標準投資合同6篇
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的標準投資合同，歡迎閱讀與收藏。
標準投資合同1
經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：……
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條 其他
______________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借 款 方
借款單位 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 章
經(jīng)辦人 章
開戶銀行及帳號
貸 款 方
貸款單位 公 章
(或合同專用章)
負責人 章
經(jīng)辦人 章
標準投資合同2
甲方：________________________合同編號：________________
乙方：________________________簽約地點：________________
為提升_____經(jīng)營組織的競爭能力，建立一個長期、穩(wěn)定并高效運行的經(jīng)營組織，根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《合同法》之規(guī)定，合同雙方就_____品牌特許經(jīng)營授權(quán)許可之有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章特許經(jīng)營之產(chǎn)品項目、業(yè)務(wù)范圍、目標及期限
第一條特許權(quán)形式、范圍：
1.甲方授權(quán)許可乙方經(jīng)營的產(chǎn)品為“_____”品牌__________系列產(chǎn)品。
2.甲方授權(quán)乙方許可經(jīng)營的區(qū)域為：____省____市(自治區(qū)、直轄市)____所轄范圍，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得經(jīng)營其他同類業(yè)務(wù)。
第二條任務(wù)目標：雙方依據(jù)市場規(guī)模，確定銷售回款額萬元，并按以下條款執(zhí)行，實際銷售額時間以首批上貨時間為計。
第三條甲方授權(quán)許可乙方經(jīng)營的期限為：____年____月____日至____年____月____日止。
第二章業(yè)務(wù)范圍
第四條有關(guān)訂貨、配貨、調(diào)撥及退換貨規(guī)定。
1.訂貨方式：
(1)首期訂貨款金額：____萬元人民幣以上(指結(jié)算價)。
(2)應季產(chǎn)品交貨金額，以產(chǎn)品訂貨交貨期為準。
(3)續(xù)單作業(yè)的交貨期是依據(jù)面料、數(shù)量與金額的不同而訂的，確定的時間經(jīng)甲、乙雙方共同訂貨單方式確認為準。
2.付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
3.交易原則：款到發(fā)貨。
4.運輸方式：
5.途中貨品遺失，如乙方能提供承運部門有效證明資料，由甲方負責向承運部門索賠，否則由乙方承擔。乙方收貨后應及時進行驗貨，如有異議，須在提貨后三天內(nèi)以書面?zhèn)髡媾c甲方聯(lián)系解決;否則視為乙方驗收貨品同甲方所發(fā)貨品無誤(超出時限。異議無效)。
6.調(diào)撥方式：如乙方臨時緊缺貨，甲方將根據(jù)自身庫存與其它市場庫存情況，盡力協(xié)助調(diào)撥貨品。
7.應季產(chǎn)品調(diào)換規(guī)定：
(1)產(chǎn)品換貨期限：貨到之日起的____天內(nèi)。
(2)往返運費由乙方負擔。如乙方的換貨在超出甲方規(guī)定的時間范圍內(nèi)進行，則所有乙方的換貨甲方不予調(diào)換。
(3)如甲方貨品降價，乙方不得以原價退貨后，再以降價重新購該貨品。
8.退貨規(guī)定：乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當于收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出品質(zhì)問題，經(jīng)甲方技質(zhì)部門品檢確屬質(zhì)量問題后，可辦理退貨，非質(zhì)量問題的造成的損壞，由乙方自選承擔往返運費。如有另行品質(zhì)標準規(guī)定并經(jīng)雙方認可，也可作為品質(zhì)標范圍。
9.裝修要求：
(1)乙方的店鋪應當達到下列面積：單項經(jīng)營少年裝系列的單店店鋪不能少于__________平方米;綜合經(jīng)營全部產(chǎn)品的單店店鋪不能少于__________平方米。
(2)乙方店鋪裝修須報甲方統(tǒng)一設(shè)計，按圖施工、裝修。甲方免費向乙方提供設(shè)計圖稿，為保證全國專賣店形象統(tǒng)一，營業(yè)業(yè)務(wù)品由甲方代為統(tǒng)一制作，費用由乙方承擔(包括運輸費)。
第五條有關(guān)零售價格之規(guī)定，由甲方統(tǒng)一定價，促銷價亦同，在未征得甲方書面許可前，乙方不得擅自進行任何變價銷售行為。
第六條乙方須依照甲方營運作業(yè)之規(guī)定定期、及時、準確地提供必要的營業(yè)資料，包括：銷售情況、財務(wù)報表、顧客投訴、存貨及收交記錄。
第七條雙方應嚴格遵守甲方《特許經(jīng)營加盟合同書》及《加盟店經(jīng)營管理手冊》的規(guī)定操作業(yè)務(wù)。
第三章特許經(jīng)營費用之支付
第八條履約保證金：人民幣元整，為甲方確保乙方履行本合同約定，合同截止的三個月內(nèi)全部返還;若乙方在協(xié)議期間違反本協(xié)議規(guī)定，保證金將予扣罰或不予退還;加盟金元整，作為品牌管理費，不以返還。
第九條廣告費之規(guī)定：乙方完成任務(wù)目標，甲方將以營業(yè)額(進貨額計算)_____%作為乙方業(yè)務(wù)地區(qū)范圍的廣告促銷投入費用，雙方各自承擔_____%。具體宣傳方案必須由甲方統(tǒng)一操作或乙方提出有關(guān)方案報經(jīng)甲方確認后實施，否則乙方自行安排的各廣告宣傳費用甲方均不予認可。并且，如乙方不能拿出相同數(shù)額的資金做市場投入，甲方的銷售獎勵不予兌現(xiàn)。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)力義務(wù)
第十條有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，并對乙方存在的問題提出整改意見。
第十一條提供經(jīng)營加盟店的開業(yè)相關(guān)資料及加盟店經(jīng)營管理手冊。
第十二條提供店內(nèi)陳設(shè)規(guī)劃及有關(guān)經(jīng)營所需的輔銷器材或制作標準，包括：店鋪平面配置圖、商品陳列配置表、吊牌、服裝專賣證明書、授權(quán)書等(模特、衣架、褲架等陳列道具甲方按成本價供給乙方)。
第十三條提供產(chǎn)品及與產(chǎn)品相關(guān)的知識及信息。
第十四條提供加盟店的員工培訓課程及經(jīng)營輔導。
標準投資合同3
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國________�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；
受讓方：________________________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《_____________________________》、《______________________》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
�。保暗貕K”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
�。玻翱傮w規(guī)劃”指經(jīng)中*政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
