房屋建筑的承包合同

時(shí)間：2022-12-09 17:49:48 合同范本我要投稿

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房屋建筑的承包合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋建筑的承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋建筑的承包合同

房屋建筑的承包合同1

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗(yàn)收合格完工。

　　第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(gè)(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條：工程質(zhì)量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　______年___月___日

房屋建筑的承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒�，損失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

　　(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

　　七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

房屋建筑的承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇請乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場、物價(jià)、國家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

　　二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

　　三、水泥的用法

　　1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

　　四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)

　　4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為20xx元(大寫：貳仟元整);

　　5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

　　七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內(nèi)墻刮瓷用的'瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時(shí)由甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

　　2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責(zé)任

　　一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑的承包合同4

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村

　　乙方：縣鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期：年月日至年月日。共個(gè)月。

　　二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約元(大寫元正)。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。

　　四、付款方式：乙方于20 年月日進(jìn)場施工時(shí)由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20 年月日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

　　六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元(大寫元正。)

　　七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村乙方：縣鎮(zhèn)村

　　(簽字) (簽字)

　　年月日

房屋建筑的承包合同5

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。）

　　5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1。5米基礎(chǔ)，超1。5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。

　　6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

　　8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一個(gè)月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)

　　格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

房屋建筑的承包合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從________年________月________日開始動(dòng)工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式（即包工不包料）。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)________天內(nèi)完成；房屋建筑總面積________平方米，按每平方________元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)________元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。

　　第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑的承包合同7

　　房屋建設(shè)方(甲方)：_____________________

　　承包施工方(乙方)：_____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：____

　　卸舊：___________年_______月_______日

　　動(dòng)工：___________年_______月_______日

　　上梁：___________年_______月_______日

　　竣工：___________年_______月_______日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：____

　　1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：____

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：____

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為：____一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

　　九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

房屋建筑的承包合同8

　　合同編號(hào)：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

　　第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑的承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開始動(dòng)工，至xxx年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年月日年月日

房屋建筑的承包合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20____年月日開始動(dòng)工到20____年月日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工要求：

　�、�.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過4公分。

　�、�.過梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

　�、�.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內(nèi)。

　　④.磚的水平誤差度不能超過1公分，拆合子后不能現(xiàn)筋。

　�、�.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗門頭40公分高混凝土，并伸入墻內(nèi)2米。

　　⑥.粉刷要求過3米的刮尺，陰角成90度，與墻面垂直。

　�、�.第三層圍水圈當(dāng)天做。

　　⑧.第一層內(nèi)外全按磚。

　　⑨.第二三層腳磚和窗臺(tái)一樣高，并且按和毛砂墻平，地板磚線線對(duì)直，要求不能響空聲。

　�、�.瓷粉三道，要求平整出光不能脫殼。

　　3、施工中，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20____年______月______日簽定之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋建筑的承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_______年_______月_______日開始動(dòng)工到_______年_______月_______日竣工。房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包。乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

　　2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)。工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)______天內(nèi)完成。房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：______元。待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線。粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行。房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問題

　　四、情況說明

　　1、乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次。

　　2、甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

　　五、其他

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年_______月_______日簽定之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　雙方證明人：_______

　　_______年_______月_______日

房屋建筑的承包合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　2、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　3、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣（大寫）：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　4、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_______________%，預(yù)留_______________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　5、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　6、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　8、工期要求

　　主體工程工期為_______________天，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　9、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　10、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：_______________

　　____________年________月________日

　　乙方簽字（章）：_______________

　　____________年________月________日

房屋建筑的承包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　七、工程價(jià)款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

　　5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

　　6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

房屋建筑的承包合同14

　　甲方：____

　　乙方：____

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：____

　　一、承包工程概況

　　工程名稱：____________________________________

　　地點(diǎn)：____ ________________________________

　　建筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。

　　二、工程承包內(nèi)容和范圍

　　主體工程：____建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

　　機(jī)械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。

　　三、承包單價(jià)

　　1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米______元，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

　　2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算。

　　四、質(zhì)量要求

　　乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

　　五、安全責(zé)任

　　1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

　　2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對(duì)工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會(huì)，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

　　3、乙方必須服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

　　2、開工時(shí)間于_____年___月___日，完工時(shí)間____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

　　甲方：____ 乙方：____

　　年月日

房屋建筑的承包合同15

　　屋主：____（以下簡稱甲方）

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：____（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：____

　　一、承建工程內(nèi)容：____

　　1、工程地點(diǎn)：____

　　5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方

　　每條第米60米。

　　6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

　　8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承建方式

　　三、工程質(zhì)量要求：____

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成

　　90度角。