二手買賣合同(集合20篇)
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的二手買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
二手買賣合同1
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：
1.房屋系由_____ 建造，屬個人產(chǎn)權(quán)。
2.房屋位于_____ 。
3.房屋面積______平方米(M)。
初始房東(動遷房歸屬人代表)：_____ ;
身份證號碼：_____ ;
聯(lián)系電話：_____ ;
聯(lián)系地址：_____ ; 【以下簡稱甲方】
購 房 者：_____ ;
身份證號碼：_____ ;
聯(lián)系電話：_____ ;
聯(lián)系地址：_____ ; 【以下簡稱乙方】
第二條
甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方必須在進戶前，交齊面積補差費(補到_____ M)。房屋開發(fā)商補貼的租房費歸甲方所有。
第三條 款項交付
1.交款金額。
乙方應(yīng)付給甲方購房款共計______元(拾玖萬圓整，房款_____ 有線、煤氣、暖氣費用_____ 元)。分兩次交齊。
第壹次支付______元(_____ 圓整)(以下稱購房款壹)
第貳次支______元(_____ 圓整)(以下稱購房款貳)
2.交付時間。
乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購房款壹;與此同時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。
在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。
第四條 費用承擔(dān)
1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔(dān)。
2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費用由( )方承擔(dān)。
3.不可預(yù)料的費用由甲乙雙方均攤。
第五條 違約責(zé)任
當(dāng)甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當(dāng)時房價的'差額，另交違約金_____元_____ 圓整)。
乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金______元。
第六條 責(zé)權(quán)關(guān)系明確：
1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān)。
2.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
3.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系。
第七條 過戶期限
當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在_____ 個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計_____ 日內(nèi)，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨自承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條
甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。
第九條
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。 補充協(xié)議：
甲方及共有人簽字、留取指紋：
日期：_____年_____ 月_____ 日
乙方及共有人簽字、留取指紋：_____
日期：_____年_____ 月_____ 日
二手買賣合同2
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守:
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的.__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
二手買賣合同3
車主：____________
代理人：____________
買方：___________________________
車主地址：________________________
買方地址：____________________________
車主電話:買方電話:身份證號碼：________________________________
身份證號碼：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上簽訂本合同：
一、車輛情況
車類型號：___________________________
車身顏色：_______________
車牌號碼：___________________________
行駛公里：____________________
發(fā)動機號：___________________________
燃料：__________________________
車架號碼：____________________________
初次入戶時間：____________________
二、車輛具備下列證件及備件：
□□行駛證正、副本□購置稅證□路費收據(jù)□車船使用稅標志□鑰匙□機動車輛登記證書□定編證□營運證□備胎□千斤頂□保險單據(jù)
三、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。
四、車主及代理人保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。
五、成交價人民幣____________________________元整。
六、付款方式
)本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。
)本協(xié)議簽訂后，買方付購車定金人民幣________________.在______________________元整后辦理提車手續(xù).
