有關裝修合同(精選15篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的有關裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關裝修合同1

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量： 以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

　　（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

　　第二條 工期

　　1、開工日期： 年 月 日

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、工程總用工時間： 天（工期順延的時間未計入）

　　第三條 工程價款

　　本工程總造價為：（大寫） （人民幣）

　�。ぃ� 元

　　注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

　　第四條 工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

　�。�1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

　　第五條 圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

　�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

　�。�2）甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

　　第六條 合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條 工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

　　(2)增減合同中約定的工程量；

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序；

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

　　(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　　(4)設計變更和工程量增加；

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　　(6)不可抗力；

　　(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　�。�1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　�。�3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

　　第十一條 關于質(zhì)量和中間驗收的約定

　　1、工程質(zhì)量

　�。�1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

　�。�2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　2、檢查和返工

　　（1）承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　�。�2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　�。�3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　�。�4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　�。�1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　�。�2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄。

　�。�3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　4、重新檢驗

　　無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為： ，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

　　第十二條 關于安全施工的約定

　　1、安全施工與檢查

　�。�1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　�。�2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　2、安全防護

　　（1）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

　�。�2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

　　第十三條 關于竣工驗收和結算

　　1、竣工驗收

　�。�1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

　�。�2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

　　2、結算

　　工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

　　第十四條 關于工程價款支付的約定

　　1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

　�。�1）固定價格：本工程總價款為（大寫）： ；

　　（2）其他方式：

　　。

　　2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

　　支付次數(shù)

　　支付金額

　　支付時間

　　第一次： %

　　元

　　大寫：

　　第二次： %

　　元

　　大寫：

　　第三次： %

　　元

　　大寫：

　　第四次： %

　　元

　　大寫：

　　工程驗收后 天內(nèi)付清。

　　3、特別費用的約定：

　�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔；

　�。�2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責；

　　（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納。

　　4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

　　第十五條 關于工程保修的約定

　　1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi)。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。

　　2、甲、乙雙方對保修的其他約定：

　　。

　　第十六條 違約責任

　　1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

　　(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款；

　　(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

　　(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

　　(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

　　2、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為 元。

　　3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

　　4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

　　(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

　　(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；

　　(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　5、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔 元/天的違約金；其他違約行為應向發(fā)包人承擔 元的違約金。

　　6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾�總價款百分之二十的違約金。

　　7、其他約定： 。

　　第十七條 爭議解決

　　1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

　　2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受；

　　(3)法院要求停止施工。

　　第十八條 不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

　　第十九條 合同附件

　　1、工程施工項目確認書

　　2、施工圖紙或工藝說明確認書

　　3、項目變更單

　　4、分項工程，隱蔽工程驗收單

　　5、承包人提供的材料明細表

　　6、發(fā)包人提供的材料明細表

　　7、工程驗收單

　　8、工程結算單

　　9、工程保修單

　　10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

　　11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

　　第二十條 附則

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

　　2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　地址：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

　　乙方（簽章）：

　　地址：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

有關裝修合同2

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行db。

　　2、尺寸要求：井管外徑： cm ; 井出水口徑： cm。

　　3、材料選用：鋼化塑料管。

　　4、技術要求：保證枯水期正常用水，并出水量為30 m/小時。

　　四、工期要求

　　施工工期為日歷天數(shù)4天， 年 月 日前交工。

　　五、工程價款

　　工程價款為150元/每進深米，總價款為人民幣7500元整(此款為50m進深米費用，如果井深增減，據(jù)實結算)。

　　以上總價款為甲方應付給乙方的費用，含工程材料費、輔助材料費、人工費、運雜費等全部費用。此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式

　　乙方工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格，甲方將工程款一次性以現(xiàn)金方式支付給乙方。

　　七、其它約定

　　1、施工過程中，乙方因違反操作規(guī)程等原因造成傷亡等事故，其責任由乙方自負。

　　2、甲方為乙方施工提供方便，打井用電由甲方提供。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關裝修合同3

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程地址：_________

　　2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

　　(1)_________室，計_________平方米;

　　(2)_________廳，計_________平方米;

　　(3)_________廚房，計_________平方米;

　　(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

　　(5)_________陽臺，計_________平方米;

　　(6)_________過道，計_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程總天數(shù)：_________天

　　工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二條 工程價款

　　工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工費_________元;

　　(3)設計費_________元;

　　(4)施工清運費_________元;

　　(5)搬卸費_________元;

　　(6)管理費_________元;

　　(7)稅金_________元;

　　(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。

　　第三條 質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條 材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條 付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

有關裝修合同4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托處理人(姓名)：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　BP機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程設計人：_________

　　施工隊負責人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：_________

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_________天;

　　開工日期_________天_________月_________日;

　　竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元

　　金額大寫：_________

　　(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條 甲方工作

　　4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料供應

　　7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(2)其它規(guī)定：______施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 1、___2、___3、__ 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）；

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 __元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　3、其它支付方式：____；

　　11.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責任；

　　12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

　　12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

　　12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

　　12.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式；

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第____種方式解決；

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定；

　　14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的___地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人___負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 ___把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午___點___分至___點___分； 下午___點___分至___點___分。

　　第十五條 附則；

　　15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

　　15.5 合同履行完后自動終止。

　　15.6 本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　第十六條 其它約定條款_________.

