建筑裝飾裝修工程合同11篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的建筑裝飾裝修工程合同，希望能夠幫助到大家。
建筑裝飾裝修工程合同1
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
按照雙方友好協(xié)商，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍： 4、承包方式：
5、工期：本工程自日開工，于
6、合同價(jià)款(人民幣大寫)：
第2條 甲方工作
1、開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明，并向
2、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部
3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并
4、工程竣工后，甲方進(jìn)駐使用視為驗(yàn)收合格。
第3條 乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、指派專人為乙方為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法
第4條 關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的'工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。
第5條 工程款結(jié)算及支付
1、按照清單報(bào)價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)、如有增項(xiàng)按雙方約定另行計(jì)算。(未計(jì)入部分另行結(jié)算)。
2、本合同生效后，甲方分其它約定：
甲方： 乙方：
年月日
建筑裝飾裝修工程合同2
發(fā)包人：__________(以下稱甲方)
承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)__________(項(xiàng)目名稱)工程設(shè)計(jì)，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，本著公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致擬定以下合同條款，并要求雙方共同遵守。
第一條 本合同簽訂論據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1甲方給乙方的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2.2甲方提交的基礎(chǔ)資料
第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序判斷：
3.1合同書
3.2中標(biāo)函(文件)
3.3甲方要求及委托書
3.4投標(biāo)書
第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)甲方向乙方提交的有關(guān)資料/文件及時(shí)間：乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)、時(shí)間：
4.1如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概述算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)其間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
4.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)。則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)其間如遇概述算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第五條 支付方式
5.1本合同生效后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計(jì)總額的%，計(jì)______萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
5.2本合同設(shè)計(jì)費(fèi)為乙方提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%，計(jì)______萬(wàn)元之后，甲方應(yīng)按乙方所完成的`施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的______%，計(jì)______萬(wàn)元，施工圖完成后，甲方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
第六條 雙方責(zé)任
6.1甲方責(zé)任
6.1.1甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其它完整性,正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;甲方交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6.1.2甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料修改較大，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。在未簽訂合同前甲方同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.3在合同發(fā)行其間，要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
6.1.4甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。
6.1.5甲方應(yīng)按合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方 提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定的時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
6.1.7甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作，生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
6.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖，標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買解決。
6.1.9甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目來(lái)乙方辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。
6.2乙方責(zé)任
6.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合約規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，且不涉及原土建結(jié)構(gòu)的改造，乙方不承擔(dān)由此引出的合部責(zé)任;按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為年。
6.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì) 聯(lián)絡(luò)工作。
6.2.4乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.2.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包人(甲方)已支付的定金。
6.2.6乙方交付設(shè)計(jì)文件一，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需不工作量向甲方適當(dāng)收取到咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。
第七條 保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事 人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
第九條 合同生效及其他
9.1甲方要求乙方派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另得簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
9.2乙方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
9.3本工程項(xiàng)目中，乙方不得指定建筑材料，設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.4甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另得簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.5由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。
9.7本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。
9.8雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.9未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
建筑裝飾裝修工程合同3
甲方(業(yè)主)：_________
乙方(裝飾公司)：_________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1、甲方對(duì)進(jìn)行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(quán)(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)等)。
2、乙方為本地工商行政管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________)。
3、工程地點(diǎn)：_________
4、房屋結(jié)構(gòu)：_________，套內(nèi)面積(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
5、裝飾施工內(nèi)容及做法：(詳見施工預(yù)算及施工圖紙)。
6、施工承包方式：雙方商定同意采取下列第_________種承包方式：
(1)、乙方包工包料;
(2)、乙方包工包基礎(chǔ)施工材料;
(3)、乙方包工、甲方包料。
7、合同額暫定：_________元(大寫人民幣：_________，最終以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。
8、水電安裝、改造增加部分按實(shí)際工程量計(jì)算。
