房屋修建合同

時間：2022-10-19 08:36:20 合同范本我要投稿

房屋修建合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的房屋修建合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋修建合同

房屋修建合同1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內(nèi)容：

　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：1、結(jié)構形式：磚木結(jié)構，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面;2、建設規(guī)模：建筑面積約120㎡;3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰;堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的.水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20____年月日開工至20____年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，

　　工期順延。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　2、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格。

　　5、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　七、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　八、合同的生效與終止

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(手印)：

　　_____年____月____日

　　乙方簽字(手印)：

　　_____年____月____日

房屋修建合同2

　　發(fā)包人(全稱)：_________

　　承包人(全稱)：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程內(nèi)容：___________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：_______

　　資金來源：___________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：_________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：______元(人民幣)

　　$：______元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規(guī)范及有關技術文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的.期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　合同訂立地點：___________

　　本合同雙方約定___________后生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房屋修建合同3

　　房主人：(甲方)

　　承建人：(乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人建設工程

　　二、建設地點：

　　三、承建方式及施工準備：

　　甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　乙方自帶建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：20____年4月30日前完工。

　　五、建房工程價格及付款方式：

　　1、整體建筑包工費(不計材料)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為㎡，包工費191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子.鐵絲.膠布等輔料)。

　　2、整體建筑建設內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線、網(wǎng)線等預埋安裝，底樓墻面、地面土料處理，大門一面墻(東面墻)、室內(nèi)、樓梯墻地磚粘貼房屋層現(xiàn)澆，廚衛(wèi)、屋頂防水等。

　　3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計劃，甲方及時安排進料，乙方督促施工人員不得浪費。

　　4、付款方式：按工程進度付款：

　　由于前期基礎建設，甲方于20____年8月10日以借款方式已付乙方肆萬元整(40000.00元)，待工程全部竣工驗收合格后，按實際發(fā)生基礎建設費用核算并退還。在主體建設完工后付總工程款的40%，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗收合格付余款。另扣質(zhì)保金20____元，此款一年后無質(zhì)量問題付清。

　　六、施工安全要求

　　乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗并有修建房屋相應的建房許可證，以確

　　乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　乙方應確保所有進場施工人員必須購買意外保險(乙方出資)。

　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中，要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發(fā)生的一切費用。若有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

　　七、工程質(zhì)量。

　　乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的.施工方案后方可再進行施工。

　　工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體要做到平整、光滑，墻磚地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。房屋平整度正負不得超過1公分。

　　因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔導致返工、修改和重做等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　甲方如未按乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責賠償損失。

　　乙方承攬建設工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償返工、修理和重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請羅江縣勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　九、合同的生效與終止。

　　本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，公證處一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，甲方預留維修費20____.00元外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具

　　如有增減工程共同協(xié)商另計。另附施工安全協(xié)議。

　　甲方簽字(手印)：

　　_____年____月____日

　　乙方簽字(手印)：

　　_____年____月____日

房屋修建合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)，寨山坪村3-8號，新建一棟兩層住房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內(nèi)容：

　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構形式、建設規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內(nèi)容如下：

　　1.結(jié)構形式：框架、磚混結(jié)構，層數(shù)為壹樓一底兩層;

　　2.建設規(guī)模：建筑面積每層約125㎡;

　　3.施工內(nèi)容：從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、窗戶安裝、內(nèi)外墻面抹灰、灶臺、案板砌筑、蓄水池、屋頂防水等工程。

　　二、承包方式：

　　包工包料(材料、人工)

　　三、技術要求：

　　按相關規(guī)范要求，質(zhì)量達到合格。

　　四、驗收標準：

　　1. 內(nèi)外墻面整體做到平整垂直，不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況;

　　2.主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體抹灰：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米;

　　3.按相關質(zhì)量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。

　　五、承包價格、付款方式：

　　1. 按每平方米430元計算，總平方約250平方米;

　　2.乙方進場放線，地基開挖完成后，甲方支付乙方該工程總價的%40，該款項專款專用，僅供用于該工程的材料采購;

　　3.房屋封頂后，甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叁個月后若無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余全部工程款。

　　六、工期、質(zhì)保期：

　　1.本工程工期為45天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起;

　　2.本工程主結(jié)構(如：構造柱、抬空梁等)為終身責任制，其它質(zhì)保期為兩年，非人為的質(zhì)量問題均有乙方負責。

　　七、甲乙雙方的權利與責任：

　　1.甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

　　3.甲方應按約定按時支付工程款。

　　4.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格。

　　5.乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　八、安全責任：

　　乙方在施工過程中，嚴格按照建筑工程相關安全規(guī)定施工;在施工中，如出現(xiàn)任何安全事故，所造成的經(jīng)濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔，甲方不承擔任何責任。

　　九、違約責任和爭議的.解決辦法

　　1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2.乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　4.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　十、其它：

　　本合同一式二份，具有同等法律效力;甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　_____年____月____日

　　乙方簽字：

　　_____年____月____日

房屋修建合同5

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結(jié)構：磚混預制)，占地面積約：228㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程地點：靈臺縣梁原鄉(xiāng)安馮村老莊社。

　　二、工程單價：每平方米按1562.50元計價。

　　三、工程項目：包括主體、內(nèi)粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

　　四、工程質(zhì)量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

　　五、付款方式：每層主體完工后各支付肆萬元整，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

　　六、工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷7月前結(jié)束。

　　七、其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：2600.00元(大寫：貳仟陸佰元整)。

　　八、安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工，如出現(xiàn)死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　九、違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍萬元整，并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

　　十、如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　_____年____月____日

　　乙方(簽方)：

　　_____年____月____日

房屋修建合同6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　一、工程內(nèi)容：

　　根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：

　　1、結(jié)構形式：磚木結(jié)構，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面;

　　2、建設規(guī)模：建筑面積約120㎡;

　　3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰;堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20____年月日開工至20____年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　2、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。