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審查購銷合同的四個(gè)重要問題
審查購銷合同應(yīng)特別注意的四個(gè)問題
購銷合同，即《合同法》上所稱的買賣合同，其內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱和住址、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款。在審查購銷合同時(shí)，需要對(duì)以上的一般性合同條款加以認(rèn)真推敲。假設(shè)站在賣方的立場(chǎng)，筆者認(rèn)為審查購銷合同時(shí)還需特別注意以下四個(gè)問題，以降低法律風(fēng)險(xiǎn)。
一、審查買方(maifang)的主體資格。雙方在簽訂購銷合同前，賣方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)買方(maifang)的營業(yè)執(zhí)照資料或身份證明，查看買方企業(yè)的性質(zhì)、是否已注銷、營業(yè)執(zhí)照及身份證明與合同上的當(dāng)事人名稱是否一致等。此外，還需核實(shí)買方負(fù)責(zé)簽約的人是否有簽約權(quán)限。通過審查上述資料，賣方可以對(duì)簽約對(duì)象有一個(gè)大致了解，進(jìn)一步評(píng)估與其簽約的風(fēng)險(xiǎn)。
二、貨款支付。作為賣方，最關(guān)心的問題無疑是怎樣保障收回貨款。在審查貨款支付的合同條款時(shí)，如果不是現(xiàn)款現(xiàn)貨買賣的，應(yīng)盡量對(duì)買方的付款期限做出約定，并規(guī)定逾期付款的違約金，以促使買方按時(shí)履行付款義務(wù)。同時(shí)，還應(yīng)明確買方的付款方式，避免含糊不清。
三、質(zhì)量異議。在實(shí)踐中，質(zhì)量問題往往成為買方逾期不付貨款或拒付貨款的抗辯理由，如果購銷合同的質(zhì)量異議條款不完善，買方很容易在此問題上糾纏不清。
因此，賣方可在質(zhì)量異議條款里約定："買方認(rèn)為質(zhì)量不符時(shí)，必須在下列期限內(nèi)提出質(zhì)量異議：
1、貨物的外觀、數(shù)量、品種、型號(hào)或規(guī)格不符合同約定的，買方應(yīng)在收貨時(shí)提出。
2、貨物的內(nèi)在質(zhì)量、性能不符本合同約定的，買方應(yīng)于提貨之日起30天內(nèi)向賣方提出書面異議，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面質(zhì)量異議的，視為所交付的設(shè)備質(zhì)量合格和安裝調(diào)試完畢。
當(dāng)買方提出書面質(zhì)量異議時(shí)，賣方認(rèn)為不屬實(shí)或不應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)，賣方在收到質(zhì)量異議后在48小時(shí)內(nèi)向買方提出書面回復(fù)，當(dāng)賣方作出書面回復(fù)給買方，買方不在48小時(shí)內(nèi)作出書面答復(fù)，視買方提出的書面質(zhì)量異議為無效異議，即視為賣方所交付的設(shè)備質(zhì)量合格和安裝調(diào)試完畢。當(dāng)買方再作答復(fù)、且雙方不能達(dá)成一致時(shí)，必須委托某第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定，此鑒定為最終鑒定，鑒定費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。
四、爭(zhēng)議解決方式。鑒于我國的具體國情，實(shí)踐中一些地方往往存在司法保護(hù)主義，法院在處理案件時(shí)可能會(huì)偏袒當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，特別是一些大型企業(yè)。因此賣方在審查購銷合同時(shí)應(yīng)注意，盡量在合同條款中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由賣方所在地法院管轄，避免地方司法保護(hù)主義的干擾。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，賣方還可以就近提起訴訟，節(jié)省大量的差旅成本。
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