小區(qū)房屋租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的小區(qū)房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
小區(qū)房屋租賃合同1
出租方:______________(以下簡稱甲方)
身份證:____________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證:____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共計_______元。
。ù髮懀篲______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、雙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。4)拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,若造成乙方損失,甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金。
。1)未經(jīng)乙方允許,擅自進(jìn)出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;
。2)單方面將房屋進(jìn)行出售,強(qiáng)行收回房屋,提前終止合同的;
六、合同份數(shù)
本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______)。
出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
小區(qū)房屋租賃合同2
出租方:(甲方):
承租方:(乙方):
經(jīng)過協(xié)商,甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)(平方米)自有房屋租賃給乙方用于居住使用,具體事宜如下:
一、房屋租金
房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000元整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān))
二、房屋租賃期
該房屋每個租賃期為十二個月,甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用,至20xx年月日收回或續(xù)簽合同。
三、房租支付方式
租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整(¥18000元整),下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。
四、房屋設(shè)施及家具家電
房屋室內(nèi)墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設(shè)施齊全完好,租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當(dāng)時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全(見本合同第十款物品清單)
五、房屋內(nèi)物品押金
為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全,本房租賃期間押金貳萬元整(¥20000元整),租賃期滿,甲方在乙方結(jié)清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。
六、物業(yè)管理費
乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(1.8元/m2×106m2×12=2289.6元)。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關(guān)情況告知乙方。
2、甲方有催交乙方房屋租金的權(quán)利,如乙方?jīng)]有按時交房租,甲方有權(quán)無條件收回乙方的
房屋租賃權(quán)利。
3、租賃期間,甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房內(nèi)查看住房情況,發(fā)現(xiàn)異常租住問題時會及時與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財物等安全問題自行負(fù)責(zé)。
4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)。
5、本合同到期前三個月,甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜。
6、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不予退還押金及剩余租金。
八、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利。
2、乙方應(yīng)如期交付房租,自覺愛惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。
3、乙方租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無關(guān)。
4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。
5、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理,文明居住,按時交納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等各種相關(guān)費用,如因違反造成后果,甲方將無條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。
6、租賃期間的水、電、燃?xì)、暖氣、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等由乙方負(fù)擔(dān)。水電費乙方按物業(yè)通知金額自行繳費,并保留每次繳費發(fā)票。
7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。
8、乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會辦理居住證事宜。
9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé)。
10、第一個租賃期后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,需提前三個月書面告知甲方續(xù)簽合同,甲方將在當(dāng)時房屋租賃價的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃,也同樣需提前三個月書面告知甲方,否則按違約處理。
九、違約責(zé)任
1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。
2、如乙方逾期交付租金,除補交欠租外,并按租金的20%以天數(shù)計算向甲方支付違約金。
如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴(yán)重違約,甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權(quán),房內(nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。
3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個月書面告知對方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同期滿或合同解除,乙方應(yīng)于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場驗房,待驗收后確保屋內(nèi)甲方原有財物及墻壁等完好,水電氣等費用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價格進(jìn)行賠償。
5、本合同期滿或合同解除后2日內(nèi),房屋內(nèi)仍有乙方余物者,視為乙方自動丟棄物品,甲方有權(quán)自行處理。
6、租賃到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計算租金,5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金,也不搬遷,則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。
十、附物品清單
。ㄒ唬┛蛷d:1、電視柜一個價值1200元;2、海信電視機(jī)一臺價值6300元;3、數(shù)字電視機(jī)頂盒一套價值390元;4、實木沙發(fā)一套價值7600元;5、茶幾一個價值400元;6、美的柜式空調(diào)一臺價值6200元;7、落地窗簾一套價值1600元;8、客廳音樂吊頂燈一套價值2360元;9、客廳吊頂LED射燈16個價值1280元;10、客廳吊頂燈帶一套價值620元;11、暖氣片一套價值1200元;
。ǘ┎蛷d:1、大理石餐桌一個價值2200元;2、實木椅子六把價值720元;3、餐廳吊燈一組價值380元;4、墻壁工藝品木架一套價值300元;
。ㄈ┫词珠g:1、洗手臺及池、鏡一套價值2400元;2、鏡前燈一套價值260元;3、太空鋁掛件一個價值180元;4、頂燈一套價值220元;
。ㄋ模┬l(wèi)生間:1、座便池一套價值1200元;2、拖把池一個價值80元;3、銅質(zhì)淋浴器一套價值1500元;4、集成浴霸一臺價值1100元;5、太空鋁掛件等一套價值480元;6、鈦鎂合金門一套價值960元;7、暖氣片一個400元;
。ㄎ澹⿵N房:1、鈦鎂合金門一套價值960元;2、門鎖一套價值200元;3、三門美菱冰箱一臺價值3200元;4、整體鋼化實木櫥柜一套價值6800元;5、實木吊柜價值760元;6、油煙機(jī)一臺價值3600元;7、燃?xì)庠钜惶變r值900元;8、頂燈一套價值280元;9、熱水器一臺價值
2600元;
。┲髋P:1、綜合衣柜一套價值5600元;2、美的空調(diào)一臺價值3200元;3、實木床一套價值4200元;4、棕床墊一個價值960元;5、暖氣片一套價值700元;6、頂燈一套價值320元;7、推拉門一套價值920元;8、實木門一套價值1260元;9、落地窗簾一套價值1150元;
