房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同通用20篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1
甲方：-----房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：
郵碼： 電話：
法定代表人：-
乙方：身份證 現(xiàn)住址： 性別：
出生日期： 家庭住址：
郵政編碼： 所屬街道辦事處：
根據(jù)國家合同法，《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關(guān)于非全日制用工若干問題的意見》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則，，簽訂本合同，共同遵守。
一、本合同期限采用下列第( )種方式：
1、訂立有固定期限 年（自年 月 日
至年 月 日止）。
2、自 年月日起始，以完成 工作為合同終止期限。
二、工作內(nèi)容：
1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識和工作要求開展工作。
2保證把開發(fā)的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。
三甲方權(quán)利和義務(wù)：
1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規(guī)章規(guī)定，接受甲方工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時向甲方負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作，接受工作指示。
2甲方安排乙方從事 一定區(qū)域二手房買賣房源客戶開發(fā) 工作，根據(jù)甲方工作要求對乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報(bào)酬支付給乙方。
3當(dāng)乙方不能夠在一定時間內(nèi)完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的'區(qū)域性，工作時間的特殊性。甲方有權(quán)單方面解除與乙方的勞動合同關(guān)系。并不承
4乙方在甲方規(guī)定的時間如果沒有完成一定的房源開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。
5如果乙方超出工作授權(quán)范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔(dān)。
乙方權(quán)利義務(wù)
1乙方應(yīng)當(dāng)積極按時參加有關(guān)甲方組織的培訓(xùn)，按時參加甲方組織的工作會議。根據(jù)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。 2嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方許可的名義，授權(quán)的程序，方式。
3按照約定的標(biāo)準(zhǔn)從甲方處獲取報(bào)酬。乙方開展業(yè)務(wù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔(dān)。
4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發(fā)工作的，乙方有向甲方申請晉升的權(quán)利。并獲取約定的超額獎勵。
5乙方故意匯報(bào)虛假買賣房源信息，把開發(fā)房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。
6乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關(guān)變化應(yīng)向甲方及時提供。
三、工作時間為下列第( )種方式：
1、每月以完成 工作為工作目標(biāo)，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓(xùn)工作交流時間除外。
2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發(fā)工作，具體沒有時間限制要求。
3、其他：
四、勞動報(bào)酬：
1、甲方按下列方式，以貨幣形式支付乙方工資
(1)按完成工作計(jì)酬， 每開發(fā)一套房源，提供買賣房源信息的標(biāo)準(zhǔn)為每 元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標(biāo)準(zhǔn)為每 元。報(bào)酬按稅前數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方按 支付乙方工資， 工資發(fā)放時間為，工資發(fā)放形式為（直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）。
3乙方超額完成買賣房源開發(fā)工作，按照約定獲取獎金 元。
五、社會保險：（兼職無保險待遇）
1、乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費(fèi)。
�。�1）、以自由職業(yè)者參加社會保險；
（2）、委托第三方代辦社會保險；
2、上述勞動報(bào)酬中 包含社會保險費(fèi)。不包含社會保險費(fèi)的，甲方支付乙方社會保險費(fèi)每 （小時/日/周/月/項(xiàng)） 元。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2
委托人：
經(jīng)紀(jì)人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人;
協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶];日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：擬[買受][承租]房屋建筑面積：略
第二條委托期限從
區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價格
第四條乙、丙雙方的'權(quán)利義務(wù)
乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。
丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任
本合同第四條至項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金
本合同第四條至項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方簽章：
證件名稱：證件號碼：聯(lián)系電話：
代理人簽字：證件名稱：
證件號碼：聯(lián)系電話：共有人簽字：
經(jīng)紀(jì)人簽章：
經(jīng)紀(jì)人簽字：執(zhí)業(yè)證號碼：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3
甲方：_________________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)
乙方：_________________(房產(chǎn)中介公司)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
一、確認(rèn)與保證：_________________
1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________
1)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租賃合同的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;
2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);
4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在其他機(jī)構(gòu)任何場合使用。
2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書符合乙方使用要求。
3、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢。
3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點(diǎn)上班。本合同終止時，乙方應(yīng)及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方未經(jīng)甲方的，不得從事下列行為：_________________
(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);
(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);
(三)超出其經(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。
6、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：_________________
(一)乙方未在約定的'時間內(nèi)成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
7、合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正
式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，需雙方另行協(xié)商。
四、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。
2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。
3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。
五、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。
2、乙方在取得黃山市房管局資質(zhì)備案證明時(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報(bào)酬。
3、支付方式：_________________。
六、違約規(guī)定
1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。
2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。
七、附則
1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)
地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)
日期：_________________地址：_________________
日期：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4
委托方：(甲方)_________
受托方：(乙方)_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就_________項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。
一、?估價內(nèi)容、估價目的、估價時點(diǎn)
1、估價內(nèi)容：_________
3、估價時點(diǎn)_________年_________月_________日。
二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的.狀況。
3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在_________個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式_________份房地產(chǎn)估價報(bào)告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報(bào)告書負(fù)責(zé)。
三、估價_____標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按(_________)方式_____。_____方式分別如下：
(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：
評估值(萬元)規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率
1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率_________;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率_________。
2、100-500(含500)：規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率_________;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率_________。
3、500-_________(含_________)：規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率_________;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率_________。
4、_________-5000(含5000)：規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率_________;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率_________。
5、5000以上：規(guī)定_____累進(jìn)費(fèi)率_________;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率_________。
