【熱門(mén)】買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著時(shí)間的推移,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1
甲方(出賣(mài)人):
地址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
(買(mǎi)受人):
地址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方對(duì)所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明
1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的公有住房,已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________。
2、甲方房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于________;
位于第__層共__間,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,登記建筑面積___平方米(其中套內(nèi)建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)。
3、該房屋的抵押情況為:___。
(1)、該房屋未設(shè)定抵押;
(2)、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為_(kāi)__,抵押登記日期為:______年____月____日,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為:___ 。
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,出賣(mài)人應(yīng)于______年____月____日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
4、該房屋的租賃情況為:
(1)、出賣(mài)人未將該房屋出租。
(2)、出賣(mài)人已將該房屋出租,【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。
第二條房屋價(jià)格及付款方式
1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
2、雙方選擇以下第種付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,
第三條交納稅費(fèi)的約定
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。
2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。
第四條房地產(chǎn)交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載,在交房時(shí)一并交給乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該房屋鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定:。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。
第六條定金及交房保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金___元。
2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣(mài)方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留___元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。
3、關(guān)于交房保證金托管的約定:___ ;
4、甲乙雙方其他約定:___ 。
第七條違約責(zé)任的約定
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任
(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò)天后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任
(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過(guò)天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之___支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第
3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之___作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___作為違約金。
第八條甲乙雙方的承諾和保證
(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵。押也未被查封,甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買(mǎi)房確認(rèn)。
(4)該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出。
(5)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。(如有租約另行約定)
2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
第九條合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
第十一條合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
第十二條法律適用及爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條雙方其他約定
1、 ___;
2、 ___;
甲方(簽章):
委托代理人(簽章):
______年____月____日
乙方(簽章):
委托代理人(簽章):
______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
出讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與受讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,為了 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)更好的發(fā)展業(yè)務(wù),甲方同意將公司的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,特簽訂如下協(xié)議:
第一條 公司所有權(quán)過(guò)渡
甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件將 的所有權(quán)過(guò)渡給乙方,乙方同意接收該公司。
第二條 雙方責(zé)任與義務(wù)
1、 甲方保證該公司為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權(quán),并保證甲方轉(zhuǎn)讓之前沒(méi)有以該公司的名義或股權(quán)等其他資產(chǎn)設(shè)置任何貸款、抵押、擔(dān)保等其他債務(wù);公司所有權(quán)變更之后,乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的各種貸款、抵押、擔(dān)保等其他債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、 甲方在簽訂本合同時(shí),需將公司目前的所有債務(wù)狀況如實(shí)告知乙方,如果甲方隱瞞債務(wù),乙方可免遭任何債務(wù)人的追索,而且甲方將承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,乙方因此造成的損失,全部由甲方承擔(dān)。
3、乙方保證盡快完成公司法人的各項(xiàng)變更手續(xù)。
4、 公司轉(zhuǎn)讓完成之后,在甲方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律問(wèn)題,由甲方自行處理解決,于乙方無(wú)關(guān);在乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律問(wèn)題,由乙方自行處理解決,于甲方無(wú)關(guān)。
5、如果任何一方未按本合同的規(guī)定,適當(dāng)?shù)、全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。未違約一方由此產(chǎn)生的損失,應(yīng)由違約一方賠償。
6、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 公司所有權(quán)的變更時(shí)間以本合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。 本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,簽字生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3
本合同雙方當(dāng)事人:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:
國(guó)籍
[身份證號(hào)碼]
[護(hù)照號(hào)碼]
居住地址:
[委托代理人]
姓名:
國(guó)籍
[身份證號(hào)碼]
[護(hù)照號(hào)碼]
地址:
郵政編碼:
電話(huà):
乙方(受讓方):
姓名:
國(guó)籍
