五、本住宅租金為凈租金。合同期內(nèi)乙方承擔水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則，甲方有權終止合同，由此引起的一切責任和費用由乙方負責

　　六、甲方責任

　　1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應付租金總額的30%計算。

　　七、乙方責任

　　1.乙方以約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究違約責任。

　　2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知甲方解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金額的30%計算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞，應負責恢復原狀或者賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生。

　　5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　6.乙方租期內(nèi)，必須搞好左鄰右舍關系，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。

　　八、房間租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切損失由乙方自負。

　　1.未經(jīng)甲方同意，轉租，轉借承租房屋;

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復的';

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴重損害的;

　　7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的。

　　九、合同期滿，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

　　十、若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應積極配合。

　　十一、甲方有權不定期抽查、查驗房屋使用情況，乙方應積極協(xié)助。

　　十二、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔責任，本合同則自然終止。

　　十三、租賃期內(nèi)，若發(fā)生被盜等不安全因果，甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負。

　　十四、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力。

　　十五、屋內(nèi)設備及存放物品：

　　十六、備注：聯(lián)系電話及住址若變更時，及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦，以方便互相聯(lián)系。(合同期滿歸還，遺失照價賠上)乙方身份證復印件一份甲方保留。天然氣卡()張水電卡( )張鑰匙( )把

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效

　　出租人：

　　電話：

　　日期：

房租租賃合同14

　　出租人（以下簡稱甲方）：___________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《__________________房屋租賃管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　1、廠房基本情況

　�。�1）廠房坐落于____________________________，建筑面積_____________平方米。

　�。�2）廠房權屬狀況：____________________________。

　　甲方持有廠房所有權證（詳見附件），廠房所有權證書號為：_____________________。

　�。�3）廠房______（是/否）已設定了抵押。

　�。�4）該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。

　　2、廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_____________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。

　　3、租賃期限

　�。�1）廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日，共計_______年_____個月。

　�。�2）租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　�。�3）租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　4、租金及押金

　�。�1）租金標準：

　　自_________年______月______日至_________年______月______日，月租金為__________________元整（￥：_____），_________年______月______日至_____年_____月_____日，月租金為_________元整（￥：_____）。

　�。�2）支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉賬）。

　　（3）各期租金支付日期：

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　�。�4）甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止），該期間免收租金。

　�。�5）甲方應當于_____向乙方提供租賃發(fā)票。

　�。�6）合同租金為含稅價。

　　（7）押金：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)須向甲方繳納_____元整（￥：_______________）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　�。�8）甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　賬號：____________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔。

　　5、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，_____由甲方承擔，_____由乙方承擔：

　�。�1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設施維修費；（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　6、廠房的交付與返還

　�。�1）廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　�。�2）廠房返還

　　乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　7、維修、裝修

　�。�1）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

　�。�2）廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　�。�3）因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　（4）乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　（5）甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　8、與保證

　�。�1）甲方與保證

　　1）甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　（2）乙方與保證

　　1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

　　9、轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　10、合同解除

　�。�1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。�2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的`，本合同自行解除。

　�。�3）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1）遲延交付廠房達_______日的。

　　2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

　�。�4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　1）不按照約定支付租金達_______日的。

　　2）欠繳各項費用達_______元的。

　　3）擅自改變廠房用途的。

　　4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　11、違約責任

　�。�1）甲方違約責任

　　1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

　�。�2）乙方違約責任

　　1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　12、不可抗力

　�。�1）本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　（2）因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　13、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　14、其他約定事項

　�。�1）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　�。�2）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　�。�3）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

　　出租方：___________________承租方：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日