土地承包合同(精選15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的類型越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的土地承包合同,希望對(duì)大家有所幫助。
土地承包合同1
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)牧民的積極性,甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)土地承包問(wèn)題達(dá)成如下合同條款,以供雙方遵守。
一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國(guó)有,現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營(yíng),乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán),其承包面積為 畝,(具體位臵:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ),合法從事農(nóng)、林、牧、副業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、本合同承包期三十年,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式:
1、依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用,如水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),自行向相關(guān)部門交納。
2、乙方自 年起開(kāi)始向甲方交納土地承包費(fèi),土地承包費(fèi)為 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元。
3、乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費(fèi),逾期不交者,按所欠承包費(fèi)每天3加收滯納金。如一年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者,承包合同白行終止,甲方有權(quán)無(wú)償收回其承包土地,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。
四、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地,乙方應(yīng)積極配合,征用土地造成的損失按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。
五、在履行合同期間,如果國(guó)家調(diào)整物價(jià)及有關(guān)指數(shù),甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由于政策的變動(dòng),甲、乙雙方無(wú)法履行合同時(shí),必須終止合同。
六、本合同由 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行,并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。
七、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)踐中,乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金,由甲方對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)承包戶進(jìn)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策進(jìn)行宣講,并組織實(shí)施,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。
2、甲方計(jì)算承包地面積按實(shí)有面積計(jì)算,扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權(quán)對(duì)全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施,種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一建設(shè),合理開(kāi)發(fā)利用。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法、土地法、計(jì)劃生育政策、綜合治理?xiàng)l例等)進(jìn)行處理,并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
5、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方應(yīng)實(shí)事求是,因地制宜,根據(jù)實(shí)際情況和乙方申請(qǐng)做出相應(yīng)緩減措施。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系。同時(shí)協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水,用電等問(wèn)題,實(shí)行統(tǒng)一管理。
4、甲方應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向,引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)向甲方咨詢國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策。
2、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,可根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請(qǐng)相應(yīng)緩減措施。
3、乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議,甲方在具體實(shí)施中應(yīng)
充分考慮其意見(jiàn)。
4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對(duì)不合理現(xiàn)象在尊重事實(shí)的情況下,可實(shí)事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間,如果甲方無(wú)故終止或變更合同,乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方及雇工必須依法生產(chǎn)、合理經(jīng)營(yíng),必須遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守國(guó)家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。
2、乙方必須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和承包費(fèi),不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
3、乙方在承包期內(nèi),不得超越土地經(jīng)營(yíng)范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開(kāi)荒,防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生,必須按照土地開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林,合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
4、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,土地。若需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承的。需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行,并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無(wú)效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計(jì)劃。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內(nèi)所建房屋、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有,如合同變更,甲、乙雙方可協(xié)商解決。
7、在本合同期內(nèi),乙方如發(fā)生意外死亡或病逝,其家屬和子女有權(quán)繼承。在無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和能力經(jīng)營(yíng)的情況下,必須通過(guò)甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款,不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的,由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,不得隨意變更合同條款,如有違反賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同。
3、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項(xiàng)情形之一,甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正,逾期不改,甲方有權(quán)終止合同,無(wú)償收回土地,由此造成的損失及責(zé)任,由乙方自負(fù)。
十一、本合同不隨雙方人事變動(dòng)而隨意改變,若遇國(guó)家政策、法律、條例等變動(dòng)造成本合同與之相違背抵觸的,按國(guó)家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后達(dá)成書(shū)面協(xié)議隨本合同附后,作為本合同補(bǔ)充條款,同樣具有法律效力。
十二、本合同一式三份,自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章: 乙方單位公章:
甲方法定代表人簽章: 乙方法定代表人簽章:
簽字時(shí)間: 年 月 日 簽字時(shí)間: 年 月 日
土地承包合同2
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國(guó)十綠化,發(fā)揮森林蓄水保十、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)
甲方將座落在店前鎮(zhèn) 畝,發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理,四界是:南至 ,北至 ,西至 ,東至 。
第二條 承包時(shí)間
承包期限承包期為三十年,從20xx年4月3日起,至20xx年4月2日止。
第三條 林木收益分配
1.承包林地內(nèi)原有林木,成材林木實(shí)行雙方共同所有共同采伐。
2.承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木,歸乙方所有。
3.對(duì)原有林木的修枝材、腳材,歸甲方,甲方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
第四條密度、采伐與納稅
1.轉(zhuǎn)讓承包期間,甲方保證轉(zhuǎn)讓承包林地范圍內(nèi)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
2.在轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi),甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地,實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定。