[身份證號(hào)碼]
[護(hù)照號(hào)碼]
居住地址:
[委托代理人]
姓名:
國(guó)籍
[身份證號(hào)碼]
[護(hù)照號(hào)碼]
地址:
郵政編碼:
電話(huà):
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,甲、乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)[共用][自用]土地使用面積為平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為,房屋建筑面積為平方米,其中[套內(nèi)][整層內(nèi)]的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以[《房地產(chǎn)權(quán)證》][《房屋所有權(quán)》]登記為的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《[房地產(chǎn)權(quán)證》][《房屋所有權(quán)》]證書(shū)號(hào)碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最后一期付款幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:[現(xiàn)金][支票][匯款][]。
第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十天內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若產(chǎn)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。
第七條稅務(wù)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商、同意按第種方法處理
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式份,甲、乙雙方各存一份,發(fā)證機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章):
法定代表人:
委托代理人:
年月日
簽于
乙方(簽章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日簽于
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)4
甲方: 身份證號(hào)
乙方: 身份證號(hào)
甲方擁有宅基地一塊,面積120m2(收據(jù)日期 年月 日,收款人 ,原價(jià)款 ,收據(jù)號(hào) ),于20xx年 月以 元價(jià)款賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款:
1、甲方確保乙方實(shí)際占地面積120m2,若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120m2,剩余面積打圍院圍起來(lái)。
2、乙方動(dòng)工前交20000元定金給甲方,甲方必須開(kāi)具收條,并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元,由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方,甲方將本人戶(hù)口本,身份證復(fù)印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動(dòng)工期間,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系,確保乙方正常建房,因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工,房屋不能建,甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費(fèi)及其他費(fèi)用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下,甲方負(fù)責(zé)隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購(gòu)買(mǎi),運(yùn)輸車(chē)輛乙方自定,甲方不得干涉。
6、甲方 車(chē)石頭款含在房屋價(jià)款內(nèi),乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人2人各執(zhí)1份,本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
公證人: 公證人:
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)5
甲方:
乙方:
甲、乙雙發(fā)本著平等、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下核桃苗購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議:
一、合同的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
說(shuō)明:①本合同核桃苗的銷(xiāo)售價(jià)格是上車(chē)價(jià),起苗、包裝費(fèi)、上車(chē)費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方承擔(dān),運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、質(zhì)量要求
甲方所提供的核桃苗質(zhì)量須達(dá)如下標(biāo)準(zhǔn):
1、根莖部必須完好無(wú)損;
2、無(wú)檢疫病蟲(chóng)害;
3、沒(méi)有嚴(yán)重的損傷;
4、達(dá)到目的地后合理栽培能夠成活;
三、付款方式
本合同簽訂生效后付總合同款30%,陸萬(wàn)元定金,其余核桃苗款20__年12月10日付清。
四、交驗(yàn)貨時(shí)間交貨時(shí)間,電話(huà)聯(lián)系。
_________
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量,提供給甲方所需的核桃苗,保證不提供假苗。
2、甲方在本合同規(guī)定的提苗期限內(nèi)不提完所有的核桃苗,則甲方有權(quán)自行處理剩余核桃苗。
3、甲方在按合同的規(guī)定按時(shí)支付苗款的前提下,有權(quán)要求甲方按合同的規(guī)定按時(shí)提供所需的核桃苗。
六、違約責(zé)任
雙方均應(yīng)按合同的規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù),如有違約,則違約方須向另一方支付本合同總價(jià)15%的違約金。
七、免除責(zé)任
雙方在合同的履行過(guò)程中,如遇不可抗力事件,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇不可抗力的乙方應(yīng)在遭遇不可抗力事件后的七個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方,以免造成更大的損失,如貽誤通知,貽誤通知一方需對(duì)因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、糾紛的解決
如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本若實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,一式二份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)6
甲方(賣(mài)方):_________
乙方(買(mǎi)方):_________
中介機(jī)構(gòu):_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
1、坐落于XX市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室,建筑面積_________平方米;
2、出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào),丘號(hào)為_(kāi)________;
3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金(幣種_________)(大寫(xiě))_________元,(小寫(xiě))¥_________元
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,在_________時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種_________):(大寫(xiě))_________元,(小寫(xiě))¥_________元
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
1、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元(¥_________)
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款_________元(¥_________)
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_________支付違約金。
2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_________天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)_________元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之_________的違約金。
