工程承包合同

時間：2022-11-24 10:45:15 合同范本

工程承包合同集合15篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程承包合同集合15篇

工程承包合同1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱甲方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，雙方就工程事項協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　四、工程質(zhì)量標準

　　嚴格按照甲方提出的要求施工

　　五、技術(shù)資料

　　根據(jù)甲方所提供的設計圖紙及技術(shù)交底施工。

　　六、工程付款方式：

　　施工前預付定金年月日付元，工程完工后，年月日付元，剩余部分試水無問題后付清余款元。

　　七、工程造價

　　承包畝數(shù)：

　　承包單價 (每畝)元

　　過濾器安裝(每臺)元

　　八、竣工完工后，乙方向甲方提出交工，雙方約定由甲方現(xiàn)場提出，甲方在竣工后7日內(nèi)不提出異議視為竣工驗收通過。

　　九、質(zhì)量保修

　　保修時間一年免費保修，除非乙方責任所造成的維修，若甲方原因造成的維修，維修費用由甲方承擔。

　　注：人為損壞自行負責。

　　十、按甲方要求用生產(chǎn)的材料，規(guī)格如下：

　　十一、甲方負責購置管材、管件及過濾器等設備材料即時到位，并看管保護，若因甲方原因設備材料未即時到位，造成工期延誤相關責任由甲方自行承擔;若乙方自身原因造成工程未按時完工，造成的損失由乙方負責。

　　十二、甲方要求安裝滴灌帶時需提前三天通知乙方，乙方在施工過程中遇到惡劣天氣造成的滴管帶移位由雙方共同協(xié)商解決。

　　十三、如有一方不按合同履行，違約方向守約方賠付工程總價的5%的違約金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日

工程承包合同2

　　發(fā)包方（甲方）：____________________

　　承包方（乙方）：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱

　　___________________________工程

　　二、工程地點

　　___________________________。

　　四、工程范圍

　　本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價

　　本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間；

　　2.乙方采取的趕工措施；

　　3.甲方為趕工提供的條件；

　　4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩�；應�?0xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　由承包方自行采購；

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標準；

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第六條施工與設計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第七條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第八條工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

　　第九條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解；解決不了的直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　雙方簽字（蓋章）

　　甲方____________________

　　乙方____________________

　　_________年_____月____日

工程承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬xx廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議：

　　1、工程具體范圍：xx廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪sbs防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節(jié)點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見附件清單，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報方案經(jīng)甲方確認。

　　2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為___元。

　　3、乙方應保證嚴格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質(zhì)量。乙方承諾對維修后的屋面防水質(zhì)量保修五年，五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內(nèi)不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權(quán)另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現(xiàn)場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內(nèi)設施的損壞。

　　5、工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)支付工程款的80%即___元，其余20%即___元留作質(zhì)量保修保證金，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即___元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。

　　6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　7、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。

　　8、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向xx市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權(quán)人簽字：

　　日期：___年___月___日

工程承包合同4

　　發(fā)包人：________（以下簡稱甲方）

　　承包人：________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心水電安裝工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為了工程按時、保質(zhì)完成，簽訂以下協(xié)議，便甲乙雙方共同信守履行。