3.采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐準(zhǔn)負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)問(wèn)內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。
第五條 雙方的義務(wù)
1.轉(zhuǎn)讓承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械。
2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行毀林行為。
3.乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火外,應(yīng)及時(shí)向甲方。
4.上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。
5.轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi)的林木治蟲(chóng)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第六條 獎(jiǎng)懲
1.轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi),乙方可以委托甲方對(duì)林地進(jìn)行看護(hù)和管理,看護(hù)利管理的費(fèi)用雙方另議,甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹(shù)木的,砍伐一株,罰款一百元給對(duì)方。
2.甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的20%的違約金。
3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對(duì)于燒毀樹(shù)木,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
第七條 如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方轉(zhuǎn)讓承包林地內(nèi)林水的損火,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對(duì)損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。
第八條 轉(zhuǎn)讓承包的費(fèi)用支付
1.轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)按 元/畝計(jì)算,以轉(zhuǎn)讓的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。
2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付 萬(wàn)元,在林權(quán)證轉(zhuǎn)讓登記好時(shí)支付價(jià)款的 %,余下的價(jià)款在 月內(nèi)支付完畢,如未按時(shí)間付款,其林權(quán)證作廢。
3.所有轉(zhuǎn)讓林權(quán)登記的費(fèi)用全部由乙方支付。
4.雙方就費(fèi)用支付和辦理登記均不得違約,如果一方違約,需要向?qū)Ψ街Ц秲r(jià)款 %的違約金。
合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
身份證號(hào)碼:
承包方(乙方):
身份證號(hào)碼:
住址:
土地承包合同3
甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:20xx年3月25日
土地承包合同4
x村村委會(huì)(甲方)
立合同者:
村民趙XX (方)
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,經(jīng)雙方民主協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝,按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán),不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否則,甲方有權(quán)收回并過(guò)究責(zé)任。、
三、土地承包費(fèi)每年每畝一百元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi)一千元,超產(chǎn)自余,減產(chǎn)自負(fù)。
四、承包期間,乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過(guò)成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會(huì)民主討論核定,任何一方不得隨意修改或濤級(jí)合同。
五、本合同自19X X年x月x日起生效,三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),須經(jīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)裁決。
六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份,村黨支部一份。
甲方:x村村委會(huì)(章)代表人:郭xx七方:趙XX(。
土地承包合同5
[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份]號(hào)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1,F(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2。實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2。甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4。乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6。乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8。其他約定:_________________________________。
七、違約責(zé)任
1。甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。
2。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1。提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2。提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
3。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號(hào):____________________
住址:________________________
乙方代表人(簽章):__________
身份證號(hào):____________________
住址:________________________
簽約日期:____ _______________
發(fā)包方(簽章):______________
法定代表人身份證號(hào):__________
鑒證單位(簽章):____________
鑒證日期:____________________
土地承包合同6
甲方:(土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________
乙方:(承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、承包地共12塊,詳細(xì)為:
___________________________________________________
二、合同期限
從____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。
三、承包價(jià)格
本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20xx年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式
以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)
但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任
上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
簽定日期:_________________
土地承包合同7
甲方:xx村九組
乙方:xx村十二組村民李xx
xx合作社于19xx年搬遷到九組,該址對(duì)換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將原合作社:東西長(zhǎng)27.3米,南北長(zhǎng)38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用。
三、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日,為期xx年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,()機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:xx村九組 乙方:xx村十二組村民李xx
代表人:xxx
xxxx年xx月xx日
土地承包合同書(shū)(三)
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附:土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________
承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):__________
土地承包合同8
甲方:________________
乙方:________________
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),使廣大社員得到實(shí)惠,特于_____公司簽定蔬菜種植合同,條件如下:
一、甲方責(zé)任:
甲方向乙方提供蔬菜基地_____畝,有乙方搞蔬菜種植。
二、甲方給乙方提供水、電、路及勞務(wù)輸出和蔬菜管理項(xiàng)目。
三、乙方責(zé)任:
乙方在種植前向甲方補(bǔ)助青苗費(fèi)_____元/畝。
四、乙方種植中免費(fèi)提供種子、農(nóng)藥、化肥。
五、乙方就付早方種植管理費(fèi)、按成品菜每棵_____元(畝_____株,_____元)。
六、期限_____個(gè)月,自_____年_____月_____日起到_____月_____日止,生產(chǎn)期間如發(fā)生自然災(zāi)害屬乙方承擔(dān)。
七、以上條款應(yīng)雙方遵守,單方違約每畝罰金_____元。
八、合同一式兩份甲乙雙方簽章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同9
甲方:
乙方:
一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策,經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。
地塊名稱 四至
東 西 南北
統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地280公頃
二、承包地概況,承包地面積四荒地280公頃。
三、承包年限:1、280公頃四荒地,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包費(fèi)總計(jì):大寫: 小寫?:
五、承包結(jié)束后,土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,村委會(huì)可以另行發(fā)包。
