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山地租賃合同書范本（精選11篇）
隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的山地租賃合同書范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
山地租賃合同書 1
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
地址：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
地址：
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，引進(jìn)國(guó)外種苗生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、承租山地地點(diǎn)：
山地地名及四周。
二、承租山地面積
承租山地的面積為__________畝山地，面積以實(shí)際種植苗木面積為準(zhǔn)。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時(shí)間到期（除政府征用外）應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。
四、承租金及支付辦法
承租期為__________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方，同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_(tái)______________元。
五、承租用途
苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。
六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)
甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚，無(wú)生態(tài)林，無(wú)糾紛，沒(méi)有被用作抵押或被查封的商品用地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。
從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，保證乙方的承租程序合法。
2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。
4、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。
7、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承租期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。
8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、除繳納承租金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國(guó)家規(guī)定苗木場(chǎng)補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有。
2、自行決定苗木場(chǎng)樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3、在承租期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。
5、承租合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的.甲方追討。
如甲方拒付，承租方有權(quán)起訴甲方，或通過(guò)其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其它
1、承租期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款。
2、合同附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。
十、違約責(zé)任
1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。即按第七第二條執(zhí)行
十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。
十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長(zhǎng)期使用。
十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。
十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表（簽名、蓋章）：
乙方代表（簽名、蓋章）：
村委會(huì)代表（蓋章）：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
山地租賃合同書 2
甲方：
乙方：
為搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)資源，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加農(nóng)民收放，帶領(lǐng)農(nóng)民致富，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達(dá)成：并本著公平、公正、平等互利，共贏發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場(chǎng)，種植茶葉用地。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：
一、地點(diǎn)及面積
租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村6林班小班(小地名叫)，總面積畝，分別為梁雅銘畝，梁雅民畝，梁介定的萬(wàn)分之一地形圖(圖幅名稱：_____，圖幅編號(hào)：_____實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附圖)。其測(cè)算方法為：用萬(wàn)分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。
二、租期及租金
1、乙方租用甲方的該山地畝，租期從_____年_____月_____日止，共租期限為三十年。
2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計(jì)，且每五年每畝按百分之十的價(jià)格提增計(jì)算，即從租用第六年起計(jì)算，第六至第十年則按每畝六十六(￥66)元計(jì)，其余的依此類推計(jì)，直至租用三十年期滿止。
三、乙方的權(quán)利與責(zé)任
1、乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經(jīng)營(yíng)使用的原則執(zhí)行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進(jìn)行每一年一次性先付，直至租用期滿。
2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時(shí)交付，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時(shí)間不能超過(guò)2個(gè)月。
3、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要，在租賃范圍內(nèi)，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
4、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。
5、乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見(jiàn)的因素)而無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。
6、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛爭(zhēng)議，影響乙方經(jīng)營(yíng)使用時(shí)乙方有權(quán)拒付租金，甲方必須自行理順解決，待確定地界權(quán)屬后方可即交付；
7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的'正、負(fù)效益，即自負(fù)盈虧，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方合法經(jīng)營(yíng)上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，必須重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施，如有發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方的責(zé)任與權(quán)力
1、甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付，如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方，與乙方和諧相處，相濡以沫，密切與乙方經(jīng)營(yíng)上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系，使乙方的經(jīng)營(yíng)得以順利開展。
3、甲方義務(wù)自覺(jué)維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營(yíng)的所有設(shè)施。
4、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全。
五、違約責(zé)任
1、乙方若拖欠甲方租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬(wàn)元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)。
2、甲方（包括個(gè)別組員），在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價(jià)和聚眾鬧事，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為，如有，乙方則按照實(shí)際輕重情況，有權(quán)向甲方索賠或拒付全部租金。
3、甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用（指本合同生效時(shí)），如有發(fā)生，此轉(zhuǎn)租無(wú)效，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。
六、糾紛處理
如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時(shí)，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請(qǐng)仲裁。
七、其他特別約定
1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時(shí)，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(fèi)（乙方種植的）歸乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。
2、乙方經(jīng)營(yíng)使用期間需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方可配合過(guò)戶，乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)（雙方當(dāng)面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì)，否則，不得轉(zhuǎn)讓，且甲方有權(quán)單方中止合同。
