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代理合同范本集合15篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的代理合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
代理合同范本1
供貨方(甲方):
地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
傳真:
電子郵箱:
代理方(乙方):
地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
傳真:
電子郵箱:
甲、乙雙方就白酒區(qū)域代理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。
第一條雙方承諾
1、甲、乙方承諾己方為合法注冊(cè)并擁有白酒經(jīng)銷資質(zhì)的企業(yè)法人。
第二條代理銷售區(qū)域范圍
1、經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,甲方同意乙方在區(qū)域范圍內(nèi),代理推銷甲方生產(chǎn)的白酒。
3、代理期限屆滿后,雙方可另行商討續(xù)約事宜。到期沒(méi)有簽訂續(xù)約合同的,視為放棄繼續(xù)合作。
第三條訂貨發(fā)貨
1、乙方訂貨后將相應(yīng)貨款打至甲方指定賬戶,甲方收到貨款后________日內(nèi)發(fā)貨。
甲方帳號(hào):
戶名:
開(kāi)戶行:
2、訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具有效的書面訂貨單,訂貨單需包含乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方確認(rèn)訂貨單后需向乙方出具一份確認(rèn)函。每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買賣合同。
3、甲方負(fù)責(zé)將乙方需要的相關(guān)白酒運(yùn)至乙方處,相關(guān)運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)將提供給乙方的白酒妥善包裝,避免白酒運(yùn)輸過(guò)程中酒瓶碎裂等情況。因甲方包裝不善造成的損失,由甲方承擔(dān)。
第四條退貨
1、在產(chǎn)品銷售過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方的供貨存在包裝破損,褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問(wèn)題的,可將該批貨退回甲方或予以調(diào)換。
2、如后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)有部分類型白酒不適合在乙方代理的區(qū)域內(nèi)銷售的,乙方經(jīng)與甲方協(xié)商,包裝無(wú)損的白酒可退貨。
3、甲方確認(rèn)退貨數(shù)量以及退貨產(chǎn)品無(wú)損,________日內(nèi)將退貨款打至乙方指定賬戶。
乙方帳號(hào):
戶名:
開(kāi)戶行:
第五條產(chǎn)品質(zhì)量
1、乙方在銷售中發(fā)現(xiàn)甲方某批次白酒存在質(zhì)量問(wèn)題的,可向甲方申請(qǐng)調(diào)換,由此產(chǎn)生的額外支出及責(zé)任由甲承擔(dān)。
第六條價(jià)格調(diào)整
1、甲方保證需要對(duì)白酒價(jià)格做整體調(diào)整時(shí),會(huì)提前至少______日通知乙方,方便乙方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
2、價(jià)格體系整體調(diào)整前已經(jīng)支付款項(xiàng)的訂單,無(wú)需按新的價(jià)格體系多退少補(bǔ)。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、在乙方代理的區(qū)域內(nèi),甲方只能委托乙方一方進(jìn)行甲方白酒的區(qū)域代理。
2、甲方需安排專人對(duì)乙方相關(guān)負(fù)責(zé)及銷售人員進(jìn)行與甲方白酒銷售相關(guān)的培訓(xùn),方便乙方代理業(yè)務(wù)的展開(kāi)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在進(jìn)行區(qū)域代理推廣過(guò)程中應(yīng)積極維護(hù)甲方公司及產(chǎn)品形象。
2、如因乙方原因?qū)е录追叫蜗笫軗p的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
1、任何一方出現(xiàn)違約的,違約方需支付守約方違約金________元。
2、甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議生效后,如有未盡事宜,雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
4、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(供貨方)簽章:乙方(代理方)簽章:
日期:日期:
代理合同范本2
委托人:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受委托人:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況工程名稱:________________________
地點(diǎn):____________________________
規(guī)模:____________________________
招標(biāo)規(guī)模:________________________
總投資額:________________________
二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。
三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________元。
四、組成本合同的文件承擔(dān)本工程的:
1.本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報(bào)酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時(shí)間:_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn):___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同范本3
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方授權(quán)乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng),不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者,取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入,積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括:主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7.代理價(jià)格:
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下,代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下,代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上,代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià):每套_________元。
9.結(jié)算方式:所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨。
10.甲方在收到乙方貨款后,將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí),由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí),運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)?己思蔼(jiǎng)勵(lì)政策另定。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
簽約時(shí)間:____年____月____日
代理合同范本4
甲方:
乙方:
法定地址:
法定地址:
帳號(hào):
帳號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理安排進(jìn)出口貨物運(yùn)輸事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、代理范圍:
乙方作為甲方的國(guó)際貨物運(yùn)輸代理,接受甲方委托承辦下列國(guó)際運(yùn)輸事宜:
貨物品名: 數(shù)量:
始發(fā)地: 目的地:
運(yùn)輸方式: 運(yùn)期:
其他服務(wù):□訂艙 □報(bào)關(guān) □報(bào)檢 □拖車 □倉(cāng)儲(chǔ)
運(yùn)、雜費(fèi): 付費(fèi)方式:
二、甲方責(zé)任:
1. 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供委托單、報(bào)關(guān)單、許可證、合同、商檢證明、核銷文件、發(fā)票、裝箱單、提單等有關(guān)文件、單證之真實(shí)性、合法性、完備性負(fù)責(zé)。
2. 甲方按本協(xié)議結(jié)算條款和運(yùn)、雜費(fèi)費(fèi)率規(guī)定償付運(yùn)費(fèi)及其他相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任,對(duì)于運(yùn)費(fèi)到付貨物的運(yùn)費(fèi),甲方作為第二償付人,在收貨方拒付運(yùn)費(fèi)情形下履行運(yùn)費(fèi)償付的責(zé)任。甲方不得已自身或任何第三方原因拒絕或拖延本協(xié)議項(xiàng)下運(yùn)費(fèi)的償付。
