抵押擔(dān)保合同集合15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的抵押擔(dān)保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押擔(dān)保合同1
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的.協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約 金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________ 代表：_________
乙方:____________ 代表：__________
年月日
抵押擔(dān)保合同2
甲方：________
乙方：___________身份證號碼：________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條抵押物的抵押價值甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。
抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動車登記證書正本、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)。
全部抵押費用由乙方承擔(dān)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍
1、上述《借款合同》中約定的乙方償還的`全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2、上述《借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機(jī)構(gòu)投以機(jī)動車輛保險，保險受益人為甲方。
保險項目如下：
1、機(jī)動車輛損失險;
2、機(jī)動車輛強(qiáng)制險;
3機(jī)動車輛座位險;
4、第三者責(zé)任險;
5、盜搶險;
6、自燃險。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。
在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機(jī)構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)。
保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補(bǔ)足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。
否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的30%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的30%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;
也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。
若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第八條通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
快遞地址：______郵編：_____傳真：____
2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送快遞被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第九條爭議解決方式甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十條其他
1、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：________代表人：_______
乙方：_______
________年________月________日
抵押擔(dān)保合同3
合同編號：________________________
甲方(抵押權(quán)人)：________________________
乙方(抵押人)：________________________
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于________年________月________日簽訂的編號為________的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。
一、抵押物狀況及價值
第一條 甲方提供的抵押財產(chǎn)是：________(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
第二條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條 乙方向甲方陳述和保證：________本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：________
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條 乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年__月__日始至年__月__日止。
三、抵押擔(dān)保的范圍
第五條 乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。
四、抵押物的登記
第六條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條 抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、保險
第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條 乙方未能投保或續(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。
第十二條 乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的'，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條 乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條 乙方的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十八條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
第二十條 本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。
第二十一條 有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：________
21.1 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
21.2 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
21.3 抵押物在抵押
21.4 期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
21.5 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
21.6 當(dāng)乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。
第二十二條 在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
九、抵押權(quán)的實現(xiàn)
第二十四條 主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。
第二十五條 甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：________
30.1 與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償;
30.2 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。
第二十六條 當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。主合同同時存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條 因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：________
32.1 乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
32.2 乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;
32.3 因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
第二十八條 乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。
第二十九條 保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條 本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
十四、合同生效
第三十三條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：________________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________________
簽訂時間：________________年________月________日
簽約地點：________________________
抵押擔(dān)保合同4
抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號：________
抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡稱“丙方)：________
鑒于債務(wù)人與乙方于年__月__日簽訂了(合同編號:，下稱主合同)，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：________
第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。
第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，共計人民幣元，大寫：________。
第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至__月__日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索，價款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費
第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方(簽字、捺印)：________乙方(簽字、捺印)：________
住址：________住址：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
日期：________日期：________
丙方(簽字、捺印)：________
抵押擔(dān)保合同5
抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：
年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù)，期限為 個月�！督杩詈贤�(以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，《保證合同》編號為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限：
二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等
本合同項下的抵押物 ，位于 �；Q、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三、抵押物價值的確認(rèn)及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價值為 ，但最終的權(quán)利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準(zhǔn)。若抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價值，或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、抵押反擔(dān)保的范圍
本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：
1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐棧ǖ幌抻诮杩畋窘�、利息、�?fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;
2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費、評審費、違約金、賠償金等;
3、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;
4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費用。
五、抵押反擔(dān)保期間
本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。
六、甲方的保證與承諾
1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。
2、甲方對本合同項下抵押特?fù)碛型耆�、有效與合法的財產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。
3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。
七、抵押相關(guān)事宜的約定
1、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日
內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押特的他項權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù)。
3、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔(dān)。
4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權(quán)益不受損害。
1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的抵押物。
2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。
3)抵押特遭受損失。
若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。
7、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任，為主合同借款人代償主合同項下的債務(wù)本金、利息及其他費用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：
1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2、主合同約定的債務(wù)履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務(wù)本金、利息及其他費用。
九、抵押權(quán)的實現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得設(shè)臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。
十、抵押物的保險
如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承擔(dān)。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應(yīng)將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。
十一、清償順序
雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的`價款，按下列順序依次分配：
1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務(wù)費等：
2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?
