購(gòu)房合同

時(shí)間：2022-11-02 18:19:53 合同范本我要投稿

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購(gòu)房合同范本15篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的購(gòu)房合同范本，希望能夠幫助到大家。

購(gòu)房合同范本15篇

購(gòu)房合同范本1

　　賣方(甲方)：____________________________

　　買方(乙方)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_______平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

　　第二條經(jīng)過(guò)雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)______________元整，大寫(人民幣)_______萬(wàn)元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，余款__________萬(wàn)元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取___________年________月_______日的還建房過(guò)渡費(fèi)，從__________年__________月后至交房日止的還建房過(guò)渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過(guò)渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。

　　第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向乙方出具收條。

　　第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無(wú)法在___________年________月_______日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。

　　2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號(hào)擇房。

　　3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。

　　5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

　　第五條費(fèi)用分擔(dān)

　　因乙方購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　第六條違約責(zé)任

　　如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。

　　第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

購(gòu)房合同范本2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于xx的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為xx市xx街道xx村xx組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于xx市xx街道，相鄰為xx，建筑面積xx，北屋xx，東屋xx，西屋xx，南屋xx，院落面積為xx，房屋登記在xx名下或宅地基使用權(quán)證登記在xx名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為xx村xx組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起xx日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為xx的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起xx日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付xx元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后xx日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付xx元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付xx元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(簽字捺印)：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方(簽字捺印)：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　見(jiàn)證人(簽字捺印)：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　見(jiàn)證人(簽字捺印)：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　簽訂時(shí)間：________________________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

購(gòu)房合同范本3

　　賣方：____________，身份證號(hào)碼：____________________________

　　買方：____________，身份證號(hào)碼：____________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________________________________，合計(jì)面積________平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)

　　二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

　　1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共__________頁(yè)，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　出賣人(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________

　　買受人(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整

　　二、乙方支付甲方合同保證定金________萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《》;

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

購(gòu)房合同范本4

　　甲方(出賣人)：乙方(買受人)：身份證：身份證：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

　　2、甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。

　　為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成協(xié)議。

　　第一條：乙方回購(gòu)甲方購(gòu)買的商品房的條件。

　　一、雙方同意乙方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　第二條：回購(gòu)商品房?jī)r(jià)款。

　　本合同的回購(gòu)房款總價(jià)人民幣( _______________元)。

　　第三條：付款方式。

　　乙方應(yīng)于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購(gòu)房款(大寫________________元) (小寫_________元)。

　　第四條：乙方喪失回購(gòu)權(quán)，甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。

　　第五條：違約責(zé)任。

　　一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購(gòu)房款，視為乙方放棄回購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　二、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購(gòu)商品房，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲

　　方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。

　　第六條：合同生效。

　　本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

　　甲方：乙方：

　　____年____月_____日 ____年___月____日

購(gòu)房合同范本5

　　賣方：___________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________

　　地址：_______________。

　　買方：_____________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________________。

　　地址：_____________________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，簽訂本合同，共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方在_______________的房產(chǎn)（住宅）

　　第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)______________

　　第三條付款時(shí)間和方式：

　�。�1）甲乙雙方同意一次性支付。在簽署本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________元，雙方同意向甲方支付定金（含定金）人民幣_(tái)______________

　�。�2）甲方應(yīng)在_______________內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

　�。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費(fèi)均由_________承擔(dān)。

　　第四條交付：

　　第五條違約責(zé)任：

　　甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途違反二手房居間合同范本的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)退還乙方已付款（不含利息）在_______________內(nèi)給乙方，如甲方在二手房買賣協(xié)議中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_____日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已付款退還給乙方。

　　第六條本合同的主體

　　1、甲方為_(kāi)______________。

　　2、乙方為_(kāi)___________________。

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　第八條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十條該房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓只能在甲、乙雙方之間進(jìn)行，否則，乙方將向甲方支付額外費(fèi)用人民幣_(tái)______________

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________

　　出賣人（甲方）：_______________（指紋）身份證號(hào)碼：_____________________。

　　地址：_______________郵政編碼：___________________。

　　電話：_______________；

　　買方（乙方）：________________（指紋）身份證號(hào)碼：_______________。

　　地址：_______________郵政編碼：___________________。

　　電話：_______________。

　　認(rèn)證日期：____年____月____日。

購(gòu)房合同范本6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的`原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。

　　二、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：平方米。

　　五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

購(gòu)房合同范本7

　　委托方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）代理方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）服務(wù)監(jiān)督電話：_____ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況： ____市區(qū)縣號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫）。

　　第二條雙方責(zé)任：

　　1．甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

　　2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格 %做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

　　3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）。

　　4．本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同

　　第一條確定的價(jià)格的 %支付乙方報(bào)酬。

　　5．本意向書(shū)履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等

　　第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書(shū)不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。

