建筑施工合同

時間：2022-11-04 20:16:32 合同范本我要投稿

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建筑施工合同范本

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的建筑施工合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑施工合同范本

建筑施工合同范本1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6工程質(zhì)量：

　　1.7合同價款（人民幣大寫）：

　　第2條、甲方工作

　　2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

　　2.4負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第3條、乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第4條、關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300－88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第6條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第種：

　�。�1）固定價格。

　�。�2）固定價格加％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

　　（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

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　�。鼡芸罘执芜M行｜撥款％｜金額｜

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　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第9條、獎勵和違約責(zé)任

　　9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第10條、爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第11條、其它約定

　　第12條、附則

　　12.1本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　　（1）施工圖紙或作法說明

　�。�2）工程項目一覽表

　　（3）工程預(yù)算書

　�。�4）甲方提供貨物清單

　�。�5）會議紀要

　　（6）設(shè)計變更

　�。�7）其他

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵碼：郵碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

　　附表一：XXX工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

　　－－－

　�。颍牧匣蛟O(shè)備｜規(guī)格｜單｜數(shù)｜｜供應(yīng)｜送達｜｜

　　｜｜｜｜｜｜單價｜｜｜備注｜

　�。枺Q｜型號｜位｜量｜｜時間｜地點｜｜

　�。�

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建筑施工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;

　　2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負責(zé)施工，并負責(zé)所有施工用具設(shè)備;

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫：貳佰陸拾元整)，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);

　　3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算;

　　4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;

　　5、基礎(chǔ)甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責(zé)回填。

　　6、甲方負責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

　　7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

　　8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

　　1、甲方規(guī)定動工時間為20 年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

　　3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。

　　4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

　　5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

　　6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

　　7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　8、門窗工程：乙方負責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

　　9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。

　　10、水電工程：水、電按設(shè)計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標(biāo)間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。

　　11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。

　　第五條：施工費結(jié)算方式

　　1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元;

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

　　第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

　　一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元;

　　三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元;

　　一至二層地板貼結(jié)束元;

　　三至四層地板磚貼結(jié)束元;

　　其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。

　　房屋建筑施工合同范本合同范本

　　工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金20xx元除外)。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產(chǎn)及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修(一個套房)，四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

　　在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。

建筑施工合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工的一切費用由乙方負責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

建筑施工合同范本4

　　甲方：（房屋方）身份證號：

　　乙方：（承包方）身份證號：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

　　三、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。

　　六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。

　　七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：：乙方簽名：

建筑施工合同范本5

　　發(fā)包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》以及建筑工程承包合同的有關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)將常青花園二小區(qū)35#樓部分項目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。為了明確雙方各自的責(zé)任，本著公平、公正、誠信守則的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致同。意簽定以下施工合同條款，保證信守執(zhí)行。

　　一、承包范圍及工作內(nèi)容

　　1.本工程所含所有抹灰、鑲貼、屋面(防水工程除外)、樓地面及室外散水臺階工程;

　　2.本工程所需砂漿、墊層砼的拌制和運輸;釘鋼板網(wǎng)、濕水、刷;膠、樓面基層處理、落地灰的清理;

　　3.承包范圍內(nèi)所有成品及半成品的養(yǎng)護、維修;

　　4.乙方自備承包范圍內(nèi)所需小型工具如：鐵鍬、泥桶、尺條、鋁合金、線、安全帽等;

　　5.乙方負責(zé)返工所需材料及人工費用。

　　二、結(jié)算方式約定

　　1.本工程人工費按設(shè)計圖紙及有關(guān)規(guī)范一次性包干，包干總價為人民幣肆拾萬元整，不再存在其它費用;如一次性驗收通過，甲方獎勵乙方人民幣壹萬元。

　　2..甲方每人每天支付乙方生活費貳拾元，乙方所屬項目全部完工,經(jīng)驗收達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后付至總價95%，余款作為本工程維修保證金，待工程交付使用后付清;

　　3.甲乙雙方協(xié)商包干價中，已包括質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)價格、確保工期價格和工完料凈價格。

　　4.分包價格均為包干價，不存在其他任何費用。

　　三、質(zhì)量要求

　　本工程質(zhì)量等級為“楚天杯”。乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范要求及施工技術(shù)交底施工，服從業(yè)主和甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，如發(fā)現(xiàn)乙方有違背質(zhì)量要求的施工情況，甲方除責(zé)令停工整改外，其所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴重的將追究其他責(zé)任，并且甲方拒付工程款。

　　四、施工工期要求：

　　1.工期主要按甲方形象進度執(zhí)行，總工期為一百二十天。

　　2.乙方在施工過程中不得以任何理由推遲工期，若有延誤，乙方自愿每天罰款500-1000元人民幣，屬甲方原因，工期順延。

　　3.工程完工指乙方所承包范圍內(nèi)各分項工程全部完工。

　　五、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.為加強對所屬施工人員的安全教育與培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。

