農(nóng)村土地租賃合同(集合15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的農(nóng)村土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村土地租賃合同1
出租方：侯XX，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西XXXX，聯(lián)系電話：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)
際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式
租用土地價格為每畝 元/年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的'因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同2
甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會
乙方：許江
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的`土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同3
出租人:村委會(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方各級政府加快發(fā)展農(nóng)牧業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、租賃土地的位置和用途
租賃土地位于，面積畝，位于__以東；向西至_；向南至_；向北走到_(四個方向的范圍見附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)。
醉方保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并已通過村民會議表決程序進(jìn)行表決。
二.租賃期限、租賃費(fèi)用和支付方式
1.租賃期限為30年，從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。
2.租賃費(fèi):耕地為小麥畝產(chǎn)年標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量，折算成現(xiàn)金元，根據(jù)國家價格每三年調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。
3.乙方應(yīng)于每年月日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。
三、地上附著物補(bǔ)償支付方式
乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的70%。甲方負(fù)責(zé)在收到款項(xiàng)后天內(nèi)協(xié)助乙方移交地上附著物并確定界樁。乙方當(dāng)天付清余款，地上青苗的補(bǔ)償由雙方根據(jù)田地面積協(xié)商確定。
四.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督土地的開發(fā)利用，保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)種植場相關(guān)的認(rèn)證及其他證書。協(xié)助乙方提供水、電和租賃土地使用權(quán)，費(fèi)用由乙方支付..
3.合同簽訂后，甲方應(yīng)及時為乙方清理土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)。
4.甲方不得干涉乙方獨(dú)立經(jīng)營的'合法權(quán)利。
5.甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分配和使用租金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及其他補(bǔ)償。因分配或使用不當(dāng)造成甲方與村內(nèi)村民矛盾，與乙方無關(guān)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè)，新種植和補(bǔ)償?shù)臉淠練w乙方所有..乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
2.經(jīng)乙方批準(zhǔn)，可建設(shè)生態(tài)農(nóng)場、林業(yè)苗圃、農(nóng)場旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游發(fā)展。
3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對土地和森林的保護(hù)，不得閑置、浪費(fèi)土地或私自開采礦產(chǎn)。
4.乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
5.在合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目及礦業(yè)開發(fā)需要將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，所有收益歸乙方所有..
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過個月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)和保證，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
5.乙方投入的設(shè)備設(shè)施在租賃期滿或合同終止后歸乙方所有。
六.違約責(zé)任
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實(shí)際投資總額的%和未到期的合同金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
2.如甲方多次將土地發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額及合同金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
3.合同期內(nèi)，雙方必須服從國家對土地的征用及相關(guān)政策的變更，相關(guān)補(bǔ)償按國家政策和法律執(zhí)行。因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七.其他人
1.租賃期滿，如租賃土地的規(guī)劃用途不變，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前六個月續(xù)簽租賃合同。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由土地所在地人民法院管轄。
4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理站備案，自雙方蓋章之日起生效。
附件:一幅陸地領(lǐng)土地圖的四個邊界的租賃
甲方:(蓋章)
代表:
乙方:(蓋章)
代表:
時間：_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同4
出租方： （甲方） 承租方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：
位于 ，使用面積 畝。
二、土地的范圍和用途：
甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計(jì)算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。
五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：
耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補(bǔ)償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次
支付，分別于當(dāng)年日前支付。
七、雙方職責(zé)和義務(wù)：
甲方職責(zé)和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。
3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效保護(hù)。
4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系
5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。
九、乙方租用的'土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。
十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：
1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有
關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。
2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。
十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
乙 方：
法人代 表：
二○XX年 月 日
注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。
2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行
3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行
農(nóng)村土地租賃合同5
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：
�、僮饨鹩�(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ� 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；
②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；
�、郾Ｗo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；
�、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
�、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的`債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)村土地租賃合同6
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個附件，詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示)，該附件構(gòu)成本合同的一部分。
2.本合同的登記及應(yīng)支付的費(fèi)用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。
土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起。乙方申請延長租賃期限的，應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。
4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商，并在上述租賃期限屆滿前，在達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。
5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。
6.乙方在租賃期內(nèi)，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方書面答復(fù)后，乙方可根據(jù)書面答復(fù)改變用途。
7.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。
8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起，乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理和使用。
9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費(fèi)用。
10.租賃土地平整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)增加租金金額，最大增加金額不得超過當(dāng)期租金的'_%。
12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。
13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推。
14.甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。
(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(3)本合同期滿未續(xù)簽的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(4)租賃期內(nèi)，甲方對毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利，不妨礙乙方對該土地行使合法權(quán)利。
(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害，甲方無需進(jìn)行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。
(7)在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。
(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，并保證質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(9)如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)視情況解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_元
15.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。
(2)乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金。
(3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督..