3、乙方在甲方的該山地租用期間，可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)（種植茶葉和開發(fā)茶場(chǎng)）需要，搭建各種與該項(xiàng)目有關(guān)的建筑和植樹、修道等設(shè)施，但不得大肆推泥挖土，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被、水土流失，如有發(fā)生，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現(xiàn)類此情形，視為違約，租賃合同無(wú)效。
5、甲方的山地，乙方在租用期內(nèi)，不得以此地塊所有權(quán)屬作為抵押及轉(zhuǎn)賣。
6、在同等待遇條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè)，根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，盡量滿足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)。
7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時(shí)，在該山地，乙方所有投入的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)屬歸乙方，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)自行處理，若不處理的，視為放棄，屬甲方所有，且不作任何價(jià)值抵償，另外，如有殘?jiān)珨啾�，垃圾礙物等，乙方必須清理干凈，無(wú)條件將該山地完整歸還甲方。
8、本合同經(jīng)司法公正(公正費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并留底保存。
八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件包括：
①用萬(wàn)分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，
②村民小組集體決議及戶主簽名冊(cè)。
九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
時(shí)間：
山地租賃合同書 3
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：______，男（女），____年____月____日出生，現(xiàn)住__________________________。（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過(guò)，決定將鳳凰村一組的.山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍
�。ㄔ斠�(jiàn)合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn)）。
二、承包期限
承包期限為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法
______年共計(jì)金額為____萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、其它事項(xiàng)：_____。
八、違約責(zé)任
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額____%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______村檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方（加蓋公章）：________
法人代表（簽字）：________
乙方（簽字）：____________
_______年_______月_______日
山地租賃合同書 4
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃概況：
甲方將位于村的豬場(chǎng)租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無(wú)形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見(jiàn)附表1）后雙方簽字認(rèn)可，附件與本合同具有同等的法律效力。
二、租賃期限：
租賃期限為_____年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng)，則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：_____元整(￥：_____元)；另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣：_____元整（￥：_____元）（詳見(jiàn)附表2），合計(jì)人民幣：_____元整（￥：_____元）。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方_____年（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的折價(jià)人民幣：____元整，合計(jì)支付____元）。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。
四、雙方責(zé)任：
1、乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。
五、其它約定：
1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。
2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
3、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無(wú)關(guān)。
4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。
5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng)，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。
6、租賃期內(nèi)一切國(guó)家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方（乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請(qǐng)（如甲方有特殊關(guān)系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。
7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的.村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任：
本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金20%的違約金。
七、糾紛解決：
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。
八、其他：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文，下頁(yè)為簽字頁(yè)）
（本頁(yè)無(wú)正文，為《豬場(chǎng)租賃合同書》雙方簽字頁(yè)）
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
_____年_____月_____日
山地租賃合同書 5
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標(biāo)的物
甲方將位于_____縣_____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_____村_____組的荒山、荒地_____畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____元（大寫：_____）
2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方_____年（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。
3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。
四、雙方的`權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
（1）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金；
（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；
�。�3）合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；
（4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤；
�。�5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；
�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；
（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
�。�4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；
�。�5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地；
（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；
�。�3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；
（4）乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；
�。�2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
（3）乙方在開發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇�。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；
�。�4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力；確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；
3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；
5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí)，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；
2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金_____元，如乙方方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；
2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。
八、爭(zhēng)議管轄
本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。