七、辦理過戶：買方應(yīng)主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦，取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證。
八、違約責(zé)任：
1.賣方在收到買方購車款項后，將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶費由___________承擔(dān)
2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。
九、該車在以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負責(zé),該車在以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任均由承買人負責(zé)。
十、補充條款：___________
十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
十二、本協(xié)議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。
備注:如需注明車輛營運或非營性質(zhì)和車輛某一系統(tǒng)或某一部件的質(zhì)量情況,請在條款中補充說明。
買方：______
代理人：______
賣方：______
日期： 年 月 日
二手買賣合同4
出賣方(甲方)：_____________
身份證號碼：__________________________
購買方(乙方)：_____________
身份證號碼：__________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在______市______路______號的商品房（______）______套，建筑面積為______平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。
第二條房屋出售價格為人民幣______萬元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后______日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的`一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。
第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同______式______份。甲、乙雙方各執(zhí)______份，其余交有關(guān)部門備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
簽訂合同日期：______年___月___日
二手買賣合同5
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟損失，均由甲方負責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
二手買賣合同6
二手房買賣合同的主要內(nèi)容：
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：
(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
(二)標的
這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
(三)價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
(四)履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
(五)違約責(zé)任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題
(六)解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的'是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
(七)合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
(八)合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
(九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
(十)附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
以上就是關(guān)于二手房買賣合同的主要內(nèi)容的解答了，您在簽訂二手房買賣合同的過程中，需要重點審核哪些問題呢?現(xiàn)在的二手房買賣中有很多的購房陷阱，您了解過嗎?如果您遇到了這樣的情形，請咨詢我們的律師們。
二手買賣合同7
出賣人：________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。
第二條 買賣總額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付余款，待交貨時一次付清。
第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應(yīng)將后記機器的.所有權(quán)稱轉(zhuǎn)予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負責(zé)，亦即乙方免除支付價金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每________年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應(yīng)付如前(1)項之款項，其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機器的時間，則無論乙方是否實際使用，規(guī)定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。有關(guān)前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚X將定金沒收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于____日內(nèi)交付機器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。甲方退還第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方)：_____________
________年____月____日
買受人(乙方)：___________
________年____月____日
二手買賣合同8
賣方： ________(下稱甲方) 身份證號：______ _________
買方： ________(下稱乙方) 身份證號：______ _________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔(dān)。
第三條 付款方式：__________________________。
第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手買賣合同9
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（包括儲藏室，屋內(nèi)設(shè)施），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第
_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣
___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費當(dāng)日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)；房
屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的'全部手續(xù)；
4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同
具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
見證方：
地址：
郵編：
電話：
日期：_______年____月____日
二手買賣合同10
合同編號：
天津市工商行政管理局監(jiān)制
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》和《天津市消費者權(quán)益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣舊機動車事宜，訂立本合同。
第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機動車
車主名稱 車輛牌號 津
證件種類 證件號碼
廠牌、型號 顏 色
車輛類型 初次登記日期
發(fā)動機號碼 車架號碼
行使里程 km
車輛使用性質(zhì):□私人 □公務(wù)車 □出租車 □租賃車 □其他
第二條：車款及交驗車
舊機動車的價格為(不含稅費)、(人民幣/大寫) 元買受人應(yīng)于 年 月 日在 (地點)同出賣人當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,并以□現(xiàn)金 □支票 □匯票 □舊機動車抵扣部分新車款項的方式自驗收、審驗無誤之日起 日向出賣人支付車款的 %。
出賣人應(yīng)在收到車款后 日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買受人在30個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔(dān)方式：
第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、出賣人應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、出賣人保證向買受人提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、買受人應(yīng)按照約定時間、地點與出賣人當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4、出賣人收取車款后，出具收款憑證。
5、買受人應(yīng)持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(zé)。
7、在出賣人舊車交付之日以前所發(fā)生的任何形式的交通違章由出賣人全部承擔(dān)。
第四條：違約責(zé)任
1、第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，出賣人應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的一切損失。
2、出賣人未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的應(yīng)每日按車款總價 %的標準支付違約金。
3、因出賣人原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買受人有權(quán)要求出賣人返還車款并承擔(dān)一切損失；因買受人原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，出賣人有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