3. 甲方應(yīng)對(duì)因自身原因引起的運(yùn)期推遲,額外支出及其它后果負(fù)責(zé)。
4. 甲方不得向乙方提出不合理、不合法的要求,并不得以此類要求未能滿足為由不履行本協(xié)議。
三、乙方責(zé)任:
1. 乙方應(yīng)盡力保證甲方委托之運(yùn)輸在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。
2. 乙方保證所從事相關(guān)活動(dòng)不超出本協(xié)議規(guī)定之代理范圍,并保證自覺(jué)維護(hù)委托方之利益,不得以任何不正當(dāng)之理由損害甲方利益。
3. 乙方應(yīng)對(duì)已經(jīng)簽收的貨物負(fù)責(zé),直至移交給其承運(yùn)人或甲方及其代表。
4. 乙方有責(zé)任向甲方提供運(yùn)輸咨詢,并幫助甲方設(shè)計(jì)最安全、快捷、經(jīng)濟(jì)之運(yùn)輸線路和方案。對(duì)于已運(yùn)輸貨物,乙方應(yīng)按甲方要求有責(zé)任就貨物狀況作出報(bào)告。
5. 除不可抗力之外,乙方應(yīng)對(duì)因乙方過(guò)失、故意等原因引起的運(yùn)期推遲、額外支出、貨物短裝、破損及其它后果負(fù)責(zé)。
四、結(jié)算
1. 甲方收到運(yùn)雜費(fèi)發(fā)票及清單后,應(yīng)在_________工作日內(nèi)付清運(yùn)雜費(fèi)/簽訂付款協(xié)議書。
2. 甲方若對(duì)乙方開(kāi)出的運(yùn)雜費(fèi)帳單有異議,則應(yīng)在收到運(yùn)雜費(fèi)帳單________工作日內(nèi)向乙方提出,并與協(xié)助乙方的對(duì)帳工作。
3. 甲方收到乙方開(kāi)具的雜費(fèi)帳單甲方且無(wú)異議,如未能在________工作日完成運(yùn)雜費(fèi)償付或未能在付款協(xié)議指定期限內(nèi)完成運(yùn)雜費(fèi)償付,則乙方將就未嘗付運(yùn)雜費(fèi)向甲方收取________滯納金.
5. 雙方結(jié)算用銀行帳號(hào)如前所述。雙方結(jié)算聯(lián)系人、電話為:
6. 本協(xié)議結(jié)算所涉及匯率按業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)月15日中國(guó)銀行公布的匯率中間價(jià)執(zhí)行,另有約定除外。
代理合同范本5
債權(quán)人(甲方):_________
保證人(乙方):_________
乙方詳知甲方與代理人_________于_________年_________月_________日簽訂的編號(hào)為_(kāi)________的《保險(xiǎn)代理合同》的各項(xiàng)內(nèi)容,自愿為該《保險(xiǎn)代理合同》提供擔(dān)保。經(jīng)甲方審查,同意乙方作為保證人。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,約定如下:
一、乙方提供保證的方式為連帶責(zé)任保證,代理人在代理合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,甲方可以要求代理人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
二、乙方提供保證擔(dān)保的范圍為代理人_________違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或保險(xiǎn)代理合同約定給甲方造成的損失,包括損害賠償金及其利息和因此發(fā)生的各種費(fèi)用。
三、甲方與代理人變更保險(xiǎn)代理合同的內(nèi)容,包括自動(dòng)順延保險(xiǎn)代理合同的期限,乙方仍須承擔(dān)保證責(zé)任。
四、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后,可依法向代理人追償。
五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方可依達(dá)成的仲裁協(xié)議通過(guò)仲裁解決。沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式_________份,甲乙雙方和代理人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
委托代理人(簽字):________
__________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
代理合同范本6
委托人(下稱甲方)
受委托人(下稱乙方)
甲方(原告)因與 交通事故一案,委托乙方律師代理訴訟,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托,指派李 律師為甲方訴訟代理人。
二、甲方委托乙方代理權(quán)限:
甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理權(quán)限:代為調(diào)查、取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解,提出反訴;
甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理權(quán)限:代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解,代為提出、變更;放棄、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求和調(diào)解、和解;
甲方委托乙方代理執(zhí)行程序的代理人
乙方代理權(quán)限:代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作,代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;
甲方委托乙方上述 項(xiàng)代理工作。
三、雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下:
1.如一次性付清,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之一日內(nèi),向乙方支付全額代理費(fèi)人民幣 元;
2.如分期支付,甲方應(yīng)在本合同簽訂之 日內(nèi),向乙方支付第一筆代理費(fèi)人民幣 元,其余代理費(fèi)于 之前繳足,共計(jì)人民幣 元;
3.風(fēng)險(xiǎn)條款,甲方應(yīng)在本合同簽署之 日內(nèi),向乙方支付代理費(fèi)人民幣 元,如 甲方向乙方加付人民幣 元;
4.其他特別規(guī)定: 。
四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí),除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
五、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,按時(shí)出庭,并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德,為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù),與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方解除委托代理協(xié)議,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi),并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、甲方須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假,隱瞞事實(shí),有權(quán)中止代理,依約所收費(fèi)用不予退還,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
八、如乙方無(wú)故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止,代理費(fèi)不退回。
九、本合同有效期限應(yīng)自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費(fèi)的,乙方有權(quán)單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議,已收費(fèi)用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作,則乙方除有權(quán)要求甲方如數(shù)繳清代理費(fèi)外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協(xié)議如須補(bǔ)充、變更或提前終止,雙方應(yīng)協(xié)商一致后決定。
十二、因委托代理或相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向人民法院起訴。
十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
代 表 人: 受托律師:
地 址: 地 址:
郵 編: 郵 編:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
傳 真: 傳 真:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
代理合同范本7
甲方:
乙方:
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定,對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條 甲方將其位于 x市x區(qū)x路x號(hào)之 餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作……該餐廳實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,結(jié)構(gòu)為 .