　　一、工程簡況

　　工程名稱：惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心

　　工程地點：泉州惠安螺陽鎮(zhèn)溪西自來水廠后

　　二、承包方式：包工（乙方提供所有工程用設備、機械）

　　三、工程承包范圍

　　1、惠安供電有限公司帶電作業(yè)中心電施、水施設計圖紙內(nèi)容（根據(jù)甲方簽定項目進行施工）

　　2、電施：按圖預埋線管和線盒（只計室內(nèi)部分）

　　3、水施：按圖施工（只計圖紙內(nèi)水施）

　　4、弱電系統(tǒng)（電話、電視）計敷管和線、線盒和分層箱安裝。

　　5、安裝項目所預留孔洞、剔槽、剔孔等修補、樓板上預留孔洞的封堵應做到不滲不漏。

　　6、室內(nèi)部分按設計圖紙內(nèi)容施工。

　　7、室外部分圖紙內(nèi)若沒有要求的，則排水施工到室外外，給水至0.5 m處。

　　8、安裝工程按圖施工完成后應按驗收規(guī)范要求，做到合格。

　　四、承包合同價款：以建筑面積每平方：作業(yè)中心30元/m2。

　　五、工程質(zhì)量和工期要求

　　工程施工質(zhì)量等級為合格，工期按項目部編制的總進度計劃及月分項進度計劃要求，配合其他工種的施工進度。

　　六、工程結(jié)算和付款方式

　　1、主體工程預埋段按施工完成的電氣預埋，甲方按乙方完成總量的90%給予撥付工程款。

　　2、工程進入裝修時按每月完成量的95%撥付工程款。

　　3、工程竣工驗收后付至乙方所完成量（承包總價）的100%。

　　七、雙方職責和權(quán)利

　　1、甲方職責和權(quán)利

　　（1）應提供完整施工圖紙一套及時送達圖紙會審記錄及變更通知等施工技術(shù)要求。

　�。�2）負責生產(chǎn)任務落實、各工程的生產(chǎn)與技術(shù)交底、督促檢查質(zhì)量、安全、文明施工、施工進度等事項。

　�。�3）及時審核乙方工程量和進度的財務結(jié)算。

　　（4）組織工程驗收、督促乙方對驗收后整改工作。

　�。�5）材料進場時應對乙方施工現(xiàn)場進行指導。

　　2、乙方職責和權(quán)利

　�。�1）施工人員應認真熟悉圖紙和做好各項準備工作，組織好人力、機械等設備，配合項目的進度要求，協(xié)調(diào)好與其他班組的工序搭接。

　�。�2）與甲方及甲方管理人員進行協(xié)調(diào)，處理好施工中出現(xiàn)的問題，作出自檢工作。

　　（3）乙方合理配備材料，不得出現(xiàn)不必要的浪費，做到工完料盡，場清。

　�。�4）乙方應負責向甲方提供用料計劃，在計劃使用前5天將用料送給甲方備料。

　�。�5）乙方應教育好工人正確使用安全防護及其他班組的配合，不得出現(xiàn)違法亂紀行為。

　�。�6）乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，在施工過程中發(fā)現(xiàn)無任何安全防護設施或安全設施不完善，乙方有權(quán)拒絕施工。

　　（7）應配合甲方辦理所有外來工證件。

　　（8）應對已安裝好的給排水管、配電箱等做好密封保護。

　　八、違約違規(guī)處理方法

　　1、甲方應根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時支付乙方工程款項，如有拖延工程款現(xiàn)象，經(jīng)協(xié)商無效后，乙方有權(quán)決定終止本合同，全額索取完成量的工程款項。

　　2、乙方施工人員必須嚴格遵守建安企業(yè)安全技術(shù)規(guī)程，操作規(guī)程及有關部門制定的規(guī)章制度，應對每個工人做好班前班后安全教育工作，冒險違章操作，施工中所發(fā)生的一切安全事故，乙方應負全部責任。

　　3、施工過程中不認真熟悉圖紙、不按圖施工，不按規(guī)范操作，造成驗收不合格，乙方應無條件及時整改。

　　4、應嚴格執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范驗評標準。

　　5、施工中，若乙方無法確保工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)責令乙方采取措施。

　　6、乙方應保護好自己及他人成品及半成品，應管理好工人，不得出現(xiàn)故意破壞。

　　7、乙方提前提供施工用料清單，甲方應在乙方計劃使用時間5天內(nèi)組織材料進場。

　　8、乙方按甲方提供工程圖紙施工，如乙方按圖施工完畢后，甲方變更、費用由甲方負責。

　　九、其他事項：

　　1、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴禁穿三鞋，嚴禁亂接施工用電，若違規(guī)，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰。

　　2、澆筑砼時，乙方至少要派一專人進行護管并落實到人，施工過程中應認真熟悉圖紙，與其他工種密切配合，否則，出現(xiàn)遺漏或錯埋、漏埋、堵管等現(xiàn)象，且未與甲方協(xié)商處理辦法，操作人員隨意開洞、剔槽，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。

　　3、乙方施工人員嚴禁偷竊現(xiàn)場材料，違者除賠償外，乙方應被處所盜材料價值的三部以上罰款，并移交相關部門處理。

　　4、乙方嚴禁再轉(zhuǎn)、分包，亂扣工人工資，若發(fā)生糾紛，工人告到有關部門，一切責任由乙方承擔，并應承擔違約責任。

　　5、乙方向甲方申領工資時，應先填寫工人工資清單，工資清單應填寫一式二份，待發(fā)放完工資并經(jīng)工人簽字后，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔備案，否則甲方將拒付下期工資款。

