商鋪租賃合同

時間：2022-10-18 19:37:31 合同范本我要投稿

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商鋪租賃合同【薦】

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼纳啼佔赓U合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪租賃合同【薦】

商鋪租賃合同1

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。

　　第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

　　以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應(yīng)如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的'一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同

　　第六條

　　第一款

　　第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同

　　第六條

　　第一款

　　第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同

　　第六條

　　第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

　　代表(簽名)：____________ 代表(簽名)：____________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　________年____月____日

商鋪租賃合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：

　　一、甲方位于固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

　　二、租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

　　三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以后每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。

　　四、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時甲方無償收回房屋。

　　五、乙方租賃期間發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費及相關(guān)一切費用及經(jīng)營期間發(fā)生的各種稅費均自行負擔。

　　六、乙方經(jīng)營期間，凡國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營和堆放的.物品不允許經(jīng)營和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。

　　七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，若因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租；否則，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責任，并收回房屋。

　　八、合同期滿前一個月，雙方應(yīng)書面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

　　九、本合同未盡事宜，或在履行過程中發(fā)生的其他問題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

商鋪租賃合同3

　　甲方(出租方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話號碼：__________

　　乙方：(承租方)__________

　　身份證號碼：__________

　　電話號碼：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》�！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。甲方應(yīng)在______年月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自______年2月0日起開始計算；交付日期在______年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。

　　第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期個月未交清租金，合同作廢，押金不煺

　　第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

　　第四條：甲方必須保證出租的'商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

　　第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：____________________

　　甲方代理人：

　　乙方代理人：__________

商鋪租賃合同4

　　甲方：：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條商鋪坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。 20_ 年 4 月 16 到 4 月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20_0元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間商鋪修繕

　　甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的`前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。補充條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同5

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　出租方（丙方）：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

　　三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于___年___月___日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　出租方（丙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

商鋪租賃合同6

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙雙方于_________年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于_______號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止�，F(xiàn)因乙方于____年____月____日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于____年____月____日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在____年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的'違約責任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0。

　　繳納____年____月____日前的租金、管理費、水電費_______。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表人簽名：__________________代表人簽名：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同7

　　(合同管理編號： )

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　地址：郵編：

　　電話：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　地址：郵編：

　　法定代表人：職務(wù)：電話：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成共識，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經(jīng)營活動，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)實施統(tǒng)一管理。

　　第一條專柜位置與面積

　　租賃的專柜位于路世紀新城商業(yè)群樓樓號鋪位，商鋪合計面積為平方米(詳見平面圖所示)。

　　第二條經(jīng)營與管理

　　1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認為；或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經(jīng)營為商品品牌是 (乙方已獲授權(quán)代理)，其品牌中文注冊商標為，英文注冊商標為。

　　2、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請并附相關(guān)經(jīng)營資料，需經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約，乙方須向甲方支付 1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。

　　3、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件。如因代理授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經(jīng)濟損失和商譽損失，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方的損失。

　　4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務(wù)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題造成甲方經(jīng)濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。

　　5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關(guān)產(chǎn)品標識管理方法”標貼具體標識，標識內(nèi)容需用中文填寫。

　　6、乙方進場前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用﹡表示)

　　1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)

　　2)稅務(wù)登記注冊證(復印件)

　　3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè))

　　4)商標注冊證、當?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明(復印件)

　　5)代理委托書(復印件)

　　6)授權(quán)委托書(原件)

　　7)商品出廠合格證

　　8)報關(guān)清單(復印件)

　　9)進口完稅單(含增值稅單)

　　10)商檢證明

　　11)衛(wèi)生檢測報告、合格證、計量標準號

　　12)授權(quán)代表身份證明

　　13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料。

　　7、乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應(yīng)的處罰。

　　8、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。

　　9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》。

　　10、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負責售后服務(wù)的部門按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。

　　第三條租金與租金支付方式

　　1、租金：乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計租日) 到年月日止，優(yōu)惠為元/月(大寫);從年月日起，專柜的月租金開始為元(大寫)。

　　2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應(yīng)于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。

　　第四條進場開業(yè)保證金

　　進場開業(yè)保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應(yīng)及時退還乙方進場開業(yè)保證金。

　　在乙方進場后，進場開業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。

　　第五條質(zhì)量保證金

　　為做好商品質(zhì)量檢驗和售后服務(wù)工作，乙方進場前須向甲方交納質(zhì)量保證金，根據(jù)乙方經(jīng)營的商品和經(jīng)營的面積，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣元整, 大寫元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的'本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質(zhì)量投訴，甲方則將此項質(zhì)量保證金，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應(yīng)予補足。

　　第六條促銷

　　1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動，乙方應(yīng)積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方。

　　2、乙方如需自行舉辦促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè)。

　　第七條費用

　　1、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設(shè)施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積元/平方米*月計算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。

　　2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數(shù)進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據(jù)實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

　　3、廣告費：標準按建筑面積元/平方米月計算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需，含重大節(jié)假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費用另計(使用情況張榜公開)。

　　第八條乙方進場與營業(yè)

　　甲乙雙方約定：乙方的進場時間為年月日，

　　乙方保證營業(yè)時間為年月日。

　　第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。

　　2、乙方在經(jīng)營活動中必須承擔的義務(wù)：

　　遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營的品牌或品種。

　　不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，其所有經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

　　必須將經(jīng)營證照交由甲方列管。

　　保證不經(jīng)營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經(jīng)商，禮貌待客。

　　3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

　　4、乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定，自覺維護商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生。

　　5、乙方所有合法、合約經(jīng)營活動，均不受甲方干預。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件。