�。常俺善_發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中*政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
�。矗肮迷O(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于__________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_______年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_______元人民幣，總額為________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的______%共計________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_______日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條 乙方同意從_______年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年______月______日。土地使用費每年每平方米為______元人民幣。
第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：________銀行________分行，帳號為________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_______日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的______%，或建成面積達到設(shè)計總面積的_______%，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)
讓_______日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章 土地使用權(quán)出租
第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章 土地使用權(quán)抵押
第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務(wù)。
第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_______日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權(quán)后_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第九章 期限屆滿
第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_______小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章 違約責任
第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應承擔違約責任。
第三十五條 如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_______%的違約金。
第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設(shè)，應繳納已付出讓金________%的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。
第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_______%繳納滯納金。
第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應在規(guī)定完成日期至少______日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。
第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_______年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_______日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無償收回并安排建設(shè)項目地塊的使用權(quán)。
第十二章 通 知
第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方： 乙方：
法人住所地____________； 法人住所地____________；
郵*編碼______________； 郵*編碼______________；
電話號碼______________； 電話號碼______________；
傳 真_________________； 傳 真_________________；
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后______日內(nèi)應將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向XX市仲裁委員會申請仲裁。
第十四章 附 則
第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準后生效。
第四十四條 本合同采用中________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。合同的正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份。
第四十五條 本合同于________年______月______日在中國_______�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______市（縣）簽訂。
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________
土地管理局（章）
代表人（簽字）___________
乙方：___________________
�。ㄕ拢�
代表人（簽字）___________
附件：土地使用條件（成片開發(fā)經(jīng)營項目）
一、成立開發(fā)企業(yè)
�。保� 土地使用者須依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)成立從事土地開發(fā)經(jīng)營的開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定取得開發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)。開發(fā)企業(yè)依法自主經(jīng)營管理，但在其開發(fā)區(qū)域內(nèi)沒有行*管理權(quán)和司法管轄權(quán)，開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關(guān)系是商務(wù)關(guān)系。開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，其合法權(quán)益受中華人民共和國法律保護。
二、界樁定點
�。玻� 《國有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后_______日內(nèi)，________市（縣）土地管理局會同開發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認定。界樁由開發(fā)企業(yè)妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應及時報.