　　6、其他未盡事宜，甲、乙雙方應嚴格按照相關部門規(guī)章制度、法律法規(guī)執(zhí)行。

　　十、本合同仲裁辦法：

　　本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方首先協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決無效，可交由勞動部門處理，可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方另行商定補充條款；本合同是甲、乙雙方經(jīng)濟技術(shù)責任制約條款，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽定之日起生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關規(guī)規(guī)定的規(guī)定，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將____市第六小學校房屋維修工程承包給乙方進行裝飾設計施工。雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程地址：____市第六小學校

　　二、工程名稱：____市第六小學校房屋維修工程

　　三、工程承包性質(zhì)：雙包，即包工包料。

　　四、工程項目：多功能教室維修裝修。

　　五、工程總造價：元(大寫：)

　　六、工期：天，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　七、雙方責任：

　　1、甲方負責提供水電項目

　　2、乙方負責按甲方所認定的施工方案施工。

　　3、施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。在、

　　4、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，由甲方進行驗收確認。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如乙使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　八、付款方式：工程款項撥付甲方后，甲方及時將工程款撥付乙方

　　九、工程質(zhì)量的約定：

　　1、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2、施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

　　十、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的`施工說明及施工場地應符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止有關事故發(fā)生。

　　十

　　一、保修期為________年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質(zhì)量問題，維修材料及人工費由乙方支付;如屬甲方提供的材料或使用不當造成的損失則由甲方負責人工及材料費。

　　十

　　二、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表

　　________年____月____日

工程承包合同6

　　甲方：_________________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目概況

　　1、工程地點：_____________________________

　　2、工程范圍：_________________________附《工程預算表》。

　　3、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

　　4、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

　　第二條合同價款及調(diào)整

　　1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結(jié))算表》。

　　2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

　　(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

　　(2)雙方書面確認的其他因素。

　　第三條工期

　　1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

　　2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

　　第四條工程保修

　　1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

　　2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。

　　第五條工程款撥付和結(jié)算

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

　　2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

　　3、乙方指定收款賬號信息為：

　　戶名：_________________________________________

　　工行賬號：_____________________________________

　　開戶行：_______________________________________

　　若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

　　第六條雙方權(quán)利及義務

　　1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

　　2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

　　4、乙方提供的材料應符合相關質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

　　5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關要求及標準進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務。

　　6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

　　7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第七條工程驗收

　　乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

　　第八條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

　　2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　第九條爭議或糾紛處理

　　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

　　第十條其他

　　1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　日期：____年_____月______日

　　合同簽訂地：________________

工程承包合同7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和《電力安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方經(jīng)濟責任，保質(zhì)、保量、保工期、安全順利完成工程任務，甲、乙雙方經(jīng)相互協(xié)商，特簽定以下合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：設計以甲方圖紙為準，甲方配電工程線路架設施工（_______米）。

　　四、開竣工時間：____年___月___日至____年___月___日。

　　五、配電工程線路架設總造價為人民幣_______元整（￥元），經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，本工程承包方式為包干制，乙方負責本工程所需材料及施工。

　　六、工程款支付方式：甲方于____年___月___日一次性支付乙方前期施工材料款：￥_______元，乙方收到款后，日內(nèi)組織施工，施工完畢驗收合格后付全部工程款。

　　七、技術(shù)資料：

　　凡是乙方施工承擔工程，必須做到資料齊全，手續(xù)完備。

　　八、損失責任：工程開工后，乙方嚴格按圖施工，工程項目變更影響結(jié)構(gòu)的必須經(jīng)甲方同意，凡擅自變更項目或質(zhì)量事故不合格項目均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失。

　　九、安全生產(chǎn)：

　　工程開工前，乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊、組二級安全教育。施工中做好每道工序的安全交底工作，乙方必須嚴格實行安全操作規(guī)程，安全崗、安全帽、安全標牌、警牌、安全施工日記等不許齊。本工程的安全事故均由乙方承擔，包含國家強制規(guī)范要求、人身傷害保險費用，甲方不負責。