　　2.在施工前乙方必須派專人對腳手架、跳板、安全網(wǎng)、機具等，特別是腳手架的大、小橫桿、探頭跳進行全面的檢查，在檢查確保正常情況下方可安排作業(yè)人員施工，高空作業(yè)時乙方施工人員必須系安全帶，切實做好安全防范工作;

　　3.乙方人員發(fā)生工傷事故，經(jīng)濟賠償在______元以內(nèi)，乙方自理，經(jīng)濟賠償超出______元，超出部分甲乙雙方各承擔(dān)50%，但具體善后工作乙方必須負責(zé)安排完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬;

　　4.乙方工人進場后要做好各班組的協(xié)調(diào)工作，不準(zhǔn)無理取鬧，打架鬧事，出現(xiàn)打架鬧事，甲方對承包人處以3000元的罰款，情節(jié)嚴重送公安機關(guān)處理;

　　5.年齡未滿18周歲、身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有缺陷人員等，均不得使用和進入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負全部責(zé)任;

　　6.必須執(zhí)行安全生產(chǎn)“十五”不準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條例，進入施工區(qū)戴安全帽、高空作業(yè)系好安全帶，不得穿拖鞋、赤膊或酒后在現(xiàn)場活動及作業(yè)，在現(xiàn)場活動必須走指定的安全通道，否則，由此而發(fā)生的一切工傷事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失;

　　7.乙方所有施工人員必須戴好安全帽，如有違反則每人每次罰款20元整;

　　8.當(dāng)相關(guān)部門對乙方施工人員進行計劃生育管理檢查時，乙方須提供計劃生育證件，并認真接受檢查;

　　9.如乙方違反上述條例或未按安全、文明施工規(guī)范進行施工，不論發(fā)生任何安全事故或其它事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任及全部費用，甲方概不負責(zé);

　　六、其它約定

　　1.乙方在砂漿拌制過程中必須嚴格按配合比施工，如隨意更改配合比現(xiàn)象每次按100-500元處罰，若在施工中確有需要更改的，需經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員同意;

　　2.乙方必須即時清理落地灰，重新拌制使用;如發(fā)現(xiàn)丟棄、不即時清理落地灰現(xiàn)象，將視情況處以50—400元處罰;

　　3.乙方責(zé)任人必須常駐本現(xiàn)場，如有特殊原因，需在征得甲方同意下，另行委派專人履行本合同;

　　4.乙方在簽定本合同前，要充分認識甲方對該工程質(zhì)量、進度要求，合同簽訂后或在施工過程中，乙方不得以任何理由中途退場，如屬乙方原因自行退場，甲方當(dāng)時不予辦理結(jié)帳手續(xù)，待工程全部竣工后，按乙方實際完成工程量的70%結(jié)算;

　　5.乙方施工人員安全、進度、質(zhì)量中一項，不能達到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同或令其退場，結(jié)算按第上條執(zhí)行;

　　6.乙方在施工過程中，應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場人員指揮管理，對甲方再三強調(diào)的事情，乙方不能或不及時完成，甲方將委派其他人員完成，工程量按每人每天100元人民幣或按完成總量的140%比例直接扣予乙方帳上。

　　7.本合同一式三份，乙方持一份，甲方持兩份，自簽訂之日起生效，任何一方不得隨意更改，若有未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。

　　付：承包人身份證復(fù)印件一份。

　　甲方代表(簽章)：

　　____年_____月____日

　　乙方代表(簽章)：

　　____年_____月____日

建筑施工合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、互利、公平和誠實信用的原則，雙方就本公路工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　名稱：體部位)

　　二、合同工期：

　　1.開工日期：年月

　　2.竣工日期：年月

　　3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

　　4.在施工中，若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成損失，工期延誤等，按建設(shè)單位對甲方的有關(guān)規(guī)定，并在對甲方實施后，甲方對乙方實施。

　　5.如在施工中，乙方未按照甲方及建設(shè)方的有關(guān)施工進度組織安排施工，造成建設(shè)方對甲方工期延誤進行罰款，甲方有權(quán)對乙方所承包的工程進行分割，并按所罰費用的雙倍對乙方進行罰款。

　　三、勞務(wù)質(zhì)量：

　　1.乙方必須按照設(shè)計文件、國家及有關(guān)部門現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及建設(shè)單位要求施工。

　　2.乙方必須服從監(jiān)理和甲方現(xiàn)場人員的質(zhì)量管理。

　　3.全部工程質(zhì)量合格率100%。

　　4.由于乙方原因未達到上述標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗工，并有權(quán)責(zé)令其返工，所有費用由乙方自行承擔(dān)，直至達到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，返工費用及違約責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如建設(shè)單位對乙方承擔(dān)項目工程質(zhì)量進行罰款，甲方將按所罰費用的雙倍對乙方進行罰款。

　　四、安全施工與檢查

　　1.乙方必須制定安全措施，嚴格按有關(guān)安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工安全。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，必須服從現(xiàn)場安全管理人員指令和安全管理，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　3.在施工中，若乙方違反安全操作規(guī)程，或由乙方原因造成人身傷亡及其他安全事故及第三者責(zé)任事故，責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)。