第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于_________年_________月_________日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_________支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的_________(約定價(jià)值、評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之_________支付違約金。
第六條甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:_________。
甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自_________之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份,乙方留執(zhí)_________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:_________。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
附記欄(以下僅適用于通過(guò)中介成交的買(mǎi)賣(mài))
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):_________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_________
附件一房屋平面圖和四至范圍
附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)),雙方按下列約定處理:_________。
附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
。ㄒ唬└綄僭O(shè)施
1、水_________
2、電_________
3、燃?xì)鈅________
4、_________
5、通訊_________
6、其他_________
。ǘ┭b修情況:_________
說(shuō)明:
面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定
因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因,甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,XX市房產(chǎn)管理局將于交易過(guò)戶(hù)前為買(mǎi)賣(mài)雙方免費(fèi)復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成,交易大廳設(shè)有測(cè)繪受理窗口)。
甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,同意按下列第_________種方法處理:
1、雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)何成果申請(qǐng)權(quán)屬登記,《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記,并將《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣_(tái)________元,且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。
簽約須知
一、本契約適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契。
二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。
三、本契約的任何涂改,均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。
四、在“”中打“√ “表示選中,打“× “表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外,其他均為單選中。
五、本契約條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。
六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應(yīng)措施,以保護(hù)自己的合法權(quán)益,并以免侵害他人合法權(quán)益。
七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,以免引發(fā)糾紛。
八、甲乙雙方通過(guò)中介公司成交的,務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容,以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。
以上須知,請(qǐng)仔細(xì)閱讀,以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)7
供方:上海某柴油機(jī)廠(chǎng)
需方:濟(jì)南某汽車(chē)廠(chǎng)
經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。
。ㄒ唬┢访、規(guī)格、數(shù)量、金額及交貨日期。
。ǘ┊a(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按部頒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(三)產(chǎn)品原材料來(lái)源:由供方解決。
(四)產(chǎn)品驗(yàn)收方法:由需方按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
。ㄎ澹┊a(chǎn)品包裝要求:用木箱包裝。
(六)交(提)貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi):由供方用火車(chē)托運(yùn)到需方所在地,運(yùn)費(fèi)由需方負(fù)責(zé)。
。ㄆ撸┴浛罱Y(jié)算方法:每批貨到全后十日內(nèi)付款,通過(guò)工商銀行辦理托收。
(八)經(jīng)濟(jì)責(zé)任:按《合同法》規(guī)定的原則執(zhí)行。如供方因產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定,應(yīng)負(fù)責(zé)包修、包換、包退,并承擔(dān)由此而支付的費(fèi)用;因產(chǎn)品數(shù)量短少,不符合合同規(guī)定,供方應(yīng)償付需方不能交貨的貨款總值5%的罰金;因包裝不符合要求造成的貨物損失,應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償;因交貨日期不符合合同規(guī)定,比照工商銀行延期付款的規(guī)定,每延期一天,按延交貨款總值0. 03%由供方償付需方延期交貨罰金。如需方中途退貨,由需方償付供方退貨總值5%的罰金;需方未按合同規(guī)定日期付款,應(yīng)比照工商銀行延期付款規(guī)定償付供方罰金。
。ň牛┕┬桦p方由于人力不可抗拒和確非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商和合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明,可免于承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(十)本合同自簽訂日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。如確有需要修改或終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽具修訂或撤銷(xiāo)合同的協(xié)議書(shū)。并報(bào)合同雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)備案。
(十一)本合同正本兩份,供、需雙方各執(zhí)一份。副本四份,送供、需雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)各一份,鑒證機(jī)關(guān)、工商銀行各一份。
供方:上海某柴油機(jī)廠(chǎng)
負(fù)責(zé)人:(蓋章)
需方:濟(jì)南某汽車(chē)廠(chǎng)
代表人:
電話(huà):
負(fù)責(zé)人:(蓋章)
圖文傳真(FAX):
代表人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
圖文傳真(FAX):
賬號(hào):
開(kāi)戶(hù)銀行二賬號(hào):
地址:
地址:
鑒證機(jī)關(guān):
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)8
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付:
自該合同雙方簽字之日起____日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù)如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:
乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后____日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款%的違約金。
十二、其他事項(xiàng):
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
見(jiàn)證人:
身份證號(hào):
見(jiàn)證人:
身份證號(hào):
見(jiàn)證人:
甲方:
乙方:
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)9
第一條 合同目的
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方擁有的二手車(chē)過(guò)戶(hù)給乙方的相關(guān)事宜,簽訂本合同。