9、本工程所有項(xiàng)目管理費(fèi)為10%，套餐外增項(xiàng)搬運(yùn)費(fèi)為5%，具體費(fèi)用見報(bào)價(jià)單。
10、施工中，雙方如變更設(shè)計(jì)或增減施工項(xiàng)目的，變更部分的工程款按報(bào)價(jià)以實(shí)際工程量另行增減計(jì)算。
11、工程期限：自_________年_________月_________日起，共計(jì)_________個(gè)工作日。
如果有以下情形的則以實(shí)際開工日期計(jì)算，工期順延。
(1)具體的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn);
(2)若施工所在地存在關(guān)于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應(yīng)順延。
第二條甲方義務(wù)
1、甲方開工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)其費(fèi)用;
3、本工程項(xiàng)目原則上不拆動(dòng)房屋室內(nèi)原承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)及消防等安全工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，否則由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān);
6、負(fù)責(zé)到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并承擔(dān)物業(yè)部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用;
7、按時(shí)、按量、按質(zhì)提供自購(gòu)的裝修材料;
8、對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)辦理材料驗(yàn)收、竣工結(jié)算。
第三條乙方義務(wù)
1、指派項(xiàng)目經(jīng)理_________為乙方施工代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工和驗(yàn)收，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派作為本合同簽署代表，本合同除標(biāo)下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特殊原因需手寫填加相應(yīng)合同條款或合同內(nèi)容，需經(jīng)過(guò)總經(jīng)理簽字并蓋章確認(rèn)，否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。
項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)不包括工程款等款項(xiàng)的收取。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、說(shuō)明等進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)檢查和工作記錄。
3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等安全措施;
4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)(不包括專業(yè)保潔)。
第四條材料供應(yīng)
1、由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備的，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、由甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)，如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無(wú)故不參加檢驗(yàn)的，乙方可自行檢驗(yàn)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
4、由乙方購(gòu)買的基礎(chǔ)裝修材料，甲方如需變更，雙方須先填寫《施工變更簽證單》，確認(rèn)新材料的品牌型號(hào)及價(jià)格。
第五條工期變更
除了法律規(guī)定或是另外有約定，對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)順延：
1、工程項(xiàng)目增加和設(shè)計(jì)變更;
2、停電、停水等不可抗力因素影響;
3、甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件的;
4、甲方不能按期提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的;
5、甲方未按期支付工程款;
6、甲方無(wú)故不驗(yàn)收或怠于驗(yàn)收的;
7、其它可順延的情況。
第六條工程變更
1、甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。
2、乙方應(yīng)根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的`工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。
3、甲方應(yīng)在收到變更單后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)，否則視為對(duì)乙方所提交《施工變更簽證單》的認(rèn)可。
第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量以國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、在施工過(guò)程中，甲方變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工人員)商定更改施工內(nèi)容、增減施工項(xiàng)目等所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
4、中間工程及隱蔽工程驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無(wú)故不參加驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
5、工程竣工驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于工程完工日的前三日通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無(wú)故不參加驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。
6、甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動(dòng)終止。甲方憑保修單實(shí)行保修，工程保修日從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
第八條安全施工
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來(lái)水管道暢通、合格，符合正常施工的各項(xiàng)條件。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的情況，由甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間，工期順延。
3、如甲、乙雙方簽署的《施工預(yù)算》中無(wú)廚房、衛(wèi)生間防水工程項(xiàng)目，發(fā)生滲漏，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條工程款支付及結(jié)算
工期款付款時(shí)間表
支付次數(shù)款項(xiàng)名稱交款時(shí)間付款比例付款金額
第一次首期款簽訂合同當(dāng)天合同額45%
第二次第二步款鋪磚基本完成、木工進(jìn)場(chǎng)前合同額30%+變更全款+變更全款
第三次第三步款油漆完成、膩?zhàn)油旯ず贤~20%+變更全款+變更全款
第四次尾款硬裝部分竣工驗(yàn)收當(dāng)天合同額5%+變更全款+變更全款
1、甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間交付工程款，如果甲方未按上述時(shí)間足額支付工程款，每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%的違約金;同時(shí)乙方有權(quán)暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、特別注意：為保證甲乙雙方的利益，各期工程款由甲方交到乙方的財(cái)務(wù)部或轉(zhuǎn)賬至乙方財(cái)務(wù)部指定的銀行賬號(hào)，并以蓋有乙方公司財(cái)務(wù)印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理等相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的，不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方，因此所產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同總價(jià)款0.03%的違約金。延遲開工或停工超過(guò)20天的，乙方有權(quán)解除合同。
2、工程施工后，若甲方單方面提出要拆除已施工項(xiàng)目的，甲方仍需向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的全部工程費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.03%的違約金。(甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對(duì)第三方的賠償?shù)龋辉谝曳劫r償責(zé)任范圍內(nèi))。
4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕拆改。凡因甲方擅自委托其他單位或個(gè)人從事其它工程項(xiàng)目導(dǎo)致交叉施工造成乙方停工、窩工的，工期應(yīng)順延，乙方不再承擔(dān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的責(zé)任，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。
5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自動(dòng)用工程成品造成無(wú)法驗(yàn)收的，因此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，并視為工程已驗(yàn)收合格。