　　五、安全防護

　　1.乙方在動力設(shè)備，輸電線路，地下管線，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時，應(yīng)按規(guī)定采取切實可行的安全防護措施。

　　2.乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶、安全繩及其他保護用品)、由乙方提出使用計劃，甲方負責(zé)供應(yīng)，費用由乙方承擔(dān)。

　　六、材料供應(yīng)

　　1.本勞務(wù)承包所用主要材料(含鋼材、水泥、水泥砼、瀝青砼、炸藥等)由甲方供應(yīng)，其它材料由乙方自購、自行運輸、保管，損壞丟失責(zé)任自負。

　　2.勞務(wù)承包如需用其他材料由乙方自行采購，所有材料必須滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提交材料合格證(原件)，否則造成不良后果的一切責(zé)任和費用由乙方負責(zé)。

　　3.材料價款結(jié)算：乙方向甲方領(lǐng)用的定額消耗量內(nèi)的勞務(wù)承包使用主要材料，由甲方提供的材料單價計算材料費，從勞務(wù)進度款中扣回。

　　七、設(shè)計變更、隱蔽工程

　　設(shè)計變更、隱蔽工程施工中，設(shè)計圖紙與現(xiàn)場地質(zhì)不符，乙方應(yīng)及時報告甲方，未經(jīng)同意不得進行施工。隱蔽工程檢查應(yīng)提前24小時通知甲方質(zhì)檢工程師，未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽認，不得進行隱蔽工程施工，否則重做，檢查及返工費用均由乙方負責(zé)。

　　八、勞務(wù)費拔付

　　1.本工程不實行預(yù)付款，首月施工費用由勞務(wù)方墊資。

　　2.驗工計價與工程進度款拔付：

　�、衮灩び媰r：本勞務(wù)驗工由雙方有關(guān)負責(zé)人在現(xiàn)場對設(shè)計圖紙范圍內(nèi)已完工程進行檢查驗收，對質(zhì)量合格者予以驗收計量。每月月末由乙方提交工程數(shù)量，再由甲方工程質(zhì)檢部審核，合同部按審核資料和協(xié)議單價進行驗工計價，經(jīng)甲方負責(zé)人簽字后驗工計價成立。

　�、诠こ踢M度款拔付：每月驗工計價成立后，甲方從驗工計價中扣回墊付的材料款及其他協(xié)議約定的費用，并滯留驗工計價總額的20%作為工程質(zhì)保金后，剩余款項即為應(yīng)付的工程進度款。

　　③若建設(shè)單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無法支付時，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險。

　　九、甲方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

　　1.負責(zé)施工圖審查，技術(shù)交底和現(xiàn)場交付。

　　2.負責(zé)施工現(xiàn)場的全部指揮和協(xié)調(diào)，負責(zé)施工技術(shù)、施工工藝、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和措施的制定并監(jiān)督乙方實施。

　　3.負責(zé)定期實施復(fù)核測量，日常施工測量由雙方協(xié)商確定。

　　4.負責(zé)設(shè)計變更的數(shù)量計算和技術(shù)交底，所有設(shè)計變更一律以書面形式通知書乙方，作為增減工程數(shù)量和工程價款依據(jù)，任何口頭形式的變更一律無效。

　　5.甲方加強現(xiàn)場管理，負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗收、代辦簽證，處理應(yīng)由甲方處理的施工事宜。

　　6.協(xié)助乙方進行事故搶險。

　　7.按時交納工程營業(yè)稅。

　　十、乙方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

　　1.技術(shù)交底后15天內(nèi)編制出實施性施工方案報甲方，正式開工前5天將開工報告送甲方審批，竣工后5天內(nèi)將竣工報告送甲方，申請工程驗收。

　　2.每月25日前向甲方報送下月生產(chǎn)、物資計劃，每季度末25日前向甲方報送下季度生產(chǎn)、物資計劃。

　　3.如期上報工程所需施工勞力和機具設(shè)備，并將投入主要技術(shù)人員和機具填報給甲方。

　　4.制定并嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量保證措施,安全生產(chǎn)管理和工期保障措施。嚴格按施工圖紙和技術(shù)要求正確施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際不符時，應(yīng)及時報告甲方處理。

　　5.按施工技術(shù)規(guī)范要求做好施工資料積累，正確填報各種表證。

　　6.乙方必須承擔(dān)甲方對建設(shè)單位的義務(wù)及承包風(fēng)險。

　　7.乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定交納除營業(yè)稅外的其他稅金。

　　8.乙方駐工地代表負責(zé)配合甲方對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗收、代辦簽證，處理應(yīng)由乙方處理其他事宜。

