土地租賃合同

時間：2022-11-04 12:11:29 合同范本我要投稿

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土地租賃合同范本(15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的土地租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同范本(15篇)

土地租賃合同范本1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的`損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月日起至20xx年6月日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽

　　訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統(tǒng)一領導，不遵守當地區(qū)域內各項規(guī)章制度的。

　　第十二條：甲方有權監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　鑒證機關：

　　20xx年6月日

　　附件：平面圖

土地租賃合同范本2

　　出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的`所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)___________ 　　乙方(蓋章或簽字)__________

　　____年____月____日　　____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

土地租賃合同范本3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(轉租方)：

　　丙方(承租方)：

　　丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

　　第一條租賃土地范圍、面積

　　位于_市_x路號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途

　　丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限

　　自年月日至年月日止。

　　第四條租金及支付方式

　　自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為3.5萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，六個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的'付款日。

　　第五條續(xù)租

　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

　　第六條合同終止

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地租賃合同范本4

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　為發(fā)展油茶產業(yè)、增加農民收入、促進當地經濟發(fā)展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進行農業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以XX縣林業(yè)局技術人員測定的.數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續(xù)。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　法人代表：________________法定代表：________________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地租賃合同范本5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨。

　　第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付元，2019年5月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的.經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本合同時第三人無優(yōu)先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　(三)、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　(四)、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務;

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　3、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方合同解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);

　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　(五)、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同范本6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經過公開協商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協議如下：

　　1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

　　2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。

　　3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝2____元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。

　　4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。

　　5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

　　6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

　　7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

　　8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。

　　9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的'搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。

　　10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。

　　11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

　　12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

　　13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

　　14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同范本7

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。

　　三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的'，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

土地租賃合同范本8

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。

　　二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的`提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　六、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式:

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年月日年月日

　　附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

　　參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同范本9

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況及使用范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為結構。

　　2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。

　　3、乙方確認已經對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議。

　　第二條租賃用途、租賃期限

　　1、乙方保證該房屋僅作為幼兒教育使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年月日始至 20xx 年月日止。

　　第三條交付

　　1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。

　　2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業(yè)公司受領房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。

　　第四條保證金、租金及支付方式

　　1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣元（大寫元整）。在本合同履行過程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個工作日內，甲方將保證金無息退還乙方。

　　2、租金支付方式：第一年度租金元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年月 1 日前一次性支付。具體如下：

　　3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調稅收，增收其它規(guī)費，增加部分由乙方承擔。

　　第五條優(yōu)先購買權、續(xù)租

　　1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時甲方應提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買權。乙方于收到書面告知后十五日內不予書面答復視為放棄優(yōu)先購買權。

　　2、乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應保證不因所有權發(fā)生變動而使本合同的履約受到影響。

　　3、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經甲方同意后，雙方重新續(xù)簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。

　　第六條稅收及費用

　　1、因本租賃合同產生的除發(fā)票內稅收之外的新產生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可協助提供登記所需資料。

　　2、該房屋在租賃期內實際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話、網絡、電視收視費等費用均由乙方按有關規(guī)定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應在物業(yè)管理公司繳費通知單規(guī)定的期限內向物業(yè)管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的.項目，乙方應及時足額地向有關單位繳納并承擔相應責任。

　　3、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書。

　　4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生（如垃圾處理費等）、漲價（如水費、電費等），乙方按國家規(guī)定承擔。

　　5、甲方對乙方完成上述事項負有協助義務。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及乙方財產和人身安全。

　　2、乙方在租賃期內，如需設置戶外廣告、門頭招牌等，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖，經甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關手續(xù)。

　　3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進行改建、隔斷、裝修或增擴設備時等裝修，必須按行業(yè)的有關規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案，同時提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門進行審批并辦理相關手續(xù)。乙方的裝修要符合國家有關行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門驗收。未經同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業(yè)相關手續(xù)，致使本合同不能繼續(xù)履行的，由乙方承擔相應的經濟與法律責任。

　　4、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協助義務。

　　5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設備、設施等進行日常維修保養(yǎng)。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發(fā)現后應及時維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。

　　第八條乙方經營過程中注意事項及特別約定

　　1、乙方在經營過程中應對其經營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓，如發(fā)生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無關。對甲方及第三方人身及財產造成損失應承擔相應賠償責任。

　　2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地，在此場地內幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權使用此塊場地，乙方應無條件給予配合。

　　3、乙方應服從物業(yè)公司對小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動。

　　4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區(qū)整體范圍內秩序維護義務，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內的責任由乙方及監(jiān)護人承擔。

土地租賃合同范本10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件)，面積為xx平方米(合xx畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為xx。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向xx國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為xx元人民幣。乙方應于每V前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的xx ‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向

　　國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔年調整一次，每次調整幅度為百分之xx 。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的'，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂。

　　第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內容無效。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　代表(簽字)

　　聯系地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　電傳：

　　開戶銀行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　20xx年xx月xx日

土地租賃合同范本11

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿

　　中介人：＿＿＿＿＿＿＿

　　雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：

　　一、委托事項：

　　委托人委托中介人幫助推銷＿＿＿＿＿產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

　　二、中介服務的內容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、有關保密事項、信用事項：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　四、履行期限、地點、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、中介報酬、活動經費、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　六、違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　七、違約金或賠償金的`數額或計算方法：＿＿＿＿＿＿。

　　八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門進行調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁。

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、雙方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　委托人（簽章）：受托人（簽章）：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

土地租賃合同范本12

　　出租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證號，，住址，山西省霍XXXXXX，聯系方式，152XXXX.

　　承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號，，住址，山西XXXX，聯系電話：

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置

　　甲方經村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實

　　際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間共5年，從20xx年月日起至20xx年月日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條耕地租賃價格及支付方式

　　租用土地價格為每畝元/年,每年總計元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的`權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　2、按本合同的約定繳納租賃費。

　　3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。

　　4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

　　第五條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

　　第六條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

　　第七條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定。

　　甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

土地租賃合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　一、甲方將該村所有的，位于___的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農業(yè)開發(fā)用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至___;南至___;西至___;北至___。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計___畝。

　　三、租期為___年，自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期滿如繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為___年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為___元，共計人民幣___元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的`，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取___的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金___;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，___公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

　　年月日

土地租賃合同范本14

　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：

　　東起：，西至：，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　第二條土地用途和承包形式

　　土地用途：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經營。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期

　　限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

　　第四條租賃費用和支付方式

　　該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

　　5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

　　6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

　　2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

　　4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　6、乙方應按本合同的'約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

　　7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

　　8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

　　第六條合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

　　定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

　　第八條違約責任

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第十條合同的生效

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十一條其它事項

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

土地租賃合同范本15

　　出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕

　　甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

　　二、經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

　　三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____。

　　四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

　　五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的'生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經營等其它情況，乙方可以解除合同。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。