有關的租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的有關的租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關的租賃合同1

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　電話

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　電話

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于____________________________。

　　(二)該壹套房屋為：建筑面積合計(實測)______平方米，套內(nèi)建筑面積合計(實測)______平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬、設施及身份驗證

　　(一)該房屋權(quán)屬狀況為：______，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　(二)該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當當場提出。當場難以檢測判斷的，應與______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。(注：若公司承租的房屋是用于公司工商注冊之用的，則需在合同中明確約定：承租人承諾，所出租的房屋可以用于公司工商注冊之用，并同意提供所有必要的證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明，否則承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付一定數(shù)額的違約金。)

　　第四條房屋改善

　　(一)甲方(口是/口否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　(二)裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______。

　　(三)本合同終止后，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

　　(四)若因甲方違約導致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。若因乙方違約導致本合同提前解除，雙方同意就裝修裝飾物作如下處理：______。

　　第五條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　第六條租金及稅收承擔

　　(一)租金標準：______元/月，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金在租賃期內(nèi)不變。

　　(二)租金支付時間：租金按季度分期支付。第一期房租支付時間為______，第二期房租支付時間為______，第三期房租支付時間為______，第四期房租支付時間為______。

　　(三)租金支付方式：______

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款合法的發(fā)票。

　　(五)因房屋租賃而產(chǎn)生的稅收由甲方承擔。

　　第七條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付兩個月的房租作為房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：______元)。甲方同意于收到押金的同時，向乙方交付加蓋甲方公章(甲方為自然人的應當簽字)之押金收據(jù)。

　　(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應在______個工作日內(nèi)全部無息返還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔水費、電費、電話費、燃氣費、房屋維修費、衛(wèi)生費、供暖費等費用。甲方應對乙方交納上述費用提供必要的協(xié)助，相關繳費憑證由乙方保存并向甲方出示。

　　(二)物業(yè)費包含在房租之內(nèi)。

　　(三)除以上費用，乙方無需因使用承租房屋支付任何其他費用。

　　第九條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，其中房屋的具體附屬設施見本合同后所附清單。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，租賃期限屆滿若附屬設施損毀，乙方應當折價購買。

　　第十條房屋及附屬設施維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方負責該房屋的日常維護、修理。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存有影響使用安全的重大隱患的，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或者延長租賃期限。

　　(二)乙方因經(jīng)營需要對房屋裝修、改造時，需提前______日向甲方提出裝修要求并出具施工方案，征得甲方書面同意。乙方施工過程中，不得擅自擴大施工范圍，不得采取危及房屋使用安全的措施。

　　(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，并配合出示相關證明。

　　第十二條所有權(quán)變動

　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　第十三條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損，滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、未向乙方提供其有權(quán)出租的證明文件或證明文件不真實的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付甲方兩個月的房租作為違約金：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達______的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十四條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十三條第三款約定的情形之一的，應按年租金的______%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的______%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十三條第四款約定的情形之一的，應按年租金的______%向甲方支付違約金。

　　(五)除本合同另有約定，乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并向甲方支付______個月的房租作為違約金。

　　第十五條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提請______仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　(一)本合同及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________乙方：_____________________

　　日期：__________________

　　地點：__________________

有關的租賃合同2

　　甲方（租賃方）：

　　乙方（承租方）：

　　租賃合同

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業(yè)及用途

　　1.1

　　1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

　　4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣（大 寫）元整 （ ￥： 元）。

　　4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。

　　4.5

　　4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。

　　4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個

　　月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

　　及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。

有關的租賃合同3

　　甲方（出租人）:

　　地址：

　　身份證號：

　　乙方（承租人）：

　　工作地址：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋狀況 1.1房屋名稱： 花樣年華小區(qū)18號樓1單元602號房間（“房屋”）。

　　1.2房屋坐落：河北省石家莊市湘江道118號

　　1.3房屋使用性質(zhì)或用途：住宅。 第二條 租賃期

　　2.1租賃期為1年，自20xx年11月16日（“起租日”）起，至20xx年11月15日。

　　2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前1個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的10天內(nèi)給予乙方明確答復。 第三條 租金及支付

