亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

廠房租賃合同

時間:2022-10-19 11:22:00 合同范本 我要投稿

有關廠房租賃合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的有關廠房租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

有關廠房租賃合同

有關廠房租賃合同1

  甲方:出租方

  乙方:承租方

  1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米,廠房兩棟合計平方米。

  2、辦公樓價格按間數(shù)()間計算,每間,一年計幣元、廠房()平方米、每平方一個月__元,計幣,每年租金合計人民幣__元整一年租金分兩次支付,每6個月支付一次。

  3、房屋租賃時間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場價格調(diào)整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

  4、在租賃期內(nèi),甲方保證乙方房屋安全使用。

  5、在租賃期間乙方,各項經(jīng)營稅費和政府其它費用由乙方承擔。

  6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關規(guī)定和消防有關條例,如乙方在租賃期間沒有達到有關規(guī)定和條例后果自負。

  7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉讓,出租,改變房屋主體結構,如確實需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實施。

  8、因政府建設需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔責

  任,資金按拆遷時間為準,多退少補。

  9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。

  10、房屋如不可抗拒的原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  11、甲乙雙方在租賃期內(nèi),不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。

  12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔水電立戶費,廠內(nèi)確保三箱電。

  14、大門廣告位置由乙方占有,包含門頭、大門左右方位。

  甲方(簽名):身份證號:

  乙方(簽名:身份證號:

有關廠房租賃合同2

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):___________________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠地情況

  甲方出租給乙方的廠地座落在______________,租賃建筑面積為______平方米。廠地類型為_______,_______結構。

  二、廠地起付日期和租賃期限

  1.廠地裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

  2.廠地租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

  3.租賃期滿,甲方有權收回出租廠地,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金支付方式

  1.甲、乙雙方約定,該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。

  四、其他費用

  租賃期間,使用該廠地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。

  五、廠地使用要求和維修責任

  1.租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3.租賃期間,甲方保證該廠地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠地進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響。

  4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠地轉租和歸還

  1.乙方在租賃期間,如將該廠地轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2.租賃期滿后,該廠地歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關約定

  1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠地租賃進行非法活動。

  2.租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3.租賃期間,廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4.租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。

  2.租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4.租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5.供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

有關廠房租賃合同3

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  為明確雙方權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃標的及用途

  甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

  第二條租賃期限兩年,從20__年7月25日起到20__年7月25日止。

  第三條租金交納和房屋維修

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金____元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

  2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

  3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第四條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  3、乙方需要與第三人更換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第五條違約責任

  1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金%,

  2、甲方未履行第三條約定的有關條款的,按年租金%,以日疊加計算,交付違約金給乙方。

  3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的%,向甲方交付違約金。

  5、乙方如不續(xù)租,必須提前三個月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。

  第六條免責條件

  1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項準備。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),多退少補。

  第七條爭議解決和協(xié)議補充

  1、本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

  2、未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第八條其他

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

有關廠房租賃合同4

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本:

  一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

  2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

  4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  手。

  手。

  ____年___月___日

有關廠房租賃合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租情況及基本要求

  1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),廠房結構為鋼結構,廠房租賃總面積為:_____平方米。

  2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

  二、租賃期限

  租賃自____年__月__日起,至____年__月__日止,租賃期____年。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠房年租金:___元/平方米,以后每年遞增__%。

  2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

  2、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、其他費用

  1、租賃期間,由甲方按照100KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成。

  2、租賃期間,廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

  3、租賃期間,由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。

  4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導致的.消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任。

  5、租賃期間,因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

  6、租賃期間,廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

  3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規(guī)定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

  2、租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠房進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

  5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

  八、違約責任:任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

  九、本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

  十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  授權代表人

  授權代表人:

  簽約日期:____年___月___日

  簽約日期:____年___月___日

有關廠房租賃合同6

  甲方(出租方):___________身份證號:_________________________________

  乙方(承租方):___________身份證號:_________________________________

  丙方(見證方):

  甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于____________________________________________區(qū)面積___________m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。

  二、甲乙雙方約定:該房屋租金為RMB________元/月,按支付,具體支付方式為乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共計RMB________元,甲方應在乙方退房時確認無違約行為時,一次性無息退還給乙方。

  三、甲方的權利與義務

  1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為,并保證沒有產(chǎn)權糾紛,能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權共有人同意.合同約定的租賃期滿后,甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

  2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋,甲方應提前RMB________元違約金。

  四、乙方的權利與義務

  1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,將該房屋作為使用,并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動:否則,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修,需經(jīng)甲方書面同意。

  2、在租賃期內(nèi),乙方保證不損壞裝修及全部設施:如有人為損壞和丟失,由乙方負責維修或按實際損失金額賠償。

  3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用,逾期未付,則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金,甲方有權解除合同并收回該房屋。

  4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的,需事先征得甲方的書面同意。

  5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的,乙方應提前通知甲方,并向甲方支付。

  五、本合同生效后甲方收到房租時,甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內(nèi)的有關家具、電器等設施問題,雙方另行擬定了物品交接清單并確認。

  六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,應向另一方支付違約金RMB________元:若支付的違約金不足以抵付一方損失,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  七、甲乙雙方簽訂本合同后,即視為丙方中介服務成功,需立即支付丙方中介服務費RMB________元,由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務。

  八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決,將采取通過仲裁委會員解決。

  九、本合同自簽字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  __________年_________月________日__________年_________月________日

【廠房租賃合同】相關文章:

廠房租賃合同11-08

廠房倉庫的租賃合同09-18

廠房屋租賃合同09-13

廠房(倉庫)租賃合同02-24

廠房租賃合同12-15

廠房租賃合同07-05

廠房租賃合同10-18

簡易廠房租賃合同07-07

商用廠房屋租賃合同07-07

場地廠房租賃合同03-14