6、因甲方違反本合同第一條第1款的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。如工程項(xiàng)目尚未實(shí)際開工，乙方有權(quán)不退回甲方所繳納的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、預(yù)付款等);如工程項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)際開工，甲方除需足額支付已完工部分的工程款外，仍需按合同金額的20%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如需拆除已完工部分的設(shè)備設(shè)施，甲方還需承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十一條合同的變更和解除
1、合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如一方要解除合同的，應(yīng)以書面形式提出來(lái)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)(包括但不限于工程款、違約金、賠償金等)后，辦理合同解除手續(xù)。
2、任何一方擅自解除合同，須支付另一方合同總價(jià)款20%的違約金。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條通知
甲、乙雙方應(yīng)在本合同中如實(shí)提供聯(lián)系地址及聯(lián)系電話等(若聯(lián)系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn))。甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知(包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知)，應(yīng)當(dāng)按照載明的地址發(fā)出。如果以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行承擔(dān)。
第十四條合同生效
本合同一式兩份，效力相同，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條免責(zé)聲明
本合同訂立時(shí)，合同中所列有關(guān)免責(zé)條款、加重一方責(zé)任等合同所有條款的內(nèi)容及含義，乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說(shuō)明解釋，甲方簽訂本合同即表示其無(wú)任何疑問(wèn)和異議，并表示愿意接受。
第十六條其它
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙壹把交乙方項(xiàng)目經(jīng)理或指定人員保管;
2、合同附件需加蓋公司合同章，只有個(gè)人簽字無(wú)加蓋印章的不能作為約束雙方權(quán)力義務(wù)的憑證。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：_________
聯(lián)系電話：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方(簽字蓋章)：_________
聯(lián)系電話：_________
日期：_________年_________月_________日
建筑裝飾裝修工程合同4
合同編號(hào)：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
本工程甲方委托乙方承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，并共同嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、甲方裝飾場(chǎng)所應(yīng)是合法使用單位。
2、入戶大堂裝飾施工地點(diǎn)：
施工面積合計(jì)__________平方米。
3、物管房裝飾施工地點(diǎn)：
施工面積合計(jì)__________平方米。
4、承包方式：
5、工程施工工期
風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期費(fèi)用的第二天算起。）
二、精裝修工程價(jià)款
1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的`原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
三、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間
1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對(duì)圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。
2、施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí)，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。
3、圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。
風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
四、工程材料供應(yīng)
1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款支付方式
合同簽訂后，甲方須該項(xiàng)工程總造價(jià)的60%做為乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)，待木工工程完工后甲方應(yīng)支付該項(xiàng)工程總造價(jià)的30%做為乙方進(jìn)度款，工程完成驗(yàn)收合格后三天之內(nèi)。甲方應(yīng)支付乙方該項(xiàng)工程總造價(jià)10%的余款。
六、工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收
風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
3、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
七、保修責(zé)任
本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
八、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
九、爭(zhēng)議的解決
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
十、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
建筑裝飾裝修工程合同5
委托人（甲方）：
住址：
設(shè)計(jì)人（乙方）：
設(shè)計(jì)證書等級(jí)：
住址：
甲方因____________________項(xiàng)目的裝飾裝修工程需要，特委托乙方進(jìn)行該設(shè)計(jì)工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、設(shè)計(jì)工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
4、承包方式：
二、工程步驟
1、設(shè)計(jì)期限：
設(shè)計(jì)期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，乙方完成全套設(shè)計(jì)圖紙并交付給甲方時(shí)截止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或遲延答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。
2、設(shè)計(jì)流程：
�。�1）甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，同時(shí)支付設(shè)計(jì)款的______%，作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。
�。�2）甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計(jì)概念后，同時(shí)支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案。
�。�3）甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方收到二期設(shè)計(jì)費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。
�。�4）甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙。
�。�5）工地開工后，設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。
三、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)明扼要的告知乙方，若甲方中途需要對(duì)所提供資料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。
四、乙方職責(zé)
1、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。
2、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)，并不得對(duì)甲方的要求進(jìn)行較大修改，除非必要，應(yīng)與甲方協(xié)商。
3、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。
風(fēng)險(xiǎn)提示：設(shè)計(jì)費(fèi)
合同當(dāng)事人在確定設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：
首先，設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)率予以確認(rèn)的，應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設(shè)計(jì)人之間協(xié)商約；
其次，在不能證明設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計(jì)費(fèi)率達(dá)成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)計(jì)費(fèi)，避免因無(wú)約定或者約定不明的'情況下造成不必要糾紛。
五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額與支付
1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣_(tái)___________元。
2、支付時(shí)間：
風(fēng)險(xiǎn)提示：定金
定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當(dāng)事人雙方同意對(duì)定金額度進(jìn)行修改，該數(shù)額不能超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，超過(guò)20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時(shí)，可按比例適用定金罰則。