　　第十條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費用。

　　2、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、處罰。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

　　A、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定，改變或增加經(jīng)營品牌、品種);

　　B、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施;

　　C、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

　　D、逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　E、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的。

　　4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

　　5、甲方應(yīng)平等對待世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶，并為各方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第十一條道具與裝潢

　　世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán)。乙方自帶入場的道具，合同結(jié)束后應(yīng)在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權(quán)力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。

　　第十二條工商、稅收

　　甲方、乙方必須按照國家工商、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，各自依法承擔交費、納稅的義務(wù)。

　　第十三條合同期限及合同續(xù)簽

　　合同自簽訂之日起生效，合同的期限為月，于年月日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求。

　　第十四條提前解除合同及違約責任

　　甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。

　　本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　代表人：代表人：

　　簽約時間：年月日，

　　預定商鋪意向書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于本商場內(nèi) 區(qū) 層號鋪位，建筑面積為平方米預定給乙方經(jīng)營品牌系列產(chǎn)品。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

　　三、相關(guān)費用的確認：

　　1.租金：按建筑面積計算為人民幣元/平方米月。

　　2.綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣元/平方米月。

　　3.合同保證金：按兩個月的標準租金計算為人民幣元。

　　4.簽訂正式租賃合同時預交一個月租金和管理費用元。

　　5.商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣元/度。

　　6.簽定本意向書的同時，乙方應(yīng)一次納鋪位定金人民幣元整

商鋪租賃合同8

　　出租方(以下稱甲方)：________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條：

　　甲方出租的商鋪坐落地址________________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條：

　　租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。

　　第三條：租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣____________元，乙方每________個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________

　　2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第六條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的.毀損，應(yīng)負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

　　8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

　　第七條：

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)

　　第八條：

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方

　　第九條：

　　甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準

　　第十條:

　　商鋪租賃合同范本如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。商鋪租賃合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。商鋪租賃合同范本經(jīng)過雙方代表簽章后生效。

　　第十一條:

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：________________

　　承租方：_________________

　　_______年______月______日

商鋪租賃合同9

　　出租方甲方：_________

　　地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相

　　關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的'租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算。

　　七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（負責人）：_________

　　負責人：_________

　　住址：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　日期：_________

　　電話：_________

　　日期：_________

商鋪租賃合同10

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓D2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。

　　第二條租賃期限為_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__叁仟元整_（_3000。00___元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條設(shè)施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

商鋪租賃合同11

　　出租方（以下稱甲方）：______________

　　承租方（以下稱乙方）：_______________

　　法定代表人及身份證號：__________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：____________________

　　注冊或居住地址：_______________

　　電話：_________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）

　　第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。

　　第叁條租金和租金交納期及條件：

　　1、每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

　　2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。

　　第五條乙方的職責：

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權(quán)自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。

　　5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的'同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。

　　第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。

　　第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_________________

　　承租方：_______________

　　法定代表人蓋章：__________

　　20__年__月__日

商鋪租賃合同12

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即：兩年)。

　　三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方務(wù)必帶給稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方務(wù)必依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方職責停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，務(wù)必提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也務(wù)必提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求回到押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)透過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

商鋪租賃合同13

　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）

　　乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓

　　二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃用途：辦公

　　四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

　　五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補償。

　　六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計利息）。

　　七、租賃期間，涉及該出租房屋的`管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。

　　八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。

　　九、租賃期間，如因乙方經(jīng)營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責；乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。

　　十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

　　十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。

　　十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。

　　十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

　　十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　出租方：__________承租方：__________

　　經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________

　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪租賃合同14

　　甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________

　　法定代表人：_____________ 身份證號：________________

　　地址：________________地址：_______________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條合同標的

　　1、出租商鋪位于市區(qū) 街/路號小區(qū) 棟層號商鋪。

　　2、出租商鋪的建筑面積平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準)。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還，并恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。

　　4、如果乙方未能按照合同約定恢復此商鋪格局并保證通行，甲方有權(quán)自行恢復，并由乙方承擔甲方由此產(chǎn)生的費用及損失，該費用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足時由乙方另行支付。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的`建筑面積( )× 元×365天。共計人民幣：￥：元，(大寫萬千百拾元整)。

　　2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥：元，(大寫：萬千百拾元整)。

　　3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的.萬分之一向乙方收取滯納金。

　　4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方，后續(xù)乙方應(yīng)于每年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：

　　開戶行：________________________________

　　戶名：________________________________

　　賬號：________________________________

　　第四條租賃期間相關(guān)費用

　　1、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。

　　乙方承擔費用：此商鋪的衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業(yè)費、中央空調(diào)費。

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第五條甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，乙方能夠擁有完整的使用權(quán)，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

　　2、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件留存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　3、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng)，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。

　　4、因不可抗力的因素導致合同無法履行的，合同自然終止。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方均不違約。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題。

　　6、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進行合作，或內(nèi)部招商對該商鋪進行使用。

　　8、乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任，如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任并賠償一切損失，甲方不承擔任何責任和損失。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔違約責任，按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

　　2、合同期限內(nèi)，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方應(yīng)對甲方承擔違約責任，由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

　　3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，逾期支付租金期限內(nèi)，每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、合同期滿、解除、終止后，該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有，其余裝修歸甲方所有。

　　第七條爭議解決方式

　　甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向。

　　(1)房屋所在地人民法院提起訴訟

　　(2) 仲裁委員會申請仲裁

　　第八條其他

　　1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止、變更、解除本合同。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：________________________________

商鋪租賃合同15

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于___________________________________________________，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設(shè)施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條乙方責任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　第六條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。