租賃土地合同

時間：2022-10-19 11:21:59 合同范本我要投稿

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租賃土地合同集合

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的租賃土地合同集合，歡迎閱讀與收藏。

租賃土地合同集合

租賃土地合同集合1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的詳細(xì)情況：

　　甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫

　　四、土地用途地下資源：

　　乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

　　(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項(xiàng)聲明

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：____________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　____________年____________月____________日

　　簽約地點(diǎn)：____________

租賃土地合同集合2

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、租地情況

　　甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地)，土地證編號：____________________(另附圖紙)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　三、租賃用途

　　乙方租用該地用于____________________________________________________________。

　　四、租期

　　租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止。

　　五、租金

　　雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣________元/平方米，共人民幣________元/年(大寫____________元)。

　　六、付款方式

　　每半年支付________次，由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金，每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。

　　七、交付場地

　　甲方在本合同生效之日起________日內(nèi)，將該場地交付給乙方。

　　八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。

　　九、續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前________個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

　　十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。

　　十一、提前終止合同

　　1、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前________個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有。

　　2、其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

　　十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十四、爭議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　乙方：________________(簽章)

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　簽訂日期：_____________________

　　簽訂日期：____________________

租賃土地合同集合3

　　出租方(甲方)：____________________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________。

　　該土地租賃后用于：____________________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的.現(xiàn)狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價______________(元/平方)。

　　月租金_____________________(元)。

　　年租金_____________________(元)。

　　2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________