3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費用;
4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。
十二、違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計收。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。
十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權(quán)益。
十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、生效條款
本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。同時，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當(dāng)事人均無異議。
十六、爭議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七、雙方約定的其他事項：
十八、補(bǔ)充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。
十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日
抵押擔(dān)保合同6
當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”）
證件號碼：
住所：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“乙方”）
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
傳真：
鑒于：
甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物；乙方在對當(dāng)物進(jìn)行審查、評估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項。
為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。
一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況
1、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***；
房屋產(chǎn)權(quán)證號為：**；
土地使用權(quán)證號為：**；
房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米。（具體內(nèi)容詳見附件1）。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評估價值為：￥**，人民幣**（大寫）。
3、抵押范圍：全部抵押
二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期
1、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥***，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評估價格的***%。
2、雙方商定，本合同項下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計算。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn)。
3、典當(dāng)期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。
三、當(dāng)金的支付
以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項下的當(dāng)金：
1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng)；
2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等；
3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項權(quán)證》和《土地他項權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；
4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管；
5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。
四、當(dāng)金利息及綜合費用
本合同項下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當(dāng)綜合費用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。
五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)
1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。
2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)�，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費用；如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。
4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后，除當(dāng)期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
5、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。
六、絕當(dāng)物處理
甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當(dāng)物公開拍賣。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。
雙方同意，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn)。
七、抵押房產(chǎn)的處分
1、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。
2、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于：
（1）以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償；
�。�2）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；
�。�3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置。
3、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。
4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：
�。�1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時；
�。�2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的費用或款項（如果存在）；
�。�3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；
（4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；
�。�5）甲方不遵守本合同的任何條款。
5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理：
�。�1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；
（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費用）；
�。�3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項。
扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。
八、甲方的保證
甲方作為本合同項下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：
1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費用；
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制；
3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的；
4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分；
5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗；
6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；
7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應(yīng)及時書面通知乙方；
8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權(quán)益；
9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當(dāng)金支付予甲方。
2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。
3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利。
4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的'受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的還款及其他責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權(quán)單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時解除。
（1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費用或其他費用的；
（2）甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；
�。�3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)；
�。�4）甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項下義務(wù)的能力已受到影響；
�。�5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權(quán)益的證明文件；
（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分；
（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
�。�8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
十二、強(qiáng)制執(zhí)行
1、本合同雙方同意向XX市【】處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。
2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向XX市【】公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行），并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔(dān)保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。
十三、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項下當(dāng)金本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。
4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。
5、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)。
6、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。
7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、XX市【】公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。
9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。
甲方：乙方：
法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人
證件名稱：，證件號碼：
共有人（簽字）：
分頁閱讀第1頁：一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁：八、甲方的保證
抵押擔(dān)保合同7
抵押權(quán)人(甲方):_________
地址:__________
法定代表人:__________
電話號碼:__________
抵押人(乙方):_________
地址:__________
法定代表人:__________
電話號碼:__________