(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按_________元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣_________元(大寫人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報(bào)告書時，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報(bào)告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報(bào)告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi)。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(_________)種方式處理：
(1)向_________法院起訴。
(2)向______________委員會申請_____。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報(bào)告書10日后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(_________)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(_________)種方式處理。
六、其它約定事項(xiàng)
_________
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________房地產(chǎn)評估有限公司
代表人：_________代表人：
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ]；代理[ ]；咨詢[ ]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)
( )1．身份證；國籍[ ]編號[ ]
( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)
( )1．身份證；國籍[ ]編號[ ]
( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2．具體要求
3．其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計(jì)算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條
本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的.各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條
本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條
本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
依據(jù)中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng)，訂立本合同
一、工程對象：
甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)
二、承包方式：
全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程內(nèi)容
舊房的`拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理�？偨ㄖ娣e838.78平方米。(見設(shè)計(jì)圖)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包價格
房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收，建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價為每平方米700.00元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價格不超過乙方報(bào)價。
2、本工程為一次性全包價，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。
五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。
2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過程中對周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格，施工期間隨時接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土動工時，甲方預(yù)付工程款10萬元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。
七、工期：
本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。
八、工程驗(yàn)收
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請。
九、違約責(zé)任
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
十、附則
如有其他未盡事項(xiàng)，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7
委托方/代表人(簡稱：甲方)：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
手機(jī)： 固定電話：
現(xiàn)住地址：
受托方(簡稱：乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
分行名稱： 分行電話：
分行地址：
甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業(yè)，在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時甲方確認(rèn)是第一次了解到下列物業(yè)信息。乙方向甲方報(bào)告訂立合同的機(jī)會，在購買/租賃下列物業(yè)之前，甲方將做實(shí)地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權(quán)人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業(yè)，甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務(wù)傭金，支付時間為甲方與下列物業(yè)產(chǎn)權(quán)人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系、成交，也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權(quán)人、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系、成交，否則甲方須按相關(guān)物業(yè)售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。
甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營業(yè)執(zhí)照等有效證件的'復(fù)印件一份給乙方。
No.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(zhì)
(求購或求租)委托方簽名日 期
1 年 月 日
2 年 月 日
3 年 月 日
4 年 月 日
5 年 月 日
6 年 月 日
甲方/代表人簽名：
乙方：
經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8
�。ê贤幪枺� ）
本合同雙方當(dāng)事人
委托人（甲方）
經(jīng)紀(jì)人（乙方）
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［ ］；代理［ ］；
咨詢［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業(yè)執(zhí)照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［ ］（ ）
4、商品房預(yù)售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業(yè)執(zhí)照；編號［ ］（ ）
3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［ ］（ ）
4、商品房預(yù)售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項(xiàng)；
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的.一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼
營業(yè)執(zhí)照號碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯(lián)系電話
聯(lián)系電話委托代理人
承辦經(jīng)紀(jì)人員
�。ㄙY格證編號： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9
委托人（甲方）：
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1．“銷售許可證”；
2．權(quán)屬證件；
3．物業(yè)的具體情況；
4．法定代表人身份證明；
5．營業(yè)執(zhí)照；
6．個人身份證。
乙方提供：
1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；
2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；
3．經(jīng)紀(jì)人身份證；
4．營業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng)：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：
2．具體要求：
3．其他要求：
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的 ％計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 ％一次性計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的 ％計(jì)算支付；
其他服務(wù)項(xiàng)目支付 元。
服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
4．
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．要求乙方服務(wù)的.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4．
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的 日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向 仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
個人身份證號
法定代表人法定代表人
住址／注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
傳真號碼傳真號碼
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
（資格證編號：）
房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證
�。ㄗC件編號：）
簽約日期簽約日期
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10
甲方：_________________有限公司
乙方：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議;
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：________________元，業(yè)績抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密，如涉及甲方業(yè)績,成交情況，運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任，及索要經(jīng)濟(jì)賠償。
六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協(xié)議：_________________
(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
(五)犯有其他嚴(yán)重錯誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對其給予違紀(jì)辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。
七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：_________________
(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
八、本協(xié)議期滿或當(dāng)事人約定的.協(xié)議終止條件出現(xiàn)，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________
(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%。
十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)：_________________
甲方：_________________有限公司
乙方：____________________
________年____月____日至________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11
甲方：____
證件名稱：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話：____
乙方：____
證件名稱：____
證件號碼：____
地址：____
編碼：____
聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費(fèi)用
（一）該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e共____平方米（其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米），__室__廳__廚__衛(wèi)。
