單方合同范本13篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的單方合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
單方合同范本1
依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條第（二）款的規(guī)定：嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。
這里有兩個(gè)地方需要注意的：
一是單位規(guī)章制度程序必須符合法律的規(guī)定；
二是此條規(guī)定的用人單位解除合同，應(yīng)理解成是企業(yè)單方的權(quán)利，即企業(yè)可以單方面解除合同，只要公司把自己應(yīng)該做相關(guān)手續(xù)做足了，員工是否回來辦理離職并不影響合同的解除。
單位解除勞動(dòng)合同范本
甲方：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方于 年 月 日簽訂為期年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本最新解除勞動(dòng)合同書樣本如下：
1.自 年 月 日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
2.甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、提前通知解除勞動(dòng)合同賠償金、相應(yīng)比例的年終獎(jiǎng)等共計(jì)人民幣元（大寫）扣除乙方尚欠甲方備用金人民幣元（大寫），甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后實(shí)際支付乙方人民幣元（大寫）
3.甲方為乙方繳納四金（包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金）至年月日止。
4.甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
5.乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及所造成的全部損失。
6.乙方自愿放棄其它所有訴求。
本最新解除勞動(dòng)合同書樣本自甲，乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方勞動(dòng)合同專用章后生效；
甲方（蓋章）_________有限公司乙方（簽字或蓋章）_________
法定代表人或授權(quán)委托人
（簽字或簽章）
年 月 日 年 月 日
單方合同范本2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方要求提前解除勞動(dòng)合同等事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、雙方勞動(dòng)合同約定期限為20xx年月日至20xx年月日止，現(xiàn)乙方根據(jù)《本省勞動(dòng)合同條例》第33條第一款的規(guī)定，以個(gè)人原因?yàn)橛梢筇崆敖獬齽趧?dòng)合同，甲方表示同意；雙方確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系于 年 月 日提前解除。
二、在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，甲方不向乙方提出在雙方的勞動(dòng)合同中約定的違約金等權(quán)利的要求，同時(shí)乙方也放棄向甲方主張解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償金等所有權(quán)利；本協(xié)議生效后，雙方再無任何糾葛。
三、本協(xié)議即雙方簽章好生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
四、雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
單方合同范本3
案情
審理中，許多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬元違約金。根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續(xù)簽書面合同，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實(shí)表明，彼此仍在維系并希望實(shí)現(xiàn)與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補(bǔ)充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應(yīng)按原合同條款履行。
審判
法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴(yán)格責(zé)任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請(qǐng)求。
評(píng)析
安報(bào)律師團(tuán)律師認(rèn)為：法院的判決是正確的。理由如下：
一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國(guó)《合同法》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期�！备鶕�(jù)上述法律規(guī)定，本案租賃合同到期后，某公司繼續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期，法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。
二、原租賃合同繼續(xù)有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款，則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。一方面，違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件，當(dāng)事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過默示履行達(dá)成一致，即在這一點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，但對(duì)違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問題，并沒有明確確認(rèn)，故不應(yīng)沿用;再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi)，并沒有談及兩年以外，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭�，兩年的時(shí)間已屆滿的情況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。
三、另一公司有權(quán)隨時(shí)解除合同。我國(guó)《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定�！痹摲ǖ诙偃䲢l也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人�！�
可見，隨時(shí)解除合同是另一公司的權(quán)利，不過應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司，該期限通常為一個(gè)月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。
單方合同范本4
根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除又稱協(xié)議解除，即當(dāng)事人雙方訂立協(xié)議，意在消滅有效合同而達(dá)成意思表示一致。在這種情形中，當(dāng)事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當(dāng)事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當(dāng)這種情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對(duì)方同意。單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當(dāng)某種情形出現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使解除權(quán)，以達(dá)到消滅合同的目的。關(guān)于單方法定解除，我國(guó)《合同法》有較詳細(xì)的規(guī)定。