標準投資合同4
甲方： 聯(lián)系電話： 傳 真：
地址：
乙方： 聯(lián)系電話： 家庭地址： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意由甲方全權(quán)代理乙方申請 購房移民事宜，乙方接受甲方及其境外合作方的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同。具體合同條款如下：
一、甲方的責任
甲方從合同生效之日起全面準確地按照前往移民目的國的法律法規(guī)為乙方提供與委托事項相關(guān)的咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容如下：
1、為乙方提供申請購房移民的解決方案;
2、提供與乙方申請投資移民相關(guān)的必要信息;
3、協(xié)助安排乙方前往移民申請國家進行考察;
4、代表乙方向移民局遞交移民申請材料;
5、負責與申請過程中所涉及的第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作;
6、為乙方提供面試技巧培訓，協(xié)助乙方安排面試相關(guān)的活動;
7、為乙方提供律師，陪同乙方面試;
8、申請過程中為乙方提供跟蹤服務(wù)，及時告知乙方申請進度和最新信息;
9、協(xié)助乙方申請護照和購買優(yōu)惠機票;
10、為乙方提供免費的安家咨詢服務(wù);
11、不得泄露乙方所提供的移民過程中一切文字材料及信息服務(wù);
二、乙方的責任
1、根據(jù)甲方要求，及時、準確地提供申請所需的所有有關(guān)文件及相關(guān)信息;
2、不向甲方隱瞞真實材料及相關(guān)信息或提供虛假材料(包括但不限于教育背景、工作經(jīng)歷、無犯罪記錄、婚姻狀況、身體狀況及家庭成員的真實信息等);
3、積極配合甲方工作，及時按照甲方的指導和建議去準備所有與申請有關(guān)的文件;
4、嚴格遵守簽證申請程序，通過遞交材料、面試、體檢、及時提交補充申請文件等，并按時向甲方和移民局支付相關(guān)費用，按時完成移民目的國要求的投資/購房行為;
5、如果移民局要求，應理解及積極配合移民局對甲方的背景調(diào)查工作;
6、不得泄露甲方所提供的移民過程中一切文字材料及信息服務(wù);
7、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改或撤消委托，否則由此引起的一切后果由乙方自行全部承擔。
三、費用結(jié)算
1、咨詢服務(wù)費:共計人民幣(大寫) 萬元整。
2、付款方式：雙方協(xié)商一致，選擇以下第 種付款方式
(1)簽約時，一次性支付。
(2)分期付款：
A、乙雙方簽訂合同時，乙方付款人民幣(大寫) 元整，
B、獲得局的移民批準時，乙方付款人民幣(大寫) 元整。
3、相關(guān)手續(xù)費相關(guān)手續(xù)費是指移民局、大使館、相關(guān)評估機構(gòu)以及中國相關(guān)部門等其他第三方收取的費用。如：簽證申請費、各種公證費用、翻譯費、體檢費和財務(wù)審計費等。
上述費用由乙方自行承擔。
四、退費條款
1、乙方滿足下列條件，甲方予以退費：
(1)乙方收到無資格繼續(xù)申請并且無資格被安排面試的通知;
(2)乙方收到面試未獲得通過的通知;
(3)乙方收到被移民局拒簽通知;
甲方將在獲得乙方被移民局拒簽通知后的10個工作日內(nèi)，把收取的咨詢服務(wù)費在扣除甲方部分成本支出人民幣(大寫) 元整后，將余款退還乙方。以上退費不含第三條第3款所包含的相關(guān)手續(xù)費。
2、乙方如果有下列情況，甲方不予退費：
(1)乙方中途撤銷委托;
(2)乙方隱瞞或提供虛假材料(包括教育背景、工作經(jīng)歷、商業(yè)狀況、有無犯罪記錄、身體健康狀況等)導致申請被拒;
(3)如因海關(guān)、邊檢安全檢查未通過以致申請被拒;
(4)乙方被移民局指定醫(yī)院體檢不合格，導致申請被拒;
(5)如遇不可抗力或相關(guān)國家政策變化，導致乙方撤回、終止申請。
五、保密條款
1、甲方除將乙方的資料向其相應的移民機構(gòu)提供外，有責任對乙方的資料進行保密;
2、甲方對乙方提交的虛假材料將不承擔任何責任;
3、乙方不得將甲方所提供的有關(guān)指導性的材料告知第三方。
六、違約條款
合同書中的任何一方違約(如乙方不按合同規(guī)定按時支付甲方服務(wù)費或甲方中途停止對乙方的服務(wù))，違約方將承擔由此產(chǎn)生的.后果。
七、合同終止
1、乙方獲得移民局的移民批準時;
2、如果乙方?jīng)]有按照合同要求支付甲方服務(wù)費，并兩次沒有回復甲方要求支付費用的通知，甲方有權(quán)在第二次要求付費通知發(fā)出的二十一天后終止合同，并且不向乙方退還已經(jīng)支付給甲方的全部費用。
八、乙方委托聲明
1、本人已認真閱讀本委托協(xié)議，明確甲乙雙方的責任，并清楚了解前往國家的基本情況及愿意接受本協(xié)議內(nèi)容;
2、本人明確;甲方已告知本人，在沒有獲得移民目的國政府正式簽證前，不要做任何出國的準備，包括停學、放棄工作和生意、賣掉房產(chǎn)和生意等，甲方不對此造成的損失負責;
3、本人明確;在甲方的協(xié)助下正式遞交申請材料后，該申請時間的長短以及最終結(jié)果，由移民目的國的相關(guān)審理機構(gòu)和使領(lǐng)館決定。
九、適用性
本合同文本適用中華人民共和國法律。或有其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
此合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字和乙方支付首期服務(wù)費后生效，一式叁份。
甲方(蓋章)：
日 期： 年 月 日
乙方(簽字)：
日 期： 年 月 日
標準投資合同5
甲方（投資人）：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（資本管理有限公司）：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