債務(wù)人(乙方或丙方):________
地址:__________
法定代表人:__________
電話號碼:__________
為了保證____________________________________________________________________
第一條乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為________________________________________________
1._________
2._________
除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍。
第二條雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_____________________________________。
1.主要債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息
3.抵押物未被查封、扣押或重復(fù)抵押。
4.抵押人未隱瞞抵押物項下欠稅、工程款等款項及抵押物租金。
5.抵押人已獲得本合同項下抵押物共有人的同意。
6.不存在影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押物抵押權(quán)的其他情形。
第五條抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力延及抵押物、從權(quán)利、代位權(quán)、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。
第六條抵押物的占有
1.本合同項下的抵押財產(chǎn)歸抵押人所有，抵押人有義務(wù)妥善管理抵押財產(chǎn)。抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以任何其他方式給予、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或處分抵押財產(chǎn)。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應(yīng)當(dāng)用于提前清償擔(dān)保主合同項下的債務(wù)，或者存入抵押人與抵押權(quán)人約定的第三人處。
3.在本合同有效期內(nèi)，抵押物如有毀損、滅失或被征用，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人取得的保險、賠償、補(bǔ)償?shù)葍?yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。
4.本合同有效期內(nèi)抵押物價值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物價值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務(wù)提前到期，并可以要求債務(wù)人提前履行債務(wù)或者行使抵押權(quán)。
第七條抵押物保險
1.抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦理相關(guān)保險，抵押權(quán)人是該保險的'第一受益人。
2.抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。
3.在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險。保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中轉(zhuǎn)移上述費用。
4.抵押物發(fā)生保險事故，保險金首先用于償還主合同項下的債務(wù)及相關(guān)費用。
第八條抵押登記
抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的其他權(quán)利證書、抵押登記文件原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1.主合同項下債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未清償?shù)�，抵押�?quán)人有權(quán)依法對抵押財產(chǎn)進(jìn)行折價，或者從拍賣或者變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定或主合同的約定，聲明主合同項下債務(wù)提前屆滿的情形。
2.抵押權(quán)人有兩個以上抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時有權(quán)處分任何一個或者每個抵押人的抵押財產(chǎn)。
第十條違約責(zé)任
1.本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。
2.抵押人有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予全額賠償；
(1)隱瞞存在共有、糾紛、查封、監(jiān)管、扣押、重復(fù)抵押、租賃、欠稅或工程款支付等情況。
(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，處分抵押財產(chǎn)。
(3)其他違反本合同或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第11條成本承擔(dān)
抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下抵押的登記、評估、保險、評估、公證和存款等費用。
第十二條爭議解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方可通過協(xié)商或以下第一種方式解決:
1.訴訟。由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。
2.仲裁。服從仲裁規(guī)則。
第十三條其他事項
1.抵押人已收到并閱讀擔(dān)保主合同。
第十四條合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。
第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第11條提示
抵押權(quán)人已提請保證人注意全面準(zhǔn)確地理解本合同的所有印刷條款，并要求抵押人
的要求制定了相應(yīng)的條款和條件。合同各方對本合同的含義有相同的理解。
抵押權(quán)人(簽字)抵押人(簽字)
負(fù)責(zé)人的法定代表人
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人
抵押人(簽名)
法定代表人
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人
簽署日期 年 月 日
簽約地點
抵押擔(dān)保合同8
甲方：___________
乙方：___________
為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達(dá)成如下合同：
一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為________________元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照中華人民共和國民法典履行各自責(zé)任。
三、在乙方需要擔(dān)保時，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為________________元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的.貸款擔(dān)保。
四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時，最長擔(dān)保期限不超過__________年，貸款必須專款專用，擔(dān)保方有權(quán)對被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔(dān)保方應(yīng)主動向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。
五、任何一方為對方擔(dān)保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。
六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本合同的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
未得到對方事先書面同意，擔(dān)保方不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。
七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十、爭議的解決方式
在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。
協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。
十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。
甲方：________________
乙方：________________
法定代表人：___________法定代表人：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
抵押擔(dān)保合同9
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權(quán)人)：
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))
街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的'后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
甲方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權(quán)代表(簽字)：________
________年________月________日
抵押擔(dān)保合同10
抵押人：________ (以下簡稱甲方)
住所：________
法定代表人：________
抵押權(quán)人：________ (以下簡稱乙方)
住所：________
法定代表人：________
被擔(dān)保方(客戶)：________ (以下簡稱丙方)
住所：________
法定代表人：________
合同簽訂地：________
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：________
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、抵押保險
1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;
3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;
4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。
六、抵押財產(chǎn)的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：________
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二)處分方式：________乙方可以選擇如下之一的方式處分：________
1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;
3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：________
1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項
在下列情況下：________
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時。
乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：________
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);
2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;
3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);
4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;
8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗;
9、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;
11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的'任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均
不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、 違約責(zé)任
1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，
乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
甲方：________
乙方：____
____年__月__日
抵押擔(dān)保合同11
合同編號：________
抵押權(quán)人（甲方）：________
住所：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：________