　　十、違約責任：

　　按《電力工程施工合同》示范文本通用條款的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、保修條款：

　　以國家電力部門出臺的保修周期一年為準，因施工質(zhì)量造成的一切損失均由乙方承擔，不可抗拒的因素除外。

　　十二、合同以雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程驗收決算完畢一年后失效。

　　合同簽訂日期：____年___月___日

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　電話：

工程承包合同8

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_______________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地址：_______________

　　3、建筑面積：_______________

　　4、結(jié)構(gòu)類型：磚混。

　　二、承包范圍及方式

　　1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

　　2、承包方式：包工包料

　　三、施工費用結(jié)算方式：

　　甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。

　　四、施工工期及工程質(zhì)量標準

　　1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準)

　　2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準)

　　3、工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。

　　五、施工現(xiàn)場安全文明施工

　　1、甲方負責督促、檢查;

　　2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。

　　3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。

　　本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　負責人：_______________

　　_________年______月___日

工程承包合同9

　　簽訂合同雙方：

　　甲方：儀征市新城建設工程有限公司月城熙庭商品房A區(qū)工程項目部承包人：

　　乙方承包人：

　　茲有甲方將鋼筋電渣壓力焊工程所有的任務交給乙方承包施工，為了確保質(zhì)量、安全意識的重要性。經(jīng)甲、乙雙方認真磋商，達成以下條款：

　　1、甲方應給乙方創(chuàng)造和提供有利于工程生產(chǎn)的條件和設施。

　　2、甲方應對乙方做好施工質(zhì)量技術(shù)交底，加強對乙方生產(chǎn)質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

　　3、甲、乙方在施工過程中，應相互采納合理化建議，乙方必須服從甲方工程量有效合理安排，做好一切工程合理調(diào)配。

　　4、乙方任務范圍：所有電渣烽工程量任務一切由乙方按工期保質(zhì)、保量、保驗收完成施工。

　　5、乙方必須做到工完場清，不留遺物。所有前場材料完工后，清理到后場，保證腳手架上，施工場地無雜物。即保持現(xiàn)場整潔。

　　6、乙方施工用料自行吊料。必要時跟蹤服務。

　　7、承包價格：。

　　8、資金安排：平常生活費按月1000元/每人支付。年終按工程量的75%支付（含平常生活費），余款在次年年底一次付清（即20xx年底）。

　　9、乙方在施工期間必須執(zhí)行遵守安全承包合同。

　　10、乙方在施工過程中，堅決杜絕打架、斗毆事件，堅決杜絕逾事罷工、停工現(xiàn)象。違者按工程量80%一次性計算，并清退現(xiàn)場。

　　以上事項希望甲乙雙方嚴格執(zhí)行，本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字后即為生效。

　　甲方代表：乙方代表：

工程承包合同10

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　代表人：

　　為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、承包的方式：風險抵押、個人承包

　　乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自月結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢)。三、承包工程項目概況： 1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、建設單位：

　　4、設計單位：

　　5、承包范圍：招標文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)

　　6、建筑面積：平方米

　　7、施工工期：總?cè)諝v工期：天，以開、竣工報告為準，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進場，則視為違約。

　　8、分段任務：年月日前完成基礎

　　年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

　　年月日前完成裝修

　　年月日前交付使用

　　如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

　　四、承包的指標

　　1、成本指標：本工程承包價款確定為萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。乙方承包價中含按當?shù)囟悇詹块T規(guī)定應當繳納的各種稅、費。

　　2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。

　　3、安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。

　　4、進度指標：滿足總承包合同的要求,

　　5、其他約定：

　　五、甲方的職責和權(quán)限

　　1、甲方的職責

　　(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單

　　位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術(shù)資料給乙方。

　　(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

　　(4)負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰;

　　(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

　　2、甲方的權(quán)限

　　(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監(jiān)督、檢查。

　　(2)除建設單位指定外，有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司;

　　(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

　　(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

　　六、乙方的職責和權(quán)限

　　1、乙方的職責

　　(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，

　　執(zhí)行企業(yè)相關管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

　　(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

　　(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

　　(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

　　(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理;

　　(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

　　(7)負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關技術(shù)經(jīng)濟資料;

　　(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

　　(9)負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設;