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____

　　委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_______年____月____日______年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

　　委托代理人（簽字）：______ 聯(lián)系電話：____

　　________年____月____日

　　工商行政管理機關簽證意見：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　_________年____月____日

有關裝修合同5

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　姓名 住所 承包方（以下簡稱乙方）：

　　姓名 住所 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　開工日期年 月 日

　　竣工日期年 月 日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） 元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

　　甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手印）：

　　年月日 年月日

有關裝修合同6

　　委托人（甲方）：

　　住址：

　　設計人（乙方）：

　　設計證書等級：

　　住址：

　　甲方因____________________項目的裝飾裝修工程需要，特委托乙方進行該設計工作，為明確雙方的權利義務，結合本工程的具體情況，簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、設計工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　4、承包方式：

　　二、工程步驟

　　1、設計期限：

　　設計期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，乙方完成全套設計圖紙并交付給甲方時截止。因甲方變更設計要求或遲延答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

　　2、設計流程：

　�。�1）甲、乙雙方簽訂本合同時，同時支付設計款的______%，作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

　　（2）甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費______元，乙方收到設計費后______天內(nèi)，向甲方提交較詳細裝修設計方案。

　�。�3）甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費______元，乙方收到二期設計費后______天內(nèi)，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

　�。�4）甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費______元，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。

　�。�5）工地開工后，設計師配合施工隊現(xiàn)場指導并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務。

　　三、甲方職責

　　1、甲方應按合同規(guī)定及時支付設計費。

　　2、甲方應將設計要求簡明扼要的告知乙方，若甲方中途需要對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

　　四、乙方職責

　　1、乙方須按合同規(guī)定的時間提交設計圖紙。

　　2、乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計，并不得對甲方的要求進行較大修改，除非必要，應與甲方協(xié)商。

　　3、若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

　　風險提示：設計費

　　合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

　　首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設計人之間協(xié)商約；

　　其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

　　五、設計費金額與支付

　　1、設計費總額：人民幣____________元。

　　2、支付時間：

　　風險提示：定金

　　定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

　　在發(fā)包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

　�。�1）雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣____________元；

　�。�2）甲方支付第一期的設計費即人民幣____________元；

　�。�3）甲方支付第二期的設計費即人民幣____________元；

　�。�4）甲方支付第三期的設計費即人民幣____________元；

　　六、違約責任和爭議解決

　　1、甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設計費，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設計費_______%的違約金。

　　風險提示：賠償金的確定

　　由當事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規(guī)定。

　　如果發(fā)包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

　　若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

　　2、合同生效后，任何一方無故要求提前終止或解除合同的，應支付定金的雙倍賠償給無過錯方。

　　3、甲、乙雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

　　七、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務履行完畢后終止。合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，交給建筑單位備案________份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達成一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　乙方：

　　負責人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

有關裝修合同7

　　為加強裝修施工現(xiàn)場的消防安全管理，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《廣州市消防條例》和廣州市消防局對施工管理得有關規(guī)定及要求,本著“預防為主、防消結合”的消防工作方針，制訂施工公司防火安全責任如下：

　　1.施工現(xiàn)場的安全、防火工作、由乙方負責、甲方負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安防火部門的指導和監(jiān)督。乙方應確定一名施工負責人為現(xiàn)場安全、防火工作負責人、全面負責現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。

　　2.乙方應在施工中制定消防應急措施，確保施工安全。

　　3.施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標志，乙方應對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。

　　4.進行電氣焊、油漆粉刷等危險作業(yè)時應有防火要求和措施，并對有關人員進行安全交底。

　　5.乙方應制定使用電器設備，易燃易爆物品的防火安全措施。

　　6.使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應嚴格按規(guī)定進行，并要對有關人員進行防火安全交底。

　　7.從事電器設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證,由施工隊負責人到保衛(wèi)辦理用火手續(xù),配備看火人員和滅火器,動火前需清理附近易燃易爆物.

　　8.禁止將施工現(xiàn)場建筑物做倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根據(jù)工程計劃限量進入,并有安全可靠的防火措施.

