個人房屋轉(zhuǎn)租合同

時間：2022-10-29 08:15:14 合同范本我要投稿

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個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本1

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.地點(diǎn):番禺中村錦繡生態(tài)園逸翠園11號樓408室。房間數(shù)量:第二間臥室

　　2.乙方租用上述房屋居住。如有變更，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　3.租賃期限為

　　4.有下列情形之一的，出租人可以解除合同:

　　A.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

　　乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；

　　C.乙方拖欠租金七天。

　　5.如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　租金

　　乙方按照本合同第一章和第七條的規(guī)定使用上述房產(chǎn)時，應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付下列費(fèi)用: 。

　　7.付款時間和方式

　　A.付款方式:乙方以第一期付款方式支付租金。

　　B.付款時間:乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃開始日期前支付第一筆租金，付款憑證為甲方出具的票據(jù)。并且每個月之前交房租。

　　8.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整。雙方交房時，以上押金折算成房租。

　　9.如果乙方未能按照本合同的規(guī)定履行其責(zé)任，甲方將扣除所有首付款以彌補(bǔ)甲方的損失。

　　10.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)認(rèn)真檢查和維修房屋及其設(shè)備，以保證乙方的生活安全和使用.

　　11.甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨(dú)立的房間和一居室使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如需增加合租人數(shù)，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進(jìn)行。

　　12.分?jǐn)偲陂g，水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲乙雙方平均分?jǐn)?

　　13.在共享期間，本著和平友好共處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應(yīng)積極采納對方的合理建議。

　　14.朋友來訪時，要盡量保持安靜，以免干擾對方的學(xué)習(xí)和生活。如果有2個以上的朋友來訪，應(yīng)該提前通知對方。

　　15.如甲方未能按時(按要求)修復(fù)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。16.如因乙方或其他責(zé)任人的過錯造成房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至令甲方滿意..

　　17.房屋受不可抗力影響，不履行本合同的一方可以免除責(zé)任。18.雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申訴。19.本合同未盡事宜，可做補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章)

　　身份證地址:

　　身份證號碼:

　　電話:

　　簽署日期為

　　簽字地點(diǎn):

　　乙方(簽字蓋章)

　　身份證地址:

　　身份證號碼:

　　電話:

個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本2

　　轉(zhuǎn)租人(甲方):

　　身份證:

　　轉(zhuǎn)租人(乙方):

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同..因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方依法出租的位于(區(qū)/縣)路(新村)的(公房/非公房)房屋，該房屋建筑面積為平方米。

　　第二條租賃使用

　　1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號)。該房屋用途為 (租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。

　　2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關(guān)部門批準(zhǔn)前，不改變該房屋的用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)在日前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為個月。從到。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過 (租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲乙雙方約定該房屋整棟建筑面積的月租金為人民幣。(大寫: )。房屋租金在租賃期內(nèi)保持不變。

　　2.乙方應(yīng)每/個月向甲方支付租金。

　　第五條其他費(fèi)用

　　1.轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)(電費(fèi):人民幣/千瓦時；水費(fèi):人民幣/噸)，交甲方..其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

　　2.目前水電儀表?xiàng)l件:(1)水表示為:度；(2)電氣性能為:度；

　　3.自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金)，即人民幣(大寫)。合同到期日，乙方結(jié)清租賃期內(nèi)的水電費(fèi)后，甲方應(yīng)退還押金。

　　4.甲方保證有權(quán)使用該房屋，并提供相應(yīng)的證明。本次交易時，不存在財產(chǎn)糾紛；如有抵押、抵押債務(wù)、租金等稅費(fèi)，甲方應(yīng)在交房前完成。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　5.乙方應(yīng)向甲方支付4000元人民幣(大寫:肆仟元整)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第六條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用..

　　2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，須報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七，歸還時房屋的狀態(tài)

　　1.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還該房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方將按本合同約定優(yōu)先續(xù)租，租賃期限可另定。

　　2.租賃合同期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方在合同期內(nèi)想收回租賃物，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　3.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　4.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1.轉(zhuǎn)租期間，乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

　　第九條解除本合同的規(guī)定

　　1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

　　(二)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。

　　2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應(yīng)按月租金的倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額。

　　一、二.三.甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 電話:電子郵件:電子郵件:

　　個人房屋轉(zhuǎn)租合同示范第三條(甲方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同..

　　第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

　　1. (公共住宅/非公共住宅)，由甲方依法出租，位于

　　2.甲方將該房屋出租給乙方使用，其他地方為公共使用。本合同轉(zhuǎn)租期滿，乙方將該房屋返還給甲方的驗(yàn)收依據(jù)以乙方入住當(dāng)日該房屋內(nèi)物品的完整性為準(zhǔn)。

　　第二條租賃使用

　　1.甲方已向乙方出示租賃合同(編號: )..該房屋的'用途為，乙方承諾按所述用途使用該房屋。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)在前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為個月。從到。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過 (租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。

　　2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲乙雙方同意每月租金總額為人民幣元。(大寫: 元整)。該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事項(xiàng)由(甲方/乙方)在補(bǔ)充條款中約定。

　　2.乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付租金。

　　3.乙方按以下方式支付租金:

　　第五條其他費(fèi)用

　　1.轉(zhuǎn)租期間， (甲方/乙方)承擔(dān)水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方使用該房屋發(fā)生的費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)支付的一種費(fèi)用，計算或分?jǐn)偡绞�、支付方式和時間:

　　第六條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)在申請時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用..

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七，歸還時房屋的狀態(tài)

　　1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的入伙費(fèi)( )

　　2.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并結(jié)清雙方費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。