　　(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

　　(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交;

　　(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

　　(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔。

　　(14)負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制;

　　(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

　　2、乙方的權(quán)限

　　(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度;

　　(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;

　　(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質(zhì)或資格，并復印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責、權(quán)限，并組織考核獎懲;

　　(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔承包總價5%的違約金。(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

　　(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

　　(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;

　　(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

　　七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

　　1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;

　　2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;

　　3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

　　八、工程款收付、使用管理：

　　1、乙方進場之日起，甲方在天內(nèi)撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進度80%比例撥付;

　　2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

　　3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金，且對方有權(quán)終止本合同。

　　4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

　　5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

　　5.1按本合同規(guī)定應由乙方承擔的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款、違約金等。

　　5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

　　6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人工資、水電費、保險費等)。

　　7.乙方應在每月的5日前，把前一個月的與工程有關的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關部門處罰的，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應控制在工程造價的20%以內(nèi)。

　　9.工程完工、驗收合格、機械設備退場、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。

　　九、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

　　1、確定項目上繳指標為本工程承包價 %，即約為萬元左右，甲方在每次撥進度款中扣出。乙方完成上繳指標后形成的利潤按比例分配，同時返還風險抵押金。

　　2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

　　十、合同的解除與終止

　　1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

　　(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況;

　　(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標;

　　(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

　　(4)嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正;

　　(5)違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;

　　(6)在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的;

　　(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

　　2、當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

　　3、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

　　(1)雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

　　(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

　　十一、違約責任

　　1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。

　　2.違約金的承擔不影響本合同規(guī)定的罰款、費用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟責任的承擔。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決;

　　2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)公司工程項目責任承包管理辦法，進行調(diào)解;

　　十三、合同的成立與生效

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

　　2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

　　十四、其它約定：

　　1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號為： )。

　　4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　發(fā)包方：承包方：

　　法定代表人：代表人：

　　日期：日期：

工程承包合同11

　　發(fā)包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____________煙草專賣局

　　2、工程地點：____________

　　3、工程范圍：塑鋼門窗工程

　　二、承包方式：

　　包工包料

　　三、材料及技術(shù)要求

　　1、型材使用海螺80系列白色型材，窗襯鋼使用1.5mm，門襯鋼使用1.5mm優(yōu)質(zhì)型材，玻璃使用____________中空玻璃，配件使用優(yōu)質(zhì)配件，毛條、膠條、密封膠均采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2、海螺型材必須是國標，若出現(xiàn)假冒產(chǎn)品，乙方無條件退場并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、嚴格按照設計圖紙和國家塑鋼窗標準制作、安裝。

　　4、窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。

　　四、工期

　　甲方書面通知進場并具備安裝條件之日起日內(nèi)大框安裝完成，窗扇安裝在甲方書面通知后日內(nèi)安裝完畢，不得影響甲方其他工程進度。

　　五、質(zhì)保期及服務

　　工程質(zhì)量保修壹年，竣工驗收三個月內(nèi)免費維修，一年后維修只收材料費不收人工費。

　　六、價格及付款方式

　　1、工程總價以現(xiàn)場實際測量數(shù)據(jù)計算。

　　2、付款方式：合同簽訂后付總工程款的30%；框安裝完畢再付35%；工程完工后再付35%。

　　七、違約責任

　　1、合同簽訂生效后，單方面解除或?qū)嶋H上不履行合同，違約方向守約方按每____________㎡工程造價的____________%支付違約金。

　　2、由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問題乙方無條件返工，承擔經(jīng)濟損失，并支付等額違約金。

　　八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

工程承包合同12

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_________

　　承包人（以下簡稱乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　第二條承包范圍：

　　_________

　　第三條工程承包方式：_________

　　第四條合同工期

　　開工日期：_________

　　竣工日期（工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間）：_________

　　第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整

　　工程造價：_________

　　付款方式：_________

　　價款調(diào)整：_________

　　_________

　　第六條工程質(zhì)量及驗收標準

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業(yè)）的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。

　　2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

　　3、工程質(zhì)量必須符合《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（20xx年版）GB50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512-20xx，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。

