房屋建筑合同

時間：2022-11-25 17:31:32 合同范本我要投稿

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房屋建筑合同

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋建筑合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋建筑合同

房屋建筑合同1

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　工程立項批準(zhǔn)文號：

　　資金來源：

　　二、承包范圍

　承包范圍：

　　三、合同價款

　　金額（大寫）：元（人民幣）小寫：元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）：元（人民幣）小寫：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日歷天

　　計劃開工日期：年月日

　　計劃竣工日期：年月日。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　六、合同文件

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　1.中標(biāo)通知書；

　　2.投標(biāo)函及其附錄；

　　3.已標(biāo)價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

　　4.合同條款專用部分；

　　5.合同條款通用部分；

　　6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　7.合同圖紙。

　　雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的'指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

　　七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　雙方約定后本合同生效。

　　發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）

　　或委托代理人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

房屋建筑合同2

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的.事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房屋建筑合同3

　　合同編號：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的.，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

　　第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑合同4

　　發(fā)包人：_________（簡稱甲方）

　　承包人：_________（簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。

　　二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：

　　包工包料

　　承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程（正負(fù)零以下）。（正負(fù)零以上）磚混結(jié)構(gòu)主體工程（含女兒墻、頂層樓梯屋）和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程。四周明溝散水工程。

　　三、工程質(zhì)量的要求

　　工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進(jìn)行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。

　　四、工程工期要求

　　開工日期因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

　　五、安全生產(chǎn)

　　本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、稅費(fèi)繳納

　　甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(fèi)（含建安工程稅金）。

　　乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費(fèi)用，除此以外的`一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　七、合同價款

　　工程承包面積為_________平方米，包工包料單價_________元/平方米（未含建安工程稅金），本工程總投資約為人民幣：_________元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。

　　八、工程款支付

　　基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方_________元。每層主體工程完工后（各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束）甲方付乙方_________元。內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方_________元。

　　工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系，并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占壓費(fèi)以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應(yīng)處理好周邊關(guān)系。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　發(fā)包方：_________（簽章）

　　承包方：_________（簽章）

　　電話：_________

　　_________年_________月_________日

房屋建筑合同5

　　發(fā)包人（全稱）：____________________________

　　承包人（全稱）：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年；

　　⒊、裝修工程為________年；

　�、础㈦姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；

　�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

　�、�、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質(zhì)量保修責(zé)任

　�、�、屬于保修范Χ、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的`，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　�、�、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　�、础①|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

　　法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、建筑工程項目概況

　　1、工程名稱：。

　　二、建筑要求：

　　主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)

　　1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。

　　2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

　　3、鋁合金窗的`購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

　　4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土，使用前須經(jīng)甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內(nèi)墻12墻。

　　三、裝修要求：

　　1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。

　　2、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30

　　二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內(nèi)及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn))，空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購買安裝至各房內(nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包，一層大門不包。(注：廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)

　　3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在層之內(nèi)。

　　4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

　　四、承包方式

　　1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購買及提供)。

　　2、本工程施工前，甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備，保證乙方順利施工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事

　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿�，所發(fā)生一切費(fèi)用后果，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無關(guān)。施工人員的工傷保險由乙方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　六、工期：施工日期自20 年月日至20 年月日止，工期為天;如遇到下雨，停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。

　　七、工程造價：工程總承包單價為每平方建筑面積1200 元(總面積約：平方米)，竣工后按實際完成建筑面積結(jié)算。

　　八、付款方式：

　　1、開工后按進(jìn)度付款。

　　2、于后5%工程款作為保質(zhì)金，于年后付清 (注： )。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋建筑合同7

　　合同編號：_________

　　工程名稱：_________

　　建筑單位：_________（甲方）

　　防治單位：_________（乙方）

　　簽訂時間：_________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設(shè)部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[20xx]674號）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程位置：_________區(qū)（縣）_________街（路巷）_________號

　　房屋建筑：_________

　　結(jié)構(gòu)類型：_________棟_________樓_________層

　　建筑占地面積：_________

　　建筑總面積：_________層-_________層_________平方米

　　施工單位：_________

　　負(fù)責(zé)人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　二、預(yù)防范圍

　　1．各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周。

　　2．房屋建筑室內(nèi)地坪。

　　3．設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪。

　　4．房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻。

　　5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。

　　三、合同工期

　　施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　達(dá)DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法》（渝價發(fā)[20xx]662號）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　金額（大寫）：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元（人民幣）。