第二條 承包期限為 年。自x年x月x日起至x年x月x日,甲方另行給予乙方裝璜時(shí)間 天,期間免交承包費(fèi)。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,無(wú)條件提供餐廳所需各類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測(cè)評(píng)批文等。
第三條 甲方承諾在乙方承包期間,不防礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第四條 乙方在承包期間,準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金,承包金的具體支付方式及金額為
第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第六條 甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有,經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證正常使用,防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。
第七條 承包期間,乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前 xx日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。
第八條 甲方義務(wù)
1、向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。
3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)
4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造,應(yīng)由甲方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
6、應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。
第九條 乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
第十條 甲方違約責(zé)任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經(jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、承包經(jīng)營(yíng)期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。
5、乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào),無(wú)法正常開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù),致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。
6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付。
第十一條 乙方違約責(zé)任,有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:
1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償,在甲方給予的寬限期過(guò)后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>
2、乙方逾期不交承包金的;
3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。
第十二條 本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的,應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。
第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交乙方所在地人民法院訴訟。
第十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。
甲方: (蓋章) 乙方:(簽名)
年 月 日x年x月x日
代理合同范本8
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下合同條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
二、項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱:
2.2 項(xiàng)目位置:
2.3 委托代理內(nèi)容:
2.4 技術(shù)參數(shù):
1、建筑結(jié)構(gòu):
2、建筑占地面積:
3、建筑面積:
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:
合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1 代理事務(wù):“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。
3.3 經(jīng)雙方協(xié)商,確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定:商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中,根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況,及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,并與原件核對(duì)無(wú)異),并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金,收取租金,當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊),財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購(gòu)買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計(jì)劃,并完成相關(guān)工作。
5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì),并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員,并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議,使得更具有市場(chǎng)價(jià)值,但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為,甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目,且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7 自本合同生效后,應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù),不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。
七、關(guān)于招商代理:
9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。
9.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3% 計(jì)算,該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用,不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修,該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān),乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
9.3 關(guān)于招商代理傭金:
9.3.1 截止 年 月 日前,乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%), 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為:甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方,剩余30% 作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
9.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂,甲方負(fù)責(zé)合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:
從委托之日起計(jì)算,合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬(wàn)元整 (RMB:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格,并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售,誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),絕不搞欺蒙拐騙,不
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
13.1 甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,除自己承擔(dān)一切責(zé)任外,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,逾期一個(gè)月未支付時(shí),乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),并有權(quán)單方解除合同。
13.3 如無(wú)甲方授權(quán),乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),則甲方有權(quán)單方解除合同,累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:
15.1 可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為 ,乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中,甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷: ”等名義。
十七、雙方合作期間,如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整,致使雙方無(wú)法正常履約,雙方另
行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止:
22.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
22.2 一方有下列任一情況時(shí),另一方可單方面解除合同,并可根據(jù)實(shí)際情況,向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,要求賠償:
22.2.1 有欺騙行為時(shí);
22.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);