第1條前言和釋義
1.1前言
鑒于：
�。�1）為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護本合同簽署各方的利益；
�。�2）為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專業(yè)知識和判斷力進行投資行為，增進各投資人的整體利益；本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。
1.2釋義
1.2.1基金：。
1.2.2投資人：。
1.2.3投資管理人：。
1.2.4投資行為：。
1.2.5結(jié)算年度：。
第2條基金的基本情況
2.1基金性質(zhì)本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產(chǎn)管理基金。
2.2類別本基金為契約型開放式基金。
2.3投資領(lǐng)域包括股票投資與其他投資。以股票投資為主。在條件滿足的情況下，也可進行其他投資。其他投資的相關(guān)協(xié)議在條件滿足時另行簽訂。
2.4存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為年，自收到第一筆投資資金開始，到第年的12月31日為止。
第3條基金的管理
3.1投資人的出資
3.1.1投資人均需以現(xiàn)金的形式出資。出資包括：
（1）投資人初次投資或再投資時的出資；
（2）在每一結(jié)算年度結(jié)束后以分得的利潤的再投資。
3.1.2人民幣萬元構(gòu)成一份出資。每個投資人最低出資份。
3.2基金的開戶所有投資人的出資均放入投資管理人的專項資金賬戶，該賬戶的具體信息為：戶名：賬號：本資金賬戶僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放于本資金賬戶。
3.3管理權(quán)限投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進行投資行為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進行投資行為。
第4條合同的當事人及權(quán)利義務(wù)
4.1投資管理人姓名：身份證號：住所：出生年月：聯(lián)系電話：。
4.2投資管理人的權(quán)利與義務(wù)
4.2.1投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進行投資行為。
4.2.2為擴大基金規(guī)模，增加投資回報收益，投資管理人有權(quán)批準吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。
4.2.3投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議。
4.2.4投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個結(jié)算年度的分配方案。
4.2.5為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資。
4.2.6投資管理人有權(quán)為基金的正常運轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)機構(gòu)。
4.2.7投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。
4.2.8投資管理人需以自己所具有的專業(yè)知識與能力，以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用基金財產(chǎn)。
4.3投資人：姓名：身份證號：住所：出生年月：聯(lián)系電話：。
4.4投資人的權(quán)利與義務(wù)
4.4.1投資人有權(quán)分享基金的財產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財產(chǎn)。
4.4.2投資人有權(quán)在本合同第十條的情況下退出基金。
4.4.3投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報告。
4.4.4投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利。
4.4.5投資人應保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進行處分，且該等資金的投入不會導致任何違法事由。
第5條對外投資
5.1投資范圍
5.1.1本基金的投資對象是即將掛牌全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（即新三板）的高成長型、創(chuàng)新型的中小微企業(yè)股權(quán)。
5.2投資目標、理念、策略和限制等。
第6條融資
基金的融資投資管理人可根據(jù)投資需要進行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。
第7條基金的費用及稅收
7.1基金的費用
7.1.1基金費用的各類包括：
（1）與基金相關(guān)的聘請律師費用、會計師費用或其他專業(yè)機構(gòu)、人士之費用；
�。�2）基金的銀行轉(zhuǎn)賬費用；
�。�3）投資管理人因履行投資行為而發(fā)生之其他費用。
7.1.2費用的承擔：基金費用均由本基金項下的整體資產(chǎn)承擔。以基金項下資產(chǎn)凈值的年費率計提。每個月支付一次，由投資管理人自動扣除。
7.2本合同中的各主體，應按國家法律、法規(guī)規(guī)定履行納稅義務(wù)。
第8條基金的收益與分配
8.1基金的收益以結(jié)算年度為單位時間計算，每個結(jié)算年度自1月1日起到12月31日止。第一個結(jié)算年度自首次開始對外投資日起到當年12月31日止。