在發(fā)包人或設(shè)計(jì)人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過(guò)在實(shí)踐中，當(dāng)事人往往沒(méi)有注意到這一點(diǎn)，在仲裁或訴訟時(shí)也就未提出相應(yīng)的請(qǐng)求，造成自己的權(quán)利未得到全面保護(hù)，如果您對(duì)這部分還有疑問(wèn)，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。
（1）雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣_(tái)___________元；
�。�2）甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣_(tái)___________元；
�。�3）甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣_(tái)___________元；
�。�4）甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣_(tái)___________元；
六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決
1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，或乙方無(wú)故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設(shè)計(jì)費(fèi)_______%的違約金。
風(fēng)險(xiǎn)提示：賠償金的確定
由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額，實(shí)踐中相當(dāng)一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。
如果發(fā)包人和設(shè)計(jì)人在合同中事先約定了損害賠償金的計(jì)算方法，應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。賠償金的計(jì)算方法為實(shí)際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，承認(rèn)雙方約定的正當(dāng)性。
若當(dāng)事人約定的賠償金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際損失，基于公平原則，法律應(yīng)予以必要干涉。因此，當(dāng)事人在約定賠償金時(shí)，應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。
2、合同生效后，任何一方無(wú)故要求提前終止或解除合同的，應(yīng)支付定金的雙倍賠償給無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
3、甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。
七、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務(wù)履行完畢后終止。合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，交給建筑單位備案________份。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：
代表人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：________年_______月_______日
乙方：
負(fù)責(zé)人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：________年_______月_______日
建筑裝飾裝修工程合同6
合同編號(hào)：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款
1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)膽，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條、材料供應(yīng)
本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清；
�。�1）工地開工前付_____元。
�。�2）工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。
�。�3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的.停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格�？⒐を�(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書。
甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用；若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用）。
竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定。
竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議“（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條、維修責(zé)任
本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合同簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
建筑裝飾裝修工程合同7
委托單位：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
設(shè)計(jì)單位：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成該建設(shè)項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)國(guó)家設(shè)計(jì)合同條款的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)甲方委托乙方承擔(dān)__________項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，建筑面積為__________平方米，計(jì)劃投資約__________元整建設(shè)地點(diǎn)在__________。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交裝飾設(shè)計(jì)必要的資料并對(duì)提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料的可靠性負(fù)責(zé)。甲方在乙方出施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)確認(rèn)平面配置圖、天花吊頂圖文件和能滿足施工設(shè)計(jì)要求的資料，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證準(zhǔn)確，不得隨意變更。
2、甲方及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須按照甲方要求及時(shí)按進(jìn)度提供施工方所需要的施工圖紙。乙方必須向甲方提交完整的所有設(shè)計(jì)文件一式3份。
2、乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)委托書，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)修改，參加竣工驗(yàn)收。
四、設(shè)計(jì)的修改和停止
1、原定委托書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的.設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按下條辦法計(jì)算。
2、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，同時(shí)按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
五、設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
1.經(jīng)雙方協(xié)商，如本工程由乙方施工設(shè)計(jì)費(fèi)為______元，如不由乙方施工，設(shè)計(jì)費(fèi)為______元。
2.設(shè)計(jì)基本布局確定后，甲方先付給乙方30%的設(shè)計(jì)費(fèi)，施工圖完成后，甲方
六、違約責(zé)任
1、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，同時(shí)設(shè)計(jì)交付日期順延。設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間貳個(gè)星期。
2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤1天，乙方應(yīng)向甲方償付相相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5‰的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
3、因施工方施工質(zhì)量低劣引起返工，或隨意變更圖紙或更改材料而達(dá)不到設(shè)計(jì)的預(yù)期效果，責(zé)任由甲方自己承擔(dān)。
七、其它
本合同支付定金之日即生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同正本及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
建筑裝飾裝修工程合同8
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行
(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間： 天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為：(大寫) (人民幣)
￥： 元
注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行
(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行
(1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫)： 元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);
(2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設(shè)計(jì)變更
