門面二手轉(zhuǎn)讓合同范本

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的門面二手轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

門面二手轉(zhuǎn)讓合同范本1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：____________

　　受讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　出租房(丙方)：____________

　　甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租丙方門面轉(zhuǎn)讓于乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資三方共同遵守：

　　建筑面積為租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____________ 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____________年____________ 月____________日止，月租金為甲方剩余租期為____________ 月，剩余租金____________ 元由乙方支付給丙方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金合同簽訂 ____________日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，每份均具有同等法律效力。

　　九、如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，三方可以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。

　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________ 丙方簽字：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂地點：____________

門面二手轉(zhuǎn)讓合同范本2

　　出讓方：____________ (以下簡稱甲方)

　　受讓方：____________ (以下簡稱乙方)

　　第一條 甲方自原將其店面房出售給乙方，乙方也已充分了解該店面具體狀況，并自愿接受該店面房，房店面房具體狀況如下：

　　一、座落于____________ 店面，建筑面積____________ 平方米。

　　二、出售店面房的所以權(quán)證，證號為____________ 。

　　三、店面房平面圖及其四至范圍見附一。

　　該店面房的相關(guān)權(quán)益隨該店面房一并轉(zhuǎn)讓.該店面房的水、電立戶及相關(guān)設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 甲方保證對上述店面房有完全處置權(quán)，沒有抵押，沒有其他權(quán)利共有人，保證該店面房不受他人合法追索，該店面房轉(zhuǎn)讓前的一切費用及經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自己負(fù)責(zé)。

　　第三條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議店面轉(zhuǎn)讓價為 ____________拾萬 ____________萬 ____________仟 ____________佰 ____________拾____________ 元整(￥：____________ 元)，包括水、電立戶。

　　一、店面房付款方式：雙方簽字之日 ____________年____________ 月____________ 日，乙方預(yù)付柒萬元整(￥：70000)給甲方，其余肆萬元，乙方一年內(nèi)付清，但需計利息，月息為2%，即乙方每月付甲方800元，捌佰元整利息。利息需每月支付清，不得拖欠。直至乙方將肆萬元房款付清給甲方為止。房屋產(chǎn)權(quán)證，在乙方未付清余款肆萬之前，房屋所有產(chǎn)權(quán)證由甲方保管作為抵押，乙方在付清余款給甲方后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交給乙方。

　　二、甲方協(xié)助乙方辦好店面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、房屋繳付使用時：乙方預(yù)付房款柒萬元給甲方后，當(dāng)日甲方將房屋給乙方使用。在繳付之前，房屋所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)，繳付之日后房屋所有費用由乙主負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全。

　　四、違約：乙方在簽定本合同后，預(yù)付柒萬元款后，乙方要求退房或者乙方?jīng)]有每月付給甲方利息捌佰元。拖欠貳個月以上(以收據(jù)為準(zhǔn))甲方有權(quán)終止合同，同時沒收乙方預(yù)付金。甲方在簽定本合同后，未經(jīng)乙方商議，私自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方賠償給乙方預(yù)付款余額的賠償金。

　　第四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充條款或補充協(xié)議，補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件為本合同不可分割的部分。

　　第五條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面二手轉(zhuǎn)讓合同范本3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　頂讓方(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房東同意甲方將自己位于______________街(路)______________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方讓出門面并交付鑰匙，裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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