22.2.3 因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。
二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享
有的任意解除合同的權(quán)利,除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
委托方(甲方):
代理方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日
年 月 日
代理合同范本9
代理商編號(hào)
甲方:
乙方:
甲乙雙方合作開(kāi)展人才服務(wù),甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商,代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù),雙方本著互惠互利并在遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,遵照以下條款:
1、甲方成為代理的基本條件 甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服務(wù),并熟悉乙方的代理商制度、人才服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對(duì)提出代理申請(qǐng)者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),決定是否授予甲方代理資格。
2、甲方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件,法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,個(gè)人提交身分證復(fù)印件,機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。
2.2甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及便民服務(wù),自行負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)與發(fā)展客戶,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。
2.3甲方保證所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來(lái)任何損害,甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
2.4甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(:_________下同)上發(fā)布的代理商制度的全部?jī)?nèi)容,并嚴(yán)格遵守代理商制度,以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí),完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,以及時(shí)了解代理商制度的變動(dòng)。
2.5本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.6甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種,并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)),不得擅自進(jìn)行更動(dòng)。
2.7甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
3、乙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系,并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
3.2乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。
3.3乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù)。但對(duì)于由于甲方用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無(wú)法向甲方客戶服務(wù),責(zé)任完全由甲方承擔(dān),因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價(jià)格體系和代理制度,調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方。
3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料信息給予保密。
3.7對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
3.8如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶,造成乙方無(wú)法對(duì)客戶進(jìn)行服務(wù),后果由甲方完全承擔(dān),并賠償乙方名譽(yù)損失。
3.9乙方定期或不定期邀請(qǐng)甲方參加各類代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
4、違約責(zé)任 4.1甲方如違反國(guó)家有關(guān)政策法規(guī),乙方有權(quán)中止合同,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、免責(zé)條件
5.1因國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5.2因電信部門檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí),有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),或因ee上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問(wèn)速度下降,甲方認(rèn)同這是屬于正常情況,不屬于乙方違約。
6、付款結(jié)算方式
6.1按照模式的不同,甲方的付款結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(._________)上相關(guān)條款執(zhí)行。
6.2如果是預(yù)付款模式,乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,并做相應(yīng)的`預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費(fèi)使用,不可移作它用,亦不退還。
6.3乙方按要求為甲方開(kāi)具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過(guò)甲方所匯的實(shí)際金額)并以掛號(hào)件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開(kāi)票等),須以書面方式詳細(xì)說(shuō)明。
7、合同終止 本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方:
7.1雙方協(xié)商一致解除本合同;
7.2本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽的;
7.3由于不可抗力或意外事件使合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除;
7.4一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除合同;
7.5因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,任意一方可以解除本協(xié)議;
7.6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者終止協(xié)議的履行;
7.7一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施,致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒(méi)有必要,另一方有權(quán)解除合同; 合同解除后,雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
8、附則
8.1本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同,并替代此前的所有協(xié)議,不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方或以電子郵件方式寄送,在打印或填寫過(guò)程中,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
8.2一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系付款,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),將變更后的地址、聯(lián)系付款通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
8.3本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
8.4本合同由雙方代表簽字蓋章后生效,有效期________年。合同期滿若雙方均無(wú)異議,則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款,則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行。
8.5本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字、蓋章后生效,兩份協(xié)議具有同等效力。
甲方:_______________________________聯(lián)系人:___________________ 蓋章(單位代理):____________________聯(lián)系電話:___________________
授權(quán)代表簽字(單位代理):________________傳真:___________________ 聯(lián)系地址:________________________________________________________________
本人簽名(個(gè)人代理):____________________XX編碼:___________________ 身份證號(hào)(個(gè)人代理):____________________電子郵件:___________________ 網(wǎng)址:________年____月____日
乙方:___________________聯(lián)系電話:___________________ 傳真:___________________ 地址:___________________郵編:___________________ 授權(quán)代表簽字:________年____月____日
代理合同范本10
委托方(甲方):x
代理方(乙方):x
一、建設(shè)工程基本情況
1.工程名稱:xx
2.招標(biāo)范圍:xx
3.建設(shè)地點(diǎn):xx
4.工程規(guī)模:xx
5.工程投資額:x
二、建設(shè)工程實(shí)施條件
1.工程批準(zhǔn)文號(hào)及時(shí)間:xxxx
2.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位及交付時(shí)間:xxxx