　　9.不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

　　10.施工現(xiàn)場禁止吸煙。

　　11.施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用碘鎢燈作為強熱光照明。

　　12.不準在施工工地使用液化石油氣瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

　　13.施工保溫材料的存放的使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。

　　14、施工現(xiàn)場，未經(jīng)保衛(wèi)科批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具枯符合電氣安裝規(guī)范。

　　15、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。

　　16、易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件，照明等電氣設備應符合防火規(guī)定。

　　18、嚴禁在現(xiàn)場喝酒、、打架斗毆、無理取鬧和進行其他違法犯罪活動。

　　20施工現(xiàn)場應有專職安全負責人，檢查監(jiān)督落實上述規(guī)定的執(zhí)行情況。

　　21、施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安事故，均由乙方負責。

　　22搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，尤其對一些易燃易爆雜物及時清掃，清除火災隱藏患。

　　23、乙方要按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器，滅火器須自行配備進行，并經(jīng)保衛(wèi)科檢查是否合格。

有關裝修合同8

　　甲方(發(fā)包人)：_____法人執(zhí)照號碼：______

　　法定代表人：______ 地址：_________

　　委托代理人：_____ 身份證號：_____聯(lián)系電話：____

　　乙方(承包人)：____營業(yè)執(zhí)照號碼：______

　　法定代表人：_____地址：_________

　　委托代理人：____身份證號：___聯(lián)系電話：___行業(yè)準入證號碼：____

　　工程設計師：____身份證號：_________

　　施工負責人：____身份證號：_________

　　丙方：_____ 社團登記證號碼：____地址：_____

　　法定代表人：____聯(lián)系電話：______

　　委托代理人：____身份證號：______

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 施工地點：_________。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：____。

　　1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第___種方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期：____年____月____日; 竣工日期：___年____月___日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣____元，金額大寫：____(見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。 若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

　　第二條 工程質(zhì)量標準

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096-1999《住宅設計規(guī)范》、GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、 GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

　　2.3 其它約定標準(在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準)： (1)GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行; (2)____。

　　第三條 丙方的責任

　　3.1 根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

　　3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。 材料驗收單位為___，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___)。

　　3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。 工程監(jiān)理單位為____，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：_____)。

　　3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。 環(huán)境檢測單位為___，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

　　環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

　　3．5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3．6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）。

　　3．7負責與合同有關事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4．1本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：

　　開戶名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　4．2開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

　　4．3向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。

　　4．4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系

　�。�1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　�。�5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4．6凡涉及4．5款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4．7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4．8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　第五條乙方責任

　　5．1根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5．2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　5．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

　　5．4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5．5嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　�。�1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　　（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑危?/p>

　�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

　�。�5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

　�。�6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。

　　5．6自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_________%，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　5．7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_________％，超出部分由乙方承擔。

　　5．8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　6．1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應費用，并告知丙方。

　　6．2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4．1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

　　6．3合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應費用，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據(jù)。

　　7．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　7．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7．3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7．4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7．5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

　　8．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

　�。�3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）；

　�。�4）其他約定的項目驗收。

　　8．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_________日內(nèi)組織工程驗收，_________日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

　　當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）。

　　8．3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8．4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8．6本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_________年，電路工程的保修期限為_________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）。

　　第九條關于工程款結算與支付的約定

　　9．1款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　9．2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結清。

　　┌───┬─────────────┬────┬────────────┐

　　│ 批次 │撥款時間│付款比例│ 備注 │

　　├───┼─────────────┼────┼────────────┤

　　│第一次│開工前 天 │% │如提前完工，甲方丙方應相│

　　├───┼─────────────┼────┤應提前劃撥相應工程款項。│

　　│第二次│工期過 %，工程進度過 %│% │保修期滿，付清尾款。│

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　├───┼─────────────┼────┤│

　　│││││

　　└───┴─────────────┴────┴────────────┘

　　9．3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

　　9．4除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結算單》）。

　　9．5本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸_________方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由_________方支付。

　　第十條關于材料供應的約定

　　10．1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　10．2甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　10．3甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　10．4乙方負責采購的材料、設備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十一條有關安全施工和防火的約定

　　11．1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　11．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　11．3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十二條違約責任及獎勵約定

　　12．1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12．2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12．3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

　　12．4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。

　　12．5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之_________的違約金。

　　12．6開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_________元。

　　第十三條爭議或糾紛處理

　　13．1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

　　13．2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第_________種解決方式：

　�。�1）提請_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其它約定

　　14．1乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　14．2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　14．3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　14．4工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔質(zhì)量責任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

　　14．5其它補充約定：

　　（1）_________。

　�。�2）_________。

　　第十五條附則

　　15．1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　15．2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15．3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

有關裝修合同9

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米.

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：年月日

　　6.工程竣工日期：年月日

　　工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.