8.2收益的分配每個結(jié)算年度結(jié)束后的十日內(nèi)，投資管理人應當將決定本結(jié)算年度的分配方案。每個結(jié)算年度可分配收益的%為投資管理人所有，收益的%按投資比例分配給投資人。
第9條信息披露
基金信息的批露投資管理人應定期披露賬戶信息，向投資人匯報投資情況。每個月應編制一次賬戶的具體報告。
第10條基金退回
退出機制投資人出資后，在基金存續(xù)期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十一條規(guī)定的情況除外。
第11條終止與清算
11.1基金合同的終止有下列情況的，本基金合同終止：
�。�1）投資管理人決定終止；
（2）全體投資人一致要求終止；
�。�3）因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導致本基金難以正常運營。
11.2基金財產(chǎn)的清算
11.2.1基金財產(chǎn)的清算人由投資管理人擔任。
11.2.2清算人在基金合同終止后，開始進行清算活動。將基金財產(chǎn)進行變現(xiàn)以后，出具清算報告，對基金財產(chǎn)進行分配。
第12條違約責任
12.1投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應當承擔違約責任。
12.2投資管理人在進行投資行為時，應當盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護投資人的合法權(quán)益。因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人并不需要承擔違約責任。
第13條法律適用爭議解決
13.1本合同適用合同簽訂地法律
13.2因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應當向合同簽訂地的人民法院起訴。
第14條其他事項
14.1本合同自合同簽訂簽字后生效。
14.2本合同于 年 月 日簽署于市區(qū)。
14.3本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方（投資人）（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（投資管理人）（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
標準投資合同6
甲方：_______
法定代表人：_______
地址：_______
聯(lián)系電話：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
地址：_______
聯(lián)系電話：_______
鑒于甲方因企業(yè)發(fā)展，對公司擬進行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本。為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就公司入資事宜達成如下協(xié)議條款：
一、定義和解釋
1、定義
除非本協(xié)議另有定義,否則本協(xié)議所述術(shù)語具有其在合同法中所述的含義。
2、標題
各條款的標題僅為方便查閱之用,不影響本協(xié)議的解釋。
3、提及
本協(xié)議中提及中國的法律時應包括屆時有效的中國的任何法律、法規(guī)、部門規(guī)章、人民法院的司法解釋和中國有關(guān)機關(guān)(包括中央機關(guān)和地方機關(guān))發(fā)布的規(guī)范性文件。提及法律時應解釋為對那些分別經(jīng)不時修訂或變更的規(guī)定的提及。對本協(xié)議的提及應解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。
二、新增股東
1、甲方?jīng)Q議決定吸收乙方參股經(jīng)營且經(jīng)乙方同意，由乙方公司_______%的股權(quán)。
2、經(jīng)甲乙雙方審計評估確認的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本條第1款中確定的股權(quán)認購價為人民幣_______萬元。
3、出資時間
乙方應在本協(xié)議簽定之日起個工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的認購總價一次性足額存入甲方指定的銀行帳戶。逾期60工作日后，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
4、甲方指定收款賬戶信息：
開戶行：_______
戶名：_______
帳號：_______
5、乙方取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方成為股東后，不論項目公司如何架構(gòu)及命名或成立多家關(guān)聯(lián)項目公司，乙方都是整個項目的股東，并享受項目組總和的權(quán)益。
2、針對甲方年終開具財產(chǎn)目錄借貸對照表，以及營業(yè)損益計算書，乙方如發(fā)現(xiàn)可疑之處，即可查閱甲方相關(guān)賬薄，并檢查其事務(wù)及財產(chǎn)狀況。
3、乙方損益應按照以上約定的股份權(quán)益比例分擔。自獲得股東資格第年期年終日進行分紅。(乙方獲得股東資格后年年終日為第1年期)項目分紅比例不低于當年可供分配利潤的%，十工作日日內(nèi)由甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方(代扣所得稅)。
4、乙方簽署并履行本協(xié)議約定的各項責任和義務(wù)，不違反對其有約束力或有影響
的法律或合同的規(guī)定或限制。
5、乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認購相應甲方股權(quán)的投資款來源合法,并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時支付投資款。