三、招標(biāo)、計(jì)價(jià)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式
1.招標(biāo)方式:xx
2.計(jì)價(jià)方式:xx
3.評(píng)標(biāo)辦法:xx
四、代理業(yè)務(wù)范圍
擬定招標(biāo)方案;
擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書;
派員組織申請(qǐng)人報(bào)名登記;
審查報(bào)名申請(qǐng)人投標(biāo)資格;
編制招標(biāo)文件;
組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;
編制標(biāo)底;
組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);
參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);
草擬工程合同;
1.嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng);
2.在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù),不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;
3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料,做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作;
4.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避;
5.對(duì)代理工程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé);
6.承擔(dān)由于自已過(guò)失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、代理方的權(quán)利
1.有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù);
2.依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作;
3.有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員;
4.承擔(dān)由于自已過(guò)失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、委托方的義務(wù)
1.在雙方約定的期限內(nèi)無(wú)償、真實(shí)、及時(shí)、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);
2.在履行本合同期間,委派熟悉業(yè)務(wù),知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作;
3.在雙方約定的期限內(nèi),對(duì)代理方提出的書面要求在x日內(nèi)做出書面的回答;
4.承擔(dān)由于自已過(guò)失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失;
5.對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題的保密;
6.在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同,并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案;
7.委托代理資質(zhì)項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整,應(yīng)書面提前一周通知乙方,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排。
七、委托方的權(quán)利
1.法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng);
2.有權(quán)了解招投標(biāo)活動(dòng)的計(jì)劃安排,并可要求代理方提供招標(biāo)階段(保密事項(xiàng)除外)和全過(guò)程書面報(bào)告;
3.有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過(guò)程中不稱職或應(yīng)回避的人員;
4.有權(quán)參與投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查和考察工作;
5.有權(quán)參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的全過(guò)程工作。
八、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法
1.受托方向委托方收取中標(biāo)價(jià)的x%或人民幣(大寫)xxx代理咨詢服務(wù)費(fèi);上述費(fèi)用中:
含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi);
含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi);
不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)
不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)。
2.此代理咨詢服務(wù)費(fèi)于:
本協(xié)議簽訂后,委托人先預(yù)付x%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;
領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;
委托人與中標(biāo)人簽定“建設(shè)工程施工合同”后一周內(nèi)付清:
姓名:xxx 職務(wù):xxxx
九、違約、爭(zhēng)議
1.雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2.由于一方違約造成的損失,由違約方承擔(dān),另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同
3.由于違約造成第三方(中標(biāo)人)損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失;
4.雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;
5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議:
雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、合同份數(shù)及分送責(zé)任
1.本咨詢合同正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本xx份,甲方xx份,乙方xx份,招標(biāo)中心建設(shè)工程科壹份;
2.通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達(dá)。
甲方(公章):x 乙方(公章):x
法定代表人(簽字):x 法定代表人(簽字):x
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
代理合同范本11
代理記帳合同編號(hào):________
代理記賬合同
代理記賬合同
甲方:(委托單位):
乙方:(受托單位):
本代理記賬合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,甲方因經(jīng)營(yíng)管理需要,委托乙方代理記帳,為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方本著誠(chéng)信、平等、互利之原則,經(jīng)雙方代表協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、時(shí)間:乙方接受甲方委托對(duì)甲方 年 月到 年 月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行代理記賬。
一、委托范圍
1、業(yè)務(wù)范圍(請(qǐng)?jiān)谝韵率马?xiàng)中選擇):
(a)建帳;(b)代理記賬(含整理原始憑證,裝訂會(huì)計(jì)憑證/帳薄)(c)財(cái)務(wù)管理咨詢;(d)稅務(wù)相關(guān)事項(xiàng)(國(guó)地稅報(bào)到);(e)代理甲方參加各種稅務(wù)會(huì)議,協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;(f)清理亂帳;(g)協(xié)助企業(yè)開(kāi)立銀行帳戶;(h)協(xié)助企業(yè)開(kāi)立員工工資帳戶;(i)協(xié)助建立各種財(cái)務(wù)制度;(j)地稅網(wǎng)上申報(bào);(k)出具會(huì)計(jì)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、填寫稅收繳款書
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、建立健全的企業(yè)管理制度,依法經(jīng)營(yíng),保證資產(chǎn)的安全完整,保證原始憑證的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,積極配合乙方代理記帳工作。甲方在每月30日前為乙方提供完整的會(huì)計(jì)資料,包括各種各樣發(fā)票的使用情況、銀行存款的詳細(xì)情況(出示銀行對(duì)賬單)。如果甲方提供資料不全、票據(jù)失真致使乙方無(wú)法繼續(xù)工作,從而導(dǎo)致工商稅務(wù)處罰,由甲方負(fù)責(zé),甲方并對(duì)提供的會(huì)計(jì)原始憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2、安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付,按《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》要求保管好所有的往來(lái)單據(jù)。
3、做好會(huì)計(jì)憑證傳遞過(guò)程中的登記和保管工作。
4、及時(shí)準(zhǔn)確將收到工商、稅務(wù)部門的信件、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交或傳達(dá)乙方。
5、按本合同規(guī)定及時(shí)足額的支付代理記賬費(fèi)用。
6、為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件及合作。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和北京市各項(xiàng)稅收管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定開(kāi)展代理記帳業(yè)務(wù)。
2、根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要,選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算制度。
3、設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)憑證傳遞程序,做好憑證簽收工作,指導(dǎo)甲方按《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》妥善保管會(huì)計(jì)檔案并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù)。