出租方：（蓋章或簽字）
承租方：（蓋章或簽字）
單位負(fù)責(zé)人：
單位負(fù)責(zé)人：
授權(quán)委托人：授權(quán)
委托人：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
山地租賃合同書 6
聯(lián)系電話：
通訊地址_
聯(lián)系電話：
通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_的房屋，出租給乙方作職工公寓使用。
第二條租賃期限
甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見(jiàn)附件)
第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1一次性支付給甲方。
2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對(duì)接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜。
3、甲方戶名：_賬號(hào)：開戶行：
第四條租賃期間的權(quán)利及責(zé)任
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)提供的房屋應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽(yáng)能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1臺(tái)、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修，并對(duì)以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。
7、甲方提供停車位。
8、乙方進(jìn)出大門時(shí)間要求：早6：00～晚11：00
第五條產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的.20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同。
5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：(蓋章)
甲方法人：
乙方法人：
甲方代表：
乙方代表：
山地租賃合同書 7
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)民法典》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地位置：。
二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為年，即_____年_____月_____日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每_____年_____月_____日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。
十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
監(jiān)證單位：
_____年_____月_____日
山地租賃合同書 8
甲方：____________（以下稱出租方）
法定代表人：__________________
職務(wù)：________________________
乙方：____________（以下稱承租方）
法定代表人：__________________
職務(wù)：________________________
為了加快__________________的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，快速的建設(shè)新農(nóng)村，經(jīng)過(guò)村委會(huì)的努力，終于引來(lái)了深圳長(zhǎng)江通達(dá)貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必須利用土地，根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。
一、地塊概況
此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
第一條：
土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二條交租金的形式為：
_____年至_____年（______年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計(jì)算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計(jì)算；______年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無(wú)償移交村民小組。實(shí)行公司+農(nóng)戶+基地的形式進(jìn)行開發(fā)。
第三條
每年租金于應(yīng)交年度的年后______日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨�。（現(xiàn)金為油茶的當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。動(dòng)態(tài)計(jì)算）
第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、承租方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、承租方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、承租人必須如數(shù)繳納租金。
7、承租人要自覺(jué)接受政府的監(jiān)督，尊重當(dāng)?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當(dāng)?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。
8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的'整潔，不能破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當(dāng)?shù)厝说纳�。不�?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
9、出租方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金
10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。
11、出租方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
12、出租方應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
14、出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五條
合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第六條
合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第七條
因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，造成當(dāng)?shù)厮亮魇?yán)重影響本村村民生活時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第八條
由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條
由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第十條
租賃期滿，合同自行終止。
第十一條
租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十二條
租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。
第十三條
出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第十四條
租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第十五條、未盡事宜
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份備案。
第十六條、附件
1、造林地四至界限圖；
2、租賃土地面積確認(rèn)書；
3、合同確認(rèn)書；
4、村民會(huì)議決議；
5、土地權(quán)屬證明文件；
出租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號(hào)碼：______________________
__________年____月____日
承租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號(hào)碼：______________________
__________年____月____日
山地租賃合同書 9
出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)朝陽(yáng)洞路74號(hào)華玉小區(qū)A棟五單元五樓28號(hào)，房屋性質(zhì)是私人住宅，房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚，房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日。租賃期暫計(jì)____年。
第三條 租金和租金的繳納方式
1、計(jì)租方式：每月 1200 元，大寫： 壹仟貳佰元整 。
2、租金的繳納方式：按季度分期繳納，自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方，先付后用，用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
3、乙方進(jìn)房用屋：首付三個(gè)月租金，并向甲方支付一個(gè)月租金作為房屋押金，計(jì)人民幣 1200 元，大寫： 壹仟貳佰元整 。乙方退房時(shí)，須結(jié)清水、電費(fèi)，按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第四條 租賃期間房屋修繕
日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。
第五條 租賃雙方的變更
1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;
2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時(shí)，必須在兩個(gè)月前通知乙方;
3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。
第六條 租賃期滿
1、租賃期滿后，乙方如續(xù)簽合同在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出通知，若租賃期不滿，甲方則不予退還押金。
2、租賃期滿后，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同，須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。
第七條 水、電等費(fèi)用的.支付
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
水表：
電表： 。
第八條 甲方為乙方提供物品如下：
(1)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾
(2)家電：抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)