　　1、材料款元；

　　2、人 工 費元；

　　3、設計費元；

　　4、施工清運費元；

　　5、搬卸費元；

　　6、管 理 費元；

　　7、其他費用（注明內(nèi)容）元.

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行.

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責.

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.（注：施工工費包括人工費）.

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結清.

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方.

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元.

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變.

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任.

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結算和移交手續(xù).

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格.

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期.但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用.

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底.

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用.

　　3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用.施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

　　2.乙方責任

　　1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書.

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務.

　　3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償.

　　4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.

　　5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力.

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份.

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　委托代理人

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　日期： 年 月 日

有關裝修合同10

　　委托方(甲方): 承接方(乙方):

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

　　第一條:工程概況

　　1. 工程地址:_。

　　2. 居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)

　　(1)室,計平方米; (2)廳,計 平方米;(3) 廚房,計 平方米;(4) 衛(wèi)生間,計 平方米;(5) 陽臺,計 平方米;(6) 過道,計 平方米;(7)其他(注明部位) ,計 平方米;總計:施工面積 平方米;

　　3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。

　　4. 委托方式:包工包料大包干工程。

　　5.開工日期:年 月 日,竣工日期 年月 日,工程總天數(shù): 天。

　　第二條:工程價款

　　工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條:質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

　　2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

　　第四條:材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

　　第五條:付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

　　第六條:工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

　　3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

　　第七條:其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

　　2 )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條:違約責任

　　合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第九條:爭議解決

　　本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條:合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十一條:合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(委托方): 乙方(承接方):

　　簽字: 委托代理人簽字:

　　簽約日期:簽約日期:

有關裝修合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，加強安全管理，明確雙方的安全責任，確保乙方在甲方檢維修及施工中的人身、生產(chǎn)和設備安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　一、 甲方安全責任

　　1、開工前甲方負責對乙方進行施工安全技術交底，并應有書面記錄或資料。

　　2、甲方有權要求乙方制定施工安全措施，并在開始施工前報甲方施工區(qū)域管轄單位、設備管理部門及安全管理部門備案。

　　3、甲方有權檢查、督促乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。

　　4、甲方指派專人負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

　　5、甲方負責簽發(fā)安全作業(yè)證，并履行安全作業(yè)證許可手續(xù)。

　　6、甲方有權對乙方參與施工的`人員進行安全技術知識和安全工作規(guī)程的抽考。

　　7、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：

　　（1）人身傷亡事故；

　　（2）發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設備嚴重損壞事故；

　�。�3）發(fā)生廠內(nèi)火災事故；

　�。�4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的；

　　（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

　　二、 乙方安全責任

　　乙方作為檢維修及工程項目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：

　　1、乙方所提供的檢維修及承包工程要求的相關資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）證明材料應真實、合法、有效。

　　2、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工過程中禁止從事超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務或者以其他施工單位的名義承攬甲方工程。

　　3、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場的安全（包括人身安全和財產(chǎn)安全）、消防由乙方負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責，并服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

　　4、建立安全管理機構，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督管理和監(jiān)護。乙方應配備專職安全員（30人以下設兼職安全員），隨時檢查施工現(xiàn)場內(nèi)的安全情況，及時排除發(fā)現(xiàn)的不安全因素，同時應經(jīng)常與甲方安保部進行聯(lián)系和進行信息交流，隨時處理甲方發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為。

　　5、在施工中必須堅持安全第一、預防為主的安全生產(chǎn)方針，建立健全安全生產(chǎn)管理制度、消防安全制度、安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責任制、防火責任制、保衛(wèi)制度和群防群治制度。

　　6、現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關于勞動安全勞務用工方面的法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員辦理人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

　　7、必須在施工組織中編制安全技術措施，對于土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、垂直運輸機械安裝工程、拆除、爆破工程、等其他危險性較大的工程，應當編制專項安全施工方案，并報甲方籌建組（或所在施工區(qū)域所屬單位）審查批準，安保部備案后才能施工。

　　8、加強對施工現(xiàn)場和防護措施的檢查和管理，及時糾正違章指揮和違章作業(yè)、消除火災隱患，對隱患嚴重的現(xiàn)場或機械、電氣設備等，及時簽發(fā)停工指令，并提出改進措施，如期整改。

　　9、保證現(xiàn)場的機械裝臵、倉庫、運輸?shù)缆泛团R時上下水道、電力網(wǎng)、照明、蒸汽管道、壓縮空氣管道、取暖設施和其他設施設備的安全。

　　10、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。

　　11、乙方用于檢維修及工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，且在有效期內(nèi)，有明顯檢驗標識，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