第二條當(dāng)事人及車(chē)輛情況
。ㄒ唬
甲方基本情況: 姓
名:
身份證號(hào) 居住地址: XX編碼
聯(lián)系電話(huà)
(二)乙方基本情況: 姓
名:
身份證號(hào) 居住地址 XX編碼
聯(lián)系電話(huà)
。ㄈ┮^(guò)戶(hù)的二手車(chē)的'基本情況:
車(chē)輛牌號(hào) 車(chē)輛類(lèi)型 廠(chǎng)牌、型號(hào)色 初次登記日期登記證號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼 車(chē)架號(hào)碼 行使里程公里; 車(chē)輛年檢簽證有效期至 車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)
。ㄕ鞫悾 車(chē)船稅納稅記錄卡繳付截止期:________年____月 ____日 車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種:
1、交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)有效期截止日期________年____月____日
2、商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)有效期截止日期________年____月____日 車(chē)輛相關(guān)憑證見(jiàn)合同附件;
第三條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)
本車(chē)價(jià)款為人民幣
元(大寫(xiě):
圓整),其中包含車(chē)輛、備胎以及
等款項(xiàng)。 過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣
元(以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)),由 方承擔(dān)。
第四條 定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)、車(chē)輛交付
(一)甲方已收取乙方定金人民幣
元,乙方應(yīng)在辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)之前將剩余車(chē)輛價(jià)款人民幣
元(大寫(xiě):
圓整)一次性支付給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)收到款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
。ǘ┸(chē)輛在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前由 方使用和保管。
。ㄈ┘追睫k理過(guò)戶(hù)手續(xù)后,應(yīng)在當(dāng)日將車(chē)輛及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)交給乙方,交付地點(diǎn)在 方住所地。
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬┘追匠兄Z出賣(mài)車(chē)輛為甲方合法擁有的、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故。
。ǘ┘追绞峭ㄟ^(guò)汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家購(gòu)買(mǎi)的全新車(chē)輛,購(gòu)買(mǎi)后主要用于甲方家庭自用,該車(chē)輛在使用過(guò)程中未遭受過(guò)重大交通事故和水浸,行駛里程數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,現(xiàn)甲方按照該車(chē)目前現(xiàn)狀出售給乙方,乙方事先已對(duì)出售車(chē)輛車(chē)況進(jìn)行必要的了解、試駕,如該車(chē)輛過(guò)戶(hù)給乙方后出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方不負(fù)責(zé)質(zhì)量保證及售后服務(wù),乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用或向車(chē)輛生產(chǎn)廠(chǎng)家主張權(quán)利。
(三)甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件,并確保各自提供的證明、證件真實(shí)有效。
(四)乙方保證按照合同約定條款支付合同價(jià)款。
第六條 違約責(zé)任
(一)乙方未支付全部車(chē)輛價(jià)款之前,甲方有權(quán)不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,經(jīng)甲方電話(huà)通知(____日)后,乙方仍不支付車(chē)輛價(jià)款的,甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。
(二)因客觀(guān)原因?qū)е萝?chē)輛不能過(guò)戶(hù),合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同解除,甲方應(yīng)當(dāng)返還定金給乙方。
第七條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 本合同簽訂后,車(chē)輛在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前,由甲方使用和保管的,甲方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;車(chē)輛在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成并實(shí)際交付給乙方后,由乙方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議解決方式 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;當(dāng)事雙方不愿協(xié)商,或協(xié)商不成的,向人民法院訴訟解決。
第九條 其它
。ㄒ唬┍竞贤醇s定的事項(xiàng),按照《民法典》、《二手車(chē)流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
。ㄈ┍竞贤(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,同時(shí)提交車(chē)輛過(guò)戶(hù)管理部門(mén)一份,每份具有同等法律效力。 本合同附件:
1、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》
2、《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》
3、有效的機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、環(huán)保標(biāo)志
4、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明
5、車(chē)船使用稅繳付憑證
6、車(chē)輛路橋費(fèi)繳付憑證
7、車(chē)輛保險(xiǎn)單
8、購(gòu)車(chē)發(fā)票
甲方:(簽字): 乙方: (簽字):
________年____月____日 ________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)10
合同編號(hào):________________
出賣(mài)人:________________
簽訂地點(diǎn):________________
買(mǎi)受人:________________
簽訂時(shí)間:____年____月__日
第一條 家具名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)款
家具名稱(chēng)
商標(biāo)或品牌
規(guī)格型號(hào)
材質(zhì)
顏色
生產(chǎn)廠(chǎng)家
數(shù)量
單價(jià)
金額
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________________________
第三條 家具保修期為_(kāi)___月,在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問(wèn)題,由出賣(mài)人在______天內(nèi)修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:___________________
第五條 交貨時(shí)間:_____________________________________
第六條 交(提)貨方式、地點(diǎn):_________________________
第七條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________
第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限:_______________
第九條 付款方式及期限:_______________________________
第十條 違約責(zé)任:_____________________________________
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng):____________________________________
出賣(mài)人名稱(chēng)(章):
住所:
委托代理人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
買(mǎi)受人姓名(章):
住所:
委托代理人:
電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)11
甲方:___________________
乙方:___________________
簽訂日期:_________年_____月_____日
受讓方:______________
住址:______________
法定代表人:______________
轉(zhuǎn)讓方:______________
住址:______________
為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,甲方擬收購(gòu)乙方擁有機(jī)械設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:
第一條設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,該設(shè)備型號(hào)____,號(hào)牌/號(hào)碼____,/車(chē)架號(hào)碼____,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____,設(shè)備包含_________設(shè)備原值____元,經(jīng)雙方約定價(jià)格為_(kāi)___元。
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備____,該設(shè)備型號(hào)____,號(hào)牌/號(hào)碼_________,/車(chē)架號(hào)碼_________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____,設(shè)備包含_________設(shè)備原值____元,經(jīng)雙方約定價(jià)格為_(kāi)___元。
第二條付款方式
在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,其余價(jià)款在年度以后按季度支付,其中年度內(nèi)每季度支付____元,年度以后每季度支付____元。
第三條設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣_(tái)___萬(wàn)后____個(gè)工作日,乙方將機(jī)器等設(shè)備交付給甲方。
第四條陳述保證承諾
甲方的陳述、保證與承諾:
1、甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司
2、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力
3、甲方受讓乙方的設(shè)備,已按公司章程規(guī)定召開(kāi)股東會(huì)并作出同意受讓決議
4、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓
5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù)
6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司。
乙方的陳述、保證與承諾:
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力
2、乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況向甲方作充分的陳述、說(shuō)明,沒(méi)有其他保留
3、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù),獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)
4、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn),是為設(shè)立新公司經(jīng)營(yíng)之用,為此,乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時(shí),為甲方收購(gòu)資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門(mén)的登記注冊(cè)、審批手續(xù)等提供便利,并給予積極的協(xié)助。
第五條交接驗(yàn)收
在____年____月____日至本協(xié)議生效前,乙方允許甲方無(wú)償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見(jiàn)交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。
第六條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元后,未依期交付資產(chǎn),按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值每天支付違約金給甲方,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在_______天內(nèi)不交付資產(chǎn),視乙方中途毀約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng),并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5%支付違約金給甲方
3、乙方交付資產(chǎn)中,如因乙方的過(guò)錯(cuò),由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用,該部分設(shè)備的價(jià)值,按發(fā)票價(jià)扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價(jià)款給甲方
4、甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,按每天支付違約金給乙方。
第八條合同生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效
第九條合同的變更與修改
本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書(shū)面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。
第十條法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十一條爭(zhēng)議解決
1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
2、爭(zhēng)議解決期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定。
第十二條其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議以中文制作,正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
甲方:______________乙方:______________
代表人:______________
簽署日期:______________年________月________日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)12
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):XX廠(chǎng)
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XX公司
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在工業(yè)園(村)占地89畝,辦公樓建筑面積20平方米,廠(chǎng)房建筑面積17708平方米,并配套場(chǎng)地32655平方米,按紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。土地使用權(quán)限為 年,自 年 月 日止。
二、總價(jià)格及其它費(fèi)用:辦公樓、廠(chǎng)房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整134XXXX0000元。土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠(chǎng)房總價(jià)一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元(大寫(xiě))。________年后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元(大寫(xiě))、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計(jì)。
四、甲方責(zé)任:
1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項(xiàng)目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方責(zé)任:
1、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:乙方:
代表( 簽名蓋章):代表( 簽名蓋章):
簽約日期:年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)13
公司(以下稱(chēng)買(mǎi)受方)
公司(以下稱(chēng)為出賣(mài)方)經(jīng)友好協(xié)商,特此訂立以下條款:
第1條定義
“驗(yàn)收手冊(cè)”是指由出賣(mài)方提供并由雙方確認(rèn),供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。
“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備(結(jié)構(gòu)或性能)不符合驗(yàn)收手冊(cè)有關(guān)規(guī)定之處。