　　3.1租金：每月1100元人民幣。

　　3.2 免租期：甲方給與乙方0天的免租期，以使乙方配備相關設施。

　　3.3租金從免租期結(jié)束之日開始計算，支付方式及交納期限為：每三個月支付一次。應當支付月的20日之前，乙方應當向甲方支付后三個月的租金。由于前一年度已經(jīng)繳納1100元押金，因此本次租賃乙方不再繳納押金，而以前一年度的押金充抵。

　　3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的費用，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用。前述費用包括（包括則劃勾，不包括則畫叉）。

　　3.5租金支付方式為以下第（ ）種。

　�。�1）通過銀行匯款。甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　銀行資金流轉(zhuǎn)痕跡可作為租金支付的證明。

　�。�2）現(xiàn)金支付，支付同時，甲方出具收據(jù)。

　　第四條 對房屋的保險

　　租賃期限內(nèi)屬于一方所有權(quán)的財產(chǎn)，由該方選擇向保險機構(gòu)投保，保險費由該方承擔，在該方未購該項保險的情況下，發(fā)生的意外事故所導致的房屋或物品損壞由該方自行承擔，其他財產(chǎn)的毀損由財產(chǎn)人自行承擔。

　　對于甲方提供的房屋附屬設施，由于設施的自然屬性和正常使用導致的損壞，乙方不承擔賠償責任。由于乙方故意或者過失原因?qū)е略O施損壞的，乙方應當按照實際價值賠償。非因乙方原因?qū)е录追皆O施損壞，繼而引起乙方財產(chǎn)受損的，甲方應當按照實際價值賠償；非因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑脑O施損壞，

　　繼而引起甲方財產(chǎn)受損的，乙方應當按照實際價值賠償。一方物品（含房屋）非因?qū)Ψ焦室饣蛑卮筮^失導致對方人身、財產(chǎn)受損的，物品所有方應當承擔受損方的損失。

　　賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。

　　5.3乙方的用水、用電及電話等費用，由乙方根據(jù)實際情況進行支付。乙方到期不再續(xù)租的，應當結(jié)清當期的水費和燃氣費。預先充入的電費余額小于5元的，甲方不必返還給乙方，大于5元的，甲方

　　應當返還。其他費用乙方預先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應當將余額返還。

　　第六條 租賃期間房屋的使用與維護

　　6.1有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。

　　6.2甲方應當在租賃期內(nèi)對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。

　　6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。

　　6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

　　第七條 甲方權(quán)利和義務

　　7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。

　　7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　7.3甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)30日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.4租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條 乙方權(quán)利和義務

　　8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。

　　8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。

　　8.3應按時交納房屋租金。

　　8.4 非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經(jīng)過甲方同意。乙方不得容許超過5人連續(xù)超過七天在房屋內(nèi)居住，甲方同意的除外。

　　第九條 合同主體的變更

　　9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應事前告知乙方有關所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。

　　第十條 合同解除、終止

　　10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：

　　（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　�。�2）乙方拖欠租金累計達2個月的。

　　10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：

　�。�1）超過本合同規(guī)定的交房時間1個月以上交付房屋的。

　　（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。

　�。�3）未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。

　�。�4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

　　（5）本合同約定的其他合同解除情形。

　　10.3在租賃期內(nèi)，一方不愿意繼續(xù)租賃房屋的，可以提前35日通知對方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應當返還已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同后，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方終止本合同的，同樣無需承擔其他責任。但是在租賃期間產(chǎn)生的各種責任仍然應當繼續(xù)承擔和履行。

　　第十一條 違約責任

　　11.1甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　�。�1）未按照本合同約定的時間提供房屋。

　�。�2）提供的房屋漏水漏電漏氣導致乙方無法居住或者居住條件下降。

　�。�3）未事先通知乙

　　方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規(guī)定要求提前終止合同的。

　�。�4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

　�。�5）違反本合同其他條款的。

　　11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知后未能作出補救的，構(gòu)成違約：

　�。�1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟損失的。

　�。�2）未按期交納租金的。

　�。�3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。

　　（4）違反本合同其他條款的。

　　11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應一并賠償對方損失金額。按照本協(xié)議11.1（3）和11.2

　　（3）的規(guī)定違約的，違約方應當承擔對方搬遷費用或當期可預期收益。

　　第十二條 不可抗力

　　12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

　　第十三條 法律適用和爭議解決

　　13.1本合同適用中華人民共和國法律。

　　13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

　　第十四條 合同生效及其他

　　14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　14.2本合同一式叁份，合同方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不的任何書面補充協(xié)議。