。ㄆ撸╆柵_:1、綜合衣柜一套價值4000元;2、洗衣儲物柜一臺價值800元;3、洗衣機(jī)一臺價值800元;4、涼衣架一套價值320元;5、吸頂燈一個價值80元;
。ò耍┐闻P:1、大衣柜一套價值5000元;2、實木床一套價值4000元;3、床墊一個價值960元;4、美的空調(diào)一臺價值價值3200元;5、頂燈一套價值320元;6、暖氣片一套價值700元;7、實木門一套價值1260元;8、落地窗簾一套價值850元;
。ň牛┢渌锲罚1、入戶頂燈一個價值260元;2、空調(diào)遙控器三個價值600元;3、電視機(jī)遙控器一個價值200元;4、電視機(jī)頂盒遙控器一個價值200元;5、客廳頂燈遙控器一個價值200元;6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個價值200元;7、插座及開關(guān)每個價值80元;8、可視電話一部價值1000元;
以上所列物品交付租賃時完好,租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識價賠償或修復(fù)。
十一、其他事項
本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補充協(xié)議,簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、有關(guān)本合同說明
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
小區(qū)房屋租賃合同3
出租方(甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方(乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,計xxxxxx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xxxxxx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xxxxxx個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xxxxxx元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式xxxxxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽字)
乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽字)
日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
小區(qū)房屋租賃合同4
甲方(出租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx單元xxxxxx樓的房屋租給乙方。租期xxxxxx年,即從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。租金xxxxxx元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項:
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金xxxxxx元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時收取xxxxxx元抵押金,房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽章)
乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx(簽章)
日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
小區(qū)房屋租賃合同5
甲方(出租方):___________身份證號碼:______________________
乙方(承租方):___________身份證號碼:______________________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點:_____________________面積:______________附屬物:______________。
二、租賃期限:_______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交納時間:每月________元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款________元,在 之前付清;第二次付款________元,在 之前付清,依次類推。
四、租房押金:________元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金____________元,并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
電話:____________________電話:____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
小區(qū)房屋租賃合同6
出租人(甲方)____________
身份證號:_________________________________
承租人(乙方)____________
身份證號:_________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于___________________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:
甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。
本協(xié)議變更或者終止的,甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本協(xié)議有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。
甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃?xì)赓M
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費
(13)_____________________費用。
本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條協(xié)議解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:
1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項費用達(dá)______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、__________________________________________________。
(五)其他法定的協(xié)議解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)___________________________________________________________。
第十條協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
___________________________________________________________________。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份_______執(zhí)_______份。
本協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
小區(qū)房屋租賃合同7
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;
2、房屋所有權(quán)證書編號: ;
3、土地使用權(quán)證書編號: ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)_______________________________
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.
第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、__________________________
2、__________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方: .
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產(chǎn)證號:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
簽約代表:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
小區(qū)房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:___________路___________弄___________號___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;
2.房屋租金:每月___________元人民幣;
3.付款方式:按 ___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲___________方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
小區(qū)房屋租賃合同9
甲方(出租方):王宏______號:9210013乙方(承租方):郭俊峰______號:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)B7四單元6層601號的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元,租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算,由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式:現(xiàn)金支付。.