(3)裝修：防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關(guān)插座
第九條 乙方應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理;
2、其他約定事項(xiàng)：
(1)不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對(duì)墻壁損害的行為;
(2)使用家具和電器時(shí)必須小心，不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;
(3)要愛(ài)惜屋內(nèi)設(shè)施物品，不得用泡水或煙頭傷害木地板，不得重力敲打瓷磚地板磚等;
(4)若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等，甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。
第十條 免責(zé)條件和終止合同條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;
3、如因政府規(guī)劃建設(shè)或改造等原因，造成乙方租房收到影響，雙方可提前解除合同而雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益和拖欠租金累計(jì)時(shí)間1個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須新手協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如方式爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十三條 其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租方(甲方簽字)：
承租方(乙方簽字)：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人及關(guān)系：
緊急聯(lián)系人及關(guān)系：
緊急聯(lián)系人電話：
緊急聯(lián)系人電話：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
山地租賃合同書 10
山地租賃合同的出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(簡(jiǎn)稱乙方):
一、租賃山地位置:
山地地名及其周邊。
第二，租借山區(qū)
租賃的山區(qū)是____
三.租賃期限
租賃期限以甲乙雙方口頭約定為準(zhǔn)，如租賃期限屆滿(政府征用除外)，應(yīng)續(xù)簽租賃合同。
四.租金承擔(dān)和支付方式
租金為人民幣_(tái)___元另一年，甲乙雙方簽訂租賃合同時(shí)，每年向甲方支付一次租金，即人民幣_(tái)__。
1.租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)征用本合同項(xiàng)下土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，乙方無(wú)條件歸還租賃土地。
2.租賃期內(nèi)，如甲方需要將租賃的山體用于房屋建設(shè)，乙方必須歸還租賃土地。
3.經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)乙方同意，甲方在乙方租賃期內(nèi)與該山區(qū)相關(guān)的任何單位或個(gè)人簽訂的任何合同或協(xié)議均無(wú)效。
五、不及物動(dòng)詞雙方的.責(zé)任
1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理。
2.雙方代表的任何變動(dòng)都不會(huì)影響本合同的繼續(xù)履行和長(zhǎng)期使用。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。
5.本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字蓋章):
乙方代表(簽字蓋章):
簽署日期:_年_月_日
山地租賃合同書 11
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。
一、 承包范圍及面積
山名：
四至范圍：東至： 西至：
南至： 北至：
洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道） （大班－小班），主要樹種 ，面積 畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項(xiàng)森林資源調(diào)查因子見(jiàn)林權(quán)證，位置見(jiàn)林權(quán)證附圖。
二、 種植承包經(jīng)營(yíng)年限
起止期限： _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。計(jì) 年。林地上所有種植的林木，無(wú)償歸甲方所有。
三、 承包金及其支付形式
承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。 付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi)。
四、 現(xiàn)有森林植被處理辦法
經(jīng)林業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米，其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米；另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹種 株。經(jīng)甲方討論定價(jià)后，甲方同意以總價(jià)元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山�；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進(jìn)行收益分成)。
五、 承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問(wèn)題處理：
1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。
2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益，同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。
3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國(guó)家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。
4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家環(huán)保、土地使用項(xiàng)目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。
5、開發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對(duì)破壞森林者，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過(guò)法律途徑解決。
6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長(zhǎng)期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。
六、 甲方的其它權(quán)利義務(wù)
1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺(jué)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作，否則甲方可以無(wú)條件收回尚未種植的'山地。
3、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。
4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動(dòng)力，甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。
5、乙方在爭(zhēng)取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便。
6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、 乙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜，以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金。
2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不作任何投資。
4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。
5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國(guó)家法律導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。
6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方爭(zhēng)取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。
7、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整，以維護(hù)雙方的利益。
八、 違約責(zé)任
1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行視為合同終止。
2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。
3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無(wú)故解除合同使乙方無(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng)，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。
4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭(zhēng)議地而造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門申請(qǐng)，有甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)后出現(xiàn)爭(zhēng)議的，由甲方承擔(dān)爭(zhēng)議面積的種苗款，同時(shí)由甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營(yíng)。
九、 在租賃開發(fā)期內(nèi)，如遇國(guó)家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。
十、 爭(zhēng)議的解決方式。在履行本合同過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解 決，如協(xié)商不成，可以起訴至 人民法院。
十一、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式 份，甲方 份，乙方 份，公證機(jī)關(guān) 份。
甲方代表（簽名）：
�。ㄒ韵聼o(wú)文字）
乙方代表(簽名)：
簽訂時(shí)間： _____年_____月_____日
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