有關的租賃合同4

　　甲方： 乙方：_________

　　甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款：

　　一、合同雙方：

　　發(fā)包方：東陽市理想文化用品有限公司(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　二、承包期限：

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、具體內(nèi)容：

　　1.甲方委托給乙方管理食堂事務。

　　2.甲方為乙方提供現(xiàn)有廚房、廚具、餐具等使用。

　　3.甲方除日常就餐外，如需另外就餐的應提前通知乙方食堂主管，乙方要求準備飯菜數(shù)量。

　　4.甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時乙方就剩余糧油、副食品、自費購買的用具等自行帶回。

　　5.在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作，互相配合。

　　四、甲方責任

　　1.提供廚房及其現(xiàn)有附屬設備的無償使用。

　　2.甲方有償提供餐廚房所用的水、電。

　　3、甲方休班時提前通知乙方。

　　五、甲方權(quán)限

　　1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責任。

　　2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外)，甲方有權(quán)追究乙方的責任。

　　3.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到標準，甲方有

　　權(quán)要求乙方進行適當?shù)难a償。

　　4.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)要求乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。

　　5.乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，乙方如數(shù)賠償。

　　六、乙方責任

　　1.甲方的消防、廠規(guī)、治安等工作要認真遵守。

　　2.食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行健康檢查，持證上崗，每六個月提供健康證明一次。

　　3.經(jīng)營場所要保持整潔干凈，如餐廳、餐廳廁所，樓梯、餐具衛(wèi)生、廚房衛(wèi)生和個人衛(wèi)生。

　　4.嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。

　　5.必須確保食物的質(zhì)量，嚴格控制進貨渠道及進貨質(zhì)量關，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證食品衛(wèi)生達標。

　　6.乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝。

　　7.乙方必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應事先通知乙方。

　　8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)，如違反者，可依甲方之規(guī)定予以處罰。

　　9.對甲方廚房現(xiàn)有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則按價賠償。

　　10.經(jīng)營業(yè)務只限于飲食服務方面。

　　11.乙方確保食堂內(nèi)所有設施、設備的完好，出現(xiàn)損壞的由乙方負責維修或乙方支付維修費用。

　　七、乙方的權(quán)限

　　1.自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　2.有權(quán)自主聘用，調(diào)用食堂工作人員。

　　3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并上報法院或仲裁機關處理。

　　八、發(fā)生下列情況之一時，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責任

　　1.違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件;

　　2.出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂以及經(jīng)濟問題;

　　3.由于飯菜質(zhì)量差或價格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;以甲方的問卷調(diào)查為準。

　　九、結(jié)算方式

　　1、結(jié)算時間：按照公司員工工資發(fā)放制度執(zhí)行。次月的30日發(fā)放。

　　2、就餐結(jié)算模式：350元/月每人，按公司員工實際就餐人數(shù)結(jié)算。

　　3、乙方預交給甲方現(xiàn)金壹萬元整人民幣作為保證金。

　　4、合同到期無續(xù)約時，甲方將預留的現(xiàn)金如數(shù)交還乙方。

　　十、其它

　　1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。

　　2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發(fā)生磨擦，若有發(fā)生因此造成的傷害由當事人負全責。

　　3.乙方在承包期間添置的廚具和餐具，費用自理。

　　4.承包結(jié)束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清洗干凈退還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　5.承包結(jié)束時，乙方應交還甲方提供的全部物品，如有損壞，照價賠償。

　　6.承包期滿時，是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。

　　7.乙方工作人員不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統(tǒng)一管理，同時需要遵守甲方所制訂的各項規(guī)章制度。甲方保留對職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權(quán)利.

　　8.合同若有未盡事宜，將由雙方代表協(xié)商處理。

　　(1).乙方在承包食堂期間與外界供應商所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛，與甲方公司無關，乙方當事人承擔全部責任。

　　(2).附《員工就餐伙食標準協(xié)議》雙方簽字后，同樣起到法律效力。

　　9.本合同壹式貳份，雙方簽字蓋章后即可生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方代表[簽名]： 乙方代表[簽名]：

　　單位[蓋章]： 單位[蓋章]：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

有關的租賃合同5

　　出租方：中國工商銀行(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 合同的標的

　　1.1 根據(jù)________文件批準，乙方擬增添_____________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設備價款(大寫)________，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