抵押人（乙方）：________
住所：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：________
債務(wù)人（乙方或者丙方）：________
住所：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：________
1、_________
2、_________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1、主債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3、乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________________。
1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：________
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
……
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________________，擔(dān)保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：________
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
……
其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________________，擔(dān)保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的.方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理。
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
……
辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。
若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。
第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)：________
財產(chǎn)a：_________________
登記單位：_________________
財產(chǎn)b：_________________
登記單位：_________________
………
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：________
財產(chǎn)a：_________________
登記單位：_________________
財產(chǎn)b：_________________
登記單位：_________________
3、登記于_________年_________月_________日前完成。
4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5、登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。
6、登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押1、1、人可以監(jiān)督甲方處理：________
2、以下財產(chǎn)折價處理：________
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
……
3、以下財產(chǎn)變賣：________
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
……
4、以下財產(chǎn)拍賣：________
財產(chǎn)a：_________________
財產(chǎn)b：_________________
………
折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。
�。�1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用
�。�2）罰息或者復(fù)利
�。�3）主債權(quán)利息
�。�4）主債權(quán)
第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：________
�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
3、本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。
第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是：________
甲方（公章或者私章、手�。篲_______
乙方（公章或者私章、手�。篲_______
丙方（公章或者私章、手�。篲_______
____年____月____日
抵押擔(dān)保合同12
抵押人(甲方)：____________________________________________
抵押權(quán)人(乙方)：__________________________________________
_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：________
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的`費用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________
__________年________月________日__________年________月________日
抵押擔(dān)保合同13
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的`抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。
第三條抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
抵押擔(dān)保合同14
合同編號： 年號
抵押人：(以下簡稱甲方) 抵押權(quán)人：山西xx擔(dān)保有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于乙方同意為借款人 與貸款人xx開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)�！，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年號)約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為 萬元整。
第二條 合同的期限
自 年月日起至 年月日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條 反擔(dān)保的方式和范圍
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年號)的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條 抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條 抵押登記
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的`，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔(dān)。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條 保險
7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2 甲方應(yīng)在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值。
第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價值的擔(dān)保。
9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4 因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務(wù)。
9.6 甲方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：
10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;
10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費;
10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費用和利息;
10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4 乙方有權(quán)對抵押人進(jìn)行審查，對抵押物進(jìn)行例行檢查。
10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費、擔(dān)保費、保證金及其他相關(guān)費用。
第十一條 合同生效、變更、解除和終止
11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。
11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。
11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責(zé)任
12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不適當(dāng)履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
第十三條 其他
13.1 本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的真實意思表示。
13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行;公證費、執(zhí)行費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第十四條 附件
14.1《抵押物清單》
14.2《財產(chǎn)共有人承諾書》
甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx擔(dān)保有限公司
法定代表人(簽字)：
______年____月____日______年____月____日
合同簽訂地點：山西xx擔(dān)保有限公司
抵押擔(dān)保合同15
經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________
分期還款計劃日期：________________________
金額(大寫)____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________貸款方：__________________
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________
負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長：(章)__________
經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________
公證單位：__________________公證機(jī)關(guān)：(章)____________
公證員：(章)______________
抵押人（以下簡稱甲方）
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：_________，車架號為：_________.上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的'稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
（一）有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時。
（二）未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時。
�。ㄈ┪唇�(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
�。ㄎ澹┮曳秸J(rèn)為甲方借款運用不當(dāng)時。
（六）乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
�。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼艿膿p失及支出的費用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。
�。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何铮瑧�(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________
住址：_________
抵押物提供人（簽字）_________
連帶保證人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司
法定代表人：__________________
地址：__________________
乙方：_______________有限公司
法定代表人：__________________
地址__________________
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