　　12、開工前，乙方應到甲方辦理臨時出入證并佩戴出入證進入施工現(xiàn)場，出入證嚴禁轉(zhuǎn)借他人。

　　13、乙方負責施工前和施工中的安全教育和消防宣傳教育，組織、落實對本單位安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育、培訓、考核工作，加強對職工安全生產(chǎn)的教育和培訓。對未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，嚴禁上崗作業(yè)。

　　14、乙方應向甲方提供特殊工種的工人名單(包括電工、焊工、架子工、司爐工、爆破工、機械操作工、起重工、塔吊司機及指揮人員、人貨兩用電梯司機等)、從事特殊工種人員特種作業(yè)操作證，保證特種作業(yè)人員持證上崗。乙方所使用的特種設備或機械，必須經(jīng)國家有關部門檢驗并符合規(guī)范要求。

　　15、進入施工現(xiàn)場的乙方人員除遵守本單位的安全制度外，還必須遵守甲方安全管理制度，正確佩戴安全防護措施，嚴格按甲方制度規(guī)定的審批手續(xù)辦理《廠區(qū)動火安全作業(yè)證》、《廠區(qū)動土安全作業(yè)證》、《電器臨時接線證》等有關作業(yè)證后持證作業(yè)。

　　16、開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

　　17、乙方施工人員只能在甲方規(guī)定的施工區(qū)域內(nèi)進行施工作業(yè)，并裝設臨時圍欄或警告標志，禁止無關人員進入檢維修及施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，嚴禁進入甲方其它區(qū)域從事與施工作業(yè)無關的作業(yè)及其他任何活動。乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施、設備；不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標識。

　　18、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方相關部門取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。

　　19、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

　　20、保證現(xiàn)場一切材料（包括炸藥、、引線等危險品）的存放安全，規(guī)范使用；

　　21、按照國家規(guī)定，在有危險因素的設施、設備和易發(fā)生危險的區(qū)域設臵明顯的安全警示標識，并定期組織檢查、維修；

　　22、按照國家有關規(guī)定，配臵消防設施和器材、設臵消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效；

　　23、保證消防通道、疏散通道、安全出口暢通，并設臵符合國家規(guī)定的消防安全標志。

　　24、乙方對因工作需要臨時引進的第三方的各項安全事項負責。

　　三、施工安全保證金

　　1、根據(jù)工程量及合同款，綜合工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及施工單位風險評價結果，乙方須向甲方繳納3000至10000元不等的安全保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、生產(chǎn)和設備事故，于工程竣工驗收后將該保證金全額退還。

　　2、發(fā)生違章行為的施工單位需繳納罰款，原則上不在安全保證金內(nèi)扣除，以現(xiàn)金形式繳納，對于逾期未繳納罰款的，將按罰款的1倍以上數(shù)額從安全保證金中扣除。

　　3、設計、施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。

　　4、如乙方對存在隱患和違章違紀行為逾期和屢糾不改或拒不整改和糾正的，每逾期一天，乙方需按200元至1000元/天向甲方繳納罰款。同時，甲方有權停止乙方施工，一切后果由乙方負責。

　　5、乙方在施工時，各種作業(yè)必須按本工種《安全操作規(guī)程》執(zhí)行，特種作業(yè)人員必須持證上崗，以備雙方安全檢查人員的檢查，不得違章操作。對因違章造成甲方或第三方的財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任。

　　6、甲方有權對乙方的施工場所進行安全監(jiān)督、檢查，對違章、違紀行為有權制止、糾正或處罰。對拒絕、阻撓甲方檢查，或存在對甲方檢查人員打擊報負，甲方有權停止乙方施工，因此造成甲方的損失由乙方負責賠償，乙方的損失由乙方自負。

　　7、在施工中如發(fā)生安全事故，乙方要迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　　8、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。

　　9、乙方人員無故到未經(jīng)允許的生產(chǎn)區(qū)域施工或擅自動用甲方的設施設備等，乙方按100元至500元/人次向甲方繳納罰款。

　　10、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的罰款；特種人員無證上崗乙方應承擔300元/人次的罰款。

　　11、吸煙：對于將香煙、火種帶入生產(chǎn)區(qū)的人員，一經(jīng)查出，向甲方繳納罰款300元，將煙火帶入防爆區(qū)的向甲方繳納罰款5000元；外來人員在本公司內(nèi)違章吸煙，未造成事故的，向甲方繳納罰款1000元，在防爆區(qū)吸煙的罰款10000元；外來人員在本公司內(nèi)違章吸煙，造成事故的，視情節(jié)輕重，處以20xx元以上罰款直至追究刑事責任。