　　第二條 對租賃物件的權(quán)利和義務

　　2.1 在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。

　　2.2 租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

　　2.3 為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

　　2.4 甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。

　　2.5 租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

　　2.6 租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)_____________的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第三條 租期和租金

　　3.1 甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_____個日歷月，即自______年_____月_____ 日起，至________年_____月_____日止(包括起止日)，其中寬限期為_____個日歷月，即從________年________月 ________日起，至________年________月________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

　　3.2 在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

　　3.3 本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)________________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分________________次交付。

　　3.4 乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之________，計人民幣(大寫)____________，乙方應將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

　　3.5 為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行________________________。帳號為：________________________。

　　3.6 如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶�息，乙方應按逾期交付日�?shù)和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

　　第四條 租賃物件的保險

　　4.1 在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫)_______，按下列第( )種方法支付。

　　1.由甲方支付保險費，并計入租金。

　　2.由乙方支付保險費，并計入租金。

　　4.2 租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應立即書面通知當?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

　　4.3 如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉(zhuǎn)付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規(guī)定向甲方支付租金。

　　第五條 經(jīng)濟擔保

　　甲方同意________為本合同乙方的'經(jīng)濟擔保人。乙方應向甲方提供經(jīng)濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

　　第六條 合同的代理監(jiān)督

　　6.1 甲方委托________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

　　6.2 甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據(jù)。

　　第七條 違約和爭議的處理

　　7.1 乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的有關規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應由乙方承擔。

　　7.2 在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

　　第八條 本合同的附件

　　附件一 租賃物件明細表;

　　附件二 寬限期利息支付表;

　　附件三 租金償付表;

　　附件四 經(jīng)濟擔保書;

　　附件五 租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證明;

　　附件六 租賃物件保險單。

　　第九條 合同文本及生效

　　9.1 本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項下有關方執(zhí)存。

　　9.2 本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。

　　甲方：(公章)_____________________

　　法定代表人：(簽章)_______________

　　乙方：(公章)_____________________

　　法定代表人：(簽章)_______________

　　__________年__________月_________日

有關的租賃合同6

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、 乙方請求并承諾：

　　1、甲方提供車主提供車鑰匙倆把，保險單及行駛證；

　　2、 租用甲方___________型、顏色為__________、車牌號____________越野車，公里數(shù)________，所租用車輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。

　　3、 租金為________元，租金于_______月_____日_____結(jié)清。

　　4、 租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止，

　　5、 承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。

　�。�1）甲方提供安裝GPRS及處理車輛在租用期間發(fā)生的違章

　�。�2） 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結(jié)算手續(xù)。

　�。�3）乙方保證愛護車輛以及車內(nèi)設施，堅持例行日常保養(yǎng)。車內(nèi)的任何零件損壞及設施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。

　�。�4） 乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

　　a) 違法、違規(guī)活動;

　　b) 任何形式的競賽和測試(驗);

　　c) 盈利性運輸;

　　d) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

　　e) 銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。

　　凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責任自負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰10000—50000元的違約金。

　　二、甲方承諾：

　　1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準)。

　　2、車輛交予乙方代管，并由乙方向客戶出租，公里數(shù)由租賃合同為準，超出公里數(shù)以每公里2元交予甲方。

　　3、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—5000元罰金。

　　4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉(zhuǎn)車輛，費用屆時雙方另議。

　　5、因甲方責任給乙方造成的損失，經(jīng)有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

　　6、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關索賠手續(xù)。

　　三、乙方違約責任

　　承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

　�。�1）提供虛假信息。

　�。�2）拖欠租金或其他費用。

　�。�3）轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。

　�。�4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

　�。�5）不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理停運的損失；承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

　�。�6）擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

　�。�7）未協(xié)助甲租方按時參加車輛年檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

　�。�8）非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。

　�。�9）租賃車輛不按車輛技術要求定期維護保養(yǎng)或不到指定的4S店維護保養(yǎng)的。注：收回的車輛按第八款第2條執(zhí)行。

　�。�10）違反交通安全法規(guī)時，應在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人提交給公安交通管理部門處理。

　　甲方： 乙方：內(nèi)蒙古順易達汽車租賃有限公司

　　電話電話

　　年 月 日

有關的租賃合同7

　　第一章合同雙方

　　第1條

　　出租方（以下稱甲方） 地址

　　郵政編碼 電話號碼 傳真

　　法定代表人 委托代理人

　　第2條

　　承租方（以下稱乙方） 地址

　　郵政編碼 電話號碼 傳真

　　法定代表人 委托代理人

　　第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

　　第二章出租房屋

　　第4條

　　4．1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。（附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙）。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。