六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,乙方可以在國(guó)家政策允許的'條件下進(jìn)行土地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)整理,整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費(fèi),臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi),歸乙方所有,永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后,方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門裁定。
八、本合同一式三份,經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后,甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份,三份具有同等法律效力。
甲方: (公章) 身份證號(hào)碼:
乙方: (簽章) 身份證號(hào)碼: 鑒證機(jī)關(guān): (公章) 法定代表人:
鑒證日期: 年 月 日
土地承包合同10
甲方:
主任:住址
乙方:
為了相應(yīng)國(guó)家政策及縣政府號(hào)召,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入,更好的使我村村民更早的脫貧致富,經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則,決定將本村 承包給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款以致共同遵守:
一、承包范圍
1、承包地域面積 畝。
四至:東至、西至 、南至 、北至 。
2、承包年限
承包協(xié)議為年, 年月日至年月日止。承包費(fèi)總計(jì) 整。
3、付款方式為
自協(xié)議簽訂后一次性付清,(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款)。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
甲方在乙方承包期內(nèi)必須保證乙方“水、電、路”三通,所租用土地適宜耕種,承包界限明確,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,不準(zhǔn)村民到乙方承包區(qū)域內(nèi)砍伐、放牧等危害乙方利益的行為,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),給乙
方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
2、如乙方在3年內(nèi)未投入建設(shè),甲方有權(quán)收回承包土地。
3、如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失,并負(fù)責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。
4、甲方需無(wú)償提供,乙方平整土地用土。
三、乙方的義務(wù)與權(quán)利
1、乙方的義務(wù)
乙方必須守法經(jīng)營(yíng),不能野蠻經(jīng)營(yíng)破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規(guī)模,養(yǎng)殖要特色,雇傭工人四角臺(tái)村民優(yōu)先。
2、乙方的權(quán)利
乙方為了更快更好的發(fā)展,在承包期限內(nèi)乙方自主決策項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式,入股、承包等經(jīng)營(yíng)方式受法律保護(hù),甲方不得干涉。
承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不再承包給乙方,乙方所投入的設(shè)施、種植的樹(shù)木由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補(bǔ)償乙方損失。
四、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水,甲方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
五、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán),甲方不得干涉。
六、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前
提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
七、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地至不明林權(quán)糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊,甲方必須協(xié)助乙方追查破案,查獲后按規(guī)定給以罰款,由甲方負(fù)責(zé)追收罰款,除賠償乙方所應(yīng)得以外,全歸甲方所有。
八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方 乙方
年 月 日 年月日
土地承包合同11
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):____________
甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、四至
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于_________鄉(xiāng)_____村__組_____位置的機(jī)動(dòng)地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))承包給乙方使用。土地四至界限東至____________,西至____________,北至____________,南至____________。
二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、補(bǔ)貼、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)、處分權(quán)和興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施及附著物的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。如不繼續(xù)承包,甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市價(jià)評(píng)估地上附著物,給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、違約責(zé)任
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
組長(zhǎng)(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日
土地承包合同12
一)、甲方 、乙方 ,以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為1200元/畝,共計(jì)_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時(shí)一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金,不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費(fèi),不得拖欠,否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六)、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如遇政府開(kāi)發(fā)、征地,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補(bǔ)償。
七)、在承包合同到期時(shí)乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。
八)、此合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,上級(jí)主管部門一份,存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
見(jiàn)證單位:
年 月 日:
土地承包合同13
甲方:______________
乙方:______________
甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8。8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),乙方不再交其他費(fèi)用。
四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。
五、承包期內(nèi),如國(guó)家政策發(fā)生變化,國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。
五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_(tái)______元整,作為合同違約金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
見(jiàn)證人:______________
_______年_______月_______日簽訂
土地承包合同14
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開(kāi)發(fā)土地資源的精神,依據(jù)我國(guó)《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定, 在遵守平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包土地
1、土地位于角干大坨村原田萬(wàn)海所種的河灘地。
2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。
3、土地面積80畝。
二、承包期限
1、本合同從簽定之日20xx年4月18日起至20xx年12月31日。
三、承包價(jià)格及付款方式
2、承包費(fèi)用每年8000元(100元一畝)
3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、本土地如遇到國(guó)家征用,國(guó)家相關(guān)補(bǔ)償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對(duì)該土地對(duì)外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間,甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜,以原合同為主,甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂合同時(shí)附原合同復(fù)印件一份。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字、蓋章有效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
土地承包合同15
甲方:
住址:
乙方:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限:
土地承包期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價(jià)格與支付方式:
每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫 ),每年 月 日交清土地承包款。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法保護(hù)合理利用土地,不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時(shí),及時(shí)向甲方交還承包的土地,清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
__年__月__日
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