4、出賣人未按照約定日期內(nèi)交付車輛的，逾期每日按車款總價 %的'標準支付違約金。
第五條：合同爭議的解決辦法
因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交天津仲裁委員會汽車流通行業(yè)工作站仲裁；
2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條：其他約定事項： 。
本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買受人（簽章）：
出賣人（簽章）：
日期：
日期：
地址：
住所：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
二手買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方)：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
甲方委托代理人：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
買方(以下簡稱乙方)：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
乙方委托代理人：_________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1.1甲方房屋__________樓房。
1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，共室廳廚衛(wèi)陽臺;建筑面積為：__________平方米。
第二條：房屋價格及相關(guān)費用
2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價格為(人民幣)，
小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
2.2此房價款為甲方凈價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)交易過程中的任何費用。
第三條：付款方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性以
銀行轉(zhuǎn)賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整。
第四條：房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂后，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據(jù)實際情況予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的.付款方式付款時，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的，即視為乙方
不腳簽(簽名或按手印)：甲方：__________乙方：__________履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方未按本合同規(guī)定的時間交付乙方房屋時，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權(quán)登記時，甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。屆時在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過程中所產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)。如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方須給乙方提供相關(guān)證件，證明甲方擁有該房屋。
第八條：爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條：其他說明
9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭、抵押債務(wù)及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。
9.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。
9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力。
腳簽(簽名或按手印)：__________
甲方：__________
乙方：__________
9.4本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
9.6本合同共頁，其中附件共頁，一式份;甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
9.7甲、乙雙方其他約定事項：
甲方(簽章)：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________
簽訂日期：__________
乙方(簽章)：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________
簽訂日期：__________
二手買賣合同12
甲方(出賣人)：_________
身份證件號碼：_________
乙方(買受人)：_________
身份證件號碼：_________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于____市____區(qū)酒城大道一段 號，建筑面積為______ 平方米;套內(nèi)建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________ (附件一：房產(chǎn)證)
(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設(shè)施均轉(zhuǎn)讓給買受人，附屬設(shè)施見清單。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款按房屋總價計算價款，總金額人民幣元整; 乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
第四條：支付方式：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后____日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方____日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條
1、甲、乙雙方定于
前正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在收到全款____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同
第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。
第九條 乙方違約責(zé)任：
1、乙方如未按本合同
第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的2%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第十條、甲方違約責(zé)任：
1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。
3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動產(chǎn)交易中心原因致使房產(chǎn)不能交易等客觀原因，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責(zé)任。
第十一條 甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何
第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的'合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
第十二條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十三條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十四條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1 甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。
3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。
4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。
5 甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。
6 甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十七條
本合同一式 叁 份。其中甲方留執(zhí) 壹 份，乙方留執(zhí) 壹 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。
第十八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________
___年___月___日
乙方(簽章)：_________
___年___月___日
二手買賣合同13
甲方：__________________
乙方：__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：
1、因甲方有一臺八成新挖機，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)乙方負責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥850000元(大寫：捌拾伍萬元整)。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣￥貳拾萬元。乙于20__年8月3日將挖機提走，并支付剩余資金。如在訂金預(yù)付時間范圍內(nèi)甲方把貨物處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方的`作為損失。
2、甲方出售該設(shè)備提供該機：出廠合格證、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件。
3、如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責(zé)任。
4、如合格證、購機發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明，證明該設(shè)備屬甲方所有。
5、如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。