　　9、乙方一定確保向農(nóng)民工及時發(fā)放工資。如因工資問題引起不良后果，造成的損失及影響由乙方承擔(dān)。

　　10.乙方給甲方造成聲譽影響的，應(yīng)積極挽回影響，否則甲方將對乙方進行元的罰款。

　　11.乙方法定代表：

　　12.乙方駐工地全權(quán)代表：以上代表更換時需提前5天書面通知甲方，乙方工地全權(quán)代表每月在工地現(xiàn)場不得少于20天，如低于20天，按每一天罰款元計算。

　　13.乙方應(yīng)管理好自己員工，經(jīng)常進行民風(fēng)民俗教育,不得與外界發(fā)生糾紛影響施工正常進行;否則后果自負。

　　14.乙方應(yīng)做好勞務(wù)工管理工作，所有勞務(wù)工必須登記造冊，提供身份證復(fù)印件報甲方備案，協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣蟮母黜椬C件，勞務(wù)工工資由乙方造表，甲方核實后據(jù)表代為發(fā)放;

　　15.乙方無條件接受甲方為保證順利通過行業(yè)及業(yè)主對甲方信譽評價工作的布置的一切任務(wù);

　　16.乙方不得將施工任務(wù)進行轉(zhuǎn)包或分包，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)，均由乙方自行解決、責(zé)任自負。

　　17.無條件接受甲方工作安排和工作量的調(diào)整。

　　十一、竣工驗收與結(jié)算

　　1.竣工驗收：乙方完成了協(xié)議中規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交齊了應(yīng)交的施工資料，現(xiàn)場清理完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面竣工驗收報告，甲方收到報告后盡快組織人員進行工程初驗，如驗收不合格，乙方應(yīng)及時進行修補，直至全部合格。

　　2.竣工結(jié)算：初驗合格后，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向甲方報送結(jié)算報告，經(jīng)甲方審查并扣回所有墊付款、設(shè)備料具租金及按驗工計價總額的設(shè)備料具租金及按驗收計價總額的20%提取質(zhì)保金后為乙方應(yīng)得的工程結(jié)算款，經(jīng)甲方負責(zé)人審批簽字后結(jié)算成立。

　　十二、工程保修

　　1.本工程乙方執(zhí)行國家工程質(zhì)量終身制，必須承擔(dān)工程質(zhì)量保證制。

　　2.質(zhì)量保修金金額原則上為本工程驗工計價總額的10%(以建設(shè)單位收取質(zhì)保金額為準(zhǔn))。

　　3.乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日起5日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行修理，否則，甲方委托其他單位或人員修理，費用由乙方交付。

　　十三、違約責(zé)任及獎罰

　　1.履約保證金的交納：

　　乙方在達成本協(xié)議初步意向時需向甲方交納元人民幣，作為合同履約金。

　　2.履約保證金的扣除：

　�、僖曳饺缗c甲方達成初步意向后，不與甲方簽訂合同，則甲方有權(quán)沒收乙方交納元人民幣。

　�、谝曳皆诒竟こ淌┕て陂g擅自退場或轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)沒收全部履約金。

　�、垡曳皆诒竟こ淌┕て陂g，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求，甲方發(fā)出三次整改通知，仍未整改，甲方有權(quán)勒令乙方退場并沒收全部履約金。

　�、芤曳皆诒竟こ淌┕て陂g，若建設(shè)方責(zé)令其退場，甲方有權(quán)沒收全部履約金。

　　3.履約金的返還：乙方在本工程全部完工退場后，甲方返還乙方全部履約金的50%;當(dāng)交工驗收完畢后，返還剩余的50%履約金。

　　4.建設(shè)單位或甲方上級命令本工程停工或另有安排，不能算違約，按實際完成有效工程數(shù)量進行驗工結(jié)算。

　　5.因甲方原因造成工程停工返工，工期相應(yīng)順延。

　　十四、合同糾紛解決的約定

　　在本合同出現(xiàn)糾紛時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，解決糾紛的機構(gòu)為：甲方所在地人民法院。

　　十五、雙方履行完合同全部義務(wù)，并經(jīng)工程驗收合格后，本合同即告終止。

　　十六、補充條款

　　十七、合同附件

　　1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。

　　2.合同在執(zhí)行過程中若有不完善之處，以雙方協(xié)商增訂補充合同作為本合同之補充，與本合同具有同等效力。

　　3.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽字日期：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　簽字日期：

建筑施工合同范本7

　　甲方(用人單位或受委托的項目部)：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　乙方(姓名)：性別：

　　身份證號碼：現(xiàn)住址：

　　甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

　　1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設(shè)試用期 )。

　　2、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。

　　二、工作內(nèi)容

　　甲方安排乙方工作地點：

　　從事(工種)：

　　數(shù)(質(zhì))量要求：

　　三、勞動報酬

　　1、工資計算方式：

　　(1)計時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))

　　(2)計量(件)(單價數(shù)量)

　　2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn) .按月支付資的，每月人民幣元;按工作進度支付工資的預(yù)付 ‰，計人民幣