4、按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證,填制記賬憑證,登記會(huì)計(jì)賬冊(cè),及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表。
5、妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)資料,由乙方原因造成甲方資料丟失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
6、對(duì)工作中涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密,不得隨意向外透露、出示和傳遞。
7、稅務(wù)部門到甲方檢查工作,必要時(shí)乙方列席會(huì)議,根據(jù)需要向稅務(wù)部門匯報(bào)代理記帳內(nèi)容。
四、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式
會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)每月為 元,按季度預(yù)付,于每季度10號(hào)前支付。
五、有效期限
本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、違約責(zé)任
任何一方如有違反合同的規(guī)定,給對(duì)乙方造成的損失的,則按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
合同最短委托期為一年,合同未滿六個(gè)月任何一方終止合同,都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。
原始憑證交接時(shí)付款,過(guò)期一周不付服務(wù)費(fèi),甲方應(yīng)按所欠費(fèi)用的二倍賠償乙方損失,同時(shí)本合同自動(dòng)失效,乙方不承擔(dān)合同違約責(zé)任。
七、其他有關(guān)事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)留給乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式,在報(bào)稅期,需甲方提供公章及資料,如果與甲方聯(lián)系不上,其后果由甲方負(fù)責(zé)。
2、由于乙方原因,未能及時(shí)完成會(huì)計(jì)核算,造成一定后果的,乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、未盡代理記賬相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決,并應(yīng)簽定相關(guān)合同。
甲方簽章: 乙方簽章:
代表人簽字: 代表人簽字:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
代理合同范本12
甲方(委托方):
乙方(承辦方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就__________會(huì)議事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、座席:
甲方主辦的 _________會(huì)議交由乙方承辦。會(huì)議地點(diǎn)是市委黨校學(xué)術(shù)報(bào)告廳,會(huì)議時(shí)間20xx_年X月X日至XX年X月X日。主會(huì)場(chǎng)安排座席位XXX人。根據(jù)甲方人員到會(huì),乙方可安排加座。
二、乙方提供如下會(huì)議服務(wù):
1、禮儀及接待
乙方提供2名服務(wù)人員,配合甲方來(lái)人會(huì)議期間的引導(dǎo)與告知工作,設(shè)立標(biāo)識(shí)(甲方提供企業(yè)或行業(yè)標(biāo)識(shí),乙方制作),乙方提供一條接待熱線電話,保障甲方會(huì)議期間的人員聯(lián)系與咨詢工作,聯(lián)系電話為: 聯(lián)系人:馬老師。為便于會(huì)議正常舉行,甲方到會(huì)后,因主要負(fù)責(zé)核查進(jìn)入會(huì)場(chǎng)人員身份。
2、會(huì)場(chǎng)布置與要求
按甲方要求,乙方為甲方會(huì)議提供條幅懸掛,會(huì)場(chǎng)桌椅擺放,主席臺(tái)導(dǎo)引牌制作工作,飲水機(jī)由乙方免費(fèi)提供。
會(huì)場(chǎng)多媒體設(shè)備,甲方需要使用,由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)與技術(shù)支持。甲方人員如因操作不當(dāng)損壞設(shè)備,全部由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、會(huì)議交通
甲方如需機(jī)場(chǎng)接送、會(huì)議日常運(yùn)輸服務(wù)等,需提前一日前向乙方咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)方式,達(dá)成協(xié)議后,乙方同期可提供以上服務(wù)。
4、會(huì)議餐飲安排
雙方確認(rèn)后,會(huì)議期間與會(huì)人員就餐地點(diǎn)由乙方預(yù)定,通知甲方就餐人員,其中中餐與晚餐就餐人數(shù)不少于_100__人次,就餐標(biāo)準(zhǔn)為每人每餐25元。早餐餐標(biāo)為_(kāi)10__元/人,會(huì)議提供的餐飲不含酒水,會(huì)議人員憑乙方發(fā)放的就餐票就餐。
5、會(huì)議代表住宿安排
會(huì)議代表的住宿由乙方就近給聯(lián)系,住宿標(biāo)準(zhǔn)為:標(biāo)準(zhǔn)間,每間住宿收費(fèi)為:125元。每人每床每天標(biāo)準(zhǔn)為:65元,兩天每人每床標(biāo)準(zhǔn)為:125元。因甲方住宿人員較多,會(huì)議代表會(huì)分別安排幾處住宿地點(diǎn),設(shè)施會(huì)有所差別。
6、其它服務(wù)安排
甲方如需其它服務(wù)安排,請(qǐng)?zhí)崆耙蝗障蛞曳教岢,?jīng)協(xié)商,雙方確認(rèn)后,乙方會(huì)按時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。
三、會(huì)議代理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)與辦法
1、會(huì)場(chǎng)租用費(fèi)¥5000元,使用時(shí)間:XX年4月17、18日兩天。甲方于使用前三日,向乙方支付人民幣¥20xx元作為預(yù)訂金。待甲方到場(chǎng)后,于XX年4月17日當(dāng)天向乙方結(jié)算支付人民幣¥20xx元。會(huì)議18日結(jié)束下午3點(diǎn)前,向乙方結(jié)算支付剩余人民幣¥1000元。
2、會(huì)議代表費(fèi)餐根據(jù)實(shí)際用餐人數(shù)計(jì)算,每餐按10位一桌起算,如果到會(huì)人員不足一桌開(kāi)餐標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)安排加位。甲方會(huì)議用餐人員,由乙方提前一日統(tǒng)一收取兩天會(huì)議用餐費(fèi)用,所收費(fèi)用,無(wú)論參會(huì)人員是否就餐,一律不予退費(fèi)。
3、乙方幫助甲方會(huì)議人員預(yù)定住宿,乙方全程負(fù)責(zé)會(huì)議人員入住與退房手續(xù),會(huì)議人員到達(dá)報(bào)到后,兩天住宿費(fèi)統(tǒng)一交由乙方進(jìn)行登記手續(xù)。會(huì)議人員住宿費(fèi)根據(jù)入住時(shí)間,按一天65元,兩天125元收取。參會(huì)人員如果達(dá)不到兩人一間住宿標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)安排加床,或由參會(huì)人員全額承擔(dān)一間住宿收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
雙方確認(rèn),以上預(yù)定及服務(wù)屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付預(yù)訂金之日起協(xié)議立即生效。
甲方蓋章: 甲方蓋章:
代表人簽字: 代表人簽字:
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
代理合同范本13
甲 方: (委托人)
乙 方:(代理人)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國(guó)際貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達(dá)成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、裝箱,轉(zhuǎn)運(yùn)、代墊代付海運(yùn)運(yùn)費(fèi)等相關(guān)運(yùn)輸事宜。
2,甲方委托乙方代為訂艙時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)送交或者傳真給乙方正確、齊備的托運(yùn)單據(jù)。托運(yùn)單應(yīng)明確標(biāo)明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運(yùn)單內(nèi)容應(yīng)注明貨物的件數(shù)、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運(yùn)費(fèi)條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)時(shí),應(yīng)提供合法、合格、正確、齊全的報(bào)關(guān)報(bào)驗(yàn)單證。依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票,商檢證書、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、裝箱單及有關(guān)批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸時(shí),應(yīng)在托運(yùn)單或者相關(guān)函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、短駁、裝拆箱等事宜。
5、為了維護(hù)甲方利益,乙方可以為甲方代墊代付海運(yùn)運(yùn)費(fèi),港口費(fèi)用及其他代理代辦費(fèi)用。上述款項(xiàng)及運(yùn)輸代理費(fèi)可采用包干費(fèi)或者本合同規(guī)定的其他方式由甲方支付給乙方,女,遇有關(guān)費(fèi)率調(diào)整,應(yīng)相應(yīng)調(diào)整包干費(fèi).
6、甲方在其委托乙方辦理的出口代運(yùn)貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國(guó)家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過(guò)錯(cuò)外,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果貨物未能夕口期配載,乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項(xiàng)的,應(yīng)在貨物裝船--天前向乙方出具書面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項(xiàng)所引起的各項(xiàng)費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據(jù)不能按期退交外,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任但乙方應(yīng)及時(shí)以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運(yùn)時(shí),應(yīng)事先在托運(yùn)單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認(rèn)航期,否則乙方不承擔(dān)延誤運(yùn)輸責(zé)任。