　　4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

　　第七條安全施工

　　1、乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

　　2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

　　第八條材料設備采購

　　_________

　　第九條質(zhì)量保修

　　1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。

　　3、在免費保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

　　乙方聯(lián)系電話：_________ 乙方聯(lián)系人：_________

　　4、保修金支付方法

　　4.1 質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。

　　4.2 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。

　　4.3 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。

　　4.4 出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。

　　4.5 乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權(quán)視乙方為責任心不強，技術(shù)不過關而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。

　　4.6 免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用；

　　第十條雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔費用。

　　2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質(zhì)證明。

　　3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質(zhì)保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

　　4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

　　5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予以賠償。

　　7、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

　　8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。

　　9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

　　10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

　　第十一條違約責任、索賠

　　1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

　　2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。

　　3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

　　4、由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。

　　6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

　　第十二條廉潔約定

　　甲方責任：

　　1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項規(guī)定。

　　2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。

　　3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質(zhì)的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。

　　4、甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領導。

　　5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。

　　6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行嚴肅處理。

　　乙方責任：

　　1、乙方應保證乙方有關人員了解買甲方單位有關廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。

　　2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。

　　3、乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。

　　4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

　　5、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則甲方有權(quán)扣除應付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。

　　6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應付乙方貨款，同時乙方應承擔由此引發(fā)的其他方面的責任。

　　甲方監(jiān)督電話：_________

　　第十三條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定

　　1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　合同經(jīng)辦人：_________ 合同經(jīng)辦人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間： _________年___月___日

　　協(xié)議簽訂地：_________ 協(xié)議簽訂地：_________

工程承包合同13

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方委托乙方承包甲方所需的裝飾工程，為明確甲、乙雙方的責任和權(quán)益，確保工程質(zhì)量和工期，達成如下合同條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：成都高新區(qū)盛邦街333號12棟4單元32層2號

　　2、工程內(nèi)容：以附屬報價表及與報價表配套的設計內(nèi)容為準，實行預算包干，如有項目增減應甲乙雙方共同協(xié)商后并另出文字說明，所列項目：吊頂、門窗套及木門、墻地裝飾、水電、電視電腦線路改造、衛(wèi)和間設備及燈具安裝。

　　3、承包方式：由乙方提供設計、物料供應、施工及安裝。

　　4、工程造價：(人民幣)。詳見預算所列項目。

　　5、工程期限：自年日至月施工，工期順延)。

　　二、付款方式：

　　1、雙方簽定合同后三日內(nèi)，甲方即應向乙方支付工程定金計：貳萬元整(人民幣)。

　　2、工程施工完工后，甲方再向乙方支付工程尾款計：(人民幣)。

　　3、工程施工產(chǎn)生所有款項均匯入本公司指定代理人胡志平賬戶，卡號：()

　　三、甲方責任：

　　1、與乙方共同確定裝倏規(guī)格標準，仔細閱讀預(決)算表，認真識別設計施工圖，并簽字認可。

　　2、負責協(xié)助乙方辦理裝修施工的各項手續(xù)。

　　3、負責提供施工用水、用電，保障現(xiàn)場施工條件。

　　4、負責監(jiān)管所有到場材料質(zhì)量，并認真簽定材料進場單據(jù)。

　　5、物管保證金由甲方墊付。在第二次付乙方工程款時扣回。

　　四、乙方責任：

　　1、安全、文明、合理安排施工，嚴格貫徹施工程序，保質(zhì)保量地完成施工任務。質(zhì)量達到驗收標準的要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方概不負責。

　　2、合理安排工期，確保甲方室內(nèi)外現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設施及完工交驗前的成品保護。如有損壞，應負責賠償。保護環(huán)境，垃圾清運。

　　3、乙方負責提供兩年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題一律免費維修。質(zhì)保期后及因甲方使用發(fā)生的問題由甲方承擔費用。

　　五、違約責任

　　1、違約方應承擔全部法律責任。

　　2、如材料、施工技術(shù)不合要求，施工工期延后5天以上等按違約處罰總價5%，如發(fā)生重大質(zhì)量和房屋設計損壞事故，甲方有權(quán)要求乙方撤換施工人員或終止合同。

　　3、如甲方不能按期付款(三日內(nèi))，乙方有權(quán)暫停施工，工期延誤或造成其他后果，應由甲方自行承擔。

　　六、施工中如甲方要求更改認可后的施工方案或另有新增項目需雙方商定后，甲方認真簽定更改單與新增項目單價表，并一次性付清其款項，乙方立即進料，精心施工，達到雙方滿意的效果。