　　元，余款待任務(wù)完成后全部付給。

　　甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計元。

　　五、違反勞動合同的責(zé)任及其它約定

　　本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：年月日

建筑施工合同范本8

　　發(fā)包方（甲方）：…………

　　承包方（乙方）：…………

　　經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合

　　本項目的實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：…………

　　2、工程地點：…………

　　二、工程承包范圍

　　承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水

　　工程、入戶門、墻地磚、石材等。

　　三、合同工期：

　　雙方商定，該工程合同工期為240個日歷天，從甲方通

　　知之日起算。

　　四、合同計價及付款方式

　　1、雙方商定，采用總價包干合價￥12800000.00元（大

　　寫：壹仟貳佰捌拾萬元整）含各項措施費、管理費等。

　　2、上述包干總價包括承包方所有人工費、材料費、機械費、管理費等一切費用，不再作任何人工、材料調(diào)差。

　　3、付款方式：

　�、僖曳竭M場后三天內(nèi)甲方在20xx年3月15日前向乙方預(yù)付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬元整）；

　　②在乙方正常施工一個月后，甲方在20xx年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬元整）；

　�、墼谝曳桨踩Ｊ┕�40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗合格后，在20xx年6月1日前，再通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬元整）；

　�、芙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叁佰陸拾肆萬元整）；

　�、菟拇喂灿嫺犊钊嗣駧牛�12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬元整）；

　　乙方每15日報1次工程量由甲方審核，工程量計價方式按照雙方簽訂合同時約定的工程單價套用已完工程價款進行工程量計價。但對約定的工程量和工程單價不做調(diào)整，在已經(jīng)約定的工程單項方面不做經(jīng)濟簽證，甲方在收到乙方報表的5個工作日內(nèi)完成審核，甲方審核完成乙方報表后3

　　個工作日內(nèi)按已完工程量進行工程款項撥付。

　　工程完工后，乙方提交全部竣工資料，申請甲方驗收。余款5％作為工程質(zhì)保金，在驗收合格后的1年內(nèi)無質(zhì)量問題在20xx年3月15日前1次性無息支付。

　　五、工程質(zhì)量及驗收：

　　1、乙方承擔(dān)該項工程必須嚴格按施工圖紙施工，按現(xiàn)行國家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　2、在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費全部由乙方自行負責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按甲方提供的施工圖及設(shè)計說明技術(shù)要求施工，乙方無權(quán)更改設(shè)計文件。若發(fā)現(xiàn)施工圖有誤時，須經(jīng)甲方技術(shù)核定后執(zhí)行。

　　4、本工程執(zhí)行正規(guī)報建工程的檢查監(jiān)督、驗收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以5000元罰款。

　　六、合同價款調(diào)整：

　　1、合同價款調(diào)整原則必須以發(fā)生的設(shè)計變更和甲方工程部、技術(shù)部所簽的技術(shù)核定單為經(jīng)濟簽證依據(jù)。

　　2、定額中包括和未包括的特殊專項檢測、試驗項目，

　　發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方自行全部承擔(dān)。

　　七、甲乙方工作

　　1、甲方工作：①負責(zé)提供設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)交底；②負責(zé)提供水電接口，水電費不在合同總價內(nèi)；③負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的銜接；④負責(zé)協(xié)調(diào)與裝修公司的銜接；⑤負責(zé)提供原有建筑圖紙。

　　2、乙方工作：①負責(zé)提供管理人員名單、相關(guān)人員資質(zhì)證書（驗原件收復(fù)印件）②具體負責(zé)與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承擔(dān)相關(guān)費用；③負責(zé)編制總進度計劃及月、周計劃并報甲方；④負責(zé)協(xié)調(diào)處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負責(zé)現(xiàn)場安全文明工作；⑥為了保證工程進度完成，在合理條件下有義務(wù)配合裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極與物業(yè)公司聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)，由乙方承擔(dān)全部費用；⑧負責(zé)原有建筑的成品保護工作；⑨負責(zé)施工現(xiàn)場安全文明工作。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承擔(dān)延期費用20xx.00元，累進計算； 2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負責(zé)返工達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同時承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

建筑施工合同范本9

　　發(fā)包人(全稱): 國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心

　　承包人(全稱):

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)

　　工程內(nèi)容：場坪綠化工程(具體內(nèi)容詳見工程量清單) 工程立項批準(zhǔn)文號：自發(fā)【200 】項批新號資金來源：財政投入

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖及工程量清單所含范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容

　　三、合同工期

　　開工日期： 20xx年 10 月日竣工日期： 20xx年 11 月日計劃工期：日歷天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：壹佰陸拾陸萬元(人民幣) ￥：1660000元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、投標(biāo)書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：20xx年10 月日

　　合同訂立地點：自貢質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局六樓會議室

　　本合同雙方約定：發(fā)包人承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章或合同章后生效。

　　發(fā)包人：(蓋章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　承包人：(蓋章) 住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：

建筑施工合同范本10

　　發(fā)包方：（甲方）

　　承包方：（乙方）

　　甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，訂立如下協(xié)議以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：。