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水,暖,電,衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負(fù)。
五、物業(yè)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)。
3.如需要____或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時,甲方應(yīng)提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任:
1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費,將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的',雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
__、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,不得有違法行為發(fā)生,如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
____年___月___日____年___月___日
小區(qū)房屋租賃合同10
甲方: 身份證號: 地址:
乙方: 身份證號: 地址:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方的房屋位于巨野縣 小區(qū) 號樓 單元 樓 室。
2、房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
4、租金: 元整,一次性付清?垩航20xx元,待房屋到期,水電、物業(yè)費交清,退還押金。
5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋交付乙方,另甲方將樓道鑰匙 把,入戶鑰匙 把,車庫搖控鑰匙 把,儲藏室鑰匙 把,電費卡、燃?xì)饪ń挥谝曳剑竞贤K止時交于甲方。
6、在房屋租賃期間,所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M由乙方支付。如房屋到期,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),價格隨行就市。
7、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,如有缺失乙方應(yīng)按器物品購置價賠償。
8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)房屋租賃合同11
出租人(甲方)xx
身份證號:x
承租人(乙方)xx
身份證號:x
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積xx平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:
甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:x或房屋來源證明名稱:x,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:x,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:x;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:x,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。
本協(xié)議變更或者終止的,甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。
在本協(xié)議有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自x年x月x日至x年x月x日,共計x年x個月。
甲方應(yīng)于x年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前x日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:x元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣x元整(¥:x)支付方式:x(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押x付x,各期租金支付日期:x,x,。
(二)押金:x人民幣x元整(¥:x)租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,x由甲方承擔(dān),x由乙方承擔(dān):
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)x費用。
本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的x日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條協(xié)議解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:
1、遲延交付房屋達(dá)x日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)x日的。
2、欠繳各項費用達(dá)x元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的協(xié)議解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的x%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前x日通知對方,并按月租金的x%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按xx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)x。
第十條協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式x份,其中甲方執(zhí)x份,乙方執(zhí)x份x執(zhí)x份。
本協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽章):xx
乙方(簽章):xx
XX年x月x日
XX年x月x日
小區(qū)房屋租賃合同12
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋) (小區(qū)) 號樓 層 號,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米。
第二條 甲方提供的設(shè)施情況
甲方提供給乙方的設(shè)施有: 乙方從承租期開始計電表: ;水表: ;煤氣: ;
第三條 租賃期限
租賃期限為 ,即承擔(dān)期為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租金
該房屋租金為(幣)每月 千元整。
乙方付甲方押金 元(大寫: )。
第五條 付款方式
租金按季結(jié)算,由乙方于每季度的第 個月的 日前交付給甲方。
第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 日向甲方提出,甲方在合同期滿前 日內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
4. 拖欠租金累積達(dá) 日;
5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6. 對承租房屋造成損壞的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前 個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 甲方雙方補充協(xié)議
第十六條 合同份數(shù)
本合同共 頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
小區(qū)房屋租賃合同13
甲方:
乙方:身份證號:身份證號:
在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:
1、甲方將租賃期限為 年,自_年_月_日起_年_月_日止。
2、付款方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付租金,租金 /月,須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權(quán)調(diào)整,乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金 元,中途退房,押金、房租和預(yù)交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應(yīng)無條件搬離,甲方將剩余房租退還乙方。
3、租賃期間收視費、水、電、燃?xì)赓M、垃圾費、物業(yè)費由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間需按時交納各項費用,如不按時交納,造成停水停電等與甲方無關(guān)。
4、該房屋用途為私人居住,除雙方另有約定,乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護(hù)房屋一切設(shè)施,不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線,需保持屋內(nèi)干凈整潔,若屋內(nèi)設(shè)施及物品在租賃期內(nèi)有損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
5、乙方在租賃期間應(yīng)注意安全,每晚切斷燃?xì)忾_關(guān),洗浴時注意安全,避免觸電,防止意外事故發(fā)生。如出現(xiàn)任何意外事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
6、乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)聚會、酗酒,以免影響他人休息,更不得從事違法活動。
7、乙方在租賃期間貴重物品及現(xiàn)金要自己保存好,如有丟失請報告公安部門處理,與甲方無關(guān)。
8、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議收回房屋,造成甲方
損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人的;(2)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)并改變承租房屋用途的;(3)拖欠租金計達(dá)五天的;(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關(guān)規(guī)定的;(5)故意損壞房屋及其設(shè)施的;(6)利用承租房屋貯存有害品、危險品及污染環(huán)境的。
9、乙方在租住時需提供身份證復(fù)印件一份,非本市人員,自覺辦理暫住證。
10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。其余設(shè)施設(shè)備由乙方自理,在租賃期滿或者合同解除時,乙方須按時搬出自己所有物件。搬出后三日內(nèi)房屋仍有乙方余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居:
11、合同期滿,乙方可優(yōu)先租賃本住房,合同期滿不再租或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
12、電表
13、本協(xié)議一式兩份,自甲、乙雙方簽字生效。
14、以上各條如乙方不能按合同執(zhí)行,甲方將有權(quán)提前終止合同,押金、房租和預(yù)交款一律不退。
15、其它:
甲方簽字:電話:
乙方簽字:電話:
年 月 日
年 月 日
小區(qū)房屋租賃合同14
出租方(甲方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****
承租方(乙方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)X號樓**號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣*元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前*個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前*個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金*元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方:(簽字) 聯(lián)系電話:
乙 方:(簽字) 聯(lián)系電話:
年 月 日 年月日
小區(qū)房屋租賃合同15
甲方:(出租方)某物業(yè)公司
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置:
2.面積:13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結(jié)算一次。
本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第一個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。
四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。
六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1 、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分二種情況確定歸屬:
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
八、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲方2份,乙方1份。
十二、雙方約定的其它事項;
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
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