　　12、煙頭：對在乙方負責的域內(nèi)檢查出的煙頭、煙灰、煙味，乙方分別按照300元/個，300元/個，500元/個的標準向甲方繳納罰款。

　　13、進入相關作業(yè)場所而勞動防護措施不到位（如未戴安全帽、高空作業(yè)未佩帶安全帶、不按要求佩帶防護眼鏡、絕緣鞋等 ），每人次繳納100元罰款；

　　14、不按要求辦理作業(yè)證私自進行作業(yè)或作業(yè)內(nèi)容與作業(yè)證不符，每次罰款500－1000元；

　　15、辦理作業(yè)證而不履行安全措施（如不備滅火器材、不清理現(xiàn)場、無人監(jiān)護等），每項次風罰款300元；

　　16、使用臨電過程中安全保護措施不到位（如無漏電保護裝臵、使用破損電源線、不規(guī)范架設電源線以及電焊地線不就近接或不在同一構件等）每項次罰款300元；

　　17、乙方施工人員在甲方從事檢維修及施工過程中，一年內(nèi)累計發(fā)生三次（含三次）以上一般性違章行為的，該員工一年內(nèi)禁止在甲方從事檢維修及施工活動；乙方施工人員在甲方從事檢維修及施工過程中發(fā)生威脅自身生命及對甲方財產(chǎn)及人身安全構成重大威脅的違章行為的，該員工終身禁止在甲方從事任何檢維修及施工活動。

　　18、對于施工現(xiàn)場的安全隱患，甲方安全員出具《安全整改通知單》，情節(jié)嚴重的直接罰交風險補償金，并根據(jù)現(xiàn)實情況訂出整改期限。在到達整改期限最后一天，由甲、乙方安全員共同檢查整改落實情況：

　　（1）若已落實，雙方安全員簽字；

　　（2）若因特殊情況未能落實，必須寫明情況和再次限定整改期限；

　　（3）無特殊情況未能落實，乙方向甲方繳納1000元罰款；

　�。�4）連續(xù)兩次未能落實，乙方向甲方繳納3000元罰款；

　�。�5）已整改過的安全隱患如再次出現(xiàn)，乙方向甲方繳納3000元罰款。

　　19、對重大和特大安全事故的考核

　�。�1）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工，發(fā)生重傷事故一人次的，甲方扣罰乙方工程款5%；

　�。�2）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工，一次發(fā)生重傷事故多于一人次的，甲方扣罰乙方工程款10%；

　�。�3）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工，發(fā)生死亡事故一人次的，甲方扣罰乙方工程款15%；

　�。�4）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工，發(fā)生死亡事故超過一人次的，甲方扣罰乙方工程款20%。

　　20、對施工工地保衛(wèi)安全方面的考核

　�。�1）乙方負責本施工區(qū)域內(nèi)及已安裝設備及零部件的安全保衛(wèi)工作。如：防火、防盜、內(nèi)部治安、人員出入等。因安裝的設備及零部件丟失其責任乙方自負；如因此影響交工時間，甲方可按影響天數(shù)每天扣除乙方1%工程款；

　�。�2）乙方必須加強本單位人員的教育和管理，如乙方人員盜竊施工或甲方生產(chǎn)物資、及個人財產(chǎn)的，根據(jù)盜竊物資金額，乙方向甲方繳納1000元以上的罰款，構成犯罪的，移交司法機關依法追究其責任；

　�。�3）凡是要開洞、拆墻的，必須事先通知甲方并征得甲方同意。乙方必須安排保衛(wèi)人員進行值班，嚴格按時間要求進行封堵。如果條件不具備開洞或未按時間進行封堵的，乙方保衛(wèi)人員失職所發(fā)生問題由乙方負責。

　　21、對火災事故的經(jīng)濟處罰

　�。�1）火災事故的劃分

　�、僖话慊馂氖鹿剩簾龤ж斘飺p失5萬元以下且無人員死亡的火災事故。

　�、谥卮蠡馂氖鹿剩壕哂邢铝星樾沃�一的為重大火災事故，死亡一人以上（含一人）；燒毀財物損失5萬元以上。

　�。�2）事故責任的劃分

　　①動火單位對因動火引發(fā)的火災事故負主要責任；

　�、谄渌�相鄰施工單位必須協(xié)助動火單位做好防火工作，對因動火引發(fā)的火災事故根據(jù)事故原因承擔一定責任。

　�。�3）對事故責任單位的考核

　�、僖话慊馂氖鹿实闹饕�責任單位，承擔事故造成的直接經(jīng)濟損失，并按直接經(jīng)濟損失大小繳納風險補償金：

　　直接經(jīng)濟損失≤5000元的，罰款5000元；

　　5000＜直接經(jīng)濟損失≤10000元，罰款10000元；

　　10000＜直接經(jīng)濟損失≤50000元，罰款50000元。

　　②重大火災事故的主要責任單位，承擔事故造成的直接經(jīng)濟損失，取消其在我單位的施工資質(zhì)并扣罰所有工程款。

　�、燮渌�相鄰施工單位按所負責任給予3000元以上罰款。

　　五、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商后形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　六、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解燈管解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟，主合同或協(xié)議對爭議解決另方法有約定的除外。