　　2、工程地點：。

　　3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內(nèi)容。詳見施工圖和預(yù)算編制說明書。

　　4、工程面積：約

　　二、承包方式：工程總承包。

　　三、工程質(zhì)量：合格。乙方要嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到國家專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的條件，竣工后由質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應(yīng)由甲方會同建設(shè)單位、工程監(jiān)理、質(zhì)檢站和乙方共同驗收評定質(zhì)量等級。

　　四、工程承包總價

　　本工程承包總價確定為元（大寫整）。承包范圍（見工程內(nèi)容）內(nèi)綜合單價一次性包死（附合同價款預(yù)算，本預(yù)算缺項、漏項、多項的，決算時相應(yīng)增減）鋼筋、混凝土價格變動超過預(yù)算價5%，可進行相應(yīng)調(diào)整（價格必須由甲、乙、監(jiān)理三方簽證）。

　　五、工程款撥付方式

　　1、施工至0。00后撥付至已完工程量價款的75%（可單工程計算）。

　　2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。

　　3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%（不足五層單體工程，按此執(zhí)行）。

　　4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經(jīng)由監(jiān)理簽字確認，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理審核后，報房產(chǎn)預(yù)算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。

　　5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。

　　6、竣工驗收合格結(jié)算后10日內(nèi)付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內(nèi)撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內(nèi)付清。

　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、派駐現(xiàn)場代表按照本合同約定代表甲方行使各項職責(zé)；

　　2、施工前現(xiàn)場具備開工條件，即三通一平，包括水通、電通、路通、場地平整。

　　3、將施工所需的生活用水（不含施工用水）、電接至施工場地圍墻以內(nèi)并掛表；

　　4、為乙方提供全套施工圖紙六套；

　　5、根據(jù)工程需要，甲方有權(quán)提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費用從預(yù)算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。

　　6、甲方暫定價部分需經(jīng)甲方認可后方可購買或施工；暫定部分的材料價格需經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理三方簽證，以備決算時作為調(diào)整依據(jù)。

　　7、對乙方違反甲方現(xiàn)場管理制度的行為甲方有權(quán)進行管理、經(jīng)濟處罰；

　　七、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、派駐現(xiàn)場代表按照合同約定代表乙方行使各項職責(zé)；

　　2、提供滿足甲方、監(jiān)理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍（根據(jù)現(xiàn)場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應(yīng)費用）；

　　3、每月按甲方水電表數(shù)及時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗；

　　4、需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理、安檢及施工噪音管理手續(xù)均由乙方辦理并承擔(dān)費用；

　　5、嚴格遵守甲方現(xiàn)場的管理制度及監(jiān)理指令；

　　6、因乙方原因，本工程如有政府相關(guān)部門及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責(zé)任由乙方負責(zé)；

　　7、乙方要做到規(guī)范、文明施工并承擔(dān)與現(xiàn)場環(huán)境有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用；如乙方未按甲方要求及時清理施工現(xiàn)場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權(quán)安排其他隊伍清理，發(fā)生的相應(yīng)費用在乙方進度款中雙倍扣除。

　　8、因乙方原因造成質(zhì)量事故、安全事故，人員生命財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟損失；

　　9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物若因乙方原因發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用；

　　10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量、安全及進度，有效配合甲方的協(xié)調(diào)管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質(zhì)量、安全及管理違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金，違約金可自工程款中扣除；

　　11、在乙方施工期間，乙方應(yīng)做好甲方另行專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、管理、配合工作。在施工時負責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作，并符合質(zhì)量要求（不符合質(zhì)量要求的返工及整改費用由乙方承擔(dān)）。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業(yè)分包的工程，乙方應(yīng)做好配合及成品保護工作，承擔(dān)總包管理責(zé)任；

　　12、竣工驗收一個月內(nèi)向甲方提供竣工圖一套；

　　八、質(zhì)量、安全指標(biāo)

　　1、質(zhì)量指標(biāo)：施工過程中，乙方要服從甲方、監(jiān)理方的管理和安排，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應(yīng)為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。工程的施工工藝要符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，所承建施工的工程要達到一次驗收合格率100%。

　　2、安全指標(biāo)：施工工程中乙方應(yīng)做好施工人員的安全教育、抓好安全生產(chǎn)管理工作，進場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監(jiān)理單位駐現(xiàn)場人員密切配合，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。如果在施工過程中因安全防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應(yīng)安全文明措施費用；因乙方管理不善及施工問題等造成的安全事故，其責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。

　　3、進度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求。

　　4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完整的施工組織設(shè)計并經(jīng)監(jiān)理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。

　　九、工期：

　　1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工至年月日竣工。

　　2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議。

　�。�1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方或建設(shè)方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　十、竣工驗收、結(jié)算與保修

　　1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。

　　2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責(zé)收集竣工資料，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、施工圖為依據(jù)，工程量不調(diào)整（變更除外）。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　�。�1）增減變更文件和其他洽商記錄；