“現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收”是指買(mǎi)受方按照驗(yàn)收手冊(cè)對(duì)出賣(mài)方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收。
“技術(shù)規(guī)格”是指本協(xié)議附表a。
第2條銷(xiāo)售主體事項(xiàng)
出賣(mài)方愿意出售,買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)下列設(shè)備:
設(shè)備技術(shù)要求
設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能,達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),并提交全部適用的,必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。
出賣(mài)方應(yīng)于XX年9月日之前準(zhǔn)備且提交給買(mǎi)受方驗(yàn)收手冊(cè)草案副本2份。由買(mǎi)受方在日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊(cè)。
本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸,以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊(cè)若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖,則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。
第3條價(jià)格
……
第4條支付
買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方的發(fā)票后,必須按下列期限付給出賣(mài)方款項(xiàng):
4.1簽約后支付總價(jià)30%的定金;
4.2買(mǎi)受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后,支付總價(jià)的60%的貨款;
4.3驗(yàn)收保留款為總價(jià)10%的貨款,在設(shè)備調(diào)試合格后第12月內(nèi)支付
第5條交貨與驗(yàn)收
出賣(mài)方應(yīng)在XX年11月25日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗(yàn)收手冊(cè)所規(guī)定的各項(xiàng)檢測(cè);同時(shí),出賣(mài)方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字,證明業(yè)已完成檢測(cè)。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的,且應(yīng)由出賣(mài)方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。
現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)在XX年11月26日起進(jìn)行。
第6條更改
自本合同生效之日起,對(duì)本合同正文或附表作任何更改,必須作成書(shū)面形式,詳細(xì)說(shuō)明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響,而且應(yīng)由雙方公司簽字。
為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備,出賣(mài)方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正,只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買(mǎi)價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。
第7條保修
出賣(mài)方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。
該設(shè)備及部件,從簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格之日起,如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障,出賣(mài)方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知7日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理,由此發(fā)生的費(fèi)用均由出賣(mài)方承擔(dān)。如出賣(mài)方不履行上述保修義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受方由此而引起的一切損失。
第8條其它
本合同為雙方的完整協(xié)議,以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同,無(wú)論是書(shū)面的還是口頭的,均作廢。
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)14
甲方(買(mǎi)方):__________________________
乙方(賣(mài)方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條合同標(biāo)的要求
1.甲方同意從乙方購(gòu)買(mǎi),乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。
2.產(chǎn)地:詳見(jiàn)附件。
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(1)按原廠(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),即以說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。
(2) 其他:____________
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
乙方提供的設(shè)備為原廠(chǎng)行貨,符合原廠(chǎng)行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.其他要求:________________________第二條合同價(jià)款及支付方式
1.本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣: ¥ __________________
2.支付方式:(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付:
① 甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)。
② 第一期付款:合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% 。
第二期付款:貨到驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______% 。
第三期付款:________________________
、 其他:______________________________
(2) 付款信息
乙方單位名稱(chēng):________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:______________________________
帳號(hào): ______________________________
乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。
第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝
1.交貨時(shí)間:按以下第______種方式確定交貨時(shí)間
(1)自合同簽訂之日起 ______日內(nèi)。
(2)于______年______月______日內(nèi)。
(3)其他方式:
買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)15
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商認(rèn)可,達(dá)成協(xié)議如下:
甲方自愿將一輛______________________________車(chē)出售給乙方。
車(chē)牌號(hào):______________________________;
車(chē)架號(hào):______________________________;
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):____________________________.
成交價(jià)(大寫(xiě))_______________元,(小寫(xiě))_______________元。
付款方式:乙方預(yù)付給甲方定金___________________元。
該車(chē)在________年________月________日________時(shí)以前所發(fā)生的一
切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由甲方負(fù)責(zé)。
該車(chē)在________年________月________日________時(shí)以后所發(fā)生的一
切債權(quán)債務(wù)及大小交通責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字或蓋章后生效。
備注:____________________________
甲方:_______
乙方:_______
_______年_______月_______日_______時(shí)
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