　　七、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，主合同或協(xié)議對安全方面的責任未約定或約定與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，履行期限至雙方的主合同或協(xié)議履行完畢止。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、本協(xié)議簽訂地點為甲方住所地。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

有關裝修合同12

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：住宅及寫字樓裝修

　　2、工程地點

　　3、工程承包方式：全權委托裝修設計施工，相應辦公家具采購安裝

　　4、工程概況：毛坯房裝修、寫字樓裝修翻新、配套辦公家具設計及供應

　　5、裝修建筑面積合計：_____平方米。

　　二、工程裝修采購內(nèi)容:豪華裝修、配套辦公家具采購安裝

　　三、工程造價

　　工程造價預算、家具款式采購安裝清單依照甲方使用要求和設計布局為依據(jù);兩處房產(chǎn)工程造價及辦公家具采購總價，合計金額為：_____(以甲方認定的單價為準，工程量竣工、家具安裝完成后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：_____年_____月_____日

　　工程竣工日期：_____年_____月_____日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)，家具質(zhì)量根據(jù)國家相關標準采購合格產(chǎn)品。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，辦公家具根據(jù)國家產(chǎn)品質(zhì)量三包政策實施保修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的60%

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的100%

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工工程報價、配套辦公家具的采購清單報價、款式、安裝到位。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝、款式發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝、款式發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量家具采購款式和數(shù)量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量、采購量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方委托代理人簽(章)：乙方委托代理人簽(章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　乙方委托收款人戶名、賬號及開戶行

　　_____年_____月_____日

有關裝修合同13

　　上訴人（原審被告）：____置業(yè)顧問有限公司

　　地址：____市ZZ區(qū)美湖路ZZ號

　　法定代表人：_________

　　被上訴人（原審原告）：_________女士

　　地址：____市____區(qū)____街

　　原審被告：____A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：____市____區(qū)____東路____號

　　法定代表人：

　　上訴請求：

　　1、撤銷原審判決之第一、二項，改判駁回被上訴人的全部訴訟請求；

　　2、改判由被上訴人承擔本案一審及二審全部訴訟費用。

　　上訴人____V置業(yè)顧問有限公司、____A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與許《委托購房及裝修咨詢合同》糾紛案件，上訴人不服原審判決之第一、二項，特提起上訴，具體事實與理由如下：

　　一、上訴人已經(jīng)充分履行了委托合同項下的裝修咨詢義務，原審認定事實不清。

　　首先，上訴人委托合同項下義務為提供裝修咨詢服務，而不是進行實際的裝修施工。

　　其次，上訴人已經(jīng)為許華提供了____苑精裝修選集。該選集根據(jù)不同戶型及各個類型的潛在客戶群，分別制作了不同風格及多元功能的裝修方案，該選集并附有各方案項下之圖紙，可以說，上訴人已經(jīng)充分、有效、善意的履行了裝修咨詢義務。

　　最后，至于裝修方案最終未能付諸實施，原因并不在上訴人或者同洲公司，而在許華，原因正是許華不履行認購書、拒絕簽署正式的商品房買賣合同。

　　因此，上訴人已經(jīng)充分履行了委托合同的裝修咨詢義務。

　　原審法院并未對上訴人充分履行裝修咨詢服務義務的事實予以認定，系屬認定事實不清。

　　二、委托購房及裝修咨詢合同已因合同相對方均充分履行合同義務而終止，不存在單方解除的前提，原審適用法律錯誤，并導致了錯誤判決。

　　前已述之，上訴人充分履行裝修咨詢服務義務，那么，根據(jù)合同法第405條“受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬……”及合同約定，上訴人就應該依約足額相應報酬，事實上，許華也付清了相應的裝修咨詢報酬。因此，委托購房及裝修咨詢合同已因相對方均充分履行合同義務而終止，客觀上不存在委托人單方解除委托合同的前提。

　　反觀原審判決，在認定上訴人與許華之間就裝修咨詢事項的委托關系的情況下，逕行根據(jù)，合同法第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失”的規(guī)定支持了許華解除合同的訴求，系屬適用法律錯誤。

　　總之，上訴人認為，原審認定事實、適用法律均有誤。委托購房及裝修咨詢合同已因合同相對方均充分履行合同義務而終止，上訴人獲取報酬有充分的事實與法律依據(jù)，無需向許華退還任何款項。請貴院支持上訴人的全部上訴請求。