　�。�2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3、工程竣工后，應(yīng)提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位。

　　4、工程竣工驗收后，質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；采暖工程保修兩個采暖期；屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。

　　5、發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)立即到達現(xiàn)場修正，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)，在維修保證金中扣除。

　　十一、工程決算價按如下確定：

　　1、執(zhí)行河北省消耗量定額（HEBGYD—A、B 、C —20xx）。

　　2、取費按相應(yīng)的取費標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、有綜合單價執(zhí)行綜合單價，執(zhí)行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按20xx年第一期造價信息材料價格執(zhí)行。

　　4、綜合用工單價執(zhí)行冀建質(zhì)〔20xx〕195號，稅金費率執(zhí)行冀建質(zhì)〔20xx〕462號計入，機械臺班執(zhí)行冀建價〔20xx〕47號。

　　5、不再執(zhí)行其他有關(guān)文件及定額。

　　6、工程預(yù)算造價：根據(jù)以上1至6項據(jù)實計算工程預(yù)算造價。

　　7、變更總價=工程預(yù)算造價下浮15%（有特殊說明的不再下浮15%）。除以上所列內(nèi)容外的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　十二、結(jié)算總價

　　第四項和第十一項之和為結(jié)算總價。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方簽證后方可順延工期。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價1/天延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過工程承包總價的30%。

　　3、如果乙方未能按監(jiān)理審核的《施工組織設(shè)計》中的進度計劃如期完成工程，連續(xù)三個時段未按時達到中間控制工期要求的，將撤換項目部，且延期的期限達到30日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

　　4、乙方在承包工程期間，如果未經(jīng)甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權(quán)解除本合同，并對乙方進行清場處理，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人（包括農(nóng)民工）工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權(quán)將其拖欠的工人工資數(shù)額在應(yīng)付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或?qū)⒖鄢目铐椊挥捎嘘P(guān)部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數(shù)額超過50000元，甲方有權(quán)解除本合同。

　　十四、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十五、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

　　合同簽訂地：衡水泰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室。

　　十六、合同文本和效力

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)叁份。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同范本11

　　建設(shè)單位：設(shè)計單位：

　　施工單位：

　　合同造價：

　　合同編號：

　　建設(shè)單位：（簡稱甲方）

　　施工單位：（簡稱乙方）

　　甲方深圳施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目以及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保

　　施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條：工程地點：

　　第二條：工程內(nèi)容：（具體見施工預(yù)算）。

　　第三條：承包方式：包工包料包質(zhì)量。

　　第四條：工程總造價：

　　第五條：付款方式

　　1、工程完成驗收合格后，甲方支付給乙方全部工程款。

　　第六條：合同工期

　　一、雙方商定總工期天。

　　開工日期：年月日竣工日期：年月日

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表同意后，工期可以順延。

　　1、工程量變化和設(shè)計變更。

　　2、非乙方的原因超過4小時以上停水停電時。

　　3、不可抗力（如地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、雨災(zāi)等）。

　　三、由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增

　　加費用，相應(yīng)順延工期。

　　四、乙方如無正當(dāng)理由不得拖延工期。

　　第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計規(guī)范要求，質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條：材料設(shè)備：材料采用國家標(biāo)準(zhǔn)合格產(chǎn)品。

　　第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任。

　　一、甲方：

　　1、負責(zé)解決施工場地的用水用電，保證乙方在施工期間的需求。

　　2、負責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

　　3、組織工程竣工驗收工作。

　　二、乙方：

　　1、做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況。

　　2、做好施工安全工作，否則，發(fā)生安全事故，由乙方負全責(zé)。

　　3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定。

　　4、參加工程竣工驗收工作。

　　第十條：工程完工后，質(zhì)量保修年。

　　第十一條：合同生效與終止

　　本合同自向甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，其條款即告終止。

　　第十二條：本合同一式四份，其中：甲乙雙方各兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　年月日年月日

建筑施工合同范本12

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　甲方興建的建筑工程，于20xx年月日，由甲方發(fā)包給乙方，以包工包料的方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內(nèi)容：

　　按施工設(shè)計圖紙及說明和甲方的要求所包含的一切模板工程，由乙方包材料(包括模板、鋼支頂、鐵釘、鐵線等)。木工施工中使用的工具由乙方負責(zé)。乙方必須備有三層模板。

　　二、承包造價：

　　按樓層投影面積計算：元/㎡。

　　三、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　1)如施工圖紙與設(shè)計有變更時，應(yīng)提前通知乙方。并負責(zé)派管理人員到工地現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量及工程進度、及辦理隱蔽工程驗收。

　　2)提供工地及生活用水、電，及支付水電費。

　　3)如無正當(dāng)理由，甲方須按約定日期支付工程款，但如乙方違約，甲方有權(quán)拒付。如工程技術(shù)質(zhì)量未能達到圖紙或甲方要求時，乙方須按要求處理完畢后，方有權(quán)提出領(lǐng)取工程款。