　　2．付款方式：甲方按下列_________種方式按期付款：

　　（1）一次性付清。

　　（2）本合同簽訂后付上述費(fèi)用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。

　　3．本工程竣工面積與本合同計費(fèi)面積如有不符，則按竣工面積計算。

　　六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　1．標(biāo)準(zhǔn)DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》。

　　2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料（包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行驗收，并簽署竣工驗收報告。

　　預(yù)防施工技術(shù)方案：

　�。�1）工程概況：包括計劃用藥名稱：_________，原藥濃度：_________，原藥用量：_________，施藥濃度：_________，施藥量：_________，施藥范圍：_________，施藥方法：_________。

　�。�2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理。

　�。�3）施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

　　七、預(yù)防期限

　　白蟻預(yù)防包治期為_________年，自預(yù)防工程交付使用之日起計算（預(yù)防包治期限不得低于15年）。

　　八、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1．享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利。

　　2．合同簽訂時，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份。

　　3．基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責(zé)任在甲方。

　　4．白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》。

　　5．為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。

　　6．乙方現(xiàn)場預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄，須由甲方簽字認(rèn)可。

　　九、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　1．享受按雙方約定獲得服務(wù)報酬的.權(quán)利。

　　2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

　　3．合同簽訂后，應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作。

　　4．白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》，驗收完成后，將預(yù)防有關(guān)資料及《城市房屋預(yù)防工程驗收報告》提交甲方。

　　5．從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復(fù)查一次。

　　十、違約責(zé)任

　　1．在白蟻預(yù)防治期限內(nèi)，如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務(wù)，并承擔(dān)合同總額_________%的違約金。

　　2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額_________%的違約金，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_________種方式解決。

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　十二、合同效力

　　1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效。

　　2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。十四、其它事宜

　　1．_________

　　2．_________

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　開戶行：_________ 開戶行：_________

　　地址：_________地址：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　（合同編號：_________）白蟻專委員備案

　　經(jīng)辦人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房屋建筑合同8

　　甲方：_______________(發(fā)包人)

　　乙方：_______________(承包人)

　　一、工程概況：

　　該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。

　　1、工程內(nèi)容

　　2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。

　　3、工程地點：___________

　　二、承包方式：

　　該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。

　　1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計算;約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計算。

　　2、付款方式：_工程預(yù)算總造價人民幣_________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

　　①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;

　�、谝粚游菝婊炷翝沧⑼旯ず螅Ц禵____________工程款;

　�、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず�，支付_____________工程款;

　�、苌郴彝旯ず�，支付_____________工程款;

　�、莨こ倘客旯ず�，付清全部工程余款。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

　　1、嚴(yán)格按約定的`清單購買合格的建筑原材料;

　　2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

　　3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用。

　　乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　五、附則

　　每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。

　　此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

　　甲方(發(fā)包人)：_______________

　　乙方(承包人)：_______________

　　簽字日期：_______________

房屋建筑合同9

　　拆房發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　拆房承攬方：拆除工程隊（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對五中鍋爐房的所有建筑物、構(gòu)筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：

　　一、拆房工程項目：

　　1、拆房工程范圍：

　　2、拆除房屋建筑面積約平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價結(jié)算。

　　二、合同價格：

　　確定拆除舊房建筑面積單價為元/平方米，結(jié)算時拆除舊房面積按實際調(diào)整。

　　三、付款方式：

　　房屋拆除完畢，甲方應(yīng)一次性結(jié)清拆除所有費(fèi)用給甲乙方。

　　四、合同工期：

　　1、本工程自 20xx 年元月 18 日開始拆房，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，半個月內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。

　　3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

　　五、拆房要求：

　　1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的.建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)落實項目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員到位。乙方在拆除現(xiàn)場必須明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

　　3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1-2名施工管理人員留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

　　4、甲方必須首先指定乙方對各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

　　5、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

　　6、乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　7、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，服從統(tǒng)一管理。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

　　2、甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元，并可另安排施工隊伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、待工程拆除完畢，甲方若不按時支付乙方工程款，應(yīng)按工程款的1%（每天）滯納金付給乙方。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　代表：負(fù)責(zé)人：

　　年月日

房屋建筑合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費(fèi)用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的.50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年月日年月日

房屋建筑合同11

　　(發(fā)包方): 身份證號碼:

　　乙方(承攬方): 身份證號碼:

　　根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)成本協(xié)議,雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱: 自家住宅建設(shè)

　　工程地點:

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工機(jī)具的大包方式。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設(shè);雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。

　　四、合同工期

　　工期時間從年月日至年月日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協(xié)商順延工期,。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

　　GB50300- 合格標(biāo)準(zhǔn),需要注意的事項:

　　1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量�；炷翝仓戤吅�,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

　　六、合同價款

　　1、整棟房屋按照建筑面積定價,每平方米元,建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準(zhǔn));

　　2、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);

　　2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);

　　3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

　　4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。

　　八、乙方責(zé)任

　　1、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

　　2、水電線路采取預(yù)埋施工,乙方必須配合水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線路預(yù)埋,質(zhì)量符合施工規(guī)范,保證后期水電安裝順利進(jìn)行,出現(xiàn)電線穿不進(jìn)去等需要返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、質(zhì)量要求

　　1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的.施工后乙方方可再進(jìn)行施工;

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件,建房后的門窗洞口平整、光滑,墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的,乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、雙方約定本工程的缺陷責(zé)任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內(nèi)無質(zhì)量問題的,甲方一次性付清質(zhì)保金,但根據(jù)法律規(guī)定

　　乙方按下列期限對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),

　　4.1基礎(chǔ)、梁柱等主體部分為終身負(fù)責(zé)

　　4.2防水部分為5年內(nèi)負(fù)責(zé)

　　4.3其他部分為1年內(nèi)負(fù)責(zé)

　　在上述期限內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋后,應(yīng)迅速及時的進(jìn)行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權(quán)單方面另請人處理,工時費(fèi)及材料費(fèi)乙方承擔(dān),并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

　　2、乙方必須重點保障工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,進(jìn)行安全培訓(xùn),采取嚴(yán)格的安全防范措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方雇傭的施工人員出現(xiàn)傷亡,或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故,一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償?shù)臋?quán)利。

　　4、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

　　十一、工程其它事項

　　本合同為固定單價合同,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調(diào)整,雙方必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。

　　十二、工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。

　　甲方:(簽字蓋章)

　　乙方:(簽字蓋章)

　　年月日

房屋建筑合同12

　　委托單位（委托方）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　鑒定單位（受托方）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案編號：____________________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一

　　第二條鑒定范圍和內(nèi)容

　　本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件二

　　第三條鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為：____________________

　　第四條鑒定費(fèi)用及支付

　�。ㄒ唬╄b定費(fèi)用：

　　□按間計費(fèi)：_____元/間，共_____間；

　　□按建筑面積計費(fèi)：_____元/平方米，共_____平方米

　　合計人民幣（大寫）____________________元整（￥ _____）

　�。ǘ┲Ц斗绞剑骸醅F(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬

　�。ㄈ┲Ц稌r間：

　　□一次總付：支付時間為____________________

　　□分期支付：____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后_____個工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告_____套。

　　第六條異議處理

　　委托方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告起_____個工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復(fù)查并于_____個工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。

　　委托方對受托方的書面答復(fù)仍有異議且無法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

　　第七條雙方主要義務(wù)

　�。ㄒ唬┪蟹搅x務(wù)

　　1、在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，相關(guān)技術(shù)資料見附件三。

　　2、在現(xiàn)場鑒定時提供工作面（如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口）、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的.建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補(bǔ)檢查損傷部位等。

　　3、在現(xiàn)場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。

　　4、按照本合同約定支付鑒定費(fèi)用。

　　5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。

　�。ǘ┦芡蟹搅x務(wù)

　　1、嚴(yán)格按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在北京市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。

　　2、按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報告。

　　3、對鑒定報告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　（一）一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　�。ǘ┮环轿窗凑占s定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　（三）委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額_____ ‰的違約金。

　�。ㄋ模┦芡蟹轿窗凑毡竞贤s定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用_____ ‰的違約金。

　　（五）如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙___________________人民法院起訴。

　�。ǘ┯蒧___________________仲裁委員會仲裁。

　　第十條其他

　�。ㄒ唬┍竞贤皇椒�，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　�。ǘ┍竞贤�(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

　�。ㄈ___________________

　�。ㄋ模┪幢M事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：____________________

　　受托方：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋建筑合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

　　二、價格、質(zhì)量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。

　　2、質(zhì)量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的`安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

　　2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑合同14

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應(yīng)及時提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費(fèi)120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的`一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條：工程質(zhì)量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。