此致

　　____市中級人民法院

　　上訴人：____置業(yè)顧問有限公司

　　（蓋章）

　　日期：20_________年_________月_________日

有關裝修合同14

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系方式：_________

　　身份證號碼：_________

　　承包方：_________（以下簡稱乙方）

　　施工負責人：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　第一條、工程概況

　　1、甲方裝修房屋系合法居住房

　　2、裝修房屋施工地點：

　　3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內(nèi)面積

　　4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程。

　　5、承包方視為乙方，包工包部份材料

　　6、工程總價款

　　第二條：關于工程價款結算的約定：

　　2雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

　　第三條：關于材料的約定

　　甲方提供的材料：

　　1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏；

　　2、房屋內(nèi)所有套裝門（含防盜門），門套，窗套；

　　3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線；

　　4、所有燈具、開關、插座（包括電箱空開）；

　　5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件（含水籠頭、分水筏、三角筏）；

　　6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂（含衛(wèi)生間吊頂）；

　　7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石；

　　8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

　　乙方提供的主材料，輔材料：

　　1、水電輔助材料：電線（二廠），線管（金牛）、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件（金牛），下水管（聯(lián)塑）；

　　2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條；

　　3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠；

　　4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

　　5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜；

　　6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。

　　所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。

　　以上項目，如有增加雙方另行協(xié)議。

　　第四條：工程日期

　　1、開工日期： 年 日，竣工日期 年 月程總天數(shù) 天

　　第五條：工程質(zhì)量要求：

　　1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可；

　　2、施工中，甲方若有特殊施工項目質(zhì)量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協(xié)議；

　　3、凡甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負責，施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問題由乙方負責維修。

　　第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應

　　2、本合同雙方簽字后生效。

　　甲方（業(yè)主）簽字：_________

　　乙方（負責人）簽字：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

有關裝修合同15

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

　　第一條工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務：

　　工程地址：_____________________________

　　第二條設計收費及支付方法

　�。ㄒ唬┍竟こ淘O計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。

　　經(jīng)甲乙雙方商定設計收費為_______元/平方米（套內(nèi)使用面積,不含電腦效果圖）,估算總收費_______元,金額大寫______________元。

　　（二）付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、量房前付預付款_______元（其中_______元上門測量費和_______元方案費）；

　　2、方案通過后,出全套施工圖,客戶付清余款并可帶走全套圖紙；

　　3、出電腦效果圖,價格：_______元/張（a4）；

　　第三條設計內(nèi)容及完成日期的約定

　　（一）乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

　�。ǘ�）平立面圖

　　1、原房型圖

　　2、墻體改造圖

　　3、平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現(xiàn)場制作的家具立面圖（根據(jù)實際情況出或者不出）

　　7、門立面圖（根據(jù)實際情況出或者不出）

　　6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖（定做的廚房除外）

　　7、電視背景墻立面圖

　　8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖

　　（三）剖面圖

　　1、應標明材質(zhì)、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　�。ㄋ模┧�電施工圖

　　（五）甲乙雙方約定,從合同生效之日起,7天內(nèi)完成平面方案圖；

　　平面方案甲方通過后,乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。

　　第四條雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、如期向乙方提交設計所需的資料（物業(yè)認可的房型圖、結構平面圖）,并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求；

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預付款和工程設計費；

　　3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔；

　　4、在甲乙雙方確定方案后,進行施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原設計方案的（如整體風格的變動、整體方案的推翻等,不包括個別房間布置和擺設的局部修改）,甲方須一次性付給乙方30％設計返工費,再進行第二次方案設計；

　　（二）乙方責任

　　1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質(zhì)量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求；

　　2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

　　第五條違約責任

　�。ㄒ唬┯捎谝曳皆�因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償延誤設計損失_______元違約金/天；

　　（二）乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費；

　　（三）甲方未通過乙方所做的方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,同時方案圖紙歸乙方所有；

　　（四）甲方通過方案,但不認可施工圖,則甲方不退還所有預付款,同時不得帶走施工圖紙。

　　第六條合同生效、中止與結束

　�。ㄒ唬┍竞贤�需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

　�。ǘ�）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設計文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。

　　第七條合同糾紛解決方式

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決：

　　一、向消費者委員會申請調(diào)解；

　　二、向有管轄權的人民法院起訴；

　　三、其它解決方式：_______________。

　　第八條未盡事宜與附加條款

　　（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　�。ǘ�）本合同附加條款如下：

　　1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

　　2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題（上門服務二次）；

　　3、設計師免費參加工程竣工的驗收（工地現(xiàn)場圖紙驗收）（一次）；

　　4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務（一次）；

　　第九條合同文本

　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　二、本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設計工程。

　　三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、合同履行完后自動終止。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽章：_______簽章：_______

　　簽約地址：_______簽約地址：_______

　　簽約日期：_______簽約

　　日期：______

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