　　第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。

　　第五條補(bǔ)充協(xié)議：甲方：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：本合同于________年____月____日在簽署

購(gòu)房合同范本8

　　無(wú)論是購(gòu)買期房還是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證無(wú)疑是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題。您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。但是很多人對(duì)房產(chǎn)證辦理費(fèi)用仍然是一知半解，不知道辦理房產(chǎn)證需要多少錢。下面小編帶你了解辦理房產(chǎn)證需要多少錢，做個(gè)精明的購(gòu)房者。

　　1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納

　　住宅：3元/平方米;

　　2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納

　　住宅：80元/套;

　　3、物業(yè)管理公共資金：由購(gòu)房人交納

　　住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;

　　4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

　　5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅�！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

　　6、契稅：由購(gòu)房人交納,對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半征收契稅(即稅率為1.5%)。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。

購(gòu)房合同范本9

　　甲方(賣方)：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于_______________，房屋總層數(shù)_________層，乙方所購(gòu)買的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積_______________m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

　　房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：

　　二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。

　　三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶。居住用水水開(kāi)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。

　　居住用電電開(kāi)戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò)_______________元。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶。

　　四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：_______________元整。

　　自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。

　　具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付_______________元由乙方在供電部門住宅用電開(kāi)戶之后十日內(nèi)交清。

　　五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

　　六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

　　八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。

　　十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：(簽章)_______________

　　乙方：(簽章)_______________

　　簽訂日期：_______________

購(gòu)房合同范本10

　　出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：

　　買受人(乙方)身份證號(hào)碼：

　　房屋買賣合同賣方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)

　　________________________

　　_______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

　　二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元， (大寫)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元，大寫__________元整。

　　七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名或蓋章)_________________________________

　　身份證號(hào)：___________________________________________

　　乙方(簽名或蓋章)_________________________________

　　身份證號(hào)：___________________________________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房合同范本11

　　合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：__________________________ _______________

　　(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號(hào)樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是

　　________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

　　第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__10 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。

　　第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測(cè)，面積為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長(zhǎng)退短補(bǔ)。

　　2、交房后至未過(guò)戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.過(guò)戶條件成熟后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：

　　購(gòu)買方(乙方)：

　　見(jiàn)證人：

購(gòu)房合同范本12

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

　　2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。

　　3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。（另附收據(jù)）

　　4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。

　　5、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬(wàn)元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

　　6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫￥___元整）。

　　7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

購(gòu)房合同范本13

　　購(gòu) 房定金合同

　　甲方：（賣方）： __________________________________________________________________________

　　通訊地址： _________________________________________________________ 郵編：________________ 證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話：______________ 乙方 ( 買方 )： __________________________________________________________________________

　　通訊地址：__________________________________________________________ 郵編：________________

　　證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話：______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　物業(yè)地址

　　有所有權(quán)證書(shū)□

　　無(wú)所有權(quán)證書(shū)□

　　面積

　　房屋類別字第號(hào); 平方米（實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）; □住宅 □公寓 □寫字樓 □商鋪（商場(chǎng)、底墑）

　　□其他：可否工商注冊(cè)：□可以 □不可以

　　尚有銀行貸款，貸款余額約：￥元，約定還款方為 □甲方 □乙方

　�。ū緱l描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“”，不選擇劃“”，以下選擇方法以此相同）

　　第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。抵押情況

　　□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁�！� 依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定）

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　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　年月日年月

　　3日

購(gòu)房合同范本14

　　甲方：×××

　　乙方：×××

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開(kāi)發(fā)的××水岸二期房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　一、該房屋建筑面積約為×××平方米，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

　　二、該房屋的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米（建筑面積），暫定總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元（大寫：×××萬(wàn)元整），最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書(shū)約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　三、本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元。

　　甲方項(xiàng)目開(kāi)盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開(kāi)盤廣告確定的開(kāi)盤銷售日為準(zhǔn)，敬請(qǐng)乙方自行注意。

　　四、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí)，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書(shū)。

　　五、如乙方按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬(wàn)元/平方米（建筑面積）。

　　如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

　　六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書(shū)已交納的確認(rèn)金不予退還。

　　七、本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。

　　八、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更，致使該房屋不再建設(shè)，本意向書(shū)失效；或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的，本意向書(shū)失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　九、本意向書(shū)簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書(shū)約定的另行出售條件具備或本意向書(shū)失效。

　　十、本意向書(shū)僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書(shū)中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　十一、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書(shū)記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書(shū)面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十二、本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書(shū)原件交還甲方。

　　十三、本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：×××身份證號(hào)：×××

　　乙方：×××身份證號(hào)：×××

　　通訊地址：×××

　　簽署日期：××××年×月×日電話：×××郵編：×××