�。ㄈ┰摲课莅磳�(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價為（人民幣）每平方米__元，總金額為（人民幣）__元，大寫__元整。
除上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)（人民幣）_____元，大寫__元整；購房費(fèi)用合計(jì)（人民幣）__元，大寫__元整。
第二條付款相關(guān)約定
�。ㄒ唬└犊罘绞郊皶r間本次購房選擇分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房價款的__%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)__元，大寫__元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的__%，共計(jì)（人民幣）__元，大寫__元整，分________年償還，借款利息共計(jì)__元，本息共計(jì)__元，大寫__。
自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫__。
�。ǘ┘�、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)__元，大寫__整，乙方承擔(dān)__元，大寫__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有；________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)共同所用期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。
自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)按份所有期間
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣__萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。
自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。
經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。
�。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。
第七條合同的解除
�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；
�。ǘ┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；
�。ㄈ┮蛞韵略蛟斐珊贤K止的，雙方互不負(fù)責(zé)：
1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的；
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的.房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責(zé)任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬元，三個月內(nèi)還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。
第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決；
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____
簽字時間：________年____月____日簽字時間：________年____月____日
簽字地點(diǎn)：____簽字地點(diǎn)：____
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動合同期限
合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。
三、工作時間
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時間不超過40小時。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動報(bào)酬
甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。
五、保險福利待遇
乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的.事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。
七、規(guī)章制度
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
八、勞動合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。
九、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13
�。ê贤幪枺篲_____）
委托人（甲方）：______
受托人（乙方）：______
第一條依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條甲方委托乙方房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。
第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：
房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。
第五條甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
第七條傭金支付
乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金：
�。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的`_____%支付給乙方。
�。ǘ┌醇s定金額人民幣____，（大寫）______元支付給乙方。
乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金：
�。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)租金金額的______%支付給乙方。
�。ǘ┌醇s定金額人民幣______元，（大寫）______元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)解決：
（一）向仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（一）：______
證號：地址：郵政編碼：______
代理人：______
聯(lián)系電話：______手機(jī)：______
�。ê炚拢�
甲方（二）：______
證號：______地址：______郵政編碼：______代理人：______
聯(lián)系電話：______手機(jī)：______
�。ê炚拢�
甲方（三）：______
證號：______地址：______郵政編碼：______代理人：______
聯(lián)系電話：______手機(jī)：______
�。ê炚拢_____
年月日簽于：______
乙方（名稱）：______
營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：______
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號）：______
聯(lián)系電話：______
______年______月______日簽于：______
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14
賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
賣方代理人： 買方代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)
2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。
（詳見榕房權(quán)證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為 （幣種）
（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）。
[其中：房產(chǎn)買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（ ）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）]。
4、成交細(xì)目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;
2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;
3、 保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。
第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷推介；
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；
5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；
6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的`移交；
11、其他 。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。
b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。
*2、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi) （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。
b、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi) （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。
*3、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15
委托人(賣方)： (簡稱甲方)
委托人(買方)： (簡稱乙方)
受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡稱丙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價款)
1、所有權(quán)人: ;共有人 。
2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。
3、房屋座落： 。
4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。
5、建成年代： 。
6、《房屋所有權(quán)證》號： 共有權(quán)證號: 。
7、《土地使用權(quán)證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。
8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。
9、過戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式： 。
10、其它情況： 。
11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：
第三條(委托事項(xiàng))
1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土
第四條(各方履行的義務(wù))
一、甲方義務(wù)：
1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金。
二、乙方義務(wù)：
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時支付傭金和代交稅費(fèi)。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。
三、丙方的義務(wù)：
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。
第五條(房款的支付方式)
甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
三、其它約定： 。
第六條(房屋過戶及交付)
1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。
2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元。
二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣___________元。
三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責(zé)任)
一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它重大過失影響甲、乙方交易的.。
二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣___________元。
第九條(爭議解決方式)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條(約定事項(xiàng))
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。
第十一條(合同生效)
本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)
年月日：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同16
上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1．1
甲方________（出租／預(yù)租）給乙方的.房屋座落在本市________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（［出租］實(shí)測／［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。
甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號：_________］。
�。�2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：_________］。
1．2
甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。
1．3
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2．1
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2．2
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3．1
甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3．2
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。
該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4．2
乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。
4．3
乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同17
委 托 人(甲方)：_________
經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供信息發(fā)布;
(二)充當(dāng)訂約介紹人：
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：
(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有];
(二)室內(nèi)裝修情況：_________
(三)室內(nèi)家具物品情況：_________
(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。
(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。
(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
2、房屋權(quán)屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證
4、其他相關(guān)資料：
(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。
(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。
(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。
(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。
第五條 甲、丙雙方的'違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同18
安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（官方范本）
合同編號：_______________
委托人（乙方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________
簽訂地點(diǎn)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的
[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
（一）提供訂約信息；
�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；
�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
�。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
�。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積：_________㎡，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/㎡；
�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年].
第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
�。ò耍┍綉�(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。
�。ň牛┍綉�(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。 第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條 其他約定條款
（一）_________
�。ǘ________
�。ㄈ________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：________
證件名稱：___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________
證件號碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時間：______年____月____日
附件
一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
………………………………………………………………………………
�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室
內(nèi)裝飾：_________
二、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；
2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的`原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條
件下有優(yōu)先購買權(quán)。
4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。
五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。
七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計(jì)收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計(jì)收。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同19
上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明
1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。
6、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：法定代表人：地
址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：，證書編號：地
址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就
（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條
本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號
四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條
乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護(hù)；
�。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
�。ㄎ澹┕仓刃虻木S護(hù)服務(wù)；
�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；
�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務(wù)的'管理服務(wù)；
�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條
物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條
甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條
乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三
�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四；
�。ㄈ┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同20
甲方：__________________房屋開發(fā)公司某某有限責(zé)任公司
乙方：____________________
鑒于：_____________________乙方投資設(shè)立的合肥W置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號__________地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折___畝，A.B農(nóng)宅地塊1250.02平方米折___畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。
甲乙雙方根據(jù)上述情形，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)國家有關(guān)法律及政策的規(guī)定，特制定本協(xié)議書如下條款以共同遵守：_____________________第一條：_____________________合作方式
甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥W置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：_____________________甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為H萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管賬戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20__年月日將首批資金Y萬元投入共管賬戶，其中411.52萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20__年月日將第二批資金300萬借給合肥W置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。4、甲方于20__年月日將第三批資金1210.66萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬元用于收購乙方對合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：_____________________土地拆遷
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊___畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、A.B農(nóng)宅地塊___畝的土地拆遷工作應(yīng)在20__年月日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：_____________________土地證辦理1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊___畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、A.B農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20__年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜
乙方負(fù)責(zé)該宗地及___畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號為合規(guī)(20__)024號《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同約定的500萬元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：_____________________債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：_____________________資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬投入共管賬戶后10個工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：_____________________
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會計(jì)師費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：_____________________
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：_____________________
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的'。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭議期間，除爭議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：_____________________由__________簽暑：_____________________
乙方：_____________________由___________簽暑：_____________________
日期：_____ _________
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