6、甲方若購機時在銀行按揭未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責(zé)任和尾款補清由甲方負責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責(zé)賠償。
7、甲方在自己的場地上負責(zé)將該機設(shè)備安全裝上乙方的運輸車上，保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
8、為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。
9、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
10、如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
二手買賣合同14
賣方(以下簡稱甲方)：
電話：
買方(以下簡稱乙方)：
電話：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、本機動車情況：
品牌型號：
車架號：
車牌號：
出廠日期：
發(fā)動機號：
車體顏色：
二、甲方關(guān)于交易車輛的聲明：
1、甲方保證該車符合國家《二手車流通管理法》及本市二手車上市交易的'有關(guān)規(guī)定和政策法規(guī)，由于違反國家及本市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
2、甲方保證此車手續(xù)真實有效，不是套牌及一證兩車，發(fā)動機和車架號碼必須與檔案相符(無修改跡象)，如有不符行為，愿付全部責(zé)任，退回車款，包賠乙方一切經(jīng)濟損失。
3、甲方保證此車無任何經(jīng)濟糾紛(產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵債)、盜搶及交通糾紛，如有不實甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方一切經(jīng)濟損失，本合同簽訂之后發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
4、售后約定條款：車輛交付后，出現(xiàn)任何故障、損壞與甲方無關(guān)，由乙方自己負責(zé)。
5、該車在 年 月 日 時 分以前發(fā)生的一切事宜均由甲方付全部責(zé)任，該車在 年 月 日 時 分以后發(fā)生的一切事宜均由乙方付全部責(zé)任。
6、交易金額： 萬 仟 佰元整。
7、乙方對手續(xù)、車況外觀內(nèi)飾認可后雙方簽字，簽字后此協(xié)議生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
8、特別約定：甲方要求乙方必須辦理過戶手續(xù)，如乙方不過戶，以后出現(xiàn)任何事宜，后果乙方自負，甲方概不負責(zé)。
甲方(賣方)簽字：
乙方(買方)簽字：
身份證：
身份證：
年 月 日
二手買賣合同15
賣方姓名：________________ 國籍／地區(qū)：_________
住址：_______________________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________
郵政編碼：____________
共有權(quán)人姓名：________________ 國籍／地區(qū)：_________
住址：_______________________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________
郵政編碼：____________
買方姓名：________________ 國籍／地區(qū)：_________
住址：_______________________________________
身份證號碼：___________________________
聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 賣方所售房地產(chǎn)（以下稱該房屋）坐落于：湖南省長沙市天心區(qū)湘府西路222號華菱嘉園 幢 單元 號(室)。 房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：住宅。登記建筑面積為：____________平方米。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件，該房屋土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié)，賣方（包括產(chǎn)權(quán)共有人）對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：該房地產(chǎn)沒有租約。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)未附著任何戶口。
第五條 轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： 玖拾陸萬元整（小寫：960000元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第六條 付款方式、步驟
1.雙方約定付款按照以下方式進行付款
購房定金+購房首付款+公積金貸款或銀行貸款。
2.雙方約定付款步驟如下
①買方于_____年_____月_____日前向賣方支付購房定金人民幣：_____ 萬元整（小寫：____________元）。此款在辦理該房屋權(quán)屬過戶時自動轉(zhuǎn)為購房款。
�、� 買方于在雙方辦理該房屋過戶當(dāng)日支付賣方房款首付款人民幣： ______拾______萬______仟______佰______拾整（小寫：____________元）。 ③買方通過公積金貸款（或銀行按揭貸款）支付賣方房款人民幣伍拾萬元整（小寫：500000元）（如銀行貸款額度少于此金額則由買方補足）。
特別約定：上述①、②款項經(jīng)買賣雙方約定如過戶時按照國家有關(guān)政策規(guī)定，房產(chǎn)管理部門在辦理過戶手續(xù)時需通過銀行監(jiān)管，則按其規(guī)定執(zhí)行。
第七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
雙方同意，自本合同簽訂后、買方向銀行申請按揭貸款獲批準后三日內(nèi)（具體以有關(guān)規(guī)定為準），雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第八條 房屋的交付
賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費用并辦理交接手續(xù)；賣方將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。
2.交付該房屋全部鑰匙。
3.原與開發(fā)商簽訂的購房合同、購房款票據(jù)、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據(jù)等交付給買方。
4．________________________。
第九條 買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)
1.賣方承諾對該房屋權(quán)屬及證件合法、真實、有效且對此負全責(zé)；并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同，依約配合買方辦理銀行貸款（或公積金貸款）以及辦理過戶和交付該房屋；保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛；保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由賣方負擔(dān)。 2.賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
3.賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件清單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4.賣方在簽訂本合同后______日內(nèi)將買方所購房產(chǎn)辦理銀行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件準備齊全，供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。
5.賣方須按約定時間到銀行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。
6.買方按照本合同約定的.付款步驟、時間方式付款。
第十條 違約責(zé)任
1.因賣方原因?qū)е码p方未能進行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方的款項賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方；并雙倍返還買方的購房定金，賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金，然后合同解除。
2.因買方原因?qū)е码p方未能進行房地產(chǎn)過戶，買方交給賣方定金不予退還，其他款項賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方；賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金，然后合同解除（買方如因國家政策調(diào)整或因銀行貸款原因?qū)е潞贤荒苈男胁凰氵`約）。
3.買賣雙方房地產(chǎn)過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共四頁，一式三份，具有同等法律效力，其中賣方一份;買方一份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。
第十五條 送達
當(dāng)事人所填寫的住址（或地址）即為送達地址。
賣方：_______________________
身份證號：_______________________
買方：_______________________
身份證號：
簽訂時間:_年_月_日
簽訂地點:
二手買賣合同16
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：
車主名稱：_________；號牌號碼：_________；廠牌型號：_________；初次登記日期：_________；發(fā)動機號：_________；車架號：_________；養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________；最近一次年檢時間：_________；行使公里數(shù)：_________；_____使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他；_____上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。
第二條 車款及交驗車
1.車款為（不含稅費）_________元；大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點）同賣方當(dāng)面驗收_____及審驗相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款的_________％，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。