　　4．2如果因為或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和／或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖�，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4．3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明（附件c），由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。

　　第5條

　　5．1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。

　　甲方應提前個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第9條中規(guī)定的義務）應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來�！伴_張日期”不應比年月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個工作日。

　　如果“開張日期”超過年月日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

　　5．2在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的（如果有的話）應由甲方負責的缺陷。

　　5．3當出租房屋已適合于為本5．3條款規(guī)定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的個工作日之內(nèi)為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認可書對乙方應有約束力；（2）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章合同雙方的責任

　　第6條甲方應負責：

　　6．1按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu)；根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書，安裝內(nèi)外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

　　6．2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。

　　6．3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施。

　　6．4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

　　6．5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。

　　6．6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用。

　　6．7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。

　　6．8根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

　　第7條乙方應負責：

　　7．1根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調(diào)的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

　　7．2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及

　　其他可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用（如有的話）。

　　7．3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

　　7．4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

　　7．5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

　　7．6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。

　　7．7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

　　7．8未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

　　7．9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

　　7．10不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。

　　7．11不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

　　7．12在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。

　　7．13如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時，立即通知甲方。

　　7．14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用

　　第8條

　　8．1租賃期從“開張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

　　8．2開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

　　第9條

　　9．1出租房屋的租金總金額共為 。

　　租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。（如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付）。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。

　　乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以（幣種）的形式支付。根據(jù)9．3條和9．4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

　　9．2合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。

　　9．3另外，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前個月時支付，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

　　9．4另外，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前 個月支付，以后每 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

　　9．5所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

　　甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。

　　9．6根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付，不應有任何性質(zhì)的扣除。

　　9．7雙方各自承擔各自的稅務。

　　第10條

　　10．1第7．1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價＋損耗率＋勞務費＋其他費用。

　　10．2第7．1條中提及的每個月發(fā)生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內(nèi)向甲方支付。

　　10．3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時（應事先

　　通知乙方）或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，（應盡快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任；乙方亦不應追究甲方的責任。

　　第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

　　第11條

　　11．1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。

　　11．2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

　　11．3如果乙方違反11．2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。

　　11．4未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第六章日常管理

　　第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應有權(quán)隨時進入出租房屋（緊急情況除外，此時無需通知乙方）對其進行檢查和／或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章合同的修改

　　第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關部門批準，否則無效。

　　第八章合同違約、終止

　　第14條

　　14．1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤��?guī)定的義務，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權(quán)對其損失和損害要求索賠。

　　14．2根據(jù)本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1．5％。

　　14．3甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

　　第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免，而無法履行本合同規(guī)定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書。

　　如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。

　　第16條出現(xiàn)如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

　　（1）如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。

　�。�2）如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

　�。�3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

　�。�4）遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時，合同可以按該規(guī)定終止。

　　雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

　　第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，

　　包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

　　第18條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店（有或沒有第三者加入）或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協(xié)議無效。

　　第九章語言、法律和仲裁

　　第19條本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

　　第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。

　　第21條

　　21．1在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

　　21．2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十章合同的生效

　　第22條如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效

有關的租賃合同8

　　甲方(房主)：_____________

　　乙方(承租人)：_____________

　　電話：_____________

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計___個月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥____），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。

　　四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

　　六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

有關的租賃合同9

出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，雙方同意按照合同規(guī)定的各項條款由甲方租給乙方下列財產(chǎn)：

　　名稱規(guī)格型號單位數(shù)量每月租金進出場費及拆裝費租憑物塔吊價值（元）

　　塔吊QTE-5513臺3每臺每月25000元 55萬元/每臺

　　第一條、乙方同意按合同規(guī)定的租金執(zhí)行，每月1日—5日給算一次上月所的生的租金，所產(chǎn)生的租金不含稅費和發(fā)票費用，乙方不得拖欠，如有拖欠每日加收全部租金的百分之一租金賠償給甲方，塔吊基本高度為 12 節(jié)，超出高度加節(jié)另附租賃費，每節(jié)每天 30 元，每套附墻每天 30 元，加節(jié)加附墻以甲方通知單為準。甲方所出租的塔吊以廠家出廠時的基本配置為標準出租給乙方，不含其它附屬配置。