　　七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí) 壹份。合同自簽定之日起生效，全部合同條款履行完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同14

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________

　　承包方(以下簡稱乙方)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：________________;

　　2、工程位置：________________;

　　3、門窗面積：________________;

　　4、工程范圍：________________。

　　第二條：承包方式

　　1、承包內(nèi)容：門窗及欄桿的制作、安裝、維修;

　　2、承包方式：包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包成品保護、包深化設計、包檢測試驗。

　　第三條：工程質(zhì)量標準及要求

　　1、嚴格按國家門窗規(guī)范及本工程門窗施工大樣圖的標準進行制作安裝，并達到______市質(zhì)監(jiān)站驗收要求。

　　2、積極配合工程土建工程施工進度安裝門窗，做到不誤工期。

　　3、選用優(yōu)質(zhì)、配套的門窗小五金及安裝配件(按樣品)。

　　4、外墻密封膠選用防水黑色建筑用硅膠(廣東產(chǎn)，歐來雅品牌)，做到美觀，密封不滲漏。

　　第四條：結(jié)算依據(jù)

　　窗尺寸以現(xiàn)場實際尺寸(經(jīng)甲方確認)為準制作安裝，按實際成型窗面積計算，每平方單價______元。

　　第五條：付款方式

　　合同簽訂后付預付金10%，窗框安裝完結(jié)后付45%，窗扇安裝好后付40%，驗收合格后付5%。

　　第六條：責任與權(quán)利

　　甲、乙雙方要盡職盡責，緊密配合確保工程順利施工，制作按甲方認可樣式為依據(jù)，認可后不可隨意更改，以此產(chǎn)生的后果及費用由甲方負責。乙方嚴格按照國家標準施工，保證質(zhì)量，在施工中的一切質(zhì)量問題及不安全責任事故由乙方負責。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約日期：

工程承包合同15

　　甲方：xxx

　　法定代表人：xxx

　　地址：xxx

　　電話：xxx

　　乙方：xxx

　　法定代表人：xxx

　　地址：xxx

　　電話：xxx

　　為加快xxx廣場的’開發(fā)建設，確保xxx年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就xxx廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本項目位于xxx交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約xxx平方米，總建筑面積約xxx平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按xx建筑國營二級收費標準計費，約xxx元人民幣（xxx元）。

　　五、工程質(zhì)量要求：必須能通過xx質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

　　六、施工期限：xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共計xxx日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結(jié)算及支付方式：

　　1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。

　　2、乙方同意甲方用自己控股的將xxx有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于xxx，占地面積xxx平方米，可建商住面積為xxx平方米，單價為xxx元/平方米，總價為xxx元人民幣。

　　3、乙方同意向甲方支付xxx地皮首期轉(zhuǎn)讓金了xxx元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：xxx。

　　4、甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)xxx律師行簽印的欠甲方xxx元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

　　5、甲方根據(jù)乙方在xxx廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至xxx廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

　　八、甲方的權(quán)利及義務

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2、為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設施工進度。

　　3、為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

　　4、甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

　　6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。

　　7、甲方必須辦理好xxx廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

　　8、甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9、甲方必須在xxx年xxx月xxx日前向乙方提交xxx廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權(quán)利及義務：

　　1、乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2、抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

　　3、乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

　　4、在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5、乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗xx便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6、在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

　　7、乙方在xxx廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于xxx廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或xxx廣場的開發(fā)建設。

　　十、保證

　　1、乙方保證能按期按質(zhì)完成xxx廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。

　　2、乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在xxx設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方xx的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。xxx萬元以上的支出由雙方共同xx方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3、乙方必須確保xxx廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致xxx廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成xxx廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在xxx廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及xxx公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

　　十一、違約責任

　　1、乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е聏xx廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方xxx元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

　　2、乙方不能按期完成xxx廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方xxx元人民幣。

　　3、甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金xxx元人民幣。

　　4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5、乙方提前完工的，每提前xxx天，獎勵xxx元。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（蓋章）：xxx乙方（蓋章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx

　　xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

　　簽訂地點：xxx簽訂地點：xxx