11、甲方同意于船開(kāi)后30天內(nèi),將乙方代墊代付的海運(yùn)運(yùn)費(fèi)、港口費(fèi)用、其他代理代辦費(fèi)用及運(yùn)輸代理費(fèi)以電匯方式付給乙方。
12、甲方未及時(shí)付費(fèi)造成承運(yùn)人依法留置貨物的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
13、如貨物的滅失或損壞是由于我國(guó)《海商法》第五十一條所列明的原因造成的, 乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
14、乙方在代理貨物運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中應(yīng)盡心盡責(zé),對(duì)于因乙方的過(guò)失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。
15、本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭(zhēng)議,應(yīng)提交上海海事法院審理。
本合同的訂立、效力,解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
16、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充、修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
代理合同范本14
委托方:XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:福建省XX縣XX街60號(hào),電話:傳真:
代理方:福州XX房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:福州市XX路XX花園前座302,電話:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“宏城麗景”(暫定)項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議,以期共同信守,房產(chǎn)代理合同。
第一條總則:
甲、乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定,所簽署合同必須合法、有效。
第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限:
甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的座落于福建省長(zhǎng)汀縣西外街60號(hào)“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi),乙方在中國(guó)境內(nèi)外享有獨(dú)占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),乙方也不得以其名義與他人簽訂購(gòu)房合同及收款。
第三條代理范圍:
甲方委托乙方代理本案全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,總建筑面積為平方米。其中,住宅面積為平方米在,店面面積為平方米。車庫(kù)面積為平方米。
第四條:代銷期限:
本合同代理期限為本項(xiàng)目開(kāi)盤后365天或交房后二個(gè)月,兩者取其后。開(kāi)盤日暫定為20xx年1月5日。
第五條底價(jià)代理銷售保證金
為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬(wàn)元整,作為履約保證金,打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達(dá)到95%以上時(shí),甲方在次月10號(hào)之前退還乙方履約保證金50萬(wàn)元;當(dāng)乙方守約且項(xiàng)目結(jié)束后,甲方在次月10號(hào)之前向乙方退還剩余的30萬(wàn)元保證金。
第六條:收款及簽訂購(gòu)房合同。
1、收款:購(gòu)房合同產(chǎn)生的任何款項(xiàng),包括且不限于購(gòu)房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取,乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款,乙方不得收取客戶任何形式的購(gòu)房款項(xiàng),乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項(xiàng)。
2、簽訂購(gòu)房合同:購(gòu)房合同的簽約主體為甲方和購(gòu)房者,所有形式的購(gòu)房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判,乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購(gòu)房合同,非經(jīng)甲方許可,乙方不得超越合同范本之條款。
第七條:乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項(xiàng):1、一次性付款,購(gòu)房者向甲方支付全部購(gòu)房款。2、非銀行按揭的分期付款購(gòu)房者向甲方支付房屋總價(jià)款50%以上(含本數(shù))的首付款。3、按揭購(gòu)房者向甲方支付房屋總價(jià)款30%以上的首付款,且提供了全部按揭必備手續(xù),并經(jīng)銀行確認(rèn)。)
第八條:乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
乙方已售面積除以甲方開(kāi)發(fā)總面積。
第九條:乙方代理費(fèi)用
乙方以底價(jià)代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn),乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)部分為乙方應(yīng)得費(fèi)用(乙方底于均底價(jià)銷售造成的損失由乙方承擔(dān),從代理費(fèi)中抵扣)。
第十條銷售底價(jià)及進(jìn)度:
1、雙方議定的均底價(jià)為:住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價(jià)為:1580元/m2;住宅復(fù)式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價(jià)為1720元/m2;住宅聯(lián)排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價(jià)為(每幢面積大于250平方米)55萬(wàn)元;住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價(jià)為75萬(wàn)元。獨(dú)棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價(jià)為100萬(wàn)元。店面車庫(kù)代理銷售底價(jià)(看后期蓄水效果而定,另加附件,與本合同具同等法律效力)。
2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價(jià)進(jìn)行約定,乙方以單套底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費(fèi),乙方低于底價(jià)銷售部分虧損由乙方承擔(dān),本約定具有優(yōu)先適用效力。
3、開(kāi)盤時(shí)乙方銷售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的2%。銷售率達(dá)到30%(含30%)以上,乙方銷售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的4%;銷售率超過(guò)50%以上,乙方銷售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
4、乙方保證在開(kāi)盤后三個(gè)月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開(kāi)盤六個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開(kāi)盤十二個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
5、如甲方未按合同約定的工程進(jìn)度施工,超過(guò)一個(gè)月則本合同的銷售進(jìn)度以工程進(jìn)度為考核標(biāo)準(zhǔn)。
銷售率工程進(jìn)度
30%地面正負(fù)零零后三個(gè)月
50%封頂后三個(gè)月
70%落架后三個(gè)月
95%交房后一個(gè)月
第十一條:代理費(fèi)的清算方式
1、乙方銷售率分別達(dá)到50%、70%、90%、95%所對(duì)應(yīng)日的次月10日,甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。
2、代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由甲方代扣,合同范本《房產(chǎn)代理合同》。
3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后,甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日,將銷售產(chǎn)生的溢價(jià)款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。
第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計(jì),必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方義務(wù):
(1)按圖紙施工、如期完工,具體工期如下:
a、20xx年12月15日--30日,工程開(kāi)工;
b、20xx年2月1日--29日,工程出地面;
c、20xx年4月30日前取得預(yù)售許可證;
d、20xx年3月1日—30日,工程竣工,經(jīng)驗(yàn)收具備交房條件。
(2)甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計(jì)并支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用;
(3)確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本。
(4)提供該樓盤的全套設(shè)計(jì)圖紙(原件或復(fù)印件):含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等,及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細(xì)表;含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、小區(qū)配套設(shè)施;完成統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的制定。