　　4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款及追究乙方責(zé)任。

　　2、乙方責(zé)任：

　　1)乙方使用的材料必須是國家合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)拒絕使用。

　　2)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達到合格等級以上。為了工程順利進行，乙方本人須有70%以上的'時間親臨現(xiàn)場指揮施工。

　　3)嚴格搞好班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，杜絕安全事故，不得破壞及變更工地的安全設(shè)施。如發(fā)生工傷死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4)實行文明施工，遵守國家規(guī)范的各項文明施工管理制度，搞好與甲方及興建單位的關(guān)系。每一個工人必須遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5)嚴格按照甲方規(guī)定的配合比下料，、不能造成浪費。否則甲方有權(quán)按市價扣減乙方款項，乙方并需在收工前要把剩余的材料清理并回收，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾和雜物。做到節(jié)約用水用電。乙方材料進場及模板拆除后的堆放應(yīng)無條件服從甲方的安排，并及時清運離場。

　　四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及甲方的要求。如果由于設(shè)計原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責(zé);由于乙方原因造成的返工，其返工費用由乙方負責(zé)，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責(zé)賠償。甲方有權(quán)在每批工程款中扣減。

　　2、本工程采用階段驗收方式，每分項工程完工后，須經(jīng)驗收合格后方能進行下一工序施工，當(dāng)全部工程完成后再進行綜合驗收。

　　五、工期：

　　如出現(xiàn)特殊情況，甲方有權(quán)指令工程緩建或放慢施工進度，由此而引起的工期延后在本合約交工期另行增加，乙方不能因此提出經(jīng)濟補償。

　　六、付款方法：

　　1、為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定和連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度經(jīng)階段驗收合格后支付工程款：

　　1)首層模板工程完成支付已完成工程項目工程款的 %。

　　2)其余各層模板工程完成支付已完成工程項目工程款的 %。

　　3)工程完成，外腳手架拆除后，按總工程款支付到 %。

　　4)余下工程款在工程竣工驗收后天內(nèi)結(jié)算并付清。

　　5)若乙方未能按工期、質(zhì)量及施工規(guī)范進行施工時，甲方有權(quán)拒付工程承包款，并有權(quán)單方面解除合同。

　　6)為避免乙方內(nèi)部因工資問題產(chǎn)生糾紛，在每次甲方支付工程款時，須由承包人、生產(chǎn)班班長或工人代表在場時發(fā)放，并需提交工人工資簽領(lǐng)表。

　　7)乙方不能按照甲方的計劃完成施工進度，需由甲方另行派員進場工作的費用支付，按實際發(fā)生額在應(yīng)付乙方每次工程款中扣減。

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　代表：代表：

　　年月日：

建筑施工合同范本13

　　發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

　　承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　�。ㄒ唬┕こ添椖�

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

　　（二）工程期限

　　根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

　�。ㄈ┍竟こ炭⒐べ|(zhì)量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

　�。ㄋ模┕こ虄r款支付及結(jié)算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┢渌s定

　　1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

　　（1）甲方負責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

　　（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

　�。�3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　�。�4）甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。

　　2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

　　（1）乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

　�。�2）乙方負責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負責(zé)；

　�。�3）乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；

　�。�4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

　　（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過程中，大家注意的重點是合同的內(nèi)容，對施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預(yù)期目的。

　　因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

　　三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項

　　首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足，并列明應(yīng)注意事項。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

　　1、施工范圍界定與投標(biāo)報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；

　　2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

　　3、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿足及注意事項；

　　4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受；

　　5、索賠程序是否明確可行；

　　6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當(dāng)事人無需再進一步協(xié)商的程度；

　　7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險；

　　8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導(dǎo)履行；

　　9、違約責(zé)任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

建筑施工合同范本14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：

　　一、租賃設(shè)備概況

　　設(shè)備名稱：

　　數(shù)量(臺)：1臺

　　租賃金額：3.6萬元/月(每月不超過240小時，超過部分每小時360元/小時計算)

　　二、設(shè)備的所有權(quán)：

　　本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

　　三、甲方的基本責(zé)任：

　　1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。

　　四、乙方的基本職責(zé)：

　　1、乙方負責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。

　　3、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方

　　4、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓(xùn)。

　　五、結(jié)算方式及相關(guān)事宜

　　1、租賃期間：自年月日至年月日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數(shù)計算。

　　2、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。

　　六、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。

　　七、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

　　八、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

建筑施工合同范本15

　　發(fā) 包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　說明：本合同根據(jù)____省建設(shè)廳推行的《____省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標(biāo)文件的要求及承包人的投標(biāo)文件內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整補充;

　　第一部份協(xié)議書

　　一、工程概況

　　工程名稱：拘留所遷建工程

　　工程地點：石鼔鎮(zhèn)原知青場

　　工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22平方米

　　結(jié)構(gòu)形式：框架

　　工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：高發(fā)改審函【】16號

　　資金來源：爭取上級支持，不足部分由地方財政配套資金解決

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)

　　三、合同工期

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。