　　第二條、租賃期限為 天，（自20xx年8月29日起至 年 月 日止）。

　　第三條、根據(jù)租用財產(chǎn)數(shù)量，雙方商定預交押金 元，（所租財產(chǎn)未退之前不得以押金抵租金）。

　　第四條、甲方塔吊司機 3 人由乙方負責食宿及安全管理，如因非本吊車司機操作吊車發(fā)生的事故乙方承擔全部責任。

　　第五條、乙方制定的各項安全制度甲方要積極配合，服從乙方人員的指揮，按時作業(yè)，保證乙方在工作中正常使用，乙方輔助作業(yè)人員將所吊物件捆扎牢固，必須符合操作規(guī)程標準，如發(fā)生松散落物發(fā)生的事故或乙方指揮不當發(fā)生的事故乙方承擔一切責任。乙方必須按甲方提供的基礎圖紙做好基礎，一切費用由乙方負責，如因基礎不標準造成損失由乙方負責。

　　第六條、乙方租用期間甲方必須保證吊車正常運轉(zhuǎn)，及時辦理安檢手續(xù)，保證作業(yè)時間，出現(xiàn)故障及時搶修乙方必須配合協(xié)助，因故障導致停工每天不得超過 12 小時，如超過扣除甲方當天租賃費。

　　第七條、塔吊設備產(chǎn)權(quán)甲方所有，乙方在租用期間僅擁有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得擅自移動或處理甲方擁有的塔吊機，更不得抵押或賣與他人，租賃期滿乙方未及時通知甲方或阻止甲方拆除所租塔吊，若出現(xiàn)本條所描述的情況視為乙方自愿同意按甲方塔吊的價值購買此塔吊，并及時付款，未到合同期滿退還所租塔吊，按原約定租期計算租金。

　　第八條、其它約定事項：此合同履行地為 銀川市 本合同未盡事宜一，經(jīng)雙方共同協(xié)商作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。如需安裝監(jiān)控設備一切費用由乙方負責，乙方自己安裝。

　　第九條、本合同甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，以后發(fā)生業(yè)務不另簽合同，一律按此合同執(zhí)行。

　　第十條、冬季停工乙方向甲方報停工時間，由甲方負責人確認為準，否則視為乙方正常施工。如乙方未按合同付款方式執(zhí)行，冬季停工不予報停，繼續(xù)向承租方收取租費。

　　第十一條、運輸方式：甲方負責送貨到乙方施工現(xiàn)場、并負責安裝調(diào)試，退還撤離施工現(xiàn)場由甲方負責，所產(chǎn)生的費用乙方一次性付給甲方 元，如乙方未按時支付，一切責任由乙方負責。

　　第十二條、補充開之日期從 開工。

　　出租方（章）： 承租方（章）：

　　負責人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　材料員： 材料員：

　　電話： 電話：

有關的租賃合同10

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承租乙方全權(quán)代理的房屋事宜，訂立文本合同。

　　第一條：房屋的位臵、面積和用途.

　　1、該房屋位于太原市建筑面積：平米。

　　2、乙方租賃此房屋用于居住。

　　第二條：甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條：租賃期限;租金;費用及支付方式。

　　1、租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

　　2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網(wǎng)費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合

　　合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當?shù)难a償。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，

　　嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

　　5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結(jié)清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應付的所有費用，經(jīng)甲方對租賃房屋及設施驗收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關系終止。

　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定

　　的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的萬分

　　之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條：爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

有關的租賃合同11

　　甲方：身份證號：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于的責任田租賃給乙方使用，現(xiàn)就相關事項達成如下協(xié)議：

　　一、租賃期：租賃期_____________年，自_____________年_____________月__________日至______年______月______日止，合同到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、租金為每年每畝______元人民幣，按當前國家收購糧食價格每百斤稻谷125元計算，折合等于______斤稻谷的價格。租金每______年按國家糧食收購價格調(diào)整一次。

　　三、租賃面積：合計租賃面積畝，年租金元。

　　四、付款方式：租金三年一付，期首先付，付款時間為當年3月30日前付清。

　　五、國家糧食直補直接歸甲方所有，且土地使用證由甲方自行保管。

　　六、合同存續(xù)期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，并協(xié)助保護乙方經(jīng)營成果及財產(chǎn)。