6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方負責發(fā)展項目公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù)。
2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營范圍，并經(jīng)工商行政管理部門核準后確定。
3、甲方可根據(jù)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發(fā)展資金。
4、甲方保證是按中國法律注冊、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責任公司;
5、甲方在其所擁有的任何財產(chǎn)上書面告知乙方未設(shè)置任何擔保權(quán)益(包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔保權(quán)等)或第三者權(quán)益;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔保權(quán)益或第三方權(quán)益，甲方仍有義務(wù)書面告之乙方。
6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財務(wù)報表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對乙方股東進行隱瞞或進行虛假/錯誤陳述。
五、資金的投向和使用
1、本次入資用于公司的全面發(fā)展。
2、資金具體使用權(quán)限由甲方股東授權(quán)領(lǐng)導管理人員依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。
六、公司的組織機構(gòu)安排
1、股東會
入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī)、
部門規(guī)章和公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔義務(wù)。
2、執(zhí)行董事
公司的所有事務(wù)，由甲方股東推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。
3、管理人員
公司的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)甲方股東會決議任免。非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。
七、退出清算
自本協(xié)議生效起一年內(nèi)，乙方股東可以任意退出。乙方需提前2個月告知甲方，甲方全額現(xiàn)金支付返還投資的本金，約定無利息。一年之后，甲方不承擔非員工股東保本約定，風險自負;甲方予以員工乙方股東任何時候保本退出的權(quán)利，約定無利息。
八、保密
鑒于本協(xié)議項下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請的負有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機構(gòu)外，未經(jīng)對方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。
九、爭議的解決
1、本協(xié)議受中國法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。
2、凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協(xié)商后三十日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向甲方注冊地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)
在對爭議進行訴訟時，除爭議事項外，各方應繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項下的其它權(quán)利，并應繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下的其它義務(wù)。
十、其它
1、本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。
2、本協(xié)議系甲方向特定對象進行的非公開發(fā)行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓甲方項目公司的權(quán)益。向大型機構(gòu)投資者私募后，項目公司將轉(zhuǎn)變?yōu)榉枪_發(fā)行股份的公眾公司，乙方可在甲方內(nèi)部股東之間進行權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)董事會書面同意。公開上市后，乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓嚴格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本協(xié)議經(jīng)各方簽署書面文件后方可修改。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
法定代表人：_______
身份證號碼：_______
簽訂時間：_______年_______月_______日
簽訂地址：_______
_______年_______月_______日
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