(5)提供完整設(shè)計(jì)方案及施工圖,建材設(shè)備表,社區(qū)配套表,工程進(jìn)度表,景觀方案等作為本合同的附件。
。6)應(yīng)在開(kāi)盤之日起三個(gè)月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。
。7)及時(shí)向乙方通報(bào)關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問(wèn)題。
。8)按約支付代理費(fèi)。
(9)為客戶提供便捷的交款方式,爭(zhēng)取在售樓部附近的銀行開(kāi)設(shè)存款帳戶。
(10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。
二、甲方權(quán)利
。1)確認(rèn)并向乙方提供商品房買賣合同范本,否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
。3)派專人收取房款,提供辦理合同報(bào)備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
。4)以甲方名義簽訂所有形式的購(gòu)房合同和收取各種款項(xiàng)。
(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項(xiàng)應(yīng)以書面方式確認(rèn),并以指定代表簽收為準(zhǔn),請(qǐng)示、咨詢類應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù),逾期視為自動(dòng)認(rèn)可。
。15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的,不論以任何單價(jià)出售,都應(yīng)參照同期同類房銷售價(jià)計(jì)算為乙方的銷售業(yè)績(jī)。
第十四條:乙方的權(quán)利義務(wù):
一、乙方權(quán)利:
。1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨(dú)家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及項(xiàng)目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。
(2)按約獲得代理費(fèi)的權(quán)利。
(3)協(xié)助甲方共同評(píng)定景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。
二、乙方義務(wù):
。1)、支付本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
(2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營(yíng)銷費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
。3)凡對(duì)外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對(duì)外發(fā)布,否則,外宣失實(shí)可能引起的爭(zhēng)議,其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
根據(jù)甲方項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。天
(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù),并派專人辦理合同報(bào)備及銀行按揭貸款工作,政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
。5)按時(shí)完成銷售指標(biāo)。每個(gè)月向甲方提供銷售報(bào)表。
(6)乙方應(yīng)在代理活動(dòng)結(jié)束前,完全、適當(dāng)、及時(shí)地履行義務(wù)。
(7)乙方應(yīng)在進(jìn)入營(yíng)銷中心二個(gè)月內(nèi)完成以下任務(wù),并報(bào)甲方審核批準(zhǔn):
1、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建及培訓(xùn)。
2、負(fù)責(zé)制定銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、合同校樣。
3、做好前期營(yíng)銷推廣工作。
4、根據(jù)工程進(jìn)度,制定全程營(yíng)銷策劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣計(jì)劃。
5、進(jìn)一步完善現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中心的裝修,看板的設(shè)計(jì),現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造。
6、完成營(yíng)銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
7、制定公關(guān)活動(dòng)及階段性活動(dòng)等策劃案。
8、完成樓書、海報(bào)等各類銷售道具設(shè)計(jì)及制作工作。
9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃。
10、完成制定價(jià)格策略及階段價(jià)格調(diào)整定位,階段促銷策略。
11、設(shè)定所需的媒體。
12、完成上述工作所需費(fèi)用的預(yù)算。
13、完成底價(jià)表及對(duì)外售價(jià)標(biāo)的制定工作。
第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分:
1、甲方保證本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵并可預(yù)售,并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開(kāi)銷售前取得,按圖施工,確保質(zhì)量,如期完成。
2、甲方應(yīng)具備之證件:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
。2)國(guó)有土地使用證
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
。4)建筑工程施工許可證
(5)商品房預(yù)售許可證
第十六條本案約定買方付款方式:
1、一次性付款:定金為總價(jià)的20%,余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
2、分期付款:簽約付50%,封頂付40%,余款交房時(shí)付清。
3、住宅銀行按揭為總價(jià)款的30%,銀行貸款70%。
第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件:
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
2、簽訂本合同的代理人,需具備法人授權(quán)委托書。
簽名
代理合同范本15
甲方:編號(hào):
乙方:簽約地點(diǎn):
為拓展市場(chǎng),促進(jìn)商品在市場(chǎng)的流通,提高產(chǎn)品知名度,甲乙雙方本著互惠互利、真誠(chéng)合作的原則,各盡權(quán)利、義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行下列協(xié)商的條款。
第一、甲方委托乙方作為甲方授權(quán)之"xxx"產(chǎn)品,在______的總經(jīng)銷商,并負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)銷。
第二、乙方須具一定的清潔用品銷售經(jīng)驗(yàn)和網(wǎng)絡(luò),有專業(yè)人員促銷,并承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律。甲方根據(jù)乙方訂貨計(jì)劃,保證為乙方按期按品種提供貨源。產(chǎn)品質(zhì)量和包裝必須符合國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)定。在保質(zhì)期內(nèi),甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。若在保質(zhì)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失,由甲方承擔(dān)。因乙方運(yùn)輸或保管不善造成的貨損,由乙方負(fù)責(zé)。
第三、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供其產(chǎn)品在銷售過(guò)程中的一切有效證件。
第四、乙方義務(wù)
第五、乙方營(yíng)業(yè)額要求
第六、甲方在收到乙方貨款起五天內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將貨物辦理托運(yùn),運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。有關(guān)貨物破損等事宜,必須在收貨之日起十日內(nèi)以書面形式提出異議,過(guò)期甲方不予受理。
第七、乙方享受甲方最優(yōu)惠供貨價(jià)格,產(chǎn)品價(jià)格按出廠價(jià)65%折為結(jié)算價(jià)。如產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格,甲方必須提前30天以書面形式通知乙方方可生效。
第八、甲乙雙方屬購(gòu)銷方式,乙方將貨款電匯至甲方銀行帳戶內(nèi)或?qū)F(xiàn)金直接交到甲方財(cái)務(wù)部?畹桨l(fā)貨。
第九、在沒(méi)有甲方公司蓋章專函承諾下,乙方有責(zé)任拒絕甲方任何人員以任何形式向甲方支取現(xiàn)金,代墊費(fèi)用和調(diào)貨,否則產(chǎn)生一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
第十、在乙方嚴(yán)格履行本協(xié)議以上各條之前提下,甲方不得在乙方區(qū)域再發(fā)展經(jīng)銷商。
第十一、本協(xié)議執(zhí)行之日起,違約方負(fù)責(zé)因違約而產(chǎn)生的一切后果,如遇合同糾紛,雙方友好協(xié)商。否則,向xx仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十二、本協(xié)議有效期暫定為_(kāi)____年__月__日至_____年__月__日。期滿后如須續(xù)約,須經(jīng)雙方同意。
第十三、本協(xié)議一式兩份,同具法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
第十四、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)乙方無(wú)進(jìn)貨,則本合同自動(dòng)取消。
甲方:_______乙方:_______
地址:_______地址:_______
郵編:_______郵編:_______
電話:_______電話:_______
傳真:_______傳真:_______
開(kāi)戶行:_______開(kāi)戶行:_______
帳號(hào):_______帳號(hào):_______
簽約代表:_______簽約代表:_______
簽約日期_______年_______月_______日
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