2.賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付_____及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完_____過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。_____過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔(dān)方式為：_________。
3.相關(guān)文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□_____購置附加費憑證、□稅訖證明、□_____年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、_________。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)保證對出賣_____享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對_____狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收_____及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。
5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理_____過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6._____交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因_____使用發(fā)生的問題由使用者負責(zé)。
7._________。
第四條 違約責(zé)任
1.第三人對_____主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付_____或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款_________％的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使_____在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使_____在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還_____并承擔(dān)一切損失。
4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)由此造成的'一切損失。
5._________。
第五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會_____；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第六條 其他
1._________。
2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買方（蓋章）：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人（簽字）：____________
身份證號：______________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
賣方（蓋章）：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委托代理人（簽字）：____________
經(jīng)紀資格證書號：________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
二手買賣合同17
甲方：
乙方：
甲方擬將其自有的挖機一臺賣給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、挖機規(guī)格
柴油機型號：
代碼：
系族名稱：
階段：
型式核準號：
功率類別：
商標：
生產(chǎn)日期：
系列號：____
制造廠名稱：____
二、買賣價格及支付方式
1、雙方協(xié)商挖機買賣價格為76.5萬元
2、本合同簽訂后，甲方____縣__公司于________年____月____日借乙方50萬元的借款轉(zhuǎn)為買賣價款，乙方持有借據(jù)作廢，乙方已付給甲方26.5萬元現(xiàn)金，甲方收到現(xiàn)金后給乙方出具總價款收據(jù)。
三、交付
本合同生效后甲方將挖機立即交付給乙方。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方于本合同生效后十個工作日內(nèi)將挖機相應(yīng)手續(xù)交付給乙方
2、甲方應(yīng)保證所賣挖機無他人主張所有權(quán)和抵押擔(dān)保權(quán)異議，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方自負
3、乙方自負挖機維修等工作和費用，甲方可以配合乙方聯(lián)系廠商或維修商。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂后雙方不得反悔違約，一方違約應(yīng)賠償直接經(jīng)濟損失和直接經(jīng)濟損失同等的'違約金。
六、糾紛解決方式
雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，如協(xié)商不成任何一方向乙方所在地人民起訴。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份效力同等。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
二手買賣合同18
甲方(出賣人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方(買受人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于__________。
2、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的.稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；
2、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房屋產(chǎn)權(quán)登記部門一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手買賣合同19
出賣方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
購買方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
風(fēng)險告知：二手房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確寫明合同當(dāng)事人的名稱或姓名、住所，這樣做主要是為了明確賣方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;在合同之外，擬買賣二手房的合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查，同時應(yīng)當(dāng)在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產(chǎn)(涉及共有人的處分問題)，弄清楚合同中的賣房者是否對該二手房有實質(zhì)處置權(quán)。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權(quán)益。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的`日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方(簽章)：__________________ 購買方(簽章)：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
二手房買賣的注意事項：
1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候應(yīng)該了解房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況等，了解這些有利于控制好交易的實際成本和風(fēng)險。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。在這過程中要保留好交易的證據(jù)，并注意過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。
4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生，如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款;有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
二手買賣合同20
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：
第一條買賣標的物
第二條設(shè)備資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的'設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條設(shè)備驗收
1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)進行驗收設(shè)備，以示符合乙方質(zhì)量要求。
2、乙方驗收認可后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
第四條設(shè)備交付
1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后當(dāng)日內(nèi)向乙方交付已驗收的設(shè)備。
2、設(shè)備交付地址：甲方工廠內(nèi)。
3、乙方同意將上述設(shè)備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用，雙方另行簽訂《設(shè)備租賃合同》。
4、上述設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效時起歸乙方所有。
第五條付款
乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第六條違約責(zé)任
1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價的20%的約定損失賠償責(zé)任。
2、若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失。
第七條爭議解決
在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由乙方所在地法院管轄處理爭議。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之時生效。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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