簡易購銷買賣合同

　　導(dǎo)語：為了讓大家更了解購銷合同，今天小編就為大家準備了簡易購銷買賣合同，歡迎參考閱讀!

　　簡易購銷買賣合同(一)

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

　　簡易購銷買賣合同(二)

　　買方：_________ 　　　　　　　　　　　　合同編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　賣方：_________ 　　　　　　　　　　　　簽訂時間：_________

　　買賣雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就花卉訂購事宜訂立本合同。

　　一、花卉交售品種、數(shù)量、價格

　　1.賣方全年向買方交付各種花卉_________ 盆(枝、株)，其中：

　　第一季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________ ;

　　第二季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________ ;

　　第三季度交售花卉的'品種、數(shù)量：_________ ;

　　第四季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________.

　　分月分旬交售花卉的品種、數(shù)量、日期由雙方另行約定。

　　2.花卉收購價格：買方以不低于_________ 元的保護價進行收購，或由雙方于收購前按花卉等級和收購時市場收購價協(xié)商確定，但不得低于保護價。

　　二、質(zhì)量要求

　　1.花卉品種的規(guī)格：

　　2.等級等質(zhì)量要求：有國家標準的執(zhí)行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。

　　三、收購時間與方式

　　花卉交售時間由雙方協(xié)商，買方須提前一天提出次日應(yīng)交售的品種、數(shù)量，并以書面方式通知賣方。賣方交售與預(yù)約允許上下浮動10%.

　　四、包裝要求與費用承擔(dān)

　　買方提供包裝標準及材料，負責(zé)包裝費用，賣方按買方要求進行包裝。

　　五、買方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.及時驗收賣方交售的花卉，收貨后即支付花卉款，最遲不得超過_________ 天。

　　2.確定花卉等級要按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不得任意壓級壓價。

　　3.有權(quán)拒收賣方交售的不符合國家行業(yè)質(zhì)量標準的花卉，但必須向?qū)Ψ秸f明理由。

　　六、賣方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.必須按照規(guī)定施用花肥花藥，嚴禁對花卉使用違禁農(nóng)藥、化肥。

　　2.保證按合同約定的品種和數(shù)量種植花卉。

　　3.花卉種植如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_________%的幅度內(nèi)不以違約論。

　　七、買方違約責(zé)任

　　1.沒有按合同約定收購，造成花卉腐爛等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應(yīng)向賣方支付該批花卉總價值_________%的違約金。

　　2.拖延支付花卉款，應(yīng)參照銀行關(guān)于拖延付款的規(guī)定，向賣方償付違約金。

　　八、賣方違約責(zé)任

　　1.非因不可抗力，未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90% ，應(yīng)向買方支付未完成部分花卉總價值_________%的違約金。

　　2.交售使用違禁農(nóng)藥、化肥的花卉，應(yīng)按該批貨值_________%向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　九、不可抗力

　　如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售花卉，不以賣方違約論，買方應(yīng)據(jù)實減少買方所承擔(dān)的交售數(shù)量。

　　十、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第_________ 種方式：

　　1.提交_________ 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　1.貨款總額：_________ 元;

　　2.預(yù)付定金：_________ 元;

　　3.付款方式：_________ ;

　　4.票據(jù)：_________.

　　十二、合同期限

　　本合同有效期一年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日止。

　　十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送_________ 備案。

　　甲方：(簽章)_________ 　　　　　　　　　　乙方：(簽章) _________

　　法定代表人：_________ 　　　　　　　　　　　法定代表人： _________

　　委托代理人：_________ 　　　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　住所：_________ 　　　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　身份證：_________ 　　　　　　　　　　　　身份證：_________

　　電話：_________ 　　　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　開戶行：_________ 　　　　　　　　　　　　　開戶行：_________

　　戶名：_________ 　　　　　　　　　　　　　　戶名：_________

　　帳號：_________ 　　　　　　　　　　　　　　帳號：_________

　　簡易購銷買賣合同(三)

　　甲方(需方)：_________

　　電話：_________

　　乙方(供方)：_________

　　電話：_________

　　為建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，根據(jù)互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下白靈菇供銷合同條款。?

　　一　供貨數(shù)量：_________

　　二　供貨時間：_________

　　三　質(zhì)量標準：菇體潔白，無斑點，無雜質(zhì)，菌蓋上部有彈性，菌蓋邊緣無破碎，無向上翻卷，菇型圓整，單重125g-175g ，切去基部。此外125g以下或175g以上為等外品。包裝要求：每個白靈菇用吸水紙包裹，外包裝為泡沫箱，每箱鮮菇凈重5kg.

　　四　價格：每噸_________ 萬元(此價為帶包裝北京交貨價)，等外品也全部收購，價格隨行就市。

　　五　交貨地點：_________.

　　六　付款方式：交貨付現(xiàn)款一次一清。

　　七　違約責(zé)任：

　　1.甲方無故拒收產(chǎn)品，賠償乙方經(jīng)濟損失_________ 萬元。?

　　2.乙方無故拒交產(chǎn)品，賠償甲方經(jīng)濟損失_________ 萬元。

　　八　本合同一式二份，受法律保護，有效期暫定一年，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　地址：_________ 　　　　　　　　　　　地址：_________

　　郵政編碼：_________ 　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　電話：_________ 　　　　　　　　　　　電話：_________

　　_________ 年___ 月___ 日　　　　　　　　 _________年___ 月___ 日

　　簽訂地點：_________ 　　　　　　　　　簽訂地點：_________

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