餐具購(gòu)銷合同樣本

　　購(gòu)銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。以下是餐具購(gòu)銷合同樣本，歡迎閱讀。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、教育部、衛(wèi)生部《學(xué)校食堂與學(xué)生集 體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及廣東省教育廳《廣東省高校食堂外包經(jīng)營(yíng)資格準(zhǔn)入試行辦法》等文件，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一章 食堂場(chǎng)地及設(shè)備租賃

　　第一條 食堂場(chǎng)地情況

　　甲方同意將佛山市禪城區(qū)衛(wèi)國(guó)路校區(qū)食堂(建筑面積的 平方米)及南海區(qū)官窯校區(qū)食堂(建筑面積的 平方米)出租給乙方使用。

　　第二條 場(chǎng)地用途

　　房屋用途為餐飲加工、銷售服務(wù)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，或租賃給第三方使用。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 2008 年 8月 1 日至 2010 年 7 月 25日為止。2008年8月至2009年1月，即租賃期限所屬的第一個(gè)學(xué)期為試運(yùn)營(yíng)考察期。

　　第四條 租金和盈利標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)甲方不收取乙方的經(jīng)營(yíng)租金及管理費(fèi)，即乙方無(wú)償使用甲方的房屋和設(shè)備等;水電費(fèi)按實(shí)際使用量減半繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厮�電價(jià)格(注：乙方不得故意棄置燃油、燃?xì)饧庸ぴO(shè)備而專用用電設(shè)備)。

　　(2)乙方應(yīng)不斷改進(jìn)和完善經(jīng)營(yíng)管理，切實(shí)把握成本控制環(huán)節(jié)，確保微利經(jīng)營(yíng)。為此，應(yīng)在以下環(huán)節(jié)上下功夫：①乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)純利潤(rùn)不高于營(yíng)業(yè)額的5%(含本項(xiàng)目經(jīng)理人薪酬)，若當(dāng)月利潤(rùn)高于營(yíng)業(yè)額的5%，多出的部分歸甲方支配，用于補(bǔ)貼下月的學(xué)生伙食或添置必要的設(shè)備;②若當(dāng)月的利潤(rùn)低于5%或?yàn)樘潛p，則由乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理不善的責(zé)任。

　　(3)乙方應(yīng)實(shí)行有效的成本管理，控制好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)各環(huán)節(jié)的成本，各項(xiàng)直接和間接成本不應(yīng)超過(guò)營(yíng)業(yè)額的35%。其中，人力資源成本(工資總額)一般不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的13%(本項(xiàng)目經(jīng)理人薪酬不得列入);燃料費(fèi)應(yīng)控制在營(yíng)業(yè)額的10%以下;水、電費(fèi)總和不應(yīng)超過(guò)營(yíng)業(yè)額的2.5%;采購(gòu)所需的交通運(yùn)輸費(fèi)用總計(jì)(含車輛規(guī)費(fèi))不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的.1%;服裝和體檢費(fèi)不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的1%;其他可預(yù)見和不可預(yù)見的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總計(jì)(含設(shè)備維修費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等)不應(yīng)超過(guò)營(yíng)業(yè)額的1%。乙方應(yīng)當(dāng)控制毛利率不得超過(guò)35%，各種食材(主副食品原料)采購(gòu)成本不得低于65%。對(duì)此，甲方有權(quán)全程監(jiān)管，乙方必須予以配合。

　　(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須建立規(guī)范的、可供甲方核查的財(cái)務(wù)帳冊(cè)，并向甲方按日遞送報(bào)表，按月結(jié)算。乙方違反日?qǐng)?bào)、月結(jié)制度的，甲方有權(quán)拒絕付款。

　　第五條 甲方同意將出租房屋的廚房設(shè)備，餐廳設(shè)備等一批(詳見設(shè)備清單)同時(shí)無(wú)償租賃給乙方使用。

　　第六條 雙方對(duì)出租的房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和乙方經(jīng)營(yíng)的承諾

　　(1) 甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除另有協(xié)議約定外，有關(guān)房屋的工程驗(yàn)收、安全防火、抵押債務(wù)、租金等，甲方均應(yīng)在交付使用前辦結(jié)。簽訂本合同后如有上述未清事項(xiàng)而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　(2) 乙方應(yīng)具備符合國(guó)家規(guī)定和甲方要求的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如乙方未能提供相應(yīng)資質(zhì)文件，達(dá)不到相關(guān)要求，或有虛假承諾的情形，則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3) 乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行高等學(xué)校的各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺維護(hù)高校的和諧穩(wěn)定。因乙方的經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致違反上述要求的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 房屋及附屬設(shè)備的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　(1) 租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)所出租房屋的主體結(jié)構(gòu)、水、電、燃?xì)饧肮艿�，下水道及抽排系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施每年檢查一次，確保房屋主體結(jié)構(gòu)的安全及水電燃?xì)庵骶�管道、下水道的正常運(yùn)行。甲方如需對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，乙方應(yīng)予積極配合，不得阻撓施工。

　　(2) 正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(3) 因乙方違規(guī)使用場(chǎng)地。設(shè)備或因管理、使用不善而造成房屋及附屬的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備損壞的維修費(fèi)用，由乙方賠償損失。

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