(4)租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)及時將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。
(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時能夠順利進(jìn)出陸地；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地上的市政和公共設(shè)施，不得損壞；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費(fèi)用。
(7)乙方承諾在租賃期滿后，將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，能夠被甲方正常使用和運(yùn)營，并保證質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(8)如果乙方違反本合同，
16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔�，乙方必須與甲方友好終止合同，且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^程。
17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。
18.本合同終止如下:
(1)本合同期限屆滿；
(2)雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議；
(3)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的，本合同終止。
19.如果一方違反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和經(jīng)濟(jì)損失賠償。
20.除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代雙方之前就該等事項(xiàng)的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。
22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。
23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。
24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
25.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，所有合同具有同等效力。
簽署本合同的地點(diǎn)：
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
時間：_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同7
出租方:___(以下簡稱甲方)
承租人:___(以下簡稱乙方)
為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一.土地面積和位置
醉方自愿租賃_________________ 土地定向從________________附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。 ____________
二.土地使用和租賃形式
1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)和服務(wù)。
2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。
三.土地的租賃期限
該土地的租賃經(jīng)營期限為___________________ _
四.地面物體的處理
有________________ _合同期滿或解除時，根據(jù)實(shí)際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。
五.租金承擔(dān)和交付方式
1.該土地的租金為人民幣_________________
2.在_______________ 。
六.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨(dú)立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣和應(yīng)用。
5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費(fèi)提供通往租賃土地的道路。
6.按照村里村民的電價收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。
8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。
5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七.合同轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.分包時應(yīng)簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
八.合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的.，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。
5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..
6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán)，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
九.違約責(zé)任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實(shí)際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十.合同糾紛的解決方案
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。
十三.本合同簽訂于___________。
出租人:(簽名)___
承租人:(簽名)___
法定代表人:(簽名)__
合同簽訂日期:_________ 。
簽字地點(diǎn):______。
農(nóng)村土地租賃合同8
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________.
該土地租賃后用于：____________________________
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
第四條、租金計(jì)算、付款方式及保證金：
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
第七條、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________承租方：_____________________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村土地租賃合同9
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。
二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限
若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式
轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計(jì)算：
1、每畝每年支付（實(shí)物名稱）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。
3、考慮物價等因素的約定：。
轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
5、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�、沤�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的`；
�、且环竭`約，使合同無法履行的；
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
�、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸�(zāi)害）使合同無法履行的。
�、屎贤趦�(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
�、挪话春贤�(guī)定用途使用土地；
⑵荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；
�、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、其他需說明的事項(xiàng)：。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同10
甲方：xxx村民委員會
乙方：xxx
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝。
三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的'手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
農(nóng)村土地租賃合同11
甲方（出租）:
身份證號碼:
乙方（承租）:
身份證號碼:
為合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議:
一、租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營的經(jīng) 縣 鄉(xiāng) 村 畝土地的`使用權(quán)租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植利用: 總面積: 畝，地塊共數(shù): 塊
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝每年 元支付租賃費(fèi)用，并于本協(xié)議訂立之日的次年對應(yīng)日5天內(nèi)支付甲方上一年度的承包費(fèi)用租金共計(jì) 元，大寫 ，不得以任何借口拖欠租賃費(fèi)用。
四、其他事項(xiàng)聲明
�。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
�。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔�，補(bǔ)償款由甲方所有，青苗補(bǔ)償為乙方所有。 政府相關(guān)對農(nóng)補(bǔ)貼由甲方所有。
�。ㄎ澹┳赓U期間
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
六、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；其次才考慮法律途徑。
七、附件；
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議由雙方簽字，并于簽字之日生效；
�。ǘ┍竞贤皇蕉�，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日:
簽約地點(diǎn):
農(nóng)村土地租賃合同12
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的`地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同13
甲方：____________(發(fā)包方)
乙方：____________(承包方)
為了加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：
一、承包面積：甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：____________ 。
二、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年。
三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20_元，合計(jì)金額 ____________元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽(yù)保證金____________ 元。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的`水、電費(fèi)等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報(bào)廢時，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。
5、農(nóng)場的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢)，由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
五、事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方： ____________乙方：____________
合同簽訂日期：____________年____________月____________日
農(nóng)村土地租賃合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)
乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同15
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫：____ )稻谷，共計(jì)每年支付__公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫：____整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的`，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會：
(章)簽訂地點(diǎn)：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日
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