　　七、為方便生產(chǎn)，乙方需要開通機耕道路，甲方應予以協(xié)助，不得干涉。

　　八、如甲方中途違約，收回責任田，則賠償乙方所有的一切損失。

　　九、如果乙方未按合同付租金，視作乙方自動放棄，乙方要負責恢復良田的原貌。

　　十、有民事、經(jīng)濟糾紛及未競事宜，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按法律程序上訴至法院解決。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證人：

　　______年______月______日

有關的租賃合同12

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將租金交納方法，經(jīng)濟責任，注意事項特定如下：

　　一、甲方現(xiàn)將建筑模板規(guī)格 92cmX183cm(大板）___張。散板共計：___平方米，步步緊____條，牽梁桿___條。出租給乙方使用。

　　二、租期自____年____月_____日起至____年____月____日止，共_____天，共___次。

　　三、“大板”押金____元/張。租金_____元/張。：“散板” 押金____元/㎡。租金____元/㎡，共計押金￥____元�！安讲骄o”押金____元/條，租金____元/條。共計押金￥___元�！胺侥尽� 押金___元/條，租金___元/條，共計押金￥____元�！盃苛簵U”押金____元/條，租金____元/條，共計押金￥____元。

　　四、雙方簽訂合同后，裝、卸車費、運輸費等費用均由乙方自行負責。

　　五、乙方必須愛惜甲方材料不得損壞�！按蟀濉辈坏娩彾�、鋸窄。四個角均損壞面積不得大于5平方厘米。如有損壞按“散板”每平方押金回收�！吧�板”歸還時每張寬度不得少于20cm，長度不得少于150cm.“散板”如不足寬度、長度。將不予以回收�！胺侥尽睔w還時長度不得少于160cm。

　　六、乙方在租賃期滿時，必須按時歸還或超次，按以上租期日期平均租金計算。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生生效。執(zhí)行中若有不遵守協(xié)議者，必須承擔造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、備注：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間______年______月______日

有關的租賃合同13

　　出租人： （下稱甲方） 承租人： （下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙

　　方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一章 房屋情況

　　1.房屋位置： 位于。 第二章 承租用途

　　2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。 第三章 承租期限

　　3.承租期限為 年，自年月日起至年月日止。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，乙方必須做到遵紀守法，出現(xiàn)任何問題由乙方負責，所應負的法律責任與甲方無關。a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的； b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第四章 租金、押金及付款方式

　　4.租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 元，押金 元。

　　5.付款時間及方式：付款方式： ，并以甲方出具的收條為準。

　　第五章 租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕

　　6.乙方在租賃期間內(nèi)按時交納水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收視等費用。

　　7.乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。 8.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，在租賃期造成了該房屋或其內(nèi)部設施及物品的損壞，乙方應負責維修或賠償。

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙 方：

　　電話: 身份證號: 電話：

　　年 月日

　　租房收條

　　出租方： 租用方：

　　按照雙方租房協(xié)議規(guī)定，自 年 月 日— 年 月 日止，租期 年，每月租金 元，年租金 元支付給出租方。 特此立據(jù)

　　出租方： 租用方：

有關的租賃合同14

　　承租房(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、設備租賃內(nèi)容

　　1、租用時間：20xx年10月 日，租用物品于活動當天下午5：00前到位;撤展時間為20xx年10月 日下午 ，活動完畢撤展。

　　2、租用場所：衡陽市八中，科技樓前方場坪

　　3、租用物品如下：

　　物料名稱：

　　備注：

　　數(shù)量：

　　單價(元)/場：

　　時間：

　　總價：

　　舞臺： Xm×Xm×Xm(高)含舊地毯X㎡(紅地毯面積)X元/㎡5場

　　背景畫(彩繪)XM*XMX㎡X元/㎡

　　背景行架XM*XMX㎡X元/米X場

　　場外音響1套

　　合計元

　　優(yōu)惠價元

　　4、付款方式：乙方設備進場安裝調(diào)試好后，甲方付合同總額的50%，即人民幣****元整(￥……元)，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，甲方向乙方支付合同的剩余總額50%，即人民幣****元整(￥……元)，此合同從雙方簽定之日起生效。

　　二、甲方責任：

　　1、甲方負責協(xié)助乙方在現(xiàn)場的安裝及進出;承擔現(xiàn)場制作所發(fā)生的有關費用(場租、管理等)

