最新加油站購(gòu)銷(xiāo)合同

時(shí)間：2023-03-11 22:09:58 購(gòu)銷(xiāo)合同我要投稿

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最新加油站購(gòu)銷(xiāo)合同范本

　　甲方：

最新加油站購(gòu)銷(xiāo)合同范本

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于省市縣( 鎮(zhèn)) 加油站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)加油站)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：

　　1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等(見(jiàn)附件一《證照清單》)。

　　2、編號(hào)為“ 府國(guó)用( )第號(hào)”項(xiàng)下平方米的土地使用權(quán)(見(jiàn)附件二：《國(guó)有土地使用證》)。

　　或土地租賃(承包)權(quán)(他項(xiàng)權(quán)，位置、面積等見(jiàn)附件二)，具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。

　　3、加油站其他資產(chǎn)清單(見(jiàn)附件三《資產(chǎn)清單》)。

　　二、聲明和保證

　　1、甲方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。

　　2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批同意的永久性加油站。

　　3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準(zhǔn)和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。

　　4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務(wù)，確保合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法、有效，其價(jià)值、權(quán)益等不受減損。

　　5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。

　　三、雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)目標(biāo)企業(yè)設(shè)立

　　1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報(bào)材料之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱(chēng)為加油站(下稱(chēng)“目標(biāo)企業(yè)”)的《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。

　　2、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。

　　3、自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理和完成目標(biāo)企業(yè)的工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項(xiàng)，取得工商登記部門(mén)核發(fā)的目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)等目標(biāo)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)運(yùn)作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標(biāo)企業(yè)的銀行基本帳號(hào)和注銷(xiāo)原加油站名下的所有銀行帳號(hào);并將原來(lái)的加油站經(jīng)營(yíng)手續(xù)注銷(xiāo)，將注銷(xiāo)證明及新辦證照原件交付乙方。

　　目標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)及負(fù)責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營(yíng)范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤(rùn)滑油零售、便利店”等內(nèi)容。

　　(二)資產(chǎn)交付

　　1、在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：

　　1)將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書(shū)原件等移交乙方。

　　2)將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財(cái)務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊(cè)、油站設(shè)計(jì)圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。

　　上述所有資產(chǎn)、文件、實(shí)物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接管該油站。

　　2、甲方應(yīng)對(duì)加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站(或油庫(kù))雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　(三)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及證照辦理

　　1、自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項(xiàng)下全部權(quán)利過(guò)戶(hù)(或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)在該合同簽訂后起日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費(fèi)用、稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類(lèi)型為國(guó)有土地出讓?zhuān)恋厥褂媚晗拮孕伦C簽發(fā)之日起算應(yīng)不低于年。

　　2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計(jì)量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)原件等移交給乙方。

　　3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證年審時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并取得新的成品油零售許可證和危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等加油站經(jīng)營(yíng)所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。

　　(四)甲方負(fù)責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及安全、環(huán)保責(zé)任(包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規(guī)費(fèi)、員工工資、保險(xiǎn)等)，并保證其不會(huì)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成任何影響。該加油站移交并由乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)控制期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為萬(wàn)元整(人民幣，下同)(￥萬(wàn)元)，具體包括：土地使用權(quán)作價(jià) 萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價(jià) 萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照等作價(jià) 萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)。

　　該轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含乙方因受讓該加油站及相應(yīng)資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營(yíng)資料轉(zhuǎn)讓所需各類(lèi)費(fèi)用、各種行政收費(fèi)、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)按以下方式支付：

　　(一)乙方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金元整(￥元)，該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實(shí)際接管該加油站之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(￥元)。

　　(三)甲方全部完成本合同第三條第(三)款規(guī)定義務(wù)后十個(gè)作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(￥元)。

　　(四)在甲方辦理成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交乙方之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款元整(￥元)。

　　(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(hù)(銀行帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：單位名稱(chēng)： );上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國(guó)家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。

　　五、不可抗力事件

　　(一)由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對(duì)履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費(fèi)用在合同解除之日全部返還給乙方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價(jià)補(bǔ)償。若加油站出現(xiàn)毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應(yīng)按價(jià)賠償，但乙方在實(shí)際控制及經(jīng)營(yíng)該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　六、合同違約、解除及其處理方法

　　(一)如該加油站的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時(shí)通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。

　　(二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的手續(xù)，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元整/天(￥元∕天)，違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除;如甲方逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。

　　(三)如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報(bào)批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。

　　(四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金元整/天(￥元∕天)。若乙方逾期付款滿(mǎn) 天，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方定金，同時(shí)將乙方已付款項(xiàng)退還乙方。

　　七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密

　　無(wú)論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對(duì)因本合同而知悉和取得的對(duì)方資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開(kāi)之日止。

　　八、其他

　　(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　(二)合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(三)雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　甲方：(蓋章)

　　法定(授權(quán))代表簽名：

　　地址：

　　電話(huà)：傳真：

　　乙方：(蓋章)

　　法定(授權(quán))代表簽名：