一、一般的法定解除權(quán)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當(dāng)事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人雙方均享有解除權(quán)，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負(fù)損害賠償責(zé)任。但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責(zé)任，證明不可抗力已發(fā)生；及時(shí)通知了對(duì)方；不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時(shí)。 ２、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務(wù)。這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權(quán)。合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
３、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。這里強(qiáng)調(diào)的是遲延履行的是主要債務(wù)和非違約方必須作過催告，而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行，非違約方可以解除合同。
�。�、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這項(xiàng)規(guī)定中遲延履行的債務(wù)，未必是主要債務(wù)，但違約的程度要達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的，此時(shí)非違約方享有解除權(quán)。
以上四項(xiàng)中１、２、４項(xiàng)要求已構(gòu)成了不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同，而第３項(xiàng)則要求必須經(jīng)過催告。
５、法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。也就是說當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定行使了合同解除權(quán)之后，也相應(yīng)地獲得了其他法律權(quán)利。需注意的是因違約發(fā)生的解除權(quán)，非違約方一方面可以要求解除合
同，另一方面可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但這里的違約責(zé)任僅指法定違約責(zé)任，并非合同雙方約定的違約責(zé)任。
二、特別法定解除權(quán)在各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。為了便于區(qū)分，可以將特別法定解除權(quán)分為任意解除權(quán)和違約解除權(quán)。所謂任意解除權(quán)是指不需違約事實(shí)的存在，當(dāng)事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)。而違約解除權(quán)則須一方違約，非違約方因此獲得解除權(quán)。
�。�、任意解除權(quán)規(guī)定在以下法律條文中�！逗贤ā返�268條規(guī)定：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬合同是以當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系為基礎(chǔ)的，在合同履行中，當(dāng)這種信賴關(guān)系受到破壞時(shí)，法律允許當(dāng)事人解除合同。《合同法》第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。貨運(yùn)合同的標(biāo)的是承運(yùn)人的運(yùn)送行為，在貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以根據(jù)自己的需要，圍繞運(yùn)送行為對(duì)承運(yùn)人提出新的要求，以達(dá)到變更或解除合同的目的。《合同法》第410條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。委托合同建立在雙方相互信任的基礎(chǔ)上。在合同的履行過程中，委托人或者受托人均可單方解除合同。
三個(gè)條文的共同點(diǎn)是合同的建立都是基于當(dāng)事人之間的相互信任，而行使任意解除權(quán)的一方則要對(duì)因行使解除權(quán)給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的任意解除權(quán)還在以下條文中規(guī)定，《合同法》第232條、第215條、第236條、第195條、第337條。
�。�、關(guān)于違約解除權(quán)。《合同法》第69條規(guī)定：當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。這是我國(guó)《合同法》關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定。法律在給予先給付義務(wù)人不安抗辯權(quán)的同時(shí)，又對(duì)行使不安抗辯權(quán)作了嚴(yán)格的限制。先給付義務(wù)一方應(yīng)依據(jù)法律先中止履行，中止履行的同時(shí)，對(duì)后給付義務(wù)方所存在的《合同法》第68條所列的情形負(fù)證明責(zé)任。只有當(dāng)后給付義務(wù)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保時(shí)，先給付義務(wù)方才能行使解除權(quán)。也就是說，先給付義務(wù)人在行使單方解除權(quán)的同時(shí)也承擔(dān)了一定的法律風(fēng)險(xiǎn)�！逗贤ā返�167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。這條規(guī)定賦予了權(quán)利人較寬松的法律環(huán)境�！逗贤ā返�203條規(guī)定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款
或者解除合同。貸款人對(duì)法律賦予的權(quán)利可以選擇使用�！逗贤ā返�224條第２款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。此時(shí)出租人解除的是其與承租人之間的租賃合同。第一個(gè)租賃合同解除后，承租人與次承租人之間的租賃合同亦應(yīng)終止，承租人對(duì)次承租人（不知情的）負(fù)違約責(zé)任，承租人賺取的差價(jià)租金，應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美颠�出租人。《合同法》第233條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。這條規(guī)定的是出租人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，違反該義務(wù)構(gòu)成根本違約，承租人可以解除合同�！逗贤ā返�253條第2款規(guī)定：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。承攬合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是圍繞承攬人的勞動(dòng)技能和勞動(dòng)條件展開的，工作成果的質(zhì)量決定著定作人的特殊合同目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)。也就是說，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同。
綜上，《合同法》在賦予了當(dāng)事人合同解除權(quán)的同時(shí)，對(duì)合同一方行使單方解除權(quán)的限制也做了明確的規(guī)定。只有準(zhǔn)確把握該項(xiàng)權(quán)利，才能在審判工作中充分地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，最大限度地實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
單方解除合同的程序是什么
單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對(duì)方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對(duì)其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。
