商鋪轉(zhuǎn)租合同匯編15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的商鋪轉(zhuǎn)租合同，歡迎大家分享。
商鋪轉(zhuǎn)租合同1
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括_______）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.__________的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方（簽字） 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的.原則下，特定立本合同。
一、甲方將位于_________門面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方）。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。
三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。
四、甲方于_________年_________月_________日之前遷出。
五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：
六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。
七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商鋪轉(zhuǎn)租合同3
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
房東方：（簡(jiǎn)稱丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。
3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七. 合同終止及解除的.規(guī)定：
1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十. 其他：
本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
訂約人：
甲 方：
乙 方：
丙 方：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址：
電 話：
電 話：
電 話：
日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同4
出租方(甲方)：__________，男/女，身份證號(hào)碼__________
承租方(乙方)：__________，男/女，身份證號(hào)碼__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在__市__街道__小區(qū)__棟__號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共__個(gè)月，甲方從20__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
20__年__月__日__年__月__日
商鋪轉(zhuǎn)租合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 ： 房屋位置、面積及用途
甲方將位于過(guò)境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共____________層，租賃給乙方僅作物流公司使用。
第二條： 租賃期限
(一)租賃期限為_(kāi)___________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)三年后增加____________%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條： 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用
(二)押金一個(gè)月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。
(三)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一個(gè)月租賃費(fèi)，以后按每月租賃費(fèi)到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)
第四條 ： 房屋的使用、維修、建設(shè)。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條： 違約責(zé)任
(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第六條 ： 免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的`證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
第七條 ： 合同的生效和終止
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1.利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;
2.在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;
3.未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費(fèi);
4.逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;
5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;
6.未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀;
8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;
9.空置房屋;
(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 ： 其它條款
(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請(qǐng)室內(nèi)允許甲方方便幾天。
(四)1-2樓樓梯共用
(五)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)：__________________
頂讓方（乙方）：____________身份證號(hào)：__________________
房東方（丙方）：____________身份證號(hào)：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號(hào)的店鋪（原為：______）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承�?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________日期：______年______月______日
乙方簽字：____________日期：______年______月______日
丙方簽字：____________日期：______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同7
轉(zhuǎn)租方(甲方)：______________
身份證號(hào)碼：______________
家庭住址：______________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京XX一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)______個(gè)月。自_______年______月_______日起至______年_______月_______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，(大寫：_____________圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下：_______________________________________。
五、其它費(fèi)用
在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它相關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的.___日內(nèi)實(shí)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪實(shí)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪實(shí)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)后方可實(shí)行。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追�，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
_________年________月____日_________年________月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同8
轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________
身份證號(hào)碼：______________________
聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號(hào)__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)___________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計(jì)為(______幣)________元。(大寫：____萬(wàn)______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的`，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項(xiàng)
甲方(簽字)：______________
________年____月____日
乙方(簽字)：____________
商鋪轉(zhuǎn)租合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃場(chǎng)地
1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：
（1）本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）為元，承租期租金合計(jì)元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。
�。�2）綜合管理費(fèi)：每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）元（包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)），大寫，繳納時(shí)間同第（1）條。
2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。
3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為XX元（大寫：貳仟元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。
第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造
1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。
2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
�。ǘ┮曳降�'權(quán)力和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。
5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金
元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。
5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
第八條免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第十條其它事項(xiàng)
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、附件
�。�1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
�。�2）乙方身份證復(fù)印件
�。�3）商場(chǎng)結(jié)算方式：
①商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以
天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。
�、谏虉�(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。
�。�4）。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號(hào)：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號(hào)：
商鋪?zhàn)赓U合同
商鋪號(hào)：
經(jīng)營(yíng)者：
簽訂日期：年月日
商鋪轉(zhuǎn)租合同10
甲方（出租方）：__________________________________。
乙方（承租方）：__________________________________。
甲乙雙方通過(guò)友好商議，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：______
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積約________平方米。
第二條租用的期限為_(kāi)__________年，租期從___________年________月________日至___________年________月________日止。
第三條租金保證金及租金交付期限：______
該商鋪的月租金總額：______第___________年月租金總額為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）；第___________年月租金為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月），第___________年月租金為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：______每月________日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）
保證金：______在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______￥________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元），作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方商議同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面公布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的`保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前______________個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_____________個(gè)月的租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：______
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：______
1、甲方須于___________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：______
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在________瓦以上，空調(diào)冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：______
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：______
1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過(guò)________天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)公布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計(jì)收。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：______
1乙方如拖欠租金，則天天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹______個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好商議解決。
第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：__________________________
代表（簽名）：______________________代表（簽名）：__________________________
聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：______________________________
___________年________月________日___________年________月________日
甲方：______（轉(zhuǎn)讓方）____________________________
乙方：______（受讓方）____________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：______
第一條甲方于__________年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，___年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每___年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_____________________）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬(wàn)______元整（小寫：___________________元），甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：__________________________
法定代表人（簽字）：__________________
日期：__________________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：_________________
日期：__________________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同11
甲方(出租方)：xx。
乙方(承租方)：xx。
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于xx街xx號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約xx平方米。
第二條 租用的期限為xx年，租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第xx年月租金總額為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月);第xx年月租金為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)，第xx年月租金為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月xx日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前xx個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秞x個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于xx年xx月xx日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后xx天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的.一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在xx瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)xx天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的xx‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的xx‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)xx份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：xx
乙方(蓋章)：xx
代表(簽名)：xx
代表(簽名)：xx
聯(lián)系電話：xxx
聯(lián)系電話：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商鋪轉(zhuǎn)租合同12
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的'事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號(hào)。
第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請(qǐng)，逾期取消租憑資格。
第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計(jì)▁▁▁▁▁天，合計(jì)人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。
簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無(wú)違約行為，不再續(xù)簽合同并無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。
第四條：電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)由乙方每月及時(shí)交納，如逾期不還，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
第五條：營(yíng)業(yè)相關(guān)所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報(bào)銷。
第六條：在租憑期間，甲方不得無(wú)故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內(nèi)無(wú)故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。
第七條：乙方不得中途退場(chǎng)，如堅(jiān)決退場(chǎng)，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無(wú)故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)鋪位，對(duì)甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。
第八條：因商場(chǎng)是敞開(kāi)式經(jīng)營(yíng)管理，乙方必須按照商場(chǎng)制定的作息時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權(quán)從乙方保證金扣除。連續(xù) 0天不營(yíng)業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。
第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。
第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
附注：交接店鋪前鋪貨數(shù)量：鞋子共計(jì)▁▁▁▁▁雙，平均按進(jìn)價(jià)▁▁▁元雙結(jié)算。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪轉(zhuǎn)租合同13
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
房東方：（簡(jiǎn)稱丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的'證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七. 合同終止及解除的規(guī)定：
1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
訂約人：
甲 方：乙 方：丙 方：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電 話：電 話：電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)______路 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月 日前交清當(dāng)月租金。
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的'不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯(lián)系電話：年 月 日
乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同15
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________
身份證號(hào)碼：________________
頂讓方（乙方）____________
身份證號(hào)碼：________________
房東（丙方）______________
身份證號(hào)碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行）
乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
（1）甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；
�。�2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
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