　　2、甲方按約定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金額按每天0.3%賠付滯納金。

　　三、乙方責任：

　　1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和地點將上述設備安裝、調(diào)試好，確保租賃期內(nèi)正常使用。

　　2、乙方不能確保本合同規(guī)定的時間和地點將上述設備安裝、調(diào)試好，或不能確保租賃期內(nèi)正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項。

　　四、未盡事宜：

　　雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字生效(傳真件有效)。任何一方不得隨意取消合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關的租賃合同15

　　協(xié)議雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過共同協(xié)商，雙方同意按下列協(xié)議條款遵照執(zhí)行。

　　一、 服務內(nèi)容

　　在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車，并配備駕駛?cè)藛T，為乙方提供班車服務。

　　價格

　　1、啟東至廠區(qū)船東車輛(19座)往返按500元/車次結(jié)算(含稅價)。

　　2、啟東至廠區(qū)道達爾車輛(28座)往返按550元/車次結(jié)算(含稅價)。

　　3、啟東至廠區(qū)往返車輛(50座)往返按630元/車次結(jié)算(含稅價)。

　　4、啟東至上海往返車輛(50座)往返按3600元/車次結(jié)算(含稅價)費用及支付

　　1、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日車輛人員費用)，每月一結(jié)賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。

　　2、遇節(jié)假日租車費用維持不變。

　　二、 甲方所承擔的權(quán)利與義務

　　(一)甲方的義務

　　1、甲方需提供經(jīng)培訓達到服務要求的駕駛?cè)藛T，駕齡五年以上，并保證遵守甲方及乙方的有關規(guī)章制度及所有相關法律法規(guī)。

　　2、在行車中因交通事故或違反交通規(guī)則引致的車輛及駕駛?cè)藛T的損失均由甲方承擔。在服務期間內(nèi)，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全。甲方需對因其原因?qū)е碌囊曳匠丝统塑嚻陂g人身所遭受的任何損傷及損害，承擔其應負責任。

　　3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監(jiān)管部門交涉，并按國家有關規(guī)定給予賠償(包括但不限于相關醫(yī)療費、誤工費及其它因交通事故而發(fā)生的費用)。

　　4、在本協(xié)議期間內(nèi)，如車輛出現(xiàn)故障，甲方必須及時告知乙方，并立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務。甲方應經(jīng)常對車輛進行檢查、清掃，保持車內(nèi)整潔。

　　5、班車應當由甲方親自提供，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包給任何其他第三方。

　　(二)甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)狀況，經(jīng)乙方書面同意后，對駕駛?cè)藛T及車輛進行調(diào)換。不得私自調(diào)換。

　　2、甲方駕駛?cè)藛T如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規(guī)行為時，有權(quán)停駛相關車輛。

　　三、 乙方所承擔的權(quán)利與義務

　　(一)乙方的義務

　　1、乙方應按本協(xié)議中規(guī)定的時間及價格向甲方支付租金。

　　(二)乙方的權(quán)利

　　1、乙方可根據(jù)需要調(diào)整運營線路、服務時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加車輛，應提前24小時通知甲方，甲方應保證有充足車輛供應。乙方所支付的費用也隨調(diào)整而變化。

　　2、乙方有權(quán)對甲方及其駕駛?cè)藛T的服務進行監(jiān)督并對甲方提出改進服務質(zhì)量方面的建議。

　　3、乙方有權(quán)在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。

　　四、 違約責任

　　1、合同簽訂后，甲方無正當理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關經(jīng)濟損失

　　2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經(jīng)營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟損失。

　　3、甲方接送職工上下班車輛，如發(fā)生故障要有應急措施，年度累計上班發(fā)車遲到3次(下霧、冰雪等惡劣天氣除外)，自第三次起每次將給予扣除當日班車費用的處罰。

　　五、 協(xié)議期間

　　1、本協(xié)議有效期自[20xx]年[10]月[01]日至[20X]X年[10]月[01]日 止。

　　2、甲乙雙方在續(xù)約期間有權(quán)提前30天書面通知對方，無條件終止本協(xié)議，而無需向?qū)Ψ街Ц度魏窝a償或賠償。

　　六、 其他

　　1、本協(xié)議執(zhí)行期間如有爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院解決。

　　2、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：

　　日期： 乙方代表： 日期：

　　電話： 電話：

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