施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人無(wú)正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的'工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。
(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。
第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
甲方的工作
(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;
(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
建筑裝飾裝修工程合同9
發(fā)包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號(hào)___________室，(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的.資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。
乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬___________結(jié)構(gòu)，房型為___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，建筑總面積為___________平方米;
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：_________________
(一)廳：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;
(二)房：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;
(三)廚：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;
(四)衛(wèi)：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;
(五)其他：_________________地面部分___________，墻面部分___________，天棚部分___________，門窗部分___________，其他___________;
前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：___________
日期：_________
乙方：_________
日期：_________
建筑裝飾裝修工程合同10
甲方：ZZ置業(yè)有限公司
乙方：**建設(shè)工程有限公司
一：工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對(duì) 進(jìn)行裝飾裝修。
三、定金及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方收取乙方合同定金 萬(wàn)元（見收據(jù)有效）后對(duì)乙方作出以下承諾：
1、甲方將 等不少于 萬(wàn)元的裝飾裝修工程一次性自動(dòng)發(fā)包給乙方
2、乙方嚴(yán)格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或20xx年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %后向甲方收取承包費(fèi)用
3、甲方不以任何借口拖延開工時(shí)間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容
4、定金的退還：
四：承包方式：包工、包料
五：設(shè)計(jì)變更及工程量簽證：
甲方將設(shè)計(jì)圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知，乙方實(shí)施后應(yīng)及時(shí)找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計(jì)），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。
六、付款方式：
七：工期
乙方承接該工程，自________開工，到_______結(jié)束，共計(jì)_____個(gè)有效工作日。
八：材料供應(yīng)
本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購(gòu)承包合同以內(nèi)的所有材料，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。
九：質(zhì)量
本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，嚴(yán)格遵守我國(guó)行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例），同時(shí)嚴(yán)格按既定的.施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。
十：工期
乙方進(jìn)場(chǎng)開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員 (電話 )負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權(quán)采取警告或補(bǔ)救措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一：安全與文明施工
本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險(xiǎn)工作人員須自行購(gòu)買安全保險(xiǎn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。現(xiàn)場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識(shí)，不聽訓(xùn)誡，甲方管理人員有權(quán)對(duì)行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。施工期間，乙方須自行在危險(xiǎn)施工段設(shè)立警示標(biāo)志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。
十二：雙方責(zé)任
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。
十三：結(jié)算
工程完工后，乙方將結(jié)算報(bào)告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對(duì)該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長(zhǎng)拖延時(shí)限不能超過(guò)一年。
十四：質(zhì)保金和稅金
工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金 個(gè)月內(nèi)付清，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金。
十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表簽字 乙方代表簽字
20 年 月 日
建筑裝飾裝修工程合同11
__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、 工程概況：
1. 工程地點(diǎn)：巫溪縣司法局綜合辦公樓
2. 建筑面積：400平方米
3. 使用性質(zhì)：辦公室
4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架
二、 設(shè)計(jì)程序：
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積__________400M2，元/M2計(jì)取。
2.設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的，即3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。
4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的元后，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的元。
6.甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說(shuō)明，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖_____元/張)�，F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張，總計(jì)______元。
7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無(wú)效，乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。
8.其它約定：
三、 雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1. 甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi)。
2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金已開始設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的'修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。
4. 對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。
5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。
6. 甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。
7. 負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。
8. 凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收和確認(rèn)。
乙方責(zé)任：
1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件。
2. 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。
3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。
4. 乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
四、 其它：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
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