房屋抵押合同匯編15篇
隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的房屋抵押合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋抵押合同1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議：
一、工程地址：___。
二、工程項目及價格：
1、工程項目：房屋裝修(采用包工包料及家具);
2、工程總價為：___。
三、甲方工作：
1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2、無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。
3、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。
四、乙方工作：
1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2、嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3、在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責(zé)各種責(zé)任。
4、一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)維修、維護。
5、須于___前完成所有工程項目。
五、付款方式：
甲方先預(yù)付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更：
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤：
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當(dāng)順延：
1)工程量變化或設(shè)計變更;
2)不可抗力;
3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的';
2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，_______年________月________日
乙方：_____________（印章）授權(quán)代表（簽字）：____________，________年________月________日
房屋抵押合同2
抵押權(quán)人（甲 方）：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
抵押人 （乙 方）：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：
2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。
3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：，建筑面積平方米。
4、 本合同各項下的`抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫）：元，抵押權(quán)人為。
5、 本合同項下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）元，借款期限為個月，期限為年 月 日至 年 月日。
6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。
7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。
8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
10、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。
11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。
12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
補充條款：
抵押權(quán)人（甲方）：
抵押人（乙方）：
日期：
日期：
房屋抵押合同3
抵 押 人（甲方）：
抵押權(quán)人（乙方）：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的`，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地 址：
地 址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：
年 月
房屋抵押合同4
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方
甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。
第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時清還。
第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。
1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。
2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。
第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。
第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的'方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無權(quán)干涉。
第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方夫妻(簽字)：
乙方夫妻(簽字)：
20xx年12月20日
房屋抵押合同5
抵押人：（甲方）
抵押權(quán)人：（乙方）
甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項目名稱：
用地證號：
規(guī)劃證號：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價（大寫）**元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的.情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項：***
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵押人：（簽章）
法人或委托代理人：（簽章）
合同簽訂時間：年月日
抵押權(quán)人：（簽章）
法人或委托代理人：（簽章）
合同簽訂時間：年月日
房屋抵押合同6
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落 在房產(chǎn)，建筑面積為 平方米，土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號 、土地使用證號 。
二、買賣條件
1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣 元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由
方承擔(dān)。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
三、房屋貸款抵押的注銷
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。
2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的`天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元給甲方。甲方同意
在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。
2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款 元整。
五、其他約定
1、維修基金、有線電視開通費送于乙方。
2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
六、違約責(zé)任
乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋抵押合同7
抵押人(以下簡稱甲方)：________
住址：________
身份證號碼：________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________
住址：________
身份證號碼：________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。
第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。
第三條 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____
小區(qū)_____號樓_____單元_____門�？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。
第六條 借款利率：_____。
第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的`不動產(chǎn)土地。
違約責(zé)任
第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房屋抵押合同8
抵押人：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：聯(lián)系電話：
住址：
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：聯(lián)系電話：
住址：
鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于XX市(縣)XX區(qū)(鎮(zhèn))XX路(街)XX號XX房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的`費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。
第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。
第四條借款利息
每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的X%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條：其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)X市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：XXX抵押權(quán)人：XXX
地址：XXX地址：XXXX
銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX
XX年X月X日訂立
房屋抵押合同9
抵押房：
抵押權(quán)人：
甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)( )用于 還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)。(面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號： 土地使用證號：(哈國用( )第 號)
第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣 元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。
第三條 抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書面同意。
第五條 本合同項下有關(guān)的.公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。
第六條 本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應(yīng)延長。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1. 主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。
2. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3. 處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責(zé)任
1. 按照本合同
第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。
2. 甲方違反本合同
第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。
3. 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力，另存 份以備抵押登記等事宜使用。
甲方： 乙方：
________年____月____日
房屋抵押合同10
抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)
姓名：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
聯(lián)系電話：_______
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)
姓名：_____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米
該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記
機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的`房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條抵押價款
即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。
逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。
2.甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條本合同生效期
經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
房屋抵押合同11
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
××欲從事個體經(jīng)營急需一筆資金。
二、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日算起，按照實際支用的數(shù)額來計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的.償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：××
借款人：××
年月日
房屋抵押合同12
甲方：XXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXX
住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX
乙方：XXXXXXXX
住所地： XXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXX
郵編：XXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章 服務(wù)
第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。
第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。
第六條 貸款年限為XXXX年。
第三章 服務(wù)費用
第七條 服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費用。
第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的.審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責(zé)任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式：
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
XXXX年XXXX月XXXX 日
房屋抵押合同13
抵押人（以下簡稱甲方）__________（本人）（妻子）姓名：_________
居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）___________（本人）（妻子）姓名：_____________
居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：________
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
第一條因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落（共計平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______、該院落具體位置為：
東鄰：__________
西鄰：__________
南鄰：__________
北鄰：__________
登記長度為：_______米、寬度為______米，面積共_______平米
該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條該房屋相應(yīng)的`土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫_____即人民幣小寫_____元。其中______（小寫：________）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
第五條甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。
第六條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
第十條合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）_________
______年____月____日______年___月___日
簽于__________簽于__________
村委會：（蓋章）________
_____年___月___日
房屋抵押合同14
債權(quán)人(以下簡稱貸款方)：
債務(wù)人(以下簡稱借款方)：
借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡稱借款方抵押物)，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )。
2、抵押物價值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條貸款方與借款方義務(wù)
(一)貸款方義務(wù)：
1、對借款方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。
(二)借款方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟上的損失，借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的'違約金。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費用(訴訟費、評估法、鑒定費、拍賣費、查詢費、公證費、律師費，交通費、電話費以及其他必須費用)。
2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)借款方向貸款方提供情況和各項資料不真實。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。
(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
貸款方：
身份證號碼電話 年 月 日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號碼電話 年 月 日
身份證復(fù)印件
訂立時間： 年 月 日
收據(jù)
今收到提供的借款，人民幣(大寫)￥。
收款人：
身份證號碼電話 年 月 日
房屋抵押合同15
(借款人、抵押人):
證件號：
(借人、抵押權(quán)人)：
證件號：
第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：xx房產(chǎn)證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的.監(jiān)督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。
第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。
第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責(zé)任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權(quán)人(簽章):
擔(dān)保人(簽章)：
________年_________月_______日
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