關(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅；(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定
單方解除合同應(yīng)具備的條件 企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，常會(huì)遇到這樣的棘手問題：履行合同，則會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失；如不履行，又怕承擔(dān)法律責(zé)任。
面對(duì)這種兩難的境地，企業(yè)該如何應(yīng)對(duì)呢？企業(yè)只有充分地了解單方解除合同應(yīng)具備的條件，才能擺脫困境。
《中華人民共和國(guó)合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同�！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。
《中華人民共和國(guó)合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現(xiàn)合同目的.。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。
�。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對(duì)稱，是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務(wù)；或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的。
�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時(shí)效性強(qiáng)的標(biāo)的物遲延交貨，則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。
�。ㄎ澹⿷�(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的。
1.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
2.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；
3.喪失商業(yè)信譽(yù)；
4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，終止履行的一方可以解除合同。
�。┓梢�(guī)定的其他情形。
1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同（依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第203條規(guī)定）。
2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租貨物的，出租人可以解除合同（依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第224條規(guī)定）。
需要說明的是，當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
哪些情況可單方解除合同
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十九條規(guī)定，具備該條規(guī)定的五種情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。
二、在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或者根本性影響的部分。
三、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期限屆滿仍未履行合同債務(wù);或者對(duì)于
單方合同范本5
用人單位解除勞動(dòng)合同的有三種情況：
(1)即時(shí)解除《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定(以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的)的情形致使勞動(dòng)合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
(2)預(yù)告解除用人單位應(yīng)當(dāng)提前30天采用書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人方可解除合同。
《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(3)裁員解除《勞動(dòng)合同法》第41條規(guī)定，有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。
裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：
(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;
(二)與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的;
(三)家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
用人單位在解除合同時(shí)的程序應(yīng)注意，工會(huì)要發(fā)揮作用。
《勞動(dòng)合同法》第43條規(guī)定，用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會(huì)。
為了加強(qiáng)對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，我國(guó)法律規(guī)定單位想要單方面解除勞動(dòng)合同必須在具備上述三種情況之一時(shí)才可以。否則的話，單位就是非法解除勞動(dòng)合同，是要受到相應(yīng)的處罰。
單方合同范本6
問：我和中介簽了房屋租賃合同，起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十個(gè)月，我交了一個(gè)月房租的中介費(fèi)，交了壓一付三的房租。但是我沒到6月1日，并且沒拿到鑰匙呢（當(dāng)時(shí)中介說上一任租客還沒還鑰匙要等幾天），由于個(gè)人原因不想租了，請(qǐng)問需要交納違約金么？租賃合同里沒有提到這種情況。如果交違約金的話，中介費(fèi)可以退么？壓一付三的壓一是不是也不能退了？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個(gè)空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個(gè)空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？中介會(huì)不會(huì)說我耽誤房東租房子了為由，讓我賠償經(jīng)濟(jì)損失？這個(gè)損失如何計(jì)算？沒到起租日，因該是更沒有任何經(jīng)濟(jì)損失的，更何況我都沒進(jìn)那屋子，也不可能住壞了，請(qǐng)問我應(yīng)該怎么和中介協(xié)商退全款啊，我知道中介費(fèi)不退。中介費(fèi)我沒想退，我知道退不了。押金租金我想全退，但是我怕中介管我要違約金，按您說的，我這種情況是不需要繳納違約金的吧？
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對(duì)方違約金。
至于中介費(fèi)，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費(fèi)一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因?yàn)閭�(gè)人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識(shí)而已，我估計(jì)中介不會(huì)和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，沒有經(jīng)濟(jì)損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟(jì)損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費(fèi)退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對(duì)方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對(duì)方不退你去起訴吧。
延伸閱讀：
合同違約金標(biāo)準(zhǔn)
違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)�！�
《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：
1、違約金的適用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方通過事先約定為前提
從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。
2、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：
1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國(guó)家利益和他人的利益，所以沒有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。
2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng) 當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。
單方合同范本7
甲方（出租人）：________________
身份證________
乙方（承租人）：________________
身份證________
甲乙雙方于______年______月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作居住之用。
上述租賃合同約定的租賃期為______年______月______日至______年______月______日止。
乙方因_自身原因________于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于______年______月______日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力
本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________
日期：__________________日期：__________________
單方合同范本8
勞動(dòng)合同解除是勞動(dòng)合同法律制度中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是勞動(dòng)法上的一個(gè)重大問題，特別是勞動(dòng)合同的單方解除，單方解除不當(dāng)，就會(huì)損害對(duì)方利益，破壞合同的效力和尊嚴(yán)。
一、勞動(dòng)合同單方解除制度的概述
勞動(dòng)合同單方解除是指勞動(dòng)合同依法訂立后，尚未全部履行以前，因當(dāng)事人雙方主客觀情況的變化或某種法定事由的出現(xiàn)，由當(dāng)事人一方依法提前終止勞動(dòng)合同的法律效力，單方解除勞動(dòng)合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。
二、勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同
勞動(dòng)者的單方解除合同權(quán)包括預(yù)告解除權(quán)和即時(shí)解除權(quán)兩種。
三、用人單位單方解除勞動(dòng)合同
1.用人單位即時(shí)解除權(quán)
即時(shí)解除權(quán)又稱為過失性辭退，當(dāng)出現(xiàn)法定許可性條件，用人單位無需向?qū)Ψ筋A(yù)告就可隨時(shí)通知解除勞動(dòng)合同。
2.用人單位預(yù)告解除權(quán)
用人單位預(yù)告解除權(quán)即用人單位須向?qū)Ψ筋A(yù)告后才能解除合同。當(dāng)然，為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，法律也對(duì)用人單位規(guī)定了禁止性條件，并要求用人單位單方預(yù)告解除勞動(dòng)合同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)。
3.用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員
我國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)性裁員的法定許可性條件為兩種情形，即：瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，確需裁員；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁員�！秳趧�(dòng)合同法》明確列舉了經(jīng)濟(jì)性裁員的四種具體情形，從而使用人單位不能隨意單方解除勞動(dòng)合同。
四、我國(guó)勞動(dòng)合同單方解除制度的完善
1.嚴(yán)格行使單方解除權(quán)的條件，維***律權(quán)威
根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法律，勞動(dòng)者解除合同幾乎不需要具備任何條件。因而應(yīng)考慮對(duì)勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同的法定事由進(jìn)行明確，禁止其濫用單方解除權(quán)，維護(hù)勞動(dòng)合同的效力以及勞動(dòng)法的權(quán)威。
2.完善勞動(dòng)合同預(yù)告解除制度
（1）設(shè)置靈活的預(yù)告期制度。改變預(yù)告期統(tǒng)一為30天的做法，根據(jù)勞動(dòng)主體、工作崗位性質(zhì)及勞動(dòng)關(guān)系長(zhǎng)短等因素綜合考慮，設(shè)定不同的預(yù)告期，使法律靈活性更強(qiáng)。
�。�2）借鑒國(guó)外規(guī)定，將勞動(dòng)合同預(yù)告解除限定在無固定期限的勞動(dòng)合同期限內(nèi)。對(duì)于固定期限勞動(dòng)合同，若合同未到期或履行完畢，合同雙方都不能擅自解除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
單方合同范本9
甲方：（用人單位）
法定代表人：
乙方：（勞動(dòng)者）
身份證號(hào)：
甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動(dòng)合同，合同期至____年____月____日，現(xiàn)甲方根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，提前解除與乙方勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同。經(jīng)甲乙雙方一致同意，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方解除勞動(dòng)合同的原因是乙方：
1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度；
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、或者對(duì)用人單位利益造成重大損失；
4、被依法追究刑事責(zé)任。
二、甲方與乙方的勞動(dòng)合同與____年____月____日終止；甲方給乙方交的社保、公積金到____年____月____日終止。
三、甲方應(yīng)支付乙方的工資到____年____月____日終止；因解除勞動(dòng)合同的原因在乙方，所以甲方不必支付給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及其賠償金額。乙方也自愿放棄其他所有訴求。
四、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方離職規(guī)定在____日內(nèi)辦理離職手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)給乙方出具離職等證明。
五、本協(xié)議一式兩份，從雙方簽訂之日起具有同等的法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
單方合同范本10
甲方（用人單位）：
乙方（勞動(dòng)者）：，身份證號(hào)碼： 。
甲、乙雙方于年月 日簽訂【為期年】的勞動(dòng)合同，現(xiàn)雙方協(xié)商一致提前解除雙方之間的勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動(dòng)合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
一、雙方一致同意于 年月 日解除勞動(dòng)合同，雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止。
二、甲方支付乙方款項(xiàng)人民幣元（大寫人民幣 ），該款項(xiàng)包括但不限于因甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系而產(chǎn)生的工資、補(bǔ)償金、賠償金、加班費(fèi)、其他勞動(dòng)報(bào)酬及福利，該筆款項(xiàng)支付完畢，甲乙雙方不再存在任何其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。
三、乙方承諾不再要求甲方支付任何其他與甲乙雙方勞動(dòng)爭(zhēng)議有關(guān)的補(bǔ)償金、賠償金及任何其他索賠、費(fèi)用。
四、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字后二個(gè)工作日內(nèi)與甲方有關(guān)部門（原所在部門、財(cái)務(wù)、行政等）辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接等事項(xiàng)（見《離職審批表》）。
五、勞動(dòng)合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金 元。
六、乙方辦理完各項(xiàng)交接之后，甲方向乙方提供解除勞動(dòng)合同證明。
七、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具備同等效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
年 月 日
單方合同范本11
甲方(出租人)：________________身份證________乙方(承租人)：________________身份證________
甲乙雙方于20__年_月_日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住_之用。
上述租賃合同約定的租賃期為20__年_月_日至20__年_月_日止。
乙方因_自身原因__于20__年_月_日向甲方提出提前終止租賃要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于20__年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20__年_月_日 20__年_月_日
單方合同范本12
甲方：_________（擁有方）
乙方：_________（接受方）
鑒于雙方正在進(jìn)行_________業(yè)務(wù)項(xiàng)目；鑒于甲方就該項(xiàng)目的實(shí)施以及合作過程中，向乙方提供有關(guān)保密信息，且該保密信息屬甲方合法所有；鑒于甲方希望對(duì)本協(xié)議所述保密信息予以有效保護(hù)，特簽訂如下協(xié)議：
1．商業(yè)秘密
本合同提及的商業(yè)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。
本合同提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶名稱、客戶地址及聯(lián)系方式、需求信息、營(yíng)銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、項(xiàng)目組人員構(gòu)成、費(fèi)用預(yù)算、利潤(rùn)情況及不公開的財(cái)務(wù)資料等等。
甲方依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議（如技術(shù)合同等）的約定要求乙方承擔(dān)保密義務(wù)的其他事項(xiàng)。
2．秘密來源
乙方從甲方獲得的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營(yíng)銷、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。
3．保密義務(wù)
對(duì)于甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：
（1）嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密（包括但不僅限于乙方為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度）；
�。�2）不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方；
�。�3）除用于履行與對(duì)方的合同之外，任何時(shí)候均不得利用該秘密；
�。�4）不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。乙方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、代理等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。
4．例外約定
甲方同意上述條款不適用于下述情形：
（1）該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料；
（2）能書面證明乙方從甲方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料；
�。�3）由第三方合法提供給他的資料；
�。�4）未使用甲方的技術(shù)資料，由乙方獨(dú)立開發(fā)出來的技術(shù)。
5．返還信息
任何時(shí)候，只要收到甲方的書面要求，乙方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料和文件，包含該商業(yè)秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。
6．保密期限
本協(xié)議有效期_________年。
7．違約責(zé)任
（1）如果乙方未履行本協(xié)議第3條所規(guī)定的保密義務(wù)，但尚未給甲方造成損失或嚴(yán)重后果的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的違約罰款；
（2）如果因?yàn)橐曳角翱钏Q的違約行為造成甲方的損失或嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失賠償見本條第3項(xiàng)所列。
�。�3）本條第2項(xiàng)所述損失賠償包括：
a．損失賠償額為甲方因乙方的違反協(xié)議行為所受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算方法為：_________；
b．如果甲方的損失依照上述計(jì)算方法難以計(jì)算，損失賠償額為乙方支付不低于甲方就該項(xiàng)目商業(yè)秘密已發(fā)生的投資費(fèi)用的_________％作為損失賠償額；
c．甲方因調(diào)查乙方的違反協(xié)議行為而支付的合理費(fèi)用；
d．因乙方的違反協(xié)議行為侵犯了甲方關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密權(quán)利，甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或者根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
8．聲明及保證
甲方：
（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
�。�2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
9．不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
10．通知
�。�1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
�。�2）各方通訊地址如下：_________。
�。�3）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
11．爭(zhēng)議的處理
�。�1）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
b．依法向人民法院起訴。
12．解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
13．補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
14．合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
單方合同范本13
甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、甲方所有的_______________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。
如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________(簽字、蓋章)
乙方：______